Carlota Gardens

Carlota Gardens es una promoción cerrada y de pequeña escala en La Carihuela, el antiguo barrio pesquero de Torremolinos que ha sabido conservar su carácter mientras el resto del núcleo turístico se modernizaba.

El conjunto reúne 24 viviendas en el proyecto global, de las cuales la asignación gestionada por Roccabox corresponde a apartamentos de dos dormitorios y dos baños, de unos 65 m², con terrazas amplias.

El edificio ya cuenta con licencia, un dato que despeja buena parte de la incertidumbre urbanística antes de reservar. Las obras están previstas para arrancar en el segundo trimestre de 2026 y la entrega se fija para el cuarto trimestre de 2027. De las doce unidades que seguimos aquí, once están ya comprometidas.

Lo que queda es un único apartamento en una ubicación que rara vez genera producto de obra nueva. La Carihuela es un enclave consolidado, con trama urbana densa y poco suelo disponible, de modo que las promociones de nueva planta a pie de playa aparecen con cuentagotas. Esa escasez explica el ritmo de comercialización y define el valor de la vivienda que sigue en el mercado.

El planteamiento arquitectónico prioriza el uso real de los espacios exteriores. Las terrazas no son un añadido decorativo, sino una prolongación del salón pensada para vivirse durante gran parte del año, algo que el clima de la Costa del Sol permite sin problema. La orientación al mar y la ventilación entre fachadas mantienen las estancias frescas en verano y luminosas el resto del año.

Para el comprador internacional, la propuesta combina tres factores que no suelen coincidir: obra nueva con licencia, un barrio con identidad propia y proximidad inmediata a la playa.

El formato de dos dormitorios y 65 m² encaja tanto para uso propio como para quien busca una segunda residencia de bajo mantenimiento en un entorno con demanda de alquiler estable.