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Lanzamiento actual · 4 de 58 apartamentos disponibles
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Terminado · lanzamiento actual

Blossom Benalmádena Fase 2

Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2048
Desde
418.000 €
Disponibles
4 de 58
Dormitorios
2–3en suite
Entrega
July - August 2025
Tipo
Apartments
Tamaño desde
89
Total viviendas
58 viviendas
Fase
Terminado
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
En construcción
Estás aquíTerminado~16% dto.
Roccabox · editorial

Blossom Benalmádena Fase 2, en su contexto.

Blossom Benalmádena Fase 2 es un complejo de apartamentos ya terminado en la ladera que domina Benalmádena, pensado para quien busca un hogar mediterráneo listo para entrar a vivir, a pocos minutos de Málaga y sin la espera que impone una obra en marcha. Esta segunda fase reúne 58 viviendas de dos y tres dormitorios, con superficies construidas de entre 89 y 114 m², y áticos coronados por solárium privado y terrazas orientadas para aprovechar las vistas al mar y la brisa de la costa.

El interior sigue una lógica de espacios abiertos, con la cocina integrada en la zona de estar y equipada con electrodomésticos de gama alta. Los precios van de 418.000 a 540.600 euros. La entrega se completó entre julio y agosto de 2025, de modo que lo que queda está disponible para ocupación inmediata, sin plazos pendientes ni incertidumbre sobre acabados.

Con 54 de las 58 viviendas ya vendidas, solo restan cuatro unidades. Esto convierte a la Fase 2 en el capítulo de cierre de un proyecto que el mercado ha absorbido casi por completo, y reduce de forma natural el margen de elección a este nivel de precio.

El emplazamiento combina la tranquilidad de la ladera con una conectividad real. Benalmádena ofrece acceso rápido a la autovía de la costa y al aeropuerto de Málaga, un factor decisivo para el comprador que reparte su tiempo entre España y el extranjero. La arquitectura, volcada hacia la terraza, responde a un clima templado durante todo el año, con máximas medias cercanas a los 20°C y mínimas en torno a los 13°C.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la ausencia de riesgo constructivo. Se trata de una vivienda de obra nueva, con sus garantías, que puede visitarse, tasarse y habitarse desde ya. En un tramo de precio donde la oferta de calidad escasea, disponer de cuatro apartamentos terminados en una zona consolidada de Benalmádena es una oportunidad concreta más que una promesa sobre plano.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Completed July–August 2025 — immediate occupation, no construction risk
02
Two- and three-bedroom homes from 89 to 114 m², priced €418,000–€540,600
03
Only four of 58 homes remaining; 54 already sold
04
Penthouses with private solariums and Mediterranean sea views
05
Málaga airport 22 minutes' drive; hospital and supermarket within 1 km
Lanzamiento actual

Las 4 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 4 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
1 3 2 114 m² 13 m² terraza 1 + trastero
2 2 2 89 m² 23 m² terraza 1 + trastero
2 2 2 91 m² 22 m² terraza 1 + trastero
2 3 2 113 m² 13 m² terraza 1 + trastero
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Blossom Benalmádena Fase 2.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 4 de 58 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 2 dormitorios 89–91 m²
Desde
480.000 €
2 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios 113–114 m²
Desde
418.000 €
2 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Blossom Benalmádena Fase 2 se encuentra actualmente en la fase Terminado.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
ESTÁS AQUÍ
~16% dto.
Entrada actual
418k €
Precio fase Terminado
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 4 de 58 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Blossom Benalmádena Fase 2 no se compara contra el stock medio de reventa de Benalmádena. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4697 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3382 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026

Mediana apartamentos en Benalmádena (€/m²)
3382 €
Blossom Benalmádena Fase 2 (€/m² construido)
4697 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Blossom Benalmádena Fase 2
Blossom Benalmádena Fase 2
Blossom Benalmádena Fase 2
89–114 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
2–3 en suite
Baños
2
Superficie construida
89–114 m²
Fase de obra
Terminado
Entrega
July - August 2025
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Benalmádena

Vivir en Benalmádena

Golf
1.2 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Playa
2.5 km
Playa de Arroyo Hondo
Chiringuito
3.0 km
HW Beach Club
Aeropuerto
11.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
511 m
Restaurante El Parador I
Cafetería
2.4 km
Matilda
Bar
449 m
Panaderia San Antonio
Supermercado
496 m
Maskom
Farmacia
663 m
Farmacia Juan Manuel Romero
Hospital
1.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Gimnasio
2.3 km
Energie Fitness
Pádel / tenis
3.3 km
Club de Raqueta
Puerto deportivo
7.7 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Estación de tren
2.0 km
Torremuelle

El entorno es funcional y no aislado. Hay un supermercado a 500 metros, y restaurantes, bares y una farmacia a menos de un kilómetro, todos accesibles a pie. Dos hospitales, entre ellos el Vithas Xanit International, quedan a apenas dos minutos en coche, un detalle que pesa para quien vive aquí todo el año o busca su hogar de jubilación. Las playas más cercanas, Playa de Arroyo Hondo y Playa Las Viborillas, están a unos cinco minutos en coche, con un beach club algo más allá.

Los aficionados al golf tienen un pitch-and-putt a dos minutos y campos más completos en un cuarto de hora. La estación de tren de Torremuelle se encuentra a cuatro minutos, lo que permite moverse por la costa sin coche. Es una vida de barrio bien resuelta, donde lo esencial queda a mano y el mar se disfruta sin renunciar a los servicios de una zona consolidada.

La comunidad que se ha formado en Blossom refleja el perfil del proyecto: propietarios que valoran la cercanía a Málaga, la orientación al sur y una rutina diaria que combina terraza, paseo y buen tiempo casi todo el año. El clima templado favorece precisamente esa arquitectura pensada para vivir hacia fuera.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
32 min en coche
29,6 km línea recta
Puerto Banús
40 min en coche
36,6 km línea recta
Málaga Airport
11 min en coche
10,5 km línea recta
Mijas Pueblo
7 min en coche
6,0 km línea recta
La Cala de Mijas
15 min en coche
13,5 km línea recta
Estepona
1 h en coche
54,8 km línea recta
Gibraltar
1 h 35m en coche
86,7 km línea recta
Ronda
1 h en coche
55,3 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Blossom Benalmádena Fase 2 encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
42k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
84k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
293k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

418.000 €
Desde 418.000 €543.400 €
IVA (10% obra nueva)
41.800 €
AJD (1,2%)
5016 €
Notaría + registro (~1%)
4180 €
Honorarios legales (~1%)
4180 €
Todo incluido
468.996 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
1465 €/mes
Total a devolver
439.447 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
125.400 €
Importe del préstamo
292.600 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
75.240 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
11.704 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
18.810 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Blossom Benalmádena Fase 2 una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Blossom Benalmádena Fase 2 se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Benalmádena en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Blossom Benalmádena Fase 2?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Blossom Benalmádena Fase 2 da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Blossom Benalmádena Fase 2 del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 11 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Terminado, los compradores de Blossom Benalmádena Fase 2 suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 4 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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Blossom Benalmádena Fase 2Asistente IA · datos Roccabox
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