Saltar al contenido
Lanzamiento actual · 1 de 5 villas disponibles
The Bay Collection — photo 1
The Bay Collection — photo 2
The Bay Collection — photo 3
The Bay Collection — photo 4
The Bay Collection — photo 5
Sobre plano · lanzamiento actual

The Bay Collection

Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2000
Desde
2.950.000 €
Disponibles
1 de 5
Dormitorios
5en suite
Entrega
~20 m. desde compra
Tipo
Villas
Tamaño desde
504
Total viviendas
5 viviendas
Fase
Sobre plano
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Estás aquíSobre plano~32% dto.
Con licencia
En construcción
Terminado
Roccabox · editorial

The Bay Collection, en su contexto.

The Bay Collection ocupa la cota más alta de Reserva del Higuerón, un enclave en ladera sobre Benalmádena donde las villas independientes miran al sur, hacia la bahía de Fuengirola. Se trata del último tramo de una promoción de cinco villas pensada para quien busca una casa moldeada a su propio gusto en lugar de un producto ya cerrado.

Cada vivienda ofrece cinco dormitorios y cinco baños repartidos en 504 m² construidos, sobre parcelas de 1.164 m², con un precio de 2.950.000 euros. El diseño se distribuye en dos plantas y empuja el interior hacia las vistas mediante amplios paneles correderos de vidrio, con una piscina de tipo desbordante recortada contra el horizonte.

La memoria de calidades es completa y viene de serie: placas solares, suelo radiante, domótica, alarma y videoportero. No hay que sumar extras para alcanzar un nivel de equipamiento actual, algo que marca la diferencia frente a buena parte de la reventa cercana.

Con cuatro de las cinco villas ya vendidas y una única parcela disponible, esta es una oportunidad de última fase dentro de una bolsa consolidada y muy demandada de la Costa del Sol. La escasez de suelo edificable en esta cota concreta refuerza el atractivo de la operación.

El plazo de entrega se sitúa en veinte meses desde la compra de la parcela, un horizonte que permite todavía intervenir en los acabados interiores. Para el comprador internacional, esto significa acceder a una casa nueva, con garantía y especificación al día, en una ubicación donde la oferta de obra nueva es prácticamente inexistente. La combinación de orientación sur, vistas a la bahía y proximidad al núcleo de servicios de la costa hace que esta última villa concentre gran parte del interés que ha movido toda la promoción.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Five-bedroom detached villas, 504 m² built on 1,164 m² plots
02
Priced at €2,950,000, with only one of five plots remaining
03
Highest point of Reserva del Higuerón, panoramic Fuengirola Bay views
04
Solar panels, underfloor heating, overflow pool and full home automation
05
Delivery approximately 20 months from purchase of the plot
Lanzamiento actual

La 1 villa restante

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 1 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
BAY 7 5 5 504 m² 252 m² terraza · 466 m² jardín · 1164 m² parcela
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre The Bay Collection.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 1 de 5 villas

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Villa de 5 dormitorios 504 m²
Desde
2.950.000 €
1 disponible
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. The Bay Collection se encuentra actualmente en la fase Sobre plano.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
ESTÁS AQUÍ
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
2,95 M €
Precio fase Sobre plano
Visión del analista Roccabox

Con cuatro de las cinco villas vendidas, la parcela restante es la última oportunidad de comprar obra nueva a esta cota de Reserva del Higuerón. Construir con un plazo de veinte meses desde la compra permite adaptar el interior a las necesidades del comprador en lugar de heredar una distribución cerrada. A 2.950.000 euros, la villa se sitúa dentro del rango de reventas comparables de cinco dormitorios en la zona, varias de las cuales llevan tiempo en el mercado, pero aquí entregada como obra nueva con especificación actual y garantía.

La compra sobre plano en España se apoya en garantías legales concretas: las cantidades entregadas a cuenta deben quedar cubiertas mediante aval bancario o seguro, y los pagos se escalonan según hitos de obra hasta la entrega. Es un marco que aporta seguridad al comprador internacional, si bien conviene revisar cada contrato con asesoramiento profesional antes de firmar.

Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Sobre plano permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 1 de 5 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

The Bay Collection no se compara contra el stock medio de reventa de Benalmádena. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5853 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3290 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026

Mediana villas en Benalmádena (€/m²)
3290 €
The Bay Collection (€/m² construido)
5853 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
The Bay Collection
The Bay Collection
The Bay Collection
504 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
5 en suite
Baños
5
Superficie construida
504 m²
Parcela
1164 m²
Fase de obra
Sobre plano
Entrega
~20 m. desde compra
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Benalmádena

Vivir en Benalmádena

Golf
4.2 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Playa
1.1 km
Playa de Torreblanca
Chiringuito
1.3 km
HW Beach Club
Aeropuerto
14.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
167 m
Sollo Restaurante
Cafetería
1.9 km
Bar Calypso
Bar
1.0 km
Gecko Beach Shack
Supermercado
1.4 km
ALDI
Farmacia
977 m
Farmacia El Higuerón
Hospital
3.9 km
Hospital Vithas Xanit International
Gimnasio
3.1 km
Dianoa Training
Pádel / tenis
5.4 km
Club de Raqueta
Puerto deportivo
4.6 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Estación de tren
914 m
Carvajal

El entorno está sorprendentemente bien atendido para tratarse de una dirección en ladera. Sollo, restaurante con estrella Michelin, queda a apenas 200 metros, mientras que la Playa de Torreblanca y los chiringuitos del paseo marítimo de Carvajal se alcanzan en dos minutos en coche. La estación de tren de Carvajal está a menos de un kilómetro, lo que conecta con Fuengirola y Málaga por la línea de cercanías sin necesidad de vehículo.

