




Finca Doña María
Projektphasen
Finca Doña María, im Kontext.
Finca Doña María ist eine luxuriöse Wohnanlage in den Hügeln von Benalmádena, unmittelbar oberhalb der Fairways des Golfplatzes Torrequebrada gelegen, mit weitläufigem Blick über das Mittelmeer.
Das Projekt vereint zeitgenössische Architektur mit dem Charakter traditioneller andalusischer Baukunst und schafft so einen Ort, der zugleich anspruchsvoll und in seiner Umgebung verwurzelt ist.
Die Anlage entsteht in zwei Bauabschnitten. Phase I umfasst 50 Wohnungen in sechs Wohnblöcken, die alle Zugang zu einem exklusiven Social Club haben. Phase II fügt weitere 62 Wohnungen in sieben Blöcken hinzu und erweitert die Gemeinschaft, ohne deren überschaubaren Charakter zu verlieren. Jede Wohnung wird off-plan verkauft, sodass Käufer frühzeitig in den Entstehungsprozess eingebunden werden, die Ausstattung mitgestalten können und von der Wertsteigerung profitieren, die ein gut gelegenes Projekt in der Bauphase mit sich bringt.
Die Bauqualität steht dabei klar im Vordergrund. Stahlbetonstrukturen treffen auf vollständig gedämmte Fassaden, lackierte Aluminiumfenster mit doppelter Verglasung und thermischer Trennung, motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern sowie deckenhohe Schiebetüren, die sich zu jeder Terrasse hin öffnen. Die Innenräume sind darauf ausgelegt, natürliches Licht einzufangen und die Landschaft in Szene zu setzen, mit einem fließenden Übergang zwischen Wohnbereichen und Außenraum.
Zu den Annehmlichkeiten zählt ein privater Social Club mit Spa, Fitnessbereich und Schwimmbädern. Die Anlage liegt nur 500 Meter vom Playa de Santa Ana entfernt, weitere Strände sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt etwa neun Kilometer entfernt, und die Umgebung bietet Supermärkte, Restaurants, Sportzentren sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter zwei nahegelegene Bahnstationen.
Finca Doña María eignet sich für Käufer, die einen Hauptwohnsitz oder eine hochwertige Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, ebenso wie für Investoren, die von der Kombination aus einem etablierten touristischen Reiseziel, starker Mietnachfrage und einem Projekt mit echtem Lifestyle-Anspruch angezogen werden. Lage, Ausstattung und Ausblick verorten diese Anlage eindeutig im oberen Segment dessen, was Benalmádena zu bieten hat.
Eckdaten
Fragen Sie alles über Finca Doña María.
Unser KI-Concierge kennt die aktuellen Informationen zu diesem Neubauprojekt, zum umliegenden Mikromarkt und zu vergleichbaren Projekten in der Nähe. Er antwortet in Ihrer Sprache, sofort, zu jeder Tages- und Nachtzeit, und leitet ernsthafte Anfragen direkt an das Roccabox-Team weiter.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Finca Doña María liegt derzeit im Segment Off-plan.
Buying at this stage means selecting finishes rather than inheriting someone else's and committing before Phase II pricing is set. With completion guided at Q4 2027, there is a genuine runway: Torrequebrada's average asking price per square metre has moved from €3,239 to €3,443 over the past twelve months and stock in this specific golf-front pocket is finite. The official project confirms bank-guaranteed deposits, which is the protection to insist upon and verify. Set against local resales averaging 166 days on the market and priced from €390,000 for comparable two and three-bedroom flats, the premium here is real. What it buys is position, current energy performance and a ten-year structural warranty.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität durch Konzept
Nur 112 Residenzen im gesamten Projekt. Die reservation list öffnet vor dem öffentlichen Verkaufsstart. Wer sich früh registriert, sichert sich die Einheitenwahl und den Preis, bevor der breitere Markt kontaktiert wird.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Finca Doña María orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Benalmádena-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,059 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,416/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 16.9.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Benalmádena
This is a quiet, elevated pocket of Benalmádena rather than a promenade address and that is the point. Mornings belong to the golf course immediately below, where an early tee time is a walk or a two-minute drive rather than a journey. The beaches of Benalmádena Costa and the marina sit down the hill, close enough for a swim before lunch and for the long, unhurried fish lunches the coast does properly.
Behind the development the hills rise into walking country, with mountain trails and the whitewashed Andalusian villages inland reachable within a morning. The climate does most of the work: average highs of 21.5°C and lows of 14.8°C across the year mean the terrace is usable in February as well as August, which is why the 15 to 45 square metre terraces matter more here than the floor plan suggests.
Practically, the location is well served. Málaga airport and the María Zambrano AVE station are a straightforward drive east, putting northern European cities within a morning's travel. Marbella lies west along the same corridor. International schools, private clinics and full-scale shopping are all within the immediate coastal belt, which makes this workable for year-round living rather than holidays alone.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Finca Doña María im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Finca Doña María erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Finca Doña María zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Finca Doña María vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk übernimmt alle Registrierungen für die reservation list von Finca Doña María vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir erläutern Ihnen die Grundrissoptionen, kalkulieren die Zahlen in Ihrer Währung und organisieren eine private Besichtigung des Standorts, sobald der Baufortschritt den Zugang erlaubt.
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