Blossom Hills

Blossom Hills es un residencial de apartamentos en Benalmádena que ya ha dejado atrás la fase de los planos y las infografías. La obra está en marcha y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. Lo que mejor define al proyecto es un dato verificable más que una promesa comercial: de las 118 viviendas que lo componen, 87 ya están vendidas. En obra nueva, una cifra así refleja bastante bien cómo ha recibido el mercado el producto.

La tipología es clara y está bien acotada. Son pisos de dos y tres dormitorios, con superficies construidas de entre 85 y 110 m² y hasta dos baños. Es un formato que encaja tanto con quien busca vivienda habitual como con quien quiere una segunda residencia con espacio de verdad, lejos del apartamento compacto pensado para estancias cortas. Entre la vivienda más pequeña y la más grande hay unos 25 m² de diferencia, y en la práctica eso puede significar un dormitorio adicional, un salón más desahogado o una distribución más cómoda para una familia.

Los precios arrancan en 338.900 € y llegan hasta 571.400 €. La horquilla es amplia y conviene leerla con calma. En una promoción de apartamentos, la diferencia entre una unidad y otra no depende solo de los metros o del número de dormitorios. También influyen la planta, la orientación y las vistas, y dos pisos con la misma superficie pueden tener precios muy distintos según dónde estén dentro del edificio. Por eso merece la pena comparar unidad por unidad y no quedarse con el precio de partida como referencia única.

Quedan 31 viviendas disponibles, poco más de una cuarta parte del total. Eso tiene una consecuencia práctica evidente: cada venta reduce el margen de elección en plantas, orientaciones y tipologías. Los listados de obra nueva cambian deprisa, así que en Roccabox confirmamos la disponibilidad real de cada vivienda antes de cualquier reserva. Así se evita enamorarse de una unidad que ya no está a la venta.

Para el comprador internacional, el calendario juega a favor. Con la entrega prevista para finales de 2027, hay margen para organizar la financiación, obtener el NIE y abrir cuenta en un banco español sin prisas.

En vivienda nueva se paga el IVA, al tipo reducido del 10 %, más el impuesto de actos jurídicos documentados, en lugar del impuesto de transmisiones que grava la reventa.

Durante la construcción, las cantidades entregadas a cuenta deben quedar garantizadas por aval bancario o seguro, una protección que conviene revisar con un abogado independiente antes de firmar.