Перейти к содержимому
Current release · 1 of 12 apartments available
Carlota Gardens — photo 1
Carlota Gardens — photo 2
Carlota Gardens — photo 3
Carlota Gardens — photo 4
Carlota Gardens — photo 5
С разрешением · current release

Carlota Gardens

La Carihuela · Torremolinos
Цены от
€428,000
В наличии
1 из 12
Спальни
2с собственной ванной
Передача
Q4 2027
Тип
Apartments
Площадь от
65
Всего резиденций
12 резиденций
Фаза
С разрешением
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Офф-план
Вы здесьС разрешением~27% экономия
Строится
Завершено
Roccabox · the editorial

Carlota Gardens, in context.

Мы представляем эксклюзивный современный и современный жилой комплекс с роскошными новыми домами, где качество жизни сочетается с красотой окружающей природы.

Всего в 5 минутах от пляжа Ла-Карихуэла, центра Торремолиноса, полей для гольфа и Пуэрто-Марина, комплекс предлагает уникальный образ жизни, где морской бриз и открытые виды станут вашей повседневной реальностью.

Проект разработан для того, чтобы в полной мере использовать хорошую погоду, великолепные виды и особый свет, который предлагает Коста-дель-Соль.

Жилье представлено квартирами с 2 и 3 спальнями с большими террасами и панорамными окнами от пола до потолка, позволяющими наслаждаться прекрасными видами на море и обилием солнечного света в просторных гостиных с открытой планировкой.

Гостиные выходят непосредственно на просторную террасу, где вы можете круглый год наслаждаться средиземноморским климатом, захватывающими видами, привлекательными садами и большим общим бассейном. Комплекс также предлагает дополнительную возможность установить джакузи, уличные кухни и т. д. на просторных террасах.

Строительство является устойчивым, энергоэффективным и экологически чистым во всех его аспектах. Планировка и ориентация разработаны для максимального использования света, естественной вентиляции и пространства, чтобы создать дома, обеспечивающие качество жизни и комфорт на долгие годы.

Также существует возможность перс��нализировать не только дизайнерские элементы, но и дополнительные пространства и опциональные дополнения в соответствии с вашими конкретными потребностями и пожеланиями.

Элегантность, использование лучших материалов и натуральных цветов являются отличительными чертами качества и целостности комплекса.

Непревзойденное местоположение: Комплекс расположен в великолепном месте, где в нескольких минутах ходьбы вы найдете все необходимые услуги: магазины, общественный транспорт (автобус и пригородный поезд), школы, медицинские центры и больницы и т. д.

- Пляж Ла-Карихуэла: 3 минуты пешком.
- Парк Ла-Батерия: 5 минут пешком.
- Центр Торремолиноса: 15 минут пешком.
- Марина: 5 минут на машине.
- Аэропорт Малаги: 12 минут на машине.
- Центр города Малага: 15 минут на машине.

Все объекты недвижимости включают в стоимость 1 парковочное место и 1 кладовую, за исключением пентхаусов, которые включают 2 парковочных места и 1 кладовую.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
One two-bedroom apartment remaining from 24 total — 11 of 12 tracked units already sold
02
Building licence secured; construction Q2 2026, completion targeted Q4 2027
03
65 m² interiors with private terraces up to 15 m², floor-to-ceiling glazing throughout
04
€428,000 asking price versus La Carihuela median of €4,115/m² on resale stock
05
Three-minute walk to La Carihuela beach; Málaga Airport 12 minutes by car
The current release

The 1 remaining apartment

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
1 2 2 65 m² 15 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Carlota Gardens.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

1 of 12 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

2-bedroom apartment 65 m²
От
€428,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Carlota Gardens currently sits in the С разрешением band.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
ВЫ ЗДЕСЬ
~27% off
Строится
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€428k
With licence pricing
Roccabox analyst view

With the building licence in hand and construction starting Q2 2026, the principal permitting risk has passed. The absorption rate tells its own story: the developer's own site lists units from €412,000, and the near-complete sell-through across a 24-home scheme suggests local and investor demand at this price point is real. data places the La Carihuela resale median at €4,115/m², implying the remaining unit at €428,000 for 65 m² — approximately €6,585/m² new-build — carries a quality and newness premium that warrants scrutiny but also reflects the scarcity of genuinely new stock in this submarket. One unit remaining; contact Roccabox for current availability confirmation.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефицит и характеристики

1 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Carlota Gardens is not priced against average Torremolinos resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,585 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torremolinos apartments median (€/m²)
€3,364
Carlota Gardens (€/m² built)
€6,585
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Carlota Gardens
Carlota Gardens
Carlota Gardens
65 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
2 с собственной ванной
Ванные комнаты
2
Площадь застройки
65 m²
Стадия строительства
С разрешением
Срок сдачи
Q4 2027
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
La Carihuela

