Under construction · current release

One Oak

Torremolinos · Torremolinos · Ref: RDEV2108

Prețuri de la

€563,000

Disponibil

6 din 42

Dormitoare

3–4en-suite

Predare

4th Trimester 2026

Tip

Apartments

Suprafață de la

118 m²

Total locuințe

42 locuințe

Fază

Under construction

Obțineți mai multe informații → 💬 WhatsApp-uiți-ne

Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon

Off-plan

With licence

Ești aiciUnder construction~22% economie

Completed

Roccabox · the editorial

One Oak, in context.

Proiect nou cu o gamă de locuințe cu 1, 2, 3 sau 4 dormitoare, puteți opta pentru una dintre casele înalte, o pentagonă sau o locuință la parter.

Oricare ar fi alegerea dumneavoastră, toate prezintă spații exterioare generoase, unde vă puteți relaxa și face fiecare moment special alături de familie și prieteni.

Această dezvoltare imobiliară se distinge prin amplasarea atentă, proiectată pentru a realța utilizarea socială a camerelor principale și pentru a păstra confidențialitatea celor mai private. Din aceasta perspectivă, sălile de zi oferă o bucătărie integrată și acces generos la terase, creând o zonă de locuit generoasă care minimizează granițele dintre exterior și interior.

Apartamentele sunt complet în linie cu stilul actual, cu un living în plan deschis și bucătărie de design. Izolație optimală în ceea ce privește temperatura și sunetul, sistem aerotermic pentru apă caldă și, bineînțeles, un spațiu de garaj privat și o cameră de depozitare.

Dacă ați căutat o bucată de cer mediteranean, pentagonele acestei dezvoltări imobiliare dispun de o terasă panoramică spectaculoasă, deci puteți vedea soarele din momentul în care se ridică deasupra orizontului până când dispare în spatele munților. Și, noaptea, lăsați-vă cărați de briză și contemplaţi reflexia lunii pe mare, datorită vederilor spectaculoase peste Golful Málaga.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella

Privire de ansamblu

Date esențiale

01
42 apartments; 36 of 42 units sold — only 6 remain at launch pricing
02
3- and 4-bedroom homes from 118 m² to 212 m², priced €563,000–€800,000
03
Completion targeted Q4 2026, construction already started
04
Designed by HCP Arquitectos — over 2,700 projects in 40 countries
05
Two communal pools, landscaped gardens and a fully equipped gymnasium on site

The current release

The 6 remaining apartments

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 6 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unitate	Bloc	Etaj	Dormitoare	Băi	Interior	Exterior	Garaj
VI-1-4-2-B	—	2	3	2	118 m²	—	1 + storage
VI-1-4-BJ-D	—	BJ	3	2	205 m²	21 m² terrace	2 + storage
VI-1-5-3-B	—	3	4	2	170 m²	26 m² terrace	2 + storage
VI-1-5-4-B	—	4	4	2	170 m²	26 m² terrace	2 + storage
VI-1-3-BJ-D	—	BJ	3	2	212 m²	83 m² terrace	2 + storage
VI-1-1-3-B	—	3	3	2	151 m²	30 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about One Oak.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect

Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.

Disponibilitate în timp real

6 of 42 apartments remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

3-bedroom apartments 118–212 m²

De la

€563,000

4 available

4-bedroom apartments 170 m²

De la

€655,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. One Oak currently sits in the Under construction band.

