Core Higueron
Ciclo del proyecto
Core Higueron, en su contexto.
Core Higuerón es una colección boutique de 25 apartamentos de tres dormitorios integrada en el consolidado resort de El Higuerón, sobre la ladera que enlaza Benalmádena Pueblo con Fuengirola. Está pensada para compradores internacionales que buscan la infraestructura continua de un resort sin caer en el anonimato de las grandes promociones. La escala reducida define el proyecto tanto como su emplazamiento.
Cada vivienda comparte orientación sureste, una decisión de diseño que convierte las vistas panorámicas al Mediterráneo en una constante y no en un privilegio de unos pocos. Las superficies construidas van de 132 a 141 m², ampliadas por amplias terrazas privadas, con plaza de garaje subterránea y trastero incluidos. El planteamiento prioriza la luz, la privacidad y el aprovechamiento real de cada metro.
La obra está en marcha, con entrega prevista para el verano de 2026, lo que sitúa al comprador en una fase avanzada y de menor riesgo. De las 25 unidades iniciales, 22 ya están vendidas y solo quedan tres disponibles, con precios entre 1.149.900 y 1.599.900 euros. Ese ritmo de ventas habla por sí solo tanto de la ubicación como del formato de baja densidad.
Los tres dormitorios y dos baños de cada apartamento responden a un perfil concreto: propietarios que quieren espacio de sobra para familia o invitados sin asumir el mantenimiento de una villa. La distribución busca zonas de día abiertas al exterior, con la terraza como prolongación natural del salón durante buena parte del año.
Para el comprador internacional, el atractivo reside en la combinación de exclusividad y practicidad. Un conjunto de apenas 25 viviendas garantiza una comunidad manejable y un entorno cuidado, mientras que la pertenencia al resort de El Higuerón aporta servicios y accesos que rara vez se encuentran en promociones aisladas. Con la construcción avanzada y la escasez de unidades restantes, la ventana de decisión es estrecha.
Datos clave
Las 3 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground B | 1 | 0 | 3 | 2 | 141 m² | 305 m² terraza | 1 + trastero | |
| Penthouse C | 1 | 4+ | 3 | 2 | 132 m² | 83 m² terraza | 1 + trastero | |
| Penthouse A | 1 | 4+ | 3 | 2 | 136 m² | 74 m² terraza | 1 + trastero |
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Quedan 3 de 25 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Core Higueron se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 3 de 25 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Core Higueron no se compara contra el stock medio de reventa de Benalmádena Pueblo. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 8711 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3232 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 23/7/2026
Tu compra está en buenas manos
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Lo que recibe cada unidad
Vivir en Benalmádena Pueblo
El Higuerón se asienta a suficiente altura para captar la brisa marina, con máximas medias de 20,4 °C que sostienen un ritmo de vida al aire libre durante todo el año. Lo cotidiano queda a mano: una farmacia a 321 metros, un supermercado a menos de 400 metros y restaurantes como Nirvana o Sollo Restaurante dentro del kilómetro. Las playas más cercanas, entre ellas Playa de Torreblanca, están a tres o cuatro minutos en coche, mientras que el puerto deportivo de Fuengirola queda a unos 11 minutos.
La estación de Carvajal, a unos cuatro minutos, conecta con la línea de cercanías del litoral y facilita moverse por la costa sin coche. Para la asistencia sanitaria, el Hospital Vithas Xanit International está a seis minutos. El aeropuerto de Málaga se alcanza en 26 minutos por carretera, un detalle que convierte la vivienda en una opción práctica tanto para propietarios de temporada como para quienes viajan con frecuencia.
La oferta de golf, desde el Benalmádena Pitch & Putt hasta campos del interior, completa un entorno activo y autosuficiente. Es un lugar donde la rutina diaria, el ocio y los desplazamientos encajan sin fricciones, con la comunidad reducida del proyecto como valor añadido frente a los grandes complejos.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Core Higueron una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Core Higueron?
¿Comprar en Core Higueron da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Core Higueron del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 3 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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