Mergi la conținut
Disponibilitate curentă · 3 din 16 apartamente disponibile
Kool Torremolinos — photo 1
Kool Torremolinos — photo 2
Kool Torremolinos — photo 3
Kool Torremolinos — photo 4
Kool Torremolinos — photo 5
Under construction · tranșa actuală

Kool Torremolinos

Torremolinos · Torremolinos · Ref: RDEV2323
Prețuri de la
€428,000
Disponibil
3 din 16
Dormitoare
2–3en-suite
Predare
End of 2027
Tip
Apartments
Suprafață de la
83
Total locuințe
16 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP membru 500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · editorialul

Kool Torremolinos, în context.

Se află într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, o zonă rezidențială liniștită unde rezidenții pot scăpa de agitația cotidiană.

Toate ingredientele pentru a avea viața pe care o dorești. O destinație plină de viață și excitație, plaje fermecătoare, cultură, gastronomie, comunicații excelente.

Ansamblul rezidențial este compus din locuințe și 32 locuri de parcare dispuse structural la subsol, parter cu grădină privată, etajele unu și doi și nivelul superior cu penthouse-uri cu solarium privat și piscină opțională.

Are, de asemenea, o sală multifuncțională echipată cu o mică bucătărie, wifi comunitar, terasă, piscină cu apă sărată și grădini comune.

Designul a fost un element primordial atât în exterioare cât și în interioare: Ferestre mari lasă să intre lumina caldă mediteraneeană, transformând terasa într-o extensie naturală a salonului; o distribuție a spațiilor cu utilizarea maximă a spațiului; o orientare studiată care permite o utilizare excepțională a luminii și apusuri liniștite; materiale elegante de cea mai înaltă calitate creează o atmosferă de lux și exclusivitate.

Spațiul deschis a fost proiectat cu atenție meticuloasă pentru a oferi o oază de relaxare și destindere și te invită să gătești momente de pace și serenitate.

Refugiul tău privat unde confortul și liniștea se împletesc pentru a oferi un spațiu de relaxare excepțional.

Sustenabilitatea este o prioritate cu materiale de construcție ecologice, mediu interior sănătos și eficient, încălzire și răcire prin pardoseală și producție de căldură aerotermală eficientă energetic.

Apropierea de aeroportul Malaga, cu conexiuni zilnice la întreaga Europă, este un mare avantaj pentru cei care caută locul ideal pentru a investi și a trăi.

Stația El Pinillo te conectează la aeroport, la stația de tren AVE din Malaga și la centrul capitalei în doar câteva minute.

Una dintre principale atracții ale Torremolinos este clima sa mediteraneeană, caracterizată de ierni blânde și veri calde și însorite. Cu peste 300 de zile de soare pe an, este o plăcere să te bucuri de activități în aer liber și de plajele sale lungi cu nisip auriu, cum ar fi Playa de la Carihuela sau marina Benalmádena Puerto Marina.

Gastonomia mediteraneeană bogată și variată este esența zonei cu tradiționalul „pescaito frito" (pește prăjit). Fără a uita că Torremolinos este compusă dintr-o comunitate internațională care a creat un mediu multicultural și divers cu o atmosferă foarte primitoare de libertate.

Toate acestea o fac un loc ideal pentru cei care doresc să-și îmbunătățească calitatea vieții într-un mediu fermecător și vibrant.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Sixteen-apartment boutique building — only three homes remain
02
Two- and three-bedroom homes, 83–164 m² built
03
Ground-floor gardens through to penthouses with solariums and optional pools
04
Saltwater communal pool, gardens and multifunctional lounge; 32 parking spaces
05
Under construction, completion end of 2027
Tranșa actuală

Cele 3 apartamente rămase

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 3 unități · unitate, bloc, etaj, specificații, garaj
Unitate Bloc Etaj Dormitoare Băi Interior Exterior Garaj
A1B 1 2 2 87 m² 14 m² terasă 1 + boxă
B2A 2 2 2 83 m² 10 m² terasă 1 + boxă
A3A ATICO 3 2 164 m² 77 m² terasă 1 + boxă
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI

Întrebați orice despre Kool Torremolinos.

Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real

Au mai rămas 3 din 16 apartamente

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

Apartamente cu 2 dormitoare 83–87 m²
De la
€428,000
2 disponibile
Apartament cu 3 dormitoare 164 m²
De la
€790,000
1 disponibile
Curba de discount off-plan

Discountul off-plan, etapă cu etapă

Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Kool Torremolinos se încadrează în prezent în intervalul Under construction.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€428k
Prețuri Under construction
Perspectiva analistului Roccabox

With thirteen of sixteen homes already committed, the remaining allocation is thin — three apartments in a building due for completion at the end of 2027. Local new-build stock is priced around €3,384/m² on median, and Kool's larger three-bedroom homes reach the upper €790,000 end of that range, so entry-level two-bedroom units warrant the closest scrutiny on a per-square-metre basis. Buying now secures choice of the last available layouts and staged payment ahead of handover.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.

02

Raritate și specificații

Au mai rămas 3 din 16 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

Prima de preț, în context

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Kool Torremolinos nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Torremolinos de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €5,157 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,384/m².

Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 24.07.2026

Mediană Torremolinos apartamente (€/m²)
€3,384
Kool Torremolinos (€/m² construit)
€5,157
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox

Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Kool Torremolinos
Kool Torremolinos
Kool Torremolinos
83–164 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
2–3 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
83–164 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
End of 2027
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Torremolinos

Viața în Torremolinos

Golf
3.7 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Plajă
887 m
Playa Malapesquera
Beach club
6.5 km
HW Beach Club
Aeroport
8.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
577 m
El Mero
Cafenea
465 m
Ikaros Café
Bar
671 m
Forever Beach Club
Supermarket
401 m
Maskompra
Farmacie
696 m
Farmacia Pez Espada
Spital
3.7 km
Hospital de Alta Resolución de Benalmádena
Sală de sport
397 m
BASIC-FIT
Padel / tenis
2.1 km
Club de Raqueta
Marină
11.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gară
800 m
El Pinillo

The setting is genuinely walkable. A supermarket sits 400 metres away, with cafés, pharmacies and a gym all within five minutes on foot. Playa Malapesquera is under 900 metres, and Playa de la Carihuela — the old fishing quarter with its working chiringuitos — around a kilometre further.

El Pinillo station is 800 metres away, putting central Málaga within a short commuter-rail journey and removing the need for a car on most days. Málaga airport is 17 minutes by road. Restaurants such as El Mero and Ruby's, along with several beach bars, cluster within 700 metres. Two hospitals lie within eight minutes' drive.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
37 min cu mașina
34.3 km direct
Puerto Banús
45 min cu mașina
41.2 km direct
Málaga Airport
9 min cu mașina
8.2 km direct
Mijas Pueblo
12 min cu mașina
10.9 km direct
La Cala de Mijas
18 min cu mașina
16.7 km direct
Estepona
1h 5m cu mașina
59.5 km direct
Gibraltar
1h 39m cu mașina
90.9 km direct
Ronda
1h 5m cu mașina
59.9 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Kool Torremolinos reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Înțelegeți imaginea completă

Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.

La rezervare
€43k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€86k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€300k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€428,000
De la €428,000€790,000
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€42,800
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€5,136
Notar + registru (~1%)
€4,280
Onorarii juridice (~1%)
€4,280
Total inclus
€480,216
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.

Scenariu ipotecă spaniolă

Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.

Plată lunară
€1,500/lună
Total de rambursat
€449,960
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€128,400
Suma împrumutului
€299,600
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.

Perspectivă de investiție

Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€77,040creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€11,984
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€19,260
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Reprezintă Kool Torremolinos o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Kool Torremolinos este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Torremolinos, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Kool Torremolinos?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Kool Torremolinos dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Kool Torremolinos de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 10 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Under construction, cei Kool Torremolinos cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 3 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.

Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Primiți disponibilitatea actuală, planurile de etaj, graficul de plăți și notele analiștilor noștri privind Torremolinos, printr-un link live, personalizat.
Explorați mai mult

Proiecte rezidențiale în apropiere de Torremolinos

50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Comparați acest ansamblu →
Off-plan 140 m away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
De la€504k
Off-plan 320 m away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
De la€412k
Off-plan 320 m away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
De la€475k
Under construction 457 m away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
De la€992k
Under construction 754 m away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
De la€645k
With licence 951 m away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
De la€428k
Under construction 1.6 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
De la€402k
Under construction 1.6 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
De la€563k
Off-plan 2.4 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
De la€377k
Under construction 2.5 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
De la€358k
Under construction 2.7 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
De la€1.1M
Completed 2.7 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
De la€524k
Under construction 2.7 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
De la€1.74M
Off-plan 2.9 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
De la€1.74M
Under construction 3.5 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
De la€420k
Under construction 3.5 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
De la€450k
Completed 3.6 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
De la€475k
Off-plan 3.9 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
De la€682k
Under construction 4.1 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
De la€680k
Under construction 4.3 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
De la€598k
Under construction 4.3 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
De la€1.04M
Under construction 4.3 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
De la€875k
Off-plan 4.7 km away
Villa Jokhang - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
De la€1.92M
Completed 4.8 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
De la€1.6M
Under construction 4.8 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
De la€339k
Completed 4.9 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
De la€418k
Completed 4.9 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
De la€1.85M
Off-plan 5.3 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
De la€2.45M
Off-plan 5.5 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
De la€750k
Off-plan 5.7 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
De la€779k
Off-plan 5.8 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
De la€636k
Under construction 6.6 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€700k
Under construction 6.6 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€1.15M
Under construction 7.0 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
De la€2.6M
Under construction 7.4 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€919k
Under construction 7.4 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€822k
Off-plan 7.5 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
De la€2.95M
Completed 7.5 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€1.19M
Completed 7.5 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€3.96M
Completed 7.5 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€2.53M
Completed 7.5 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€949k
Off-plan 7.5 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
De la€4.88M
Completed 7.5 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€590k
Completed 7.6 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
De la€705k
Completed 7.6 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€669k
Completed 7.7 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€1.01M
Under construction 7.7 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€720k
Completed 7.8 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
De la€567k
Under construction 7.8 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€499k
Completed 7.9 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€599k
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
Kool TorremolinosAsistent AI · date de proiect Roccabox
Pot răspunde la întrebări despre disponibilitatea curentă, prețuri, locație, structura de plată și opțiunile de vizionare pentru Kool Torremolinos. Preferați să discutați cu o persoană? WhatsApp echipei.