Los Jardines del Sol

Los Jardines del Sol se levanta en la calle Lucena, una vía residencial tranquila retirada de uno de los tramos con más movimiento de la Costa del Sol. La idea que ordena todo el proyecto es sencilla: playa a pie, sin el ruido que suele acompañarla. La Carihuela y Puerto Marina quedan a un paseo corto, y la escala del conjunto se ha mantenido deliberadamente pequeña.

La promoción se organiza en tres formatos. A pie de calle, garden villas con jardín privado y piscina propia. En las plantas intermedias, apartamentos. Y arriba, áticos con vistas abiertas al Mediterráneo que también incorporan piscina privada.

Todo se ofrece en tipologías de dos y tres dormitorios, con superficies totales que van de los 102 m² a los 345 m².

El nivel de entrega evita las sorpresas habituales del sobre plano. Cada vivienda incluye dos plazas de garaje en precio, algo poco frecuente a esta distancia del mar, con trastero disponible como extra. Las cocinas se entregan amuebladas y equipadas con electrodomésticos instalados. Los baños llegan con mamparas y mueble de lavabo. En la parte técnica, climatización por conductos de frío y calor, carpintería exterior con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y preinstalación para punto de recarga de vehículo eléctrico como estándar.

Las zonas comunes son contenidas, pero están bien pensadas: piscina de tipo infinity, jardinería mediterránea de bajo consumo hídrico, iluminación exterior ambiental y un espacio al aire libre reservado para yoga y entrenamiento funcional.

No hay excesos de equipamiento que luego inflan la cuota de comunidad, un detalle que los compradores con experiencia en la costa valoran más de lo que parece.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación de ubicación y formato. La Carihuela es una de las zonas más consolidadas del litoral malagueño, con trama urbana cerrada y muy poco suelo libre, lo que significa que una obra nueva aquí no compite contra veinte promociones idénticas a quinientos metros. El producto, además, encaja tanto con quien busca una segunda residencia de uso intensivo como con quien planea pasar temporadas largas: las superficies grandes con terrazas de hasta 228 m² permiten vivir fuera buena parte del año, y las plazas de garaje incluidas resuelven el problema práctico número uno de esta franja costera.

Las primeras viviendas se reservaron en cuanto se abrió la fase inicial, lo que deja la selección de unidades en el momento más interesante del recorrido comercial. Las garden villas de planta baja y los áticos orientados al mar son, previsiblemente, las que primero se agotan.

Las fechas de entrega todavía no se han publicado, de manera que conviene pedir el programa de obra actualizado antes de tomar cualquier decisión.