Mergi la conținut
Disponibilitate curentă · 5 din 51 apartamente disponibile
One Oak, Torremolinos
One Oak, Torremolinos
One Oak, Torremolinos
One Oak, Torremolinos
One Oak, Torremolinos
Under construction · tranșa actuală

One Oak

Torremolinos · Torremolinos · Ref: RDEV2108
Prețuri de la
€563,000
Disponibil
5 din 51
Dormitoare
3–4en-suite
Predare
4th Trimester 2026
Tip
Apartments
Suprafață de la
118
Total locuințe
51 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP membru 500+ ansambluri active

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · editorialul

One Oak, în context.

Proiect nou, cu o alegere de 1, 2, 3 sau 4 dormitoare: puteți opta pentru una dintre locuințele situate la etaj, pentru un penthouse sau pentru o locuință la parter.

Indiferent de opțiunea aleasă, toate dispun de spații exterioare generoase, pentru a vă relaxa și a transforma fiecare clipă alături de familie și prieteni într-un moment special.

Acest ansamblu rezidențial se remarcă prin distribuția sa atentă, gândită pentru a valorifica funcția socială a spațiilor principale și pentru a păstra, în același timp, intimitatea celor privative. Astfel, livingurile beneficiază de o bucătărie integrată și de acces larg către terase, creând un spațiu de locuit generos care estompează granițele dintre interior și exterior.

Apartamentele se aliniază pe deplin stilului actual, cu un living deschis și o bucătărie de design. Beneficiază de o izolare optimă, atât termică, cât și fonică, de un sistem aerotermic pentru apa caldă și, bineînțeles, de un loc de parcare privat în garaj și de o cameră de depozitare.

Dacă v-ați dorit dintotdeauna o fărâmă din cerul mediteranean, penthouse-urile acestui ansamblu vă oferă o terasă panoramică spectaculoasă, de unde puteți urmări soarele din clipa în care răsare la orizont până când dispare în spatele munților. Iar seara, lăsați-vă purtați de briza mării și priviți reflexia lunii pe apă, grație priveliștilor de excepție asupra Golfului Malaga.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Five of 51 apartments unsold — 46 already placed
02
Three- and four-bedroom homes, 118–212 m² built, €563,000–€787,000
03
Under construction, completion scheduled fourth quarter 2026
04
El Pinillo commuter rail 830 m; Málaga airport 7 km, 14 minutes by car
05
Aerothermal hot water, garage and storeroom included; communal pool and solarium
Tranșa actuală

Cele 5 apartamente rămase

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 5 unități · unitate, bloc, etaj, specificații, garaj
Unitate Bloc Etaj Dormitoare Băi Interior Exterior Garaj
VI-1-4-2-B 2 3 2 118 m² 1 + boxă
VI-1-5-3-B 3 4 2 170 m² 26 m² terasă 2 + boxă
VI-1-5-4-B 4 4 2 170 m² 26 m² terasă 2 + boxă
VI-1-3-BJ-D BJ 3 2 212 m² 83 m² terasă 2 + boxă
VI-1-1-3-B 3 3 2 151 m² 30 m² terasă 2 + boxă
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI

Întrebați orice despre One Oak.

Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real

Au mai rămas 5 din 51 apartamente

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

Apartamente cu 3 dormitoare 118–212 m²
De la
€563,000
3 disponibile
Apartamente cu 4 dormitoare 170 m²
De la
€655,000
2 disponibile
Curba de discount off-plan

Discountul off-plan, etapă cu etapă

Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. One Oak se încadrează în prezent în intervalul Under construction.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€563k
Prețuri Under construction
Perspectiva analistului Roccabox

This is not an early-stage bet. Construction is under way, delivery is set for Q4 2026, and 46 of 51 homes are gone — the remaining five are the larger three- and four-bedroom formats, so the choice will narrow quickly. At roughly €3,700–€4,800 per m², pricing sits above the broad Costa del Sol median of €3,424 (a low-confidence regional figure, not a Torremolinos one), but Torremolinos resales of comparable size trade at €550,000–€734,000 without new-build specification, warranty or garage. The cadastral parcel is still recorded as urbanising land, consistent with a building yet to complete.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.

02

Raritate și specificații

Au mai rămas 5 din 51 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

Prima de preț, în context

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

One Oak nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Torremolinos de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €4,771 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,422/m².

Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 19.09.2026

Mediană Torremolinos apartamente (€/m²)
€3,422
One Oak (€/m² construit)
€4,771
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox

Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
Parcelă verificată
Registrul național de cadastru spaniol
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
One Oak
One Oak
One Oak
118–212 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
3–4 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
118–212 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
4th Trimester 2026
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Torremolinos

Viața în Torremolinos

Golf
2.6 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez
Plajă
1.4 km
Playa de la Carihuela
Beach club
7.6 km
HW Beach Club
Aeroport
7.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
994 m
Zero 81
Cafenea
485 m
La Canasta
Bar
1.1 km
The Mad Monk
Supermarket
647 m
Mandarin Food Products
Farmacie
1.2 km
Farmacia y ortopedia Garvi 24H
Spital
3.3 km
Hospital Marítimo de Torremolinos
Sală de sport
656 m
Gimnasio Pumping Hierro
Padel / tenis
3.5 km
Club de Raqueta
Marină
12.5 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gară
831 m
El Pinillo

The setting is elevated but not remote. A supermarket sits 650 m away and a gym just beyond it; cafés and restaurants begin within a kilometre, and El Pinillo station — the Málaga–Fuengirola line — is a walk of around ten minutes, which makes the airport and the capital reachable without a car. Playa de la Carihuela, the old fishing quarter and its seafront paseo, is 1.4 km down the hill, with Bajondillo a little further east.

