Hoppa till innehåll
Privat etappvis release · Roccabox reservation list öppen · 112 bostäder totalt
Finca Doña María, Torrequebrada
Finca Doña María, Torrequebrada
Finca Doña María, Torrequebrada
Finca Doña María, Torrequebrada
Finca Doña María, Torrequebrada
Förhandslänsering · Privat allokering

Finca Doña María

Torrequebrada · Benalmádena · Ref: RDEV2607
Priser från
€430,000
Tillgänglig
Privat allokering
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
Q4 2027
Typ
Apartments
Storlek från
85
Totalt antal bostäder
112 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Finca Doña María, i sitt sammanhang.

Finca Doña María är en lyxig bostadsutveckling belägen i höjderna ovanför Benalmádena, med direkt utsikt över fairwayerna på Torrequebrada Golf Course och en vidsträckt panoramautsikt över Medelhavet. Projektet förenar samtida arkitektur med traditionell andalusisk karaktär och skapar därmed en plats som är både raffinerad och väl förankrad i sin omgivning. Lägenheterna med två eller tre sovrum varierar mellan 85 och 162 kvadratmeter, med terrasser om 15 till 45 kvadratmeter som gör den panoramiska utsikten till en del av vardagen.

Utvecklingen är indelad i två faser. Fas I omfattar 50 bostäder fördelade på sex bostadshus, samtliga med tillgång till en exklusiv Social Club. Fas II tillför ytterligare 62 bostäder i sju hus och utökar därmed gemenskapen utan att göra avkall på dess intima karaktär. Samtliga bostäder säljs off-plan, vilket innebär att köparen kan engagera sig tidigt i processen, välja materialval och ta del av den värdeökning som följer med ett välbeläget projekt under uppförande.

Byggkvaliteten är ett tydligt fokus. Armerade betongstommar kombineras med fullt isolerade fasader, lackerade aluminiumfönster med dubbelglas och köldbryggeisolering, motoriserade persienner i sovrummen samt golv till tak-glasdörrar som öppnar upp mot respektive terrass. Interiörerna är utformade för att släppa in naturligt ljus och rama in landskapet, med ett tydligt flöde mellan boyta och uteplats.

Bland faciliteterna finns en privat Social Club med spa, gym och pooler. Anläggningen ligger endast 500 meter från Playa de Santa Ana, och ytterligare flera stränder nås enkelt till fots. Málagas flygplats ligger cirka nio kilometer bort, och området erbjuder livsmedelsbutiker, restauranger, idrottsanläggningar samt utmärkta kommunikationer, däribland två närliggande tågstationer.

Finca Doña María passar köpare som söker en permanentbostad eller ett högkvalitativt fritidsboende på Costa del Sol, liksom investerare som attraheras av kombinationen av en etablerad turistdestination, stark uthyrningsefterfrågan och en utveckling med genuina livsstilsvärden. Läget, specifikationen och utsikten placerar projektet tydligt i det övre skiktet av vad Benalmádena har att erbjuda.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
112 two and three-bedroom homes set directly above Torrequebrada Golf, completing Q4 2027
02
Interiors of 85 to 162 m² with terraces from 15 to 45 m²
03
Infinity pool, chill-out pool, solarium and Social Club with heated indoor pool, gym and coworking
04
Phase I: 50 homes in six blocks. Phase II: a further 62 across seven
05
Prices from €430,000 to €1,150,000 against an area resale median of €3,459/m²
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Finca Doña María.

Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Finca Doña María ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€430k
Priser för Off-plan
Roccabox analytikers bedömning

Buying at this stage means selecting finishes rather than inheriting someone else's and committing before Phase II pricing is set. With completion guided at Q4 2027, there is a genuine runway: Torrequebrada's average asking price per square metre has moved from €3,239 to €3,443 over the past twelve months and stock in this specific golf-front pocket is finite. The official project confirms bank-guaranteed deposits, which is the protection to insist upon and verify. Set against local resales averaging 166 days on the market and priced from €390,000 for comparable two and three-bedroom flats, the premium here is real. What it buys is position, current energy performance and a ten-year structural warranty.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet genom design

Endast 112 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Finca Doña María prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benalmádena på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,059 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,416/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-16

Benalmádena lägenheter, median (€/m²)
€3,416
Finca Doña María (€/m² byggnadsyta)
€5,059
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Finca Doña María
Finca Doña María
Finca Doña María
85–162 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Badrum
2
Byggd area
85–162 m²
Byggfas
Off-plan
Färdigställande
Q4 2027
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Torrequebrada

Att bo i Benalmádena

This is a quiet, elevated pocket of Benalmádena rather than a promenade address and that is the point. Mornings belong to the golf course immediately below, where an early tee time is a walk or a two-minute drive rather than a journey. The beaches of Benalmádena Costa and the marina sit down the hill, close enough for a swim before lunch and for the long, unhurried fish lunches the coast does properly.

