




Finca Doña María
Projektphasen
Finca Doña María, im Kontext.
Finca Doña María ist eine Luxus-Wohnanlage in den Hügeln von Benalmádena, direkt oberhalb der Golfplätze des Torrequebrada Golf Course mit Panoramablick über das Mittelmeer. Das Projekt verbindet zeitgenössische Architektur mit andalusischem Charakter und schafft einen Ort, der zugleich elegant und in seiner Umgebung verwurzelt ist. Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments mit einer Größe von 85 bis 162 Quadratmetern verfügen über Terrassen von 15 bis 45 Quadratmetern, die die Panoramaaussicht zum täglichen Leben machen.
Die Anlage ist in zwei Phasen unterteilt. Phase I umfasst 50 Häuser in sechs Wohnblöcken mit gemeinsamen Zugang zu einem exklusiven Social Club. Phase II ergänzt 62 weitere Häuser in sieben Blöcken und erweitert die Gemeinschaft, während sie die intime Größe beibehält. Jedes Haus wird schlüsselfertig gebaut, was es Käufern ermöglicht, früh in den Prozess einzusteigen, Ausstattungen zu wählen und von der Wertsteigerung eines gut gelegenen Projekts in Entwicklung zu profitieren.
Bauqualität ist eine klare Priorität. Stahlbetonkonstruktionen sind mit vollständig wärmegedämmten Fassaden, lackierten Aluminium-Doppelverglasungsfenstern mit Wärmeschutz, motorisierten Rollos in den Schlafzimmern und raumhohen Schiebetüren auf jeder Terrasse kombiniert. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie natürliches Licht hereinlassen und die Landschaft rahmen, mit klaren Übergängen zwischen Wohnräumen und Außenbereichen.
Zu den Ausstattungen gehört ein privater Social Club mit Spa, Fitnesscenter und Swimmingpools. Die Anlage liegt nur 500 Meter von Playa de Santa Ana entfernt, mit mehreren weiteren Stränden in leichter Gehweite. Der Flughafen Málaga ist etwa neun Kilometer entfernt, und die umgebende Gegend bietet Supermärkte, Restaurants, Sportzentren und hervorragende öffentliche Verkehrsmittel einschließlich zwei nahegelegener Bahnhöfe.
Finca Doña María eignet sich für Käufer, die ein Hauptwohnzimmer oder ein hochwertiges Feriendomizil an der Costa del Sol suchen, sowie für Investoren, die von der Kombination eines bekannten Tourismusziels, starker Mietennachfrage und einer Anlage mit echten Lebensstil-Credentials angezogen werden. Die Lage, die Ausstattung und die Aussichten platzieren es fest in der oberen Liga dessen, was Benalmádena zu bieten hat.
Eckdaten
Fragen Sie alles über Finca Doña María.
Unser KI-Concierge kennt die aktuellen Informationen zu diesem Neubauprojekt, zum umliegenden Mikromarkt und zu vergleichbaren Projekten in der Nähe. Er antwortet in Ihrer Sprache, sofort, zu jeder Tages- und Nachtzeit, und leitet ernsthafte Anfragen direkt an das Roccabox-Team weiter.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Finca Doña María liegt derzeit im Segment Off-plan.
At the pre-completion stage, with delivery guided for Q4 2027, buyers can still choose finishes and secure a home before the two-phase community is fully built out. The developer confirms deposits are protected by a bank guarantee. Entry pricing from €430,000 sits close to the local resale average of roughly €352,000, but at a build specification and view position that the surrounding market — where stock averages 163 days to sell — rarely matches.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität durch Konzept
Nur 112 Residenzen im gesamten Projekt. Die reservation list öffnet vor dem öffentlichen Verkaufsstart. Wer sich früh registriert, sichert sich die Einheitenwahl und den Preis, bevor der breitere Markt kontaktiert wird.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Finca Doña María orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Benalmadena-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,059 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,735/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 21.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Benalmadena
Benalmádena divides into three distinct characters: the coastal strip of Benalmádena Costa, the inland town of Arroyo de la Miel, and the whitewashed Benalmádena Pueblo on the mountainside. Finca Doña María sits in the hills above, ringed by golf, mountain trails and coastal paths. Puerto Marina, with its yacht berths and Sea Life aquarium, and the beaches of the Costa del Sol are a short drive down the hill.
Connectivity is a genuine strength. Málaga International Airport and the María Zambrano high-speed rail station are both within easy reach, placing the rest of Spain and international routes within comfortable range. International schools, private clinics and shopping centres are all nearby, while Marbella and Málaga city centre are each an accessible drive away.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Finca Doña María im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Finca Doña María erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Finca Doña María zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Finca Doña María vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
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Unser New-Developments-Desk übernimmt alle Registrierungen für die reservation list von Finca Doña María vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir erläutern Ihnen die Grundrissoptionen, kalkulieren die Zahlen in Ihrer Währung und organisieren eine private Besichtigung des Standorts, sobald der Baufortschritt den Zugang erlaubt.
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