Перейти до вмісту
Current release · 1 of 12 apartments available
Carlota Gardens — photo 1
Carlota Gardens — photo 2
Carlota Gardens — photo 3
Carlota Gardens — photo 4
Carlota Gardens — photo 5
З дозволом · current release

Carlota Gardens

La Carihuela · Torremolinos
Ціни від
€428,000
Доступно
1 з 12
Спальні кімнати
2суміщений санвузол
Передача
Q4 2027
Тип
Apartments
Площа від
65
Всього об'єктів
12 об'єктів
Фаза
З дозволом
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
Ви тутЗ дозволом~27% економія
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Carlota Gardens, in context.

Ми представляємо ексклюзивний сучасний і Contemporary комплекс розкішних новобудов, де якість життя поєднується з красою навколишнього середовища.

Всього за 5 хвилин від пляжу Ла-Карихуела, центру Торремолінос, полів для гольфу та Пуерто-Марина, комплекс пропонує унікальний спосіб життя, де морський бриз і незаслонені краєвиди стануть вашою повсякденністю.

Проект розроблений для максимального використання хорошої погоди, чудових краєвидів і особливого світла, яке пропонує Коста-дель-Соль.

Будинки — це квартири з 2 та 3 спальнями з просторими терасами та вікнами від підлоги до стелі, що дозволяють насолоджуватися чудовими морськими видами та рясним сонячним світлом у просторих відкритих вітальнях.

Вітальні ведуть безпосередньо на простору терасу, де впродовж усього року можна насолоджуватися середземноморським кліматом, захопливими краєвидами, привабливими садами та великим спільним басейном. Комплекс також пропонує як додаткову опцію можливість встановлення джакузі, відкритих кухонь тощо на просторих терасах.

Будівництво є стійким, енергоефективним і екологічно чистим у всіх аспектах. Планування та орієнтація розроблені для максимального використання світла, природної вентиляції та простору, щоб створити будинки, які назавжди пропонують якість життя та комфорт.

Також є можливість персоналізувати не лише дизайнерські елементи, а й додаткові простори та необов'язкові опції відповідно до ваших конкретних потреб і бажань.

Елегантність, використання найкращих матеріалів і натуральних кольорів є ознакою якості та цілісності комплексу.

Неперевершене розташування: Він знаходиться у чудовому місці, де за кілька хвилин ходьби ви знайдете всі необхідні послуги; магазини, громадський транспорт (автобус і місцевий потяг), школи, медичні центри та лікарні тощо.

- Пляж Ла-Карихуела: 3 хвилини ходьби.
- Парк Ла-Батерія: 5 хвилин пішки.
- Центр Торремолінос: 15 хвилин ходьби.
- Марина: 5 хвилин на машині.
- Аеропорт Малаги: 12 хвилин на машині.
- Центр Малаги: 15 хвилин на машині.

Усі об'єкти нерухомості включають у ціну 1 паркувальне місце та 1 комору, за винятком пентхаусів, які включають 2 паркувальні місця та 1 комору.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
One two-bedroom apartment remaining from 24 total — 11 of 12 tracked units already sold
02
Building licence secured; construction Q2 2026, completion targeted Q4 2027
03
65 m² interiors with private terraces up to 15 m², floor-to-ceiling glazing throughout
04
€428,000 asking price versus La Carihuela median of €4,115/m² on resale stock
05
Three-minute walk to La Carihuela beach; Málaga Airport 12 minutes by car
The current release

The 1 remaining apartment

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
1 2 2 65 m² 15 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Carlota Gardens.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

1 of 12 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartment 65 m²
Від
€428,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Carlota Gardens currently sits in the З дозволом band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
ВИ ТУТ
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€428k
With licence pricing
Roccabox analyst view

With the building licence in hand and construction starting Q2 2026, the principal permitting risk has passed. The absorption rate tells its own story: the developer's own site lists units from €412,000, and the near-complete sell-through across a 24-home scheme suggests local and investor demand at this price point is real. data places the La Carihuela resale median at €4,115/m², implying the remaining unit at €428,000 for 65 m² — approximately €6,585/m² new-build — carries a quality and newness premium that warrants scrutiny but also reflects the scarcity of genuinely new stock in this submarket. One unit remaining; contact Roccabox for current availability confirmation.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

1 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Carlota Gardens is not priced against average Torremolinos resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,585 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torremolinos apartments median (€/m²)
€3,364
Carlota Gardens (€/m² built)
€6,585
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Carlota Gardens
Carlota Gardens
Carlota Gardens
65 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
65 m²
Стадія будівництва
З дозволом
Завершення
Q4 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
La Carihuela

