




Finca Doña María
Ciclul de viață al proiectului
Finca Doña María, în context.
Finca Doña María este un ansamblu rezidențial de lux situat pe dealurile din Benalmádena, chiar deasupra fairway-urilor Torrequebrada Golf Course, cu vedere panoramică spre Marea Mediterană. Proiectul îmbină arhitectura contemporană cu specificul andaluz tradițional, dând naștere unui loc rafinat și profund ancorat în peisajul care îl înconjoară. Apartamentele cu două și trei dormitoare au între 85 și 162 de metri pătrați, completate de terase de la 15 la 45 de metri pătrați care transformă priveliștea panoramică într-o parte firească a vieții de zi cu zi.
Dezvoltarea este împărțită în două faze. Faza I cuprinde 50 de locuințe distribuite în șase blocuri rezidențiale, toate cu acces la un Social Club exclusivist. Faza II adaugă alte 62 de locuințe în șapte blocuri, extinzând comunitatea fără a-i afecta caracterul intim. Toate locuințele se vând off-plan, ceea ce le permite cumpărătorilor să se implice încă din primele etape, să aleagă finisajele și să beneficieze de plusvaloarea specifică unui proiect bine amplasat, aflat în plină dezvoltare.
Calitatea construcției este o prioritate clară. Structurile din beton armat sunt asociate cu fațade complet izolate termic, ferestre din aluminiu lăcuit cu geam dublu și rupere de punte termică, jaluzele motorizate în dormitoare și uși glisante de la podea până la tavan, care se deschid către fiecare terasă. Interioarele sunt gândite pentru a lăsa lumina naturală să pătrundă din plin și pentru a încadra peisajul, cu o legătură firească între spațiile de locuit și exterior.
Printre facilități se numără un Social Club privat cu spa, centru de fitness și piscine. Complexul se află la doar 500 de metri de Playa de Santa Ana, cu alte plaje aflate la câțiva pași distanță. Aeroportul din Málaga este la aproximativ nouă kilometri, iar zona din jur oferă supermarketuri, restaurante, centre sportive și conexiuni excelente de transport public, inclusiv două stații de tren aflate în apropiere.
Finca Doña María se potrivește atât celor care caută o reședință principală, cât și celor interesați de o a doua locuință de calitate superioară pe Costa del Sol, precum și investitorilor atrași de combinația dintre o destinație turistică recunoscută, o cerere solidă pentru închirieri și un proiect cu adevărate calități de lifestyle. Amplasarea, nivelul de finisare și priveliștea îl plasează ferm în segmentul superior al ofertei din Benalmádena.
Date esențiale
Întrebați orice despre Finca Doña María.
Concierge-ul nostru AI deține cel mai recent brief despre acest ansamblu, despre micro-piața din jur și despre proiectele comparabile din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, la orice oră din zi sau din noapte, și direcționează solicitările serioase direct către biroul Roccabox.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Finca Doña María se încadrează în prezent în intervalul Off-plan.
Buying at this stage means selecting finishes rather than inheriting someone else's and committing before Phase II pricing is set. With completion guided at Q4 2027, there is a genuine runway: Torrequebrada's average asking price per square metre has moved from €3,239 to €3,443 over the past twelve months and stock in this specific golf-front pocket is finite. The official project confirms bank-guaranteed deposits, which is the protection to insist upon and verify. Set against local resales averaging 166 days on the market and priced from €390,000 for comparable two and three-bedroom flats, the premium here is real. What it buys is position, current energy performance and a ten-year structural warranty.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Off-plan le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate prin design
Doar 112 reședințe în întregul ansamblu. Reservation list se deschide înaintea lansării publice, iar cei care se înscriu din timp își asigură selecția unității și prețul înainte ca piața mai largă să fie contactată.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Finca Doña María nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Benalmádena de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €5,059 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,416/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 16.09.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.



Ce primește fiecare unitate
Viața în Benalmádena
This is a quiet, elevated pocket of Benalmádena rather than a promenade address and that is the point. Mornings belong to the golf course immediately below, where an early tee time is a walk or a two-minute drive rather than a journey. The beaches of Benalmádena Costa and the marina sit down the hill, close enough for a swim before lunch and for the long, unhurried fish lunches the coast does properly.
Behind the development the hills rise into walking country, with mountain trails and the whitewashed Andalusian villages inland reachable within a morning. The climate does most of the work: average highs of 21.5°C and lows of 14.8°C across the year mean the terrace is usable in February as well as August, which is why the 15 to 45 square metre terraces matter more here than the floor plan suggests.
Practically, the location is well served. Málaga airport and the María Zambrano AVE station are a straightforward drive east, putting northern European cities within a morning's travel. Marbella lies west along the same corridor. International schools, private clinics and full-scale shopping are all within the immediate coastal belt, which makes this workable for year-round living rather than holidays alone.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Finca Doña María o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Finca Doña María?
Achiziția în Finca Doña María dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Finca Doña María de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments gestionează toate înscrierile pe reservation list pentru Finca Doña María înaintea lansării oficiale. Vă putem prezenta opțiunile de compartimentare, putem estima cifrele în moneda dumneavoastră și putem organiza o vizionare privată a sitului de îndată ce lucrările permit accesul.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.