Behind the development the hills rise into walking country, with mountain trails and the whitewashed Andalusian villages inland reachable within a morning. The climate does most of the work: average highs of 21.5°C and lows of 14.8°C across the year mean the terrace is usable in February as well as August, which is why the 15 to 45 square metre terraces matter more here than the floor plan suggests.

Practically, the location is well served. Málaga airport and the María Zambrano AVE station are a straightforward drive east, putting northern European cities within a morning's travel. Marbella lies west along the same corridor. International schools, private clinics and full-scale shopping are all within the immediate coastal belt, which makes this workable for year-round living rather than holidays alone.

Från din dörr
Marbella Old Town
34 min med bil
31.1 km fågelvägen
Puerto Banús
42 min med bil
38.0 km fågelvägen
Málaga Airport
12 min med bil
10.7 km fågelvägen
Mijas Pueblo
9 min med bil
8.1 km fågelvägen
La Cala de Mijas
15 min med bil
13.5 km fågelvägen
Estepona
1h 1m med bil
56.3 km fågelvägen
Gibraltar
1h 36m med bil
87.6 km fågelvägen
Ronda
1h 3m med bil
57.7 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt huruvida Finca Doña María är rätt val innan den formella lanseringslistan stängs, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning av platsen så snart tillträde medges. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€43k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€86k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€301k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€430,000
Från €430,000€1,150,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€43,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€5,160
Notarie + registrering (~1%)
€4,300
Juridiska avgifter (~1%)
€4,300
Totalt
€486,760
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€1,507/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€452,063
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€129,000
Lånebelopp
€301,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€77,400bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€12,040
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€19,350
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Finca Doña María en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Finca Doña María positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benalmádena per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Finca Doña María?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Finca Doña María rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Finca Doña María från Málaga flygplats?
Cirka 12 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Off-plan-skedet kan köpare av Finca Doña María vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för Finca Doña María inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Benalmádena, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Benalmádena

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 407 m away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Från€430k
Under uppförande 407 m away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Från€465k
Under uppförande 855 m away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Från€680k
Under uppförande 1.0 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Från€598k
Under uppförande 1.0 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Från€1.04M
Off-plan 1.5 km away
Villa Jokhang - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.92M
Färdigställt 1.7 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Från€1.6M
Off-plan 1.8 km away
Torremuelle
Torremuelle · Benalmádena
Från€900k
Färdigställt 1.9 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Från€1.85M
Under uppförande 2.1 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Från€945k
Färdigställt 2.2 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Från€475k
Off-plan 2.2 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Från€682k
Off-plan 2.2 km away
Casatalaya Residences
Torremuelle · Benalmádena
Från€750k
Under uppförande 2.2 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Från€1.1M
Off-plan 2.3 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Från€2.45M
Under uppförande 2.3 km away
Santangelo Norte
Santangelo Norte · Benalmádena
Från€1.74M
Under uppförande 2.3 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Under uppförande 2.5 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Från€339k
Färdigställt 2.5 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Från€418k
Off-plan 2.6 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Färdigställt 2.9 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Från€524k
Under uppförande 3.1 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Från€890k
Under uppförande 3.3 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€428k
Off-plan 3.4 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Från€504k
Under uppförande 3.6 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€700k
Under uppförande 3.6 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€1.15M
Off-plan 3.6 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Från€363k
Off-plan 3.6 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Från€489k
Under uppförande 3.8 km away
El Higuerón
El Higuerón · Benalmádena
Från€995k
Under uppförande 3.9 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Från€2.35M
Färdigställt 3.9 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Från€625k
Under uppförande 4.1 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€822k
Under uppförande 4.1 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€919k
Med tillstånd 4.2 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Från€428k
Off-plan 4.3 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Från€4.88M
Off-plan 4.3 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Från€2.95M
Färdigställt 4.3 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€1.19M
Under uppförande 4.3 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Från€395k
Färdigställt 4.3 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€949k
Färdigställt 4.3 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€3.96M
Färdigställt 4.3 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€2.53M
Färdigställt 4.3 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€590k
Färdigställt 4.4 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€645k
Färdigställt 4.4 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€1.01M
Off-plan 4.4 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Färdigställt 4.5 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Från€705k
Under uppförande 4.5 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Från€563k
Under uppförande 4.5 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€720k
Färdigställt 4.6 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Från€567k
Under uppförande 4.7 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€499k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Finca Doña MaríaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Finca Doña María. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.