Living in Torremolinos

Гольф
3.2 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez
Пляж
445 m
Playa de la Carihuela
Пляжний клуб
7.4 km
HW Beach Club
Аеропорт
7.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
413 m
La Zoca
Кафе
463 m
Heladería San Miguel
Бар
353 m
El Mojito
Супермаркет
565 m
Dia
Аптека
507 m
Farmacia Pez Espada
Лікарня
3.7 km
Hospital Marítimo de Torremolinos
Спортзал
622 m
Gimnasio Pumping Hierro
Падел / теніс
3.1 km
Club de Raqueta
Марина
12.2 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
593 m
El Pinillo

La Carihuela retains a distinctly local character that the broader Torremolinos seafront does not always offer — its paseo is lined with established chiringuitos and the beach itself is broad and unhurried outside high summer. From Carlota Gardens, La Carihuela beach is a three-minute walk, Parque de la Batería five minutes on foot, and Torremolinos town centre reachable in around fifteen minutes. Puerto Marina in Benalmádena is five minutes by car. For connectivity, both bus and commuter rail links are within walking distance, placing central Málaga approximately fifteen minutes away and the airport twelve. The orientation and layout of the scheme — open-plan living rooms giving directly onto terraces — is specifically designed to make use of the sustained Mediterranean light and prevailing coastal breezes that characterise this stretch of coast year-round.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
38 min на авто
35.1 км по прямій
Puerto Banús
46 min на авто
42.1 км по прямій
Málaga Airport
8 min на авто
7.4 км по прямій
Mijas Pueblo
13 min на авто
11.6 км по прямій
La Cala de Mijas
19 min на авто
17.6 км по прямій
Estepona
1h 6m на авто
60.4 км по прямій
Gibraltar
1h 40m на авто
91.8 км по прямій
Ronda
1h 6m на авто
60.4 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Carlota Gardens residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€43k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€86k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€300k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€428,000
Від €428,000€556,400
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€42,800
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€5,136
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€4,280
Юридичні витрати (~1%)
€4,280
Разом
€480,216
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,500/міс
Загальна сума до погашення
€449,960
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€128,400
Сума кредиту
€299,600
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€77,040валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€11,984
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€19,260
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Carlota Gardens a good investment compared to the local resale market?
Carlota Gardens is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torremolinos on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Carlota Gardens?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Carlota Gardens qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Carlota Gardens from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Carlota Gardens buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Torremolinos — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Torremolinos

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 355 m away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Від€645k
Офф-план 911 m away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Від€504k
Будується 951 m away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€790k
Будується 1.1 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Від€563k
З дозволом 1.1 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Від€405k
Завершено 1.3 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.04M
Офф-план 1.8 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Від€270k
Завершено 3.2 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Від€524k
З дозволом 3.3 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Від€1.1M
Офф-план 3.3 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Від€1.74M
Будується 4.3 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Від€475k
Офф-план 4.4 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Від€450k
Офф-план 4.4 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Від€430k
Офф-план 4.6 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€682k
Офф-план 4.8 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Від€779k
Офф-план 4.8 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Від€636k
Будується 5.1 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Від€680k
Будується 5.2 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€598k
Будується 5.2 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Від€1.04M
Будується 5.6 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
Benalmádena · Benalmádena
Від€339k
Завершено 5.6 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Від€418k
Завершено 5.6 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.6M
Завершено 5.7 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.85M
Офф-план 6.2 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€2.45M
Офф-план 6.4 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Від€900k
Будується 7.5 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€990k
Будується 7.5 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€710k
Будується 7.9 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Від€2.5M
Будується 8.3 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Будується 8.3 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
Завершено 8.3 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Завершено 8.3 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Будується 8.3 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Завершено 8.3 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Офф-план 8.3 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Завершено 8.3 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€550k
Офф-план 8.4 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Від€4.88M
З дозволом 8.4 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Від€730k
Завершено 8.4 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€695k
Будується 8.4 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€669k
Будується 8.6 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Завершено 8.6 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.01M
Будується 8.7 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Завершено 8.7 km away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Від€567k
Завершено 8.7 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Будується 8.8 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.55M
Офф-план 8.8 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.2M
Офф-план 8.8 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Від€995k
Завершено 8.8 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€790k
Офф-план 8.8 km away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Від€747k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Carlota GardensAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Carlota Gardens. Prefer a person? WhatsApp команді.