El día a día se resuelve cerca: una farmacia a 977 metros, un supermercado ALDI a poco más de un kilómetro y el hospital Vithas Xanit International a menos de ocho minutos. El puerto deportivo de Fuengirola queda a nueve minutos hacia el sur y el golf del Benalmádena Pitch & Putt a ocho minutos siguiendo la costa. El aeropuerto de Málaga está a 28 minutos por carretera.

El clima acompaña buena parte del año, con máximas medias en torno a los 21 °C que invitan a hacer vida al aire libre casi en cualquier temporada. Es un lugar donde se combina la tranquilidad de la altura con el acceso inmediato a la playa, la restauración y los servicios, un equilibrio poco habitual en la zona.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
29 min en coche
26,9 km línea recta
Puerto Banús
37 min en coche
33,8 km línea recta
Málaga Airport
15 min en coche
13,7 km línea recta
Mijas Pueblo
5 min en coche
4,3 km línea recta
La Cala de Mijas
11 min en coche
10,4 km línea recta
Estepona
57 min en coche
52,0 km línea recta
Gibraltar
1 h 31m en coche
83,6 km línea recta
Ronda
59 min en coche
54,1 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de The Bay Collection encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
295k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
590k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
2,06 M €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

2.950.000 €
Desde 2.950.000 €3.835.000 €
IVA (10% obra nueva)
295.000 €
AJD (1,2%)
35.400 €
Notaría + registro (~1%)
29.500 €
Honorarios legales (~1%)
29.500 €
Todo incluido
3.309.900 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
10.338 €/mes
Total a devolver
3.101.363 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
885.000 €
Importe del préstamo
2.065.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
531.000 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
82.600 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
132.750 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es The Bay Collection una buena inversión frente al mercado de reventa local?
The Bay Collection se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Benalmádena en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en The Bay Collection?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en The Bay Collection da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está The Bay Collection del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 15 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Sobre plano, los compradores de The Bay Collection suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicita el dossier completo
Recibe disponibilidad actual, planos, calendario de pagos y nuestras notas analíticas sobre Benalmádena en un enlace personalizado en directo.
Explora más

Desarrollos cerca de Benalmádena

50 proyectos seleccionados de la Costa del Sol que merece la pena ver.
Comparar este desarrollo →
Terminado a 54 m
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde1,19 M €
Terminado a 106 m
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde669k €
Terminado a 168 m
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde949k €
En construcción a 228 m
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde720k €
Sobre plano a 253 m
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Desde4,88 M €
Terminado a 302 m
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde590k €
Terminado a 345 m
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde3,96 M €
Terminado a 345 m
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde2,53 M €
En construcción a 412 m
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde822k €
En construcción a 412 m
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde919k €
En construcción a 455 m
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde499k €
En construcción a 461 m
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Desde995k €
Terminado a 485 m
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde450k €
Sobre plano a 492 m
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Desde1,08 M €
Terminado a 493 m
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde790k €
En construcción a 523 m
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Desde3,2 M €
Terminado a 530 m
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde599k €
En construcción a 532 m
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Desde2,6 M €
Terminado a 594 m
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Desde705k €
Terminado a 715 m
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde1,01 M €
Sobre plano a 757 m
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Desde797k €
Sobre plano a 757 m
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Desde977k €
Terminado a 757 m
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Desde567k €
En construcción a 834 m
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde1,12 M €
En construcción a 963 m
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde700k €
En construcción a 963 m
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde1,15 M €
En construcción a 976 m
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Desde2,69 M €
En construcción a 1,1 km
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde840k €
En construcción a 1,1 km
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Desde850k €
En construcción a 1,3 km
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Desde449k €
En construcción a 1,5 km
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Desde725k €
En construcción a 1,5 km
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Desde425k €
En construcción a 1,5 km
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Desde2,05 M €
En construcción a 1,5 km
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Desde590k €
En construcción a 1,5 km
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Desde2,05 M €
En construcción a 1,5 km
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Desde1,85 M €
En construcción a 1,6 km
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Desde745k €
En construcción a 1,6 km
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Desde540k €
En construcción a 1,6 km
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Desde545k €
En construcción a 1,7 km
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Desde1,55 M €
En construcción a 1,8 km
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Desde1,8 M €
Sobre plano a 2,0 km
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Desde250k €
Sobre plano a 2,1 km
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Desde750k €
En construcción a 2,1 km
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Desde328k €
Terminado a 2,1 km
Higueron Hills Collection
El Higuerón · Fuengirola
Desde1,75 M €
Sobre plano a 2,2 km
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Desde2,45 M €
En construcción a 2,3 km
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Desde290k €
En construcción a 2,3 km
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Desde440k €
Terminado a 2,6 km
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Desde1,85 M €
Sobre plano a 2,7 km
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Desde370k €
Pregunta a Roccabox Asistente IA · en directo
The Bay CollectionAsistente IA · datos Roccabox
Puedo responder sobre disponibilidad actual, precios, ubicación, estructura de pagos y opciones de visita de The Bay Collection. ¿Prefieres hablar con una persona? WhatsApp al equipo.