Hoppa till innehåll
Current release · 1 of 6 villas available
Marae Residences — photo 1
Marae Residences — photo 2
Marae Residences — photo 3
Marae Residences — photo 4
Marae Residences — photo 5
Färdigställt · current release

Marae Residences

Torremuelle · Benalmádena
Priser från
€1,599,000
Tillgänglig
1 av 6
Sovrum
4en-suite
Leverans
December 2022
Typ
Villas
Storlek från
276
Totalt antal bostäder
6 bostäder
Fas
Färdigställt
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Under uppförande
Du är härFärdigställt~16% besparing
Roccabox · the editorial

Marae Residences, in context.

Nytt lyxprojekt – tvåvåningsvillor belägna i Torremuelle, Benalmadena, en av de vackraste platserna på Costa del Sol.

Varje villa har otrolig utsikt över kusten, Medelhavet och bergen. Det är ett exklusivt projekt med tjugo lyxvillor i Casablanca, ett attraktivt kvarter på en kulle i Benalmadena.

Lyxvillorna i Benalmadena presenterar en sofistikerad image, och de eleganta arkitektoniska linjerna skapar ett djärvt och imponerande exteriör. Ändå är det en uppfriskande stil utformad för att förstärka utrymmet i varje villa.

Det finns stora väggar med golvhöga glasdörrar som du kan öppna helt för att hålla villan sval och luftig under värmen på en sommardag. De gör villan ljus och välkomnande genom att låta maximalt dagsljus komma in.

Trappan är diskret placerad för att undvika att den dominerar rummet och har en stilfull fönsterpanel med dubbel höjd eller ett takfönster för att säkerställa att den är starkt upplyst av solen. Det finns också elegant porslinsgolv som löper sömlöst genom alla rum. Det bidrar till att skapa en lugn och avslappnad atmosfär inne i varje rymlig villa.

Det stora, öppna vardagsrummet är perfekt för ett aktivt familjeliv, eftersom det finns gott om utrymme för att korrekt arrangera dina möbler. Detta rymliga rum kan enkelt rymma ett stort matbord och mer än en bekväm soffa, samtidigt som det bibehåller en mysig atmosfär.

Den öppna planlösningen inkluderar ett elegant och praktiskt kök som är perfekt för vardagslivet, eller när du vill underhålla dina vänner. Köket inkluderar en kompakt köksö eller frukostbar, och skåpen bakom den är diskreta och snyggt utformade för att smälta in med resten av vardagsrummet.

Projektet ligger i ett privilegierat läge och njuter av en oöverträffad panoramautsikt över Medelhavet från sitt lugna och avskilda läge.

Belägna i kullarna är dessa exceptionella villor omgivna av spektakulära landskap och är den ideala basen från vilken man kan utforska de många upplevelser som Costa del Sol har att erbjuda.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Completed December 2022 — ready for immediate occupation, no construction risk
02
Two of six released units remaining, priced from €1,850,000 to €2,100,000
03
Four en-suite bedrooms, 210–276 m², with private infinity pool in every villa
04
Two distinct typologies: ground-floor or upper-floor living and terrace configuration
05
Panoramic Mediterranean, coastal and mountain views from a hilltop Benalmádena address
The current release

The 1 remaining villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
17 4 4 276 m² 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Marae Residences.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

1 of 6 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

4-bedroom villa 276 m²
Från
€1,599,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Marae Residences currently sits in the Färdigställt band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
DU ÄR HÄR
~16% off
Aktuellt ingångspris
€1.6M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Marae is not off-plan — it is finished, titled, and ready to occupy. That distinction matters: buyers avoid both construction risk and the wait. With only two villas remaining from a six-unit release, scarcity is a present reality rather than a sales device. At €1,850,000–€2,100,000 for 210–276 m² of completed, contemporary villa on an elevated Benalmádena hillside, the price-per-square-metre compares favourably against the current Torremuelle average of approximately €3,569 per m² recorded across the broader resale market.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

1 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Marae Residences is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,793 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,294/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena villas median (€/m²)
€3,294
Marae Residences (€/m² built)
€5,793
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Marae Residences
Marae Residences
Marae Residences
276 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
4 en-suite
Badrum
4
Byggd area
276 m²
Byggfas
Färdigställt
Färdigställande
December 2022
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Torremuelle

