Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 2 av 6 villor tillgängliga
Marae Residences, Torremuelle
Marae Residences, Torremuelle
Marae Residences, Torremuelle
Marae Residences, Torremuelle
Marae Residences, Torremuelle
Färdigställt · aktuell etapp

Marae Residences

Torremuelle · Benalmádena · Ref: RDEV2115
Priser från
€1,599,000
Tillgänglig
2 av 6
Sovrum
4en-suite
Leverans
December 2022
Typ
Villas
Storlek från
210
Totalt antal bostäder
6 bostäder
Fas
Färdigställt
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Under uppförande
Du är härFärdigställt~16% besparing
Roccabox · redaktionen

Marae Residences, i sitt sammanhang.

Nytt lyxprojekt med tvåvåningsvillor beläget i Torremuelle, Benalmadena, en av de vackraste platserna på Costa del Sol.

Varje villa erbjuder en enastående utsikt över kusten, Medelhavet och bergen. Det rör sig om en exklusiv anläggning med tjugo lyxvillor i Casablanca, ett attraktivt bostadsområde beläget på en kulle i Benalmadena.

Lyxvillorna i Benalmadena förmedlar en sofistikerad stil, och de eleganta arkitektoniska linjerna skapar en djärv och imponerande fasad. Samtidigt är det en fräsch formgivning som lyfter fram varje villas invändiga utrymme.

Generösa glaspartier i golv till tak-format kan öppnas helt för att hålla villan sval och luftig under sommarens varma dagar. De ger villan ett ljust och inbjudande intryck genom att släppa in maximalt med dagsljus.

Trappan är diskret placerad för att inte dominera rummet och pryds av ett stilrent, dubbelhögt fönsterparti eller takfönster som säkerställer riklig dagsljusinstrålning. Golven är i elegant porslinsklinker som löper genom samtliga rum. Detta bidrar till en lugn och avslappnad atmosfär i varje rymlig villa.

Det stora, öppna vardagsrummet passar utmärkt för ett aktivt familjeliv, då det finns gott om utrymme för att möblera efter eget tycke. Det rymliga rummet ger plats åt ett stort matbord och flera bekväma soffor, samtidigt som en hemtrevlig känsla bevaras.

Den öppna planlösningen innefattar ett elegant och praktiskt kök, perfekt för vardagen såväl som för att umgås med vänner. Köket har en kompakt köksö eller frukostbar, och skåpen bakom den är diskreta och genomtänkt utformade för att smälta in i vardagsrummets helhet.

Anläggningen är belägen i en privilegierad miljö och erbjuder en makalös panoramautsikt över Medelhavet från sitt lugna och avskilda läge.

Belägna i höjderna omges dessa exceptionella villor av ett spektakulärt landskap och utgör en idealisk utgångspunkt för att utforska allt det Costa del Sol har att erbjuda.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Four-bedroom, four-bathroom villas of 210–276 m², completed December 2022
02
Private infinity pool and sea, coast and mountain views from each home
03
Only two of six villas remaining; four already sold
04
600 m from the beach; Torremuelle station and Maskom supermarket within walking distance
05
Málaga airport 24 minutes; Vithas Xanit hospital under 3 minutes by car
Den aktuella etappen

De 2 kvarvarande villor

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 2 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
17 4 4 276 m² 2
8 4 4 210 m² 93 m² terrass 1
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Marae Residences.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

2 av 6 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villor med 4 sovrum 210–276 m²
Från
€1,599,000
2 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Marae Residences ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
DU ÄR HÄR
~16% off
Aktuellt ingångspris
€1.6M
Priser för Färdigställt
Roccabox analytikers bedömning

This is not an off-plan gamble. Marae Residences was completed in December 2022, so the two remaining villas can be viewed, valued and occupied immediately — no construction risk, no timeline uncertainty. With four of six already sold, the choice is narrowing. Local resale data shows median values around €3,714/m² and an average asking price near €1.34m, against a wider 315-day average time on market; buyers here are acquiring a finished, move-in home in a small scheme rather than waiting on a launch.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

2 av 6 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Marae Residences prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benalmádena på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €7,614 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,327/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-09

Benalmádena villor, median (€/m²)
€3,327
Marae Residences (€/m² byggnadsyta)
€7,614
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Marae Residences
Marae Residences
Marae Residences
210–276 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
4 en-suite
Badrum
4
Byggd area
210–276 m²
Byggfas
Färdigställt
Färdigställande
December 2022
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Torremuelle

Att bo i Benalmádena

Golf
1.7 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Strand
1.2 km
Playa de Arroyo Hondo
Strandklubb
2.0 km
HW Beach Club
Flygplats
11.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
619 m
La Cúpula
Café
1.1 km
Matilda
Bar
742 m
El Chorrillo
Stormarknad
967 m
Maskom
Apotek
888 m
Farmacia Juan Manuel Romero
Sjukhus
1.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Gym
1.2 km
Energie Fitness
Padel / tennis
2.8 km
Club de Raqueta
Marina
6.9 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Tågstation
749 m
Torremuelle

Torremuelle sits on the quieter southern edge of Benalmádena, where the hillside falls towards the sea. The nearest beaches — Playa de Arroyo Hondo and Playa Las Viborillas — are within a two to three minute drive, and the coastal train station is roughly 750 metres away, giving car-free access along the coast.

