Im Bau · current release

Macan Beach Residences

Torrequebrada · Benalmádena

Preise ab

€1,040,000

Verfügbar

2 von 16

Schlafzimmer

3–4en-suite

Übergabe

3rd Trimester 2027

Typ

Apartments

Größe ab

180 m²

Wohneinheiten gesamt

16 Wohneinheiten

Phase

Im Bau

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis

Fertiggestellt

Roccabox · the editorial

Macan Beach Residences, in context.

Exklusives Projekt mit nur 16 Immobilien, mit Optionen für 3 oder 4 Schlafzimmer. Die Häuser verfügen über große offene Terrassen, und die Südausrichtung garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer.

Nur 300 Meter vom Malibu-Strand entfernt, im Herzen von Torrequebrada, einem wunderschönen Gebiet von Benalmadena. Die Lage bedeutet, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Restaurants, medizinische Versorgung, Banken und mehr zu Fuß erreichen können. Natürlich sind die atemberaubenden Strände und die verfügbaren Wassersportmöglichkeiten das Tüpfelchen auf dem i.

Jedes der Häuser umfasst zwei Parkplätze und einen großen Abstellraum. Die Parkplätze verfügen außerdem über eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Die Gemeinschaftsbereiche hier sind alles andere als gewöhnlich. Der Außenpool verwendet eine Salzwasserbehandlung, was bedeutet, dass sich kein Chlor oder Chemikalien im Wasser befinden. Dies macht ihn umweltfreundlich und gesünder für Sie. Es gibt auch eine Sauna mit einem Duschbereich zum Abkühlen, während Umkleideräume Privatsphäre und einen Platz zur Aufbewahrung von Gegenständen bieten. Die Bewohner profitieren außerdem von einem Außenlounge-Bereich mit Grill und Sitzbereich.

Dieses Projekt wurde für maximalen Komfort, Effizienz und Funktionalität konzipiert.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
Only 2 of 16 residences remain — 14 already sold at launch stage
02
180–204 m² interiors across 3- and 4-bedroom layouts with large south-facing terraces
03
300 metres from Malibu Beach, Torrequebrada, Benalmádena
04
Saline communal pool, sauna suite, EV charging pre-installation included
05
Construction under way — completion targeted Q3 2027

The current release

The 2 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
13	—	Ático / Penthouse	3	2	180 m²	40 m² terrace	2 + storage
15	—	Ático / Penthouse	4	2	204 m²	33 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Macan Beach Residences.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

2 of 16 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

3-bedroom apartment 180 m²

€1,040,000

1 available

4-bedroom apartment 204 m²

€1,145,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Macan Beach Residences currently sits in the Im Bau band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

SIE SIND HIER

~22% off

Fertiggestellt

~16% off

Aktueller Einstieg

€1.04M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.33M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and just two units remaining, the conventional off-plan risk profile here is substantially compressed. Buyers are entering a scheme that is 87.5% subscribed — a clear market verdict on the proposition. Entry pricing of €1,040,000 equates to roughly €5,780 per m² on the minimum built area; data for the broader Torrequebrada resale pool currently sits at a median of €3,269/m², reflecting a materially different — and smaller — product set, but it illustrates the premium the new-build specification commands and the scarcity of anything comparable at this scale in the immediate area.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

2 of 16 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Macan Beach Residences is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,778 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena apartments median (€/m²)

€3,364

Macan Beach Residences (€/m² built)

€5,778

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

180–204 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

3–4 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

180–204 m²

Bauphase

Im Bau

Fertigstellung

3rd Trimester 2027

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

Torrequebrada

Living in Benalmádena

Golf

2.1 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

297 m

Playa de Arroyo Hondo

Beach Club

2.2 km

HW Beach Club

Flughafen

12.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

209 m

Yin Teppanyaki

Café

923 m

Matilda

Bar

286 m

Malibu Beach Bar

Supermarkt

294 m

Mercadona

Apotheke

284 m

Farmacia Estrella del Mar

Krankenhaus

1.7 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnessstudio

295 m

Energie Fitness

Padel / Tennis

2.2 km

Club de Raqueta

Marina

7.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Bahnhof

847 m

Torremuelle

Torrequebrada sits on the western arc of the Costa del Sol, within Benalmádena's coastal strip, and carries a residential character markedly quieter than the resort centres to its east and west. Day-to-day amenities — independent cafes, restaurants, healthcare, banking — are within walking distance of the development. Malibu Beach, 300 metres away, provides the anchor for a lifestyle built around the water: sailing, paddleboarding and open-water swimming are all accessible without a car. Málaga's international airport lies roughly twenty minutes by road, and the AP-7 motorway gives swift access to Marbella in one direction and the city of Málaga in the other, making Torrequebrada a credible base for both full-time residents and those splitting time between coasts.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

33 min mit dem Auto

30.1 km direkt

Puerto Banús

40 min mit dem Auto

37.1 km direkt

Málaga Airport

13 min mit dem Auto

11.5 km direkt

Mijas Pueblo

8 min mit dem Auto

7.3 km direkt

La Cala de Mijas

14 min mit dem Auto

12.6 km direkt

Estepona

1h mit dem Auto

55.3 km direkt

Gibraltar

1h 34m mit dem Auto

86.6 km direkt

Ronda

1h 2m mit dem Auto

57.0 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Macan Beach Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€104k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€208k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€728k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€1,040,000

Ab €1,040,000€1,352,000

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€104,000

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€12,480

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€10,400

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€10,400

Gesamtkosten

€1,166,880

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€3,645/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€1,093,362

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€312,000

Darlehensbetrag

€728,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€187,200Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€29,120

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€46,800

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Macan Beach Residences a good investment compared to the local resale market?

Macan Beach Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Macan Beach Residences?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Macan Beach Residences qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Macan Beach Residences from Málaga airport?

Approximately 13 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Macan Beach Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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Team anrufen · +34 951 12 04 67 WhatsApp das Team Den Assistenten fragen