Monatliche Rate
€1,188/Mo.
Im Bau · aktuelle Verkaufsphase
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2191
Preise ab
€338,900
Verfügbar
31 von 118
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
4th Quarter 2027
Typ
Apartments
Größe ab
85 m²
Wohneinheiten gesamt
118 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP Mitglied
500+ aktive Neubauprojekte
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial
Blossom Hills, im Kontext.
Neubauprojekt in Benalmádena, Málaga.
Die private Wohnanlage umfasst 70 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie eine große Vielfalt an Wohnungstypen, unter denen die Penthouses besonders hervorstechen.
Architektur und Design wurden so konzipiert, dass die Terrassen im Mittelpunkt stehen. Sie fangen das Licht und die Brise der Costa del Sol ein und eröffnen zudem Ausblicke auf das Meer.
Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage bieten einen Swimmingpool, eine Chill-out-Zone und einen Fitnessraum mit Sauna. Alles, was Sie für Ihre Freizeit benötigen.
Die Anlage umfasst 70 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, jeweils mit 2 vollständigen Bädern, 2 Stellplätzen und einem Abstellraum.
Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage. Alle Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten. Dank offener, optimal geschnittener Räume verbinden die Wohnungen Vielseitigkeit und Komfort. Ein Beispiel dafür sind die Küchen mit Kochinsel, die offen gestaltet und in den Wohnbereich integriert sind.
Die Wohnräume haben direkten Zugang zu den Terrassen, auf denen Sie in Ruhe die Brise genießen können. Die Penthouses verfügen über großzügige Terrassen mit Panoramablick auf das Mittelmeer.
Die Wohnanlage liegt in einer unschlagbaren Lage: Sie ist an die wichtigsten Verkehrsachsen zur Autovía del Mediterráneo (AP-7) angebunden, nur 15 km vom Flughafen und 24 km vom Zentrum von Málaga entfernt, und bietet Blick auf das Mittelmeer.
Benalmádena, eines der führenden Reiseziele der Region, verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Sportanlagen, Supermärkte, Schulen und Freizeitbereiche. So haben Sie alles Notwendige in unmittelbarer Nähe.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
South-facing two and three-bedroom homes, 85 to 110 m² built
02
87 of 118 units sold, 31 remaining at last count
03
Penthouses with panoramic Mediterranean terraces
04
AA energy rating, two parking spaces and storage with every home
05
Completion Q4 2027, priced from €338,900 to €571,400
Die aktuelle Verkaufsphase
Die 31 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 89 m² | 14 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 0 | 2 | 2 | 85 m² | 19 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 0 | 2 | 2 | 87 m² | 22 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 0 | 2 | 2 | 90 m² | 24 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 0 | 2 | — | 90 m² | 24 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 0 | 2 | 2 | 90 m² | 35 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 1 | 2 | 2 | 85 m² | 16 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 0 | 2 | 2 | 88 m² | 51 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 14 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 1 | 2 | 2 | 87 m² | 17 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 109 m² | 31 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 2 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 76 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 110 m² | 32 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 110 m² | 32 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 42 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 85 m² | 16 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 85 m² | 16 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 110 m² | 19 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 110 m² | 19 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 110 m² | 18 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 110 m² | 18 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 107 m² | 19 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 87 m² | 70 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| 1-2-B | 1 | 2 | 2 | 2 | 87 m² | 70 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 90 m² | 76 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 90 m² | 76 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 88 m² | 82 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 90 m² | 74 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 88 m² | 89 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 2 | 3 | 2 | 110 m² | 77 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | 1 | 2 | 3 | 2 | 110 m² | 87 m² Terrasse | 2 + Abstellraum |
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI
Fragen Sie alles über Blossom Hills.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
31 von 118 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
85–90 m²
Ab
€338,900
20 verfügbar
Wohnungen mit 3 Schlafzimmern
107–110 m²
Ab
€424,700
11 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Blossom Hills liegt derzeit im Segment Im Bau.
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€339k
Preise für Im Bau
Prognostizierter Referenzwert bei Schlüsselfertigkeit
€434k
Indikative Wertsteigerung, modelliert anhand vergleichbarer Neubau-Fertigstellungen
Einschätzung der Roccabox-Analysten
Blossom Hills is past the speculative stage. Construction has started and completion is set for the fourth quarter of 2027, so buyers are committing to a scheme already on site rather than a rendering. With 87 of 118 units sold, the remaining 31 represent the final choice of floors and orientations. Entry at €338,900 sits within the €285,000 to €435,000 band of nearby two-bedroom resales. That price buys a new home with an AA energy rating, two parking spaces and storage. Casafari data for the wider Costa del Sol carries only moderate confidence. It shows asking prices per square metre edging up from €3,375 to €3,437 over twelve months. Fixing a price now places buyers ahead of any further movement before handover.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
02
Exklusivität und Ausstattung
31 von 118 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Blossom Hills orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Benalmádena-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €3,987 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,431/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 5.11.2026
Benalmádena Wohnungen Median (€/m²)
€3,431
Blossom Hills (€/m² bebaut)
€3,987
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Warum mit Roccabox kaufen
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
85–110 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
2–3 en-suite
Wohnfläche
85–110 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
4th Quarter 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
Benalmádena
Leben in Benalmádena
Much of daily life here can be done on foot. A supermarket sits around 550 metres away. Restaurants such as The Lilac Tree and La Niña are within a short stroll and Mercadona is three minutes by car. Benalmádena Pueblo supplies the rest, with its traditional Andalusian character and the schools, sports areas and everyday services of an established town.
The coast is five minutes away by car. Playa de Arroyo Hondo and Playa Las Viborillas make an easy morning swim. HW Beach Club lies six minutes from the gate for longer lunches. Golfers have a pitch and putt two minutes away, with Lauro Golf and the Miguel Ángel Jiménez course both around 15 minutes. Padel at Club de Raqueta is a seven-minute drive. Fuengirola's marina is 16 minutes away.
The practicalities are strong. Hospital Vithas Xanit International is two minutes away and Torremuelle station is four. Málaga city centre lies 24 km away. The climate makes outdoor living the default, with an annual average high of almost 20°C and lows around 13°C.
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Gibraltar
1h 35m mit dem Auto
86.8 km direkt
Ronda
1h mit dem Auto
55.3 km direkt
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Blossom Hills Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
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Reale Zahlen
Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Bei Reservierung
€34k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€68k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€237k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€33,890
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€4,067
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€3,389
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€3,389
Gesamtkosten
€383,635
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€356,289
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€101,670
Darlehensbetrag
€237,230
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€61,002Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€9,489
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€15,251
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Blossom Hills im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Blossom Hills ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Benalmádena spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Blossom Hills erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Blossom Hills zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Blossom Hills vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 11 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Im Bau-Phase können Blossom Hills Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 31 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
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