Living in Torremolinos

Гольф
3.2 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez
Пляж
445 m
Playa de la Carihuela
Пляжный клуб
7.4 km
HW Beach Club
Аэропорт
7.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
413 m
La Zoca
Кафе
463 m
Heladería San Miguel
Бар
353 m
El Mojito
Супермаркет
565 m
Dia
Аптека
507 m
Farmacia Pez Espada
Больница
3.7 km
Hospital Marítimo de Torremolinos
Спортзал
622 m
Gimnasio Pumping Hierro
Падел / теннис
3.1 km
Club de Raqueta
Марина
12.2 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Железнодорожная станция
593 m
El Pinillo

La Carihuela retains a distinctly local character that the broader Torremolinos seafront does not always offer — its paseo is lined with established chiringuitos and the beach itself is broad and unhurried outside high summer. From Carlota Gardens, La Carihuela beach is a three-minute walk, Parque de la Batería five minutes on foot, and Torremolinos town centre reachable in around fifteen minutes. Puerto Marina in Benalmádena is five minutes by car. For connectivity, both bus and commuter rail links are within walking distance, placing central Málaga approximately fifteen minutes away and the airport twelve. The orientation and layout of the scheme — open-plan living rooms giving directly onto terraces — is specifically designed to make use of the sustained Mediterranean light and prevailing coastal breezes that characterise this stretch of coast year-round.

От вашей двери
Marbella Old Town
38 min на автомобиле
35.1 км напрямую
Puerto Banús
46 min на автомобиле
42.1 км напрямую
Málaga Airport
8 min на автомобиле
7.4 км напрямую
Mijas Pueblo
13 min на автомобиле
11.6 км напрямую
La Cala de Mijas
19 min на автомобиле
17.6 км напрямую
Estepona
1h 6m на автомобиле
60.4 км напрямую
Gibraltar
1h 40m на автомобиле
91.8 км напрямую
Ronda
1h 6m на автомобиле
60.4 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Carlota Gardens residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании
€43k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€86k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€300k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€428,000
От €428,000€556,400
НДС / IVA (10% новостройка)
€42,800
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€5,136
Нотариус + регистрация (~1%)
€4,280
Юридические расходы (~1%)
€4,280
Итого
€480,216
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж
€1,500/мес
Общая сумма выплат
€449,960
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€128,400
Сумма кредита
€299,600
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей
€77,040валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€11,984
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€19,260
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Carlota Gardens a good investment compared to the local resale market?
Carlota Gardens is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torremolinos on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Carlota Gardens?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Carlota Gardens qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Carlota Gardens from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Carlota Gardens buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Torremolinos — as a live, personalised link.
Узнать больше

Developments near Torremolinos

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Строится 355 m away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
От€645k
Офф-план 911 m away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
От€504k
Строится 951 m away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
От€790k
Строится 1.1 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
От€563k
С разрешением 1.1 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
От€405k
Завершено 1.3 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
От€1.04M
Офф-план 1.8 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
От€270k
Завершено 3.2 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
От€524k
С разрешением 3.3 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
От€1.1M
Офф-план 3.3 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
От€1.74M
Строится 4.3 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
От€475k
Офф-план 4.4 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
От€450k
Офф-план 4.4 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
От€430k
Офф-план 4.6 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
От€682k
Офф-план 4.8 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
От€779k
Офф-план 4.8 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
От€636k
Строится 5.1 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
От€680k
Строится 5.2 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
От€598k
Строится 5.2 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
От€1.04M
Строится 5.6 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
Benalmádena · Benalmádena
От€339k
Завершено 5.6 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
От€418k
Завершено 5.6 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
От€1.6M
Завершено 5.7 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
От€1.85M
Офф-план 6.2 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
От€2.45M
Офф-план 6.4 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
От€900k
Строится 7.5 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€990k
Строится 7.5 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€710k
Строится 7.9 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
От€2.5M
Строится 8.3 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€822k
Строится 8.3 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€919k
Завершено 8.3 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€2.53M
Завершено 8.3 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€3.96M
Строится 8.3 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€1.19M
Завершено 8.3 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€949k
Офф-план 8.3 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
От€2.95M
Завершено 8.3 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€550k
Офф-план 8.4 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
От€4.88M
С разрешением 8.4 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
От€730k
Завершено 8.4 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
От€695k
Строится 8.4 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€669k
Строится 8.6 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€720k
Завершено 8.6 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€1.01M
Строится 8.7 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€590k
Завершено 8.7 km away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
От€567k
Завершено 8.7 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€599k
Строится 8.8 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
От€1.55M
Офф-план 8.8 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
От€3.2M
Офф-план 8.8 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
От€995k
Завершено 8.8 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€790k
Офф-план 8.8 km away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
От€747k
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
Carlota GardensИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Carlota Gardens. Prefer a person? Написать команде в WhatsApp.