Daily needs are close: Maskom and Mercadona supermarkets, several pharmacies, and casual restaurants such as La Cúpula and El Muro all within a kilometre. Hospital Vithas Xanit International is under three minutes by car. 2°C at night, supporting the indoor-outdoor design the villas were built around.

Från din dörr
Marbella Old Town
32 min med bil
29.5 km fågelvägen
Puerto Banús
40 min med bil
36.5 km fågelvägen
Málaga Airport
12 min med bil
11.3 km fågelvägen
Mijas Pueblo
7 min med bil
6.4 km fågelvägen
La Cala de Mijas
14 min med bil
12.6 km fågelvägen
Estepona
1h med bil
54.7 km fågelvägen
Gibraltar
1h 34m med bil
86.3 km fågelvägen
Ronda
1h 1m med bil
56.0 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Marae Residences bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€160k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€320k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€1.12M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€1,599,000
Från €1,599,000€2,078,700
Moms / IVA (10% nybygge)
€159,900
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€19,188
Notarie + registrering (~1%)
€15,990
Juridiska avgifter (~1%)
€15,990
Totalt
€1,810,068
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€5,603/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€1,681,044
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€479,700
Lånebelopp
€1,119,300
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€287,820bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€44,772
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€71,955
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Marae Residences en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Marae Residences positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benalmádena per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Marae Residences?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Marae Residences rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Marae Residences från Málaga flygplats?
Cirka 12 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Färdigställt-skedet kan köpare av Marae Residences vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 2 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Benalmádena, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Benalmádena

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Färdigställt 227 m away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Från€1.85M
Off-plan 365 m away
Villa Jokhang - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.92M
Off-plan 556 m away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Från€2.45M
Off-plan 749 m away
Torremuelle
Torremuelle · Benalmádena
Från€900k
Under uppförande 775 m away
Santangelo Norte
Santangelo Norte · Benalmádena
Från€1.74M
Under uppförande 1.0 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Från€598k
Off-plan 1.0 km away
Casatalaya Residences
Torremuelle · Benalmádena
Från€750k
Under uppförande 1.1 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Från€1.04M
Under uppförande 1.2 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Från€680k
Under uppförande 1.3 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Från€945k
Färdigställt 1.3 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Från€418k
Under uppförande 1.3 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Från€339k
Under uppförande 1.4 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Från€465k
Under uppförande 1.4 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Från€430k
Off-plan 1.7 km away
Finca Doña María
Torrequebrada · Benalmádena
Från€430k
Off-plan 1.8 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Från€682k
Under uppförande 1.9 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€1.15M
Under uppförande 1.9 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€700k
Färdigställt 2.0 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Från€475k
Under uppförande 2.1 km away
El Higuerón
El Higuerón · Benalmádena
Från€995k
Under uppförande 2.3 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Från€2.35M
Under uppförande 2.7 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€822k
Under uppförande 2.7 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€919k
Färdigställt 2.7 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€3.96M
Färdigställt 2.7 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€2.53M
Färdigställt 2.7 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€1.19M
Färdigställt 2.7 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€949k
Off-plan 2.7 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Från€2.95M
Färdigställt 2.7 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€590k
Off-plan 2.7 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Från€4.88M
Under uppförande 2.8 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Från€1.1M
Färdigställt 2.8 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Från€705k
Färdigställt 2.8 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€645k
Under uppförande 2.8 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Under uppförande 2.9 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€720k
Off-plan 2.9 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Färdigställt 3.0 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€1.01M
Under uppförande 3.1 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€499k
Färdigställt 3.1 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€599k
Färdigställt 3.1 km away
Villa Azure
El Higuerón · Fuengirola
Från€3.89M
Färdigställt 3.1 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Från€567k
Under uppförande 3.1 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Från€3.2M
Under uppförande 3.2 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Från€995k
Färdigställt 3.2 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€457k
Off-plan 3.2 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Från€950k
Färdigställt 3.2 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€790k
Färdigställt 3.3 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Från€524k
Under uppförande 3.4 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Från€1.55M
Under uppförande 3.4 km away
Buenavista Views
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Från€980k
Under uppförande 3.4 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€1.03M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Marae ResidencesAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Marae Residences. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.