Marae Residences
Жизненный цикл проекта
Marae Residences, в контексте.
Новый люксовый проект двухэтажных вилл, расположенных в Торремуэле, Бенальмадена, одном из самых красивых мест на Коста-дель-Соль.
Каждая вилла предлагает невероятные виды на побережье, Средиземное море и горы. Это эксклюзивный комплекс из двадцати люксовых вилл в Касабланке, привлекательном районе на холме в Бенальмадене.
Люксовые виллы в Бенальмадене представляют изысканный образ, а шикарные архитектурные линии создают смелый и впечатляющий внешний вид. Однако это свежий стиль, разработанный для улучшения внутреннего пространства каждой виллы.
Есть просторные стены с потолочными стеклянными дверями, которые можно полностью открыть, чтобы виллу оставалась прохладной и воздушной в жару летнего дня. Они делают виллу яркой и гостеприимной, позволяя максимальному количеству естественного света входить внутрь.
Лестница скромно расположена, чтобы не доминировать в комнате, и включает стильную панель с двойной высотой или световой люк, чтобы обеспечить яркое освещение солнцем. Также есть элегантное фарфоровое покрытие, которое плавно распространяется по всем комнатам. Это помогает создать спокойную и расслабленную атмосферу внутри каждой просторной виллы.
Большая открытая гостиная идеальна для активной семейной жизни, так как здесь достаточно места для правильного расположения вашей мебели. Эта просторная комната легко может вместить большой обеденный стол и более одного удобного дивана, при этом сохраняя уютную атмосферу.
Открытая планировка включает элегантную и практичную кухню, идеальную для повседневной жизни или когда вы хотите развлечь друзей. Кухня включает компактный островной блок или барную стойку, а шкафы за ним ненавязчивы и аккуратно спроектированы так, чтобы гармонировать с остальной гостиной.
Комплекс расположен в привилегированном месте, с непревзойденными панорамными видами на Средиземное море из его тихого и уединенного местоположения.
Расположенные на холмах, эти исключительные виллы окружены впечатляющими пейзажами и являются идеальной базой для изучения множества впечатлений, которые может предложить Коста-дель-Соль.
Ключевые факты
Оставшиеся вилла: 1
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | — | — | 4 | 4 | 276 m² | — | 2 |
Задайте любой вопрос о Marae Residences.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
виллы: осталось 1 из 6
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Marae Residences находится в диапазоне Завершено.
Marae is complete, so the usual off-plan uncertainties do not apply — the villa can be viewed, valued and occupied immediately. Scarcity is the story: five of six homes have sold, leaving one at €1,599,000. Against a Torremuelle median of roughly €3,530/m², a completed 276 m² villa with a private infinity pool, four en-suite bedrooms and full sea views commands a premium that reflects finish and position rather than speculation. For a buyer wanting certainty, this is the final entry point.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Завершено даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 1 из 6 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Marae Residences определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Benalmádena. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €5,793 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,290/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 21.07.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Жизнь в Benalmádena
Torremuelle sits on the lower Benalmádena coast, where the terrain rises quickly from the shore. Playa de Arroyo Hondo lies around 1.2 km away, with Playa Las Viborillas and Benalnatura close behind. Restaurants such as La Cúpula and El Muro are within a minute's drive, and everyday needs are covered by Maskom, Mercadona and several pharmacies all under 1.2 km off.
The Torremuelle rail halt, 750 m from the door, connects along the coastal line towards Fuengirola and Málaga. Vithas Xanit International hospital is under three minutes away, and Málaga airport a 24-minute drive. With average highs of 20.8°C and winter lows near 14°C, the setting supports year-round outdoor living — the reason the infinity pools and retractable glass matter here.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Marae Residences по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Marae Residences?
Даёт ли покупка в Marae Residences право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Marae Residences находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 1 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.