Off-plan · current release

Palm 11

Benalmádena · Benalmádena

Priser från

€4,875,000

Tillgänglig

1 av 1

Sovrum

7en-suite

Leverans

TBC

Typ

Villas

Storlek från

824 m²

Totalt antal bostäder

1 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · the editorial

Palm 11, in context.

Ett exklusivt tillflyktsort som går bortom det vanliga. Här får livet en unik dimension, präglad av ett avantgardistiskt stilideal och havsutsikter som tar andan ur dig.

Den här villan är ett bevis på lyx, storhet och minimalism, där naturligt ljus är huvudpersonen och fyller varje hörn av detta imponerande hem. Arkitekturen är verkligt extraordinär, med exteriörer som smälter samman med en modern och mjuk trädgård, en oändlighetspool som inbjuder till avkoppling och panoramautsikt över bukten vid Fuengirola. Här blir naturen din bästa allierade och erbjuder avskildhet och en fascinerande miljö.

När du kliver in i detta mästerverk möts du av en rymlig hall som förbinder båda våningarna, och det huvudsakliga vardagsrummet välkomnar dig med sin imponerande höjd på 7 meter och utsikt över trädgården. Det öppna köket integreras perfekt med vardagsrummet, och keramikgolven med golvvärme i det huvudsakliga vardagsrummet ger dig oöverträffad komfort.

Bottenvåningen rymmer även det huvudsakliga sovrummet, med sitt klädrum och badrum med spabadkar, unikt förbundet med ett gym via en träbrygga. Badrummen är utrustade med förstklassiga armaturer från Duravit och Hansgrohe, medan en rymlig hall erbjuder gott om förvaringsutrymme och tre ljusa sovrum med ytterligare badrum.

Köket har noggrant renoverats och utrustats med förstklassiga vitvaror från Gaggenau, Bosch och AEG, inklusive ett extra stort amerikanskt kylskåp, mikrovågsugn, ugn, keramikhäll, köksfläkt, diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare.

Varje inredningsdetalj bär varumärket CARRÉs signatur och garanterar kvalitet och isolering i alla dörrar och skåp. TECHNAL-fönster erbjuder exceptionell termisk och akustisk prestanda, medan DAIKINs varm/kall-luftkonditioneringssystem säkerställer din komfort hela tiden.

Utomhusområdena är ett paradis i sig, med en täckt och öppen terrass som inbjuder till avkoppling. Jacuzzin, oändlighetspoolen omfamnad av två stora korkeksträd, ett område för hängmattor och trädgården ger dig en flyktzon djupt inne på tomten. Du hittar också ett stängt garage för två bilar, ett utomhusförråd och en halv basketplan.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Single bespoke villa — one unit, 824 m² built on a 1,910 m² plot
02
Seven bedrooms, seven en-suite bathrooms with Duravit and Hansgrohe fittings
03
Seven-metre-high principal reception with direct garden and sea views
04
Infinity pool, sauna, jacuzzi, private gym and dedicated games room
05
Panoramic views of the Bay of Fuengirola from a hillside Benalmádena address

The current release

The 1 remaining villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Palm 11	—	—	7	7	824 m²	391 m² terrace · 831 m² garden · 1910 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Palm 11.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 of 1 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

7-bedroom villa 824 m²

Från

€4,875,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Palm 11 currently sits in the Off-plan band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€4.88M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€7.17M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With only one unit in existence, Palm 11 is not a development in the conventional sense — it is a singular acquisition. The asking price of €4,875,000 equates to approximately €5,916 per m² on built area, a meaningful premium to the area's current median of roughly €3,294 per m², which reflects both the specification level and the scarcity of seven-bedroom villas at this scale in Benalmádena. A comparable seven-bedroom resale in the same town is listed at an identical price point, suggesting the off-plan premium here is negligible. Start and completion dates remain unconfirmed; buyers should treat timeline verification as a priority before proceeding.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Palm 11 is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,916 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,294/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena villas median (€/m²)

€3,294

Palm 11 (€/m² built)

€5,916

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

824 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

7 en-suite

Badrum

Byggd area

824 m²

Tomtstorlek

1910 m²

Byggfas

Off-plan

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Benalmádena

Living in Benalmádena

Golf

4.3 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

863 m

Playa de Torreblanca

Strandklubb

1.2 km

HW Beach Club

Flygplats

14.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

416 m

Sollo Restaurante

Café

1.7 km

Bar Calypso

Bar

854 m

Gecko Beach Shack

Stormarknad

1.4 km

Alsara Express

Apotek

1.2 km

Farmacia El Higuerón

Sjukhus

3.9 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

3.0 km

Dianoa Training

Padel / tennis

5.4 km

Club de Raqueta

Marina

4.4 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

676 m

Carvajal

Benalmádena occupies a favoured stretch of the Costa del Sol between Málaga and Marbella, combining a working marina, a compact historic pueblo and direct beach access within a compact radius. The climate records an average daily high of 21.1°C across the year and rarely falls below 14.4°C — conditions that make outdoor living a genuine year-round proposition rather than a seasonal one.

The Higuerón district, where the villa sits, is increasingly associated with high-specification residential development set back from the coast with elevated positions and forest edge privacy. Motorway and rail connections place Málaga International Airport within approximately 20 minutes, while the broader amenities of Fuengirola are immediately accessible to the east.

Från din dörr

Marbella Old Town

29 min med bil

26.9 km fågelvägen

Puerto Banús

37 min med bil

33.8 km fågelvägen

Málaga Airport

15 min med bil

13.8 km fågelvägen

Mijas Pueblo

5 min med bil

4.5 km fågelvägen

La Cala de Mijas

11 min med bil

10.2 km fågelvägen

Estepona

57 min med bil

52.0 km fågelvägen

Gibraltar

1h 31m med bil

83.5 km fågelvägen

Ronda

59 min med bil

54.2 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Palm 11 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€488k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€975k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€3.41M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€4,875,000

Från €4,875,000€6,337,500

Moms / IVA (10% nybygge)

€487,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€58,500

Notarie + registrering (~1%)

€48,750

Juridiska avgifter (~1%)

€48,750

Totalt

€5,469,750

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€17,084/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€5,125,134

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€1,462,500

Lånebelopp

€3,412,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€877,500bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€136,500

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€219,375

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Palm 11 a good investment compared to the local resale market?

Palm 11 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Palm 11?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Palm 11 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Palm 11 from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Palm 11 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten