Будується · current release

One Oak

Torremolinos · Torremolinos

Ціни від

€563,000

Доступно

6 з 42

Спальні кімнати

3–4суміщений санвузол

Передача

4th Trimester 2026

Тип

Apartments

Площа від

118 m²

Всього об'єктів

42 об'єктів

Фаза

Будується

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Ви тутБудується~22% економія

Завершено

Roccabox · the editorial

One Oak, in context.

Новий проект із вибором 1, 2, 3 або 4 спалень — ви можете обрати один із будинків на верхніх поверхах, пентхаус або квартиру на першому поверсі.

Незалежно від вашого вибору, всі вони мають великі відкриті простори, де ви можете розслабитися і зробити кожну мить особливою разом із сім'єю та друзями.

Цей житловий комплекс вирізняється ретельним плануванням, розробленим для посилення соціального використання основних кімнат і збереження приватності більш особистих приміщень. Тому вітальні пропонують інтегровану кухню та широкий вихід на тераси, що створює велику простору зону для проживання, яка мінімізує межі між зовнішнім і внутрішнім простором.

Апартаменти повністю відповідають сучасному стилю з відкритою вітальнею та дизайнерською кухнею. Оптимальна ізоляція як від температури, так і від шуму, аеротермальна система для гарячої води, а також, звісно, приватне місце в гаражі та комора.

Якщо ви шукали шматочок середземноморського неба, пентхауси цього комплексу мають вражаючу панорамну терасу, з якої можна спостерігати сонце з моменту, коли воно сходить над горизонтом, до моменту, коли воно зникає за горами. А вночі дозвольте собі гойдатися на бризі та милуватися відображенням місяця на морі завдяки захоплюючим краєвидам на затоку Малаги.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
42 apartments; 36 of 42 units sold — only 6 remain at launch pricing
02
3- and 4-bedroom homes from 118 m² to 212 m², priced €563,000–€800,000
03
Completion targeted Q4 2026, construction already started
04
Designed by HCP Arquitectos — over 2,700 projects in 40 countries
05
Two communal pools, landscaped gardens and a fully equipped gymnasium on site

The current release

The 6 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 6 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
VI-1-4-2-B	—	2	3	2	118 m²	—	1 + storage
VI-1-4-BJ-D	—	BJ	3	2	205 m²	21 m² terrace	2 + storage
VI-1-5-3-B	—	3	4	2	170 m²	26 m² terrace	2 + storage
VI-1-5-4-B	—	4	4	2	170 m²	26 m² terrace	2 + storage
VI-1-3-BJ-D	—	BJ	3	2	212 m²	83 m² terrace	2 + storage
VI-1-1-3-B	—	3	3	2	151 m²	30 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about One Oak.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

6 of 42 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

3-bedroom apartments 118–212 m²

Від

€563,000

4 available

4-bedroom apartments 170 m²

Від

€655,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. One Oak currently sits in the Будується band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

ВИ ТУТ

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€563k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€722k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 36 of 42 units already sold, the scarcity case at One Oak is straightforward: six apartments remain on a building that is already under construction and due to complete in Q4 2026. Buyers entering now face a short remaining build period rather than a speculative wait. The area median price per square metre sits at approximately €3,365 according to current market data, while One Oak's entry point of €563,000 across floor areas from 118 m² implies pricing that merits close comparison against the resale stock — particularly given the building's elevated position and new-build specification.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

6 of 42 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

One Oak is not priced against average Torremolinos resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,771 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torremolinos apartments median (€/m²)

€3,364

One Oak (€/m² built)

€4,771

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Ділянка перевірена

Іспанський державний реєстр нерухомості

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

118–212 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

3–4 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Загальна площа

118–212 m²

Стадія будівництва

Будується

Завершення

4th Trimester 2026

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Torremolinos

Living in Torremolinos

Гольф

2.6 km

Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez

Пляж

1.4 km

Playa de la Carihuela

Пляжний клуб

7.6 km

HW Beach Club

Аеропорт

7.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

994 m

Zero 81

Кафе

485 m

La Canasta

Бар

1.1 km

The Mad Monk

Супермаркет

647 m

Mandarin Food Products

Аптека

1.2 km

Farmacia y ortopedia Garvi 24H

Лікарня

3.3 km

Hospital Marítimo de Torremolinos

Спортзал

656 m

Gimnasio Pumping Hierro

Падел / теніс

3.5 km

Club de Raqueta

Марина

12.5 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Залізнична станція

831 m

El Pinillo

Torremolinos occupies a stretch of the Costa del Sol that combines genuine year-round infrastructure with immediate beach access. One Oak's specific position — opposite the Sunny View school and adjacent to the protected Pinar del Moro natural area — places residents within walking distance of the Municipal Sports Centre, the Municipal Auditorium, and major supermarket chains, reducing car dependency for daily life.

The coast's beaches are approximately five minutes by car; Málaga international airport is around ten minutes; Málaga city centre roughly fifteen. The A-7 dual carriageway provides swift onward access along the coast in either direction, connecting residents to Marbella to the west and Málaga's commercial and cultural offer to the east.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

38 min на авто

35.0 км по прямій

Puerto Banús

46 min на авто

41.9 км по прямій

Málaga Airport

7 min на авто

6.5 км по прямій

Mijas Pueblo

12 min на авто

11.3 км по прямій

La Cala de Mijas

20 min на авто

18.0 км по прямій

Estepona

1h 6m на авто

60.2 км по прямій

Gibraltar

1h 40m на авто

91.9 км по прямій

Ronda

1h 5m на авто

59.7 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining One Oak residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€56k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€113k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€394k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€563,000

Від €563,000€787,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€56,300

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€6,756

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€5,630

Юридичні витрати (~1%)

€5,630

Разом

€631,686

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€1,973/міс

Загальна сума до погашення

€591,887

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€168,900

Сума кредиту

€394,100

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€101,340валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€15,764

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€25,335

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is One Oak a good investment compared to the local resale market?

One Oak is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torremolinos on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at One Oak?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at One Oak qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is One Oak from Málaga airport?

Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, One Oak buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Torremolinos — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності