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Aktuelle Freigabe · 19 von 104 Wohnungen verfügbar
Blossom Hills, Benalmádena
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Blossom Hills, Benalmádena
Im Bau · aktuelle Verkaufsphase

Blossom Hills

Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2191
Preise ab
€338,900
Verfügbar
19 von 104
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
4th Quarter 2027
Typ
Apartments
Größe ab
85
Wohneinheiten gesamt
104 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP Mitglied 500+ aktive Neubauprojekte

Projektphasen

Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial

Blossom Hills, im Kontext.

Neubauresidenz in Benalmádena, Málaga.

Die private Urbanisation umfasst 70 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie eine breite Vielfalt an Typologien, unter denen sich besonders die Penthouses hervorheben.

Architektur und Design wurden so konzipiert, dass die Terrassen im Mittelpunkt stehen, dem Licht und der Brise zugewandt, die die Costa del Sol zu bieten hat, mit Blick auf das Meer.

Die private Urbanisation verfügt über Gemeinschaftsbereiche mit Schwimmbad, Chill-out-Zone und einem Fitnessraum mit Sauna. Alles, was Sie für erholsame Freizeit benötigen!

Die Wohnanlage besteht aus 70 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, 2 vollständigen Badezimmern, 2 Parkplätzen und einem Abstellraum.

Es handelt sich um eine geschlossene Urbanisation. Alle Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten namhafter Marken. Die Wohnungen vereinen Vielseitigkeit und Komfort dank ihrer offenen und optimal genutzten Räume. Ein Beispiel dafür sind die offenen Küchen mit Kochinsel, die mit dem Wohnbereich verschmelzen.

Die Wohnungen bieten direkten Zugang zu den Terrassen, um die Brise in Momenten der Ruhe zu genießen. Die Penthouses verfügen über großzügige Terrassen mit Panoramablick auf das Mittelmeer.

Die Residenz liegt in einer unschlagbaren Lage: Sie ist an die Hauptverkehrsachsen zur Autovía del Mediterráneo (AP-7) angebunden, nur 15 km vom Flughafen und 24 km vom Zentrum Málagas entfernt, mit Blick auf das Mittelmeer.

Benalmádena, eines der führenden touristischen Reiseziele der Region, bietet alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, wie Sportanlagen, Supermärkte, Schulen und Freizeitangebote, sodass Sie alles Notwendige in unmittelbarer Nähe haben.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Two and three-bedroom apartments of 85 m² to 110 m², from €338,900 to €571,400
02
Only 19 homes remain of 104 in the release; 85 already sold
03
Under construction, with completion scheduled for Q4 2027
04
Penthouses with private solariums and panoramic Mediterranean views
05
Gated grounds with pool, chill-out area and gym with sauna; two parking spaces per home
Die aktuelle Verkaufsphase

Die 19 verbleibenden Wohnungen

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 19 Einheiten · Einheit, Block, Etage, Ausstattung, Garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
2 0 2 2 89 m² 14 m² Terrasse 2 + Abstellraum
1 0 2 2 87 m² 22 m² Terrasse 2 + Abstellraum
1 1 2 2 90 m² 16 m² Terrasse 2 + Abstellraum
1 1 2 2 90 m² 14 m² Terrasse 2 + Abstellraum
1 1 2 2 87 m² 17 m² Terrasse 2 + Abstellraum
2 1 2 2 90 m² 76 m² Terrasse 2 + Abstellraum
1 0 3 2 107 m² 42 m² Terrasse 2 + Abstellraum
1 2 2 2 85 m² 16 m² Terrasse 2 + Abstellraum
1 1 3 2 110 m² 19 m² Terrasse 2 + Abstellraum
1 1 3 2 110 m² 19 m² Terrasse 2 + Abstellraum
1 1 3 2 110 m² 18 m² Terrasse 2 + Abstellraum
1 1 3 2 107 m² 19 m² Terrasse 2 + Abstellraum
1 2 2 2 87 m² 70 m² Terrasse 2 + Abstellraum
1-2-B 1 2 2 2 87 m² 70 m² Terrasse 2 + Abstellraum
1 2 2 2 90 m² 76 m² Terrasse 2 + Abstellraum
1 2 2 2 90 m² 76 m² Terrasse 2 + Abstellraum
1 2 2 2 88 m² 82 m² Terrasse 2 + Abstellraum
1 2 3 2 110 m² 77 m² Terrasse 2 + Abstellraum
1 2 3 2 110 m² 87 m² Terrasse 2 + Abstellraum
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI

Fragen Sie alles über Blossom Hills.

Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
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Aktuelle Verfügbarkeit

19 von 104 Wohnungen verbleiben

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

Wohnungen mit 2 Schlafzimmern 85–90 m²
Ab
€338,900
12 verfügbar
Wohnungen mit 3 Schlafzimmern 107–110 m²
Ab
€430,800
7 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve

Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase

Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Blossom Hills liegt derzeit im Segment Im Bau.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€339k
Preise für Im Bau
Einschätzung der Roccabox-Analysten

Buying now, mid-construction, still means choosing floor, aspect and whether you take a penthouse solarium and with 19 of 104 homes left that choice narrows monthly. Entry pricing works out near €3,990 per m², against a wider Costa del Sol resale median of €3,416 per m² on Casafari data, though that sample is broad and should be treated as indicative rather than a precise Benalmádena benchmark. What you gain for the difference is a new build with warranty cover, contemporary insulation and parking included, delivered in the fourth quarter of 2027. Payments are staged against construction milestones rather than committed in full on day one.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.

02

Exklusivität und Ausstattung

19 von 104 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

Der Aufpreis im Kontext

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Blossom Hills orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Benalmádena-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €3,987 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,416/m² unterbietet.

Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 16.9.2026

Benalmádena Wohnungen Median (€/m²)
€3,416
Blossom Hills (€/m² bebaut)
€3,987
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Warum mit Roccabox kaufen

Ihr Kauf ist in sicheren Händen

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Blossom Hills
Blossom Hills
Blossom Hills
85–110 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2–3 en-suite
Badezimmer
2
Wohnfläche
85–110 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
4th Quarter 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Benalmádena

Leben in Benalmádena

Golf
1.1 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Strand
2.5 km
Playa de Arroyo Hondo
Beach Club
3.0 km
HW Beach Club
Flughafen
10.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
570 m
Restaurante El Parador I
Café
2.4 km
Matilda
Bar
507 m
Panaderia San Antonio
Supermarkt
554 m
Maskom
Apotheke
722 m
Farmacia Juan Manuel Romero
Krankenhaus
1.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnessstudio
2.3 km
Energie Fitness
Padel / Tennis
3.3 km
Club de Raqueta
Marina
7.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Bahnhof
2.1 km
Torremuelle

Daily life here is unusually self-sufficient for a hillside address. A supermarket sits 554 metres away, the nearest pharmacy 722 metres and three restaurants are within a seven-minute walk, which means the car stays parked more often than you would expect. The Hospital Vithas Xanit International is two minutes by road, with Benalmádena's own hospital a similar distance, a detail that matters more to buyers over sixty than any brochure admits.

The beaches at Arroyo Hondo, Las Viborillas and Benalnatura are all around five minutes down the hill, with a beach club six minutes out. Golfers have a pitch and putt almost on the doorstep at 1.1 km, then Lauro Golf and the Miguel Ángel Jiménez course roughly a quarter of an hour inland. Fuengirola's marina is sixteen minutes west for boats and long lunches and Torremuelle station, four minutes away, puts the cercanías line into Málaga and along the coast without traffic.

Málaga airport is 22 minutes by car, 15 km via the AP-7, so Friday arrivals are simple. The climate does the rest: average highs of 19.9°C and lows of 13.2°C across the year, which is why those terraces earn their keep in February as much as July.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
32 min mit dem Auto
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Puerto Banús
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Málaga Airport
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
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Estepona
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Gibraltar
1h 35m mit dem Auto
86.8 km direkt
Ronda
1h mit dem Auto
55.3 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Blossom Hills Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
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Reale Zahlen

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick

Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.

Bei Reservierung
€34k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€68k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€237k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€338,900
Ab €338,900€571,400
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€33,890
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€4,067
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€3,389
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€3,389
Gesamtkosten
€383,635
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.

Monatliche Rate
€1,188/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€356,289
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€101,670
Darlehensbetrag
€237,230
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.

Investitionsausblick

Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€61,002Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€9,489
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€15,251
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Ist Blossom Hills im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Blossom Hills ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Benalmádena spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Blossom Hills erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Blossom Hills zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Blossom Hills vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 11 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Im Bau-Phase können Blossom Hills Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 19 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.

Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
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