For sport, the Miguel Ángel Jiménez golf course is 2.6 km away and two further courses lie within eleven minutes. Hospital Marítimo and Clínica Santa Elena are both under four kilometres. Average daily highs of 21.2°C against lows of 14.3°C make the terraces usable well outside summer.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
38 min cu mașina
35.0 km direct
Puerto Banús
46 min cu mașina
41.9 km direct
Málaga Airport
7 min cu mașina
6.5 km direct
Mijas Pueblo
12 min cu mașina
11.3 km direct
La Cala de Mijas
20 min cu mașina
18.0 km direct
Estepona
1h 6m cu mașina
60.2 km direct
Gibraltar
1h 40m cu mașina
91.9 km direct
Ronda
1h 5m cu mașina
59.7 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele One Oak reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Înțelegeți imaginea completă

Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.

La rezervare
€56k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€113k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€394k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€563,000
De la €563,000€787,000
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€56,300
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€6,756
Notar + registru (~1%)
€5,630
Onorarii juridice (~1%)
€5,630
Total inclus
€637,316
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.

Scenariu ipotecă spaniolă

Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.

Plată lunară
€1,973/lună
Total de rambursat
€591,887
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€168,900
Suma împrumutului
€394,100
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.

Perspectivă de investiție

Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€101,340creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€15,764
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€25,335
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Reprezintă One Oak o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
One Oak este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Torremolinos, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în One Oak?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în One Oak dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află One Oak de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 10 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Under construction, cei One Oak cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 5 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.

Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Primiți disponibilitatea actuală, planurile de etaj, graficul de plăți și notele analiștilor noștri privind Torremolinos, printr-un link live, personalizat.
Explorați mai mult

Proiecte rezidențiale în apropiere de Torremolinos

50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Comparați acest ansamblu →
Under construction 232 m away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
De la€395k
Under construction 824 m away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
De la€358k
Completed 940 m away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
De la€625k
With licence 1.1 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
De la€428k
Off-plan 1.3 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
De la€377k
Off-plan 1.4 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Off-plan 1.5 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
De la€363k
Off-plan 1.5 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
De la€489k
Under construction 1.6 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
De la€428k
Off-plan 1.7 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
De la€504k
Under construction 2.1 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
De la€890k
Completed 2.7 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
De la€524k
Under construction 3.0 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
De la€1.74M
Under construction 3.0 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
De la€1.1M
Off-plan 3.1 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
De la€1.74M
Completed 4.0 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
De la€475k
Off-plan 4.4 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
De la€779k
Off-plan 4.4 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
De la€682k
Off-plan 4.4 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
De la€636k
Off-plan 4.5 km away
Finca Doña María
Torrequebrada · Benalmádena
De la€430k
Under construction 4.6 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
De la€465k
Under construction 4.6 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
De la€430k
Under construction 4.9 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
De la€945k
Under construction 5.3 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
De la€680k
Under construction 5.3 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
De la€339k
Completed 5.4 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
De la€418k
Under construction 5.4 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
De la€598k
Under construction 5.4 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
De la€1.04M
Completed 5.7 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
De la€1.6M
Off-plan 5.7 km away
Villa Jokhang - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
De la€1.92M
Completed 5.7 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
De la€1.85M
Under construction 5.8 km away
Santangelo Norte
Santangelo Norte · Benalmádena
De la€1.74M
Off-plan 6.1 km away
Torremuelle
Torremuelle · Benalmádena
De la€900k
Off-plan 6.2 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
De la€2.45M
Off-plan 6.3 km away
Olivara Living fase 2
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
De la€276k
Off-plan 6.3 km away
Olivara Living fase 1
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
De la€276k
Off-plan 6.5 km away
Casatalaya Residences
Torremuelle · Benalmádena
De la€750k
Off-plan 6.6 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
De la€390k
Under construction 7.4 km away
Organic I
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
De la€840k
Under construction 7.4 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
De la€730k
Under construction 7.4 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€1.15M
Under construction 7.4 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€700k
Under construction 7.6 km away
El Higuerón
El Higuerón · Benalmádena
De la€995k
Under construction 7.9 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
De la€2.35M
Completed 8.3 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€3.96M
Completed 8.3 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€2.53M
Completed 8.3 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€590k
Under construction 8.3 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€919k
Under construction 8.3 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€822k
Completed 8.3 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€949k
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
One OakAsistent AI · date de proiect Roccabox
Pot răspunde la întrebări despre disponibilitatea curentă, prețuri, locație, structura de plată și opțiunile de vizionare pentru One Oak. Preferați să discutați cu o persoană? WhatsApp echipei.