Coming soon

~40% off

Off-plan

~32% off

With licence

~27% off

Under construction

EȘTI AICI

~22% off

Completed

~16% off

Intrare curentă

€563k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€722k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 36 of 42 units already sold, the scarcity case at One Oak is straightforward: six apartments remain on a building that is already under construction and due to complete in Q4 2026. Buyers entering now face a short remaining build period rather than a speculative wait. The area median price per square metre sits at approximately €3,365 according to current market data, while One Oak's entry point of €563,000 across floor areas from 118 m² implies pricing that merits close comparison against the resale stock — particularly given the building's elevated position and new-build specification.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

Fereastră de personalizare

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Raritate și specificații

6 of 42 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

The premium, contextualised

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

One Oak is not priced against average Torremolinos resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,771 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torremolinos apartments median (€/m²)

€3,364

One Oak (€/m² built)

€4,771

Prețul premium reflectă

specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Parcelă verificată

Registrul național de cadastru spaniol

◆

Date de piață în timp real

Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol

◆

Protecția cumpărătorului

Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani

118–212 m²

Suprafață interioară pe unitate

Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare

3–4 en-suite

Băi

Suprafață construită

118–212 m²

Etapă de construcție

Under construction

Finalizare

4th Trimester 2026

Garanție

Structurală 10 ani

Energie

Clasa A (construcție nouă)

Torremolinos

Living in Torremolinos

Golf

2.6 km

Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez

Plajă

1.4 km

Playa de la Carihuela

Beach club

7.6 km

HW Beach Club

Aeroport

7.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

994 m

Zero 81

Cafenea

485 m

La Canasta

Bar

1.1 km

The Mad Monk

Supermarket

647 m

Mandarin Food Products

Farmacie

1.2 km

Farmacia y ortopedia Garvi 24H

Spital

3.3 km

Hospital Marítimo de Torremolinos

Sală de sport

656 m

Gimnasio Pumping Hierro

Padel / tenis

3.5 km

Club de Raqueta

Marină

12.5 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gară

831 m

El Pinillo

Torremolinos occupies a stretch of the Costa del Sol that combines genuine year-round infrastructure with immediate beach access. One Oak's specific position — opposite the Sunny View school and adjacent to the protected Pinar del Moro natural area — places residents within walking distance of the Municipal Sports Centre, the Municipal Auditorium, and major supermarket chains, reducing car dependency for daily life.

The coast's beaches are approximately five minutes by car; Málaga international airport is around ten minutes; Málaga city centre roughly fifteen. The A-7 dual carriageway provides swift onward access along the coast in either direction, connecting residents to Marbella to the west and Málaga's commercial and cultural offer to the east.

De la ușa dvs.

Marbella Old Town

38 min cu mașina

35.0 km direct

Puerto Banús

46 min cu mașina

41.9 km direct

Málaga Airport

7 min cu mașina

6.5 km direct

Mijas Pueblo

12 min cu mașina

11.3 km direct

La Cala de Mijas

20 min cu mașina

18.0 km direct

Estepona

1h 6m cu mașina

60.2 km direct

Gibraltar

1h 40m cu mașina

91.9 km direct

Ronda

1h 5m cu mașina

59.7 km direct

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining One Oak residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp echipei +34 951 12 04 67

Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare

€56k10%

Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.

Semnarea contractului

€113k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

La finalizare

€394k70%

Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

Prețul de achiziție · glisați pentru modelare

€563,000

De la €563,000€787,000

TVA / IVA (10% construcție nouă)

€56,300

Taxă de timbru / AJD (1,2%)

€6,756

Notar + registru (~1%)

€5,630

Onorarii juridice (~1%)

€5,630

Total inclus

€631,686

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară

€1,973/lună

Total de rambursat

€591,887

Raport împrumut-valoare · 70%

50%70%

Durată · 25 de ani

10 ani30 ani

Rată a dobânzii · 3.50%

2.5%5.5%

Depozit necesar

€168,900

Suma împrumutului

€394,100

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor

€101,340creștere brută

B · Închiriere pe termen lung (brut/an)

€15,764

C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)

€25,335

Creștere capital · referință zonală pe 8 ani

+30–40%

Model personal pe 5 ani

la cerere

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is One Oak a good investment compared to the local resale market?

One Oak is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torremolinos on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at One Oak?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at One Oak qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is One Oak from Málaga airport?

Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, One Oak buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Sună echipa · +34 951 12 04 67 WhatsApp echipei Întrebați asistentul