Abelias Fase 1
Ciclo del proyecto
Abelias Fase 1, en su contexto.
Abelias Fase 1 es una promoción a escala humana: 36 apartamentos en Torrequebrada, ese rincón costero de Benalmádena donde el campo de golf se encuentra con el mar. Está pensada para quien busca una vivienda de dos o tres dormitorios a pie de playa, sin la escala de una gran urbanización planificada. Aquí prima lo cercano y lo cotidiano, con la comodidad de tener todo a mano y el Mediterráneo como telón de fondo.
El diseño combina distribuciones contemporáneas con referencias andaluzas, y los áticos dúplex son la pieza estrella del conjunto. La planta principal se abre a una zona de estar y cocina en concepto diáfano que conecta con la terraza, mientras dos dormitorios ocupan la cota inferior y una suite principal con terraza privada corona la planta superior. Es un formato que aprovecha la luz y las vistas, y que da a los áticos un carácter propio dentro del edificio.
La vida en comunidad se organiza en torno a una piscina infinita con vistas panorámicas, una piscina chill-out, solárium, zonas deportivas y un club social. Son espacios que refuerzan la idea de una comunidad reducida y bien cuidada, donde 36 hogares comparten unos servicios pensados para el día a día y para el descanso a partes iguales.
Las obras arrancaron en septiembre de 2025, con entrega prevista para finales de 2027. La primera fase avanza a buen ritmo: de las 36 viviendas, 27 ya están vendidas, y quedan nueve disponibles con precios desde los 430.000 hasta los 1.200.000 euros. Ese grado de comercialización habla de una demanda sólida y, para el comprador, significa que la elección de unidad y planta se estrecha con cada operación.
Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación de tamaño, ubicación y plazo definido. Torrequebrada ofrece un entorno consolidado a pocos minutos del aeropuerto de Málaga, y una promoción compacta permite algo que las grandes urbanizaciones no siempre garantizan: proximidad al mar, servicios inmediatos y una comunidad manejable. Quien compra ahora asegura obra nueva con un horizonte de entrega claro, en una de las zonas más autosuficientes de la Costa del Sol.
Datos clave
Las 9 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | — | 1 | 2 | 2 | — | 19 m² terraza | 2 | |
| 12 | — | 2 | 2 | 2 | — | 19 m² terraza | 2 | |
| 6 | — | 2 | 2 | 2 | — | 23 m² terraza | 2 | |
| 13 | — | 1 | 2 | 2 | — | 27 m² terraza | 2 | |
| 23 | — | 2 | 2 | 2 | — | 48 m² terraza | 2 + trastero | |
| 25 | — | 2 | 2 | 2 | — | 23 m² terraza | 2 + trastero | |
| 27 | — | 3 | 2 | 2 | — | 19 m² terraza | 2 + trastero | |
| 20 | — | 3 | 3 | 2 | — | 44 m² terraza | 2 | |
| 29 | — | 4 | 3 | 2 | — | 24 m² terraza | 2 + trastero |
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Quedan 9 de 36 apartamentos
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Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Abelias Fase 1 se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Con obra en marcha desde septiembre de 2025 y entrega prevista para finales de 2027, Abelias ofrece un calendario definido en lugar del riesgo propio de las fases más especulativas. Solo quedan nueve de las 36 viviendas, así que el margen para elegir unidad y planta se estrecha. En España, la compra sobre plano se articula normalmente mediante contratos con pagos aplazados hasta la entrega, y las cantidades entregadas a cuenta deben quedar protegidas por aval bancario o seguro, una garantía que conviene revisar en cada caso.
El stock de reventa local se mueve en torno a los 3.452 euros por metro cuadrado y permanece de media unos 164 días en el mercado. Comprar en esta fase asegura una vivienda de obra nueva con un recorrido de construcción de dos años por delante antes de la entrega. Para cualquier cuestión sobre residencia o fiscalidad, lo sensato es apoyarse en asesoramiento jurídico cualificado.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 9 de 36 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Benalmádena
Torrequebrada es uno de los enclaves más autosuficientes de la Costa del Sol. La Playa de la Yuca queda a menos de un kilómetro, y lo esencial del día a día está muy cerca: un Mercadona a 587 metros, una farmacia a 628 metros y un gimnasio Energie Fitness a un minuto en coche. Para mayor tranquilidad, el Hospital Vithas Xanit Internacional y el Hospital de Alta Resolución de Benalmádena se alcanzan en tres minutos.
La oferta gastronómica va desde las mesas frente al mar, como Trocadero y La Viborilla, hasta Yin Teppanyaki, todas a menos de dos minutos.
Los amantes del deporte tienen a poca distancia el Golf Benalmádena Pitch & Putt, las pistas de pádel del Club de Raqueta y el apeadero ferroviario de Torremuelle, mientras que el aeropuerto de Málaga está a 22 minutos.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Abelias Fase 1 una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Abelias Fase 1?
¿Comprar en Abelias Fase 1 da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Abelias Fase 1 del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 9 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.