Living in Benalmádena

Golf
1.7 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Strand
1.2 km
Playa de Arroyo Hondo
Strandklubb
2.0 km
HW Beach Club
Flygplats
11.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
619 m
La Cúpula
Café
1.1 km
Matilda
Bar
742 m
El Chorrillo
Stormarknad
967 m
Maskom
Apotek
888 m
Farmacia Juan Manuel Romero
Sjukhus
1.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Gym
1.2 km
Energie Fitness
Padel / tennis
2.8 km
Club de Raqueta
Marina
6.9 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Tågstation
749 m
Torremuelle

Torremuelle occupies a hillside position within Benalmádena, a municipality that balances genuine residential life with one of the Costa del Sol's more varied coastlines. The Casablanca neighbourhood sits elevated enough to command uninterrupted sea and mountain views whilst remaining within practical distance of the beaches below. Benalmádena itself offers a working marina, a broad sandy seafront, a well-regarded cable car rising to the Sierra de Mijas, and transport links — including a commuter rail line — connecting quickly westward to Málaga and eastward toward Fuengirola. The climate is reliably mild year-round, with long summers tempered on the hillside by Atlantic breezes, making outdoor living on the terrace and infinity pool a genuinely extended-season proposition rather than a seasonal one.

Från din dörr
Marbella Old Town
32 min med bil
29.5 km fågelvägen
Puerto Banús
40 min med bil
36.5 km fågelvägen
Málaga Airport
12 min med bil
11.3 km fågelvägen
Mijas Pueblo
7 min med bil
6.4 km fågelvägen
La Cala de Mijas
14 min med bil
12.6 km fågelvägen
Estepona
1h med bil
54.7 km fågelvägen
Gibraltar
1h 34m med bil
86.3 km fågelvägen
Ronda
1h 1m med bil
56.0 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Marae Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€160k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€320k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€1.12M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€1,599,000
Från €1,599,000€2,078,700
Moms / IVA (10% nybygge)
€159,900
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€19,188
Notarie + registrering (~1%)
€15,990
Juridiska avgifter (~1%)
€15,990
Totalt
€1,794,078
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€5,603/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€1,681,044
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€479,700
Lånebelopp
€1,119,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€287,820bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€44,772
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€71,955
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Marae Residences a good investment compared to the local resale market?
Marae Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Marae Residences?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Marae Residences qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Marae Residences from Málaga airport?
Approximately 12 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Marae Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benalmádena — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Benalmádena

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Färdigställt 227 m away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Från€1.85M
Off-plan 556 m away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Från€2.45M
Under uppförande 1.0 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Från€598k
Off-plan 1.0 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Från€900k
Under uppförande 1.1 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Från€1.04M
Under uppförande 1.2 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Från€680k
Färdigställt 1.3 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Från€418k
Under uppförande 1.3 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
Benalmádena · Benalmádena
Från€339k
Off-plan 1.4 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Från€450k
Off-plan 1.4 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Från€430k
Off-plan 1.8 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Från€682k
Under uppförande 1.9 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€710k
Under uppförande 1.9 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€990k
Under uppförande 2.0 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Från€475k
Under uppförande 2.3 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Från€2.5M
Under uppförande 2.7 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€919k
Under uppförande 2.7 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€822k
Färdigställt 2.7 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€3.96M
Färdigställt 2.7 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€2.53M
Under uppförande 2.7 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€1.19M
Färdigställt 2.7 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€949k
Off-plan 2.7 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Från€2.95M
Färdigställt 2.7 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€550k
Off-plan 2.7 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Från€4.88M
Med tillstånd 2.8 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Från€1.1M
Färdigställt 2.8 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Från€695k
Under uppförande 2.8 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€669k
Off-plan 2.8 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Under uppförande 2.9 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€720k
Färdigställt 3.0 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€1.01M
Under uppförande 3.1 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€590k
Färdigställt 3.1 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€599k
Färdigställt 3.1 km away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Från€567k
Off-plan 3.1 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Från€3.2M
Off-plan 3.2 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Från€995k
Off-plan 3.2 km away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Från€747k
Färdigställt 3.2 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€790k
Färdigställt 3.3 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Från€524k
Under uppförande 3.4 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Från€1.55M
Under uppförande 3.4 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€1.12M
Under uppförande 3.4 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Från€2.05M
Under uppförande 3.4 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Från€2.05M
Under uppförande 3.4 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Från€1.85M
Under uppförande 3.4 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Från€590k
Under uppförande 3.4 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Från€745k
Under uppförande 3.5 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€840k
Under uppförande 3.5 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€449k
Med tillstånd 3.6 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Från€2.69M
Under uppförande 3.9 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Från€725k
Off-plan 4.0 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Från€520k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Marae ResidencesAI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Marae Residences. Prefer a person? WhatsApp teamet.