Under uppförande · aktuell etapp

Torreblanca Heights

Torreblanca del Sol · Fuengirola · Ref: RDEV2223

Priser från

€425,000

Tillgänglig

20 av 36

Sovrum

1–4en-suite

Leverans

Q4 2027

Typ

Apartments

Storlek från

106 m²

Totalt antal bostäder

36 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Torreblanca Heights, i sitt sammanhang.

Välkommen till denna nya bostadsutveckling bestående av 36 lägenheter med 2, 3 och 4 sovrum.

Panoramautsikt från solnedgång till soluppgång! Denna bostad skryter med terrasser med andlösa havsutsikter över Costa del Sol tack vare sitt exceptionella läge på en kulle. Varje enhet kommer med två parkeringsplatser och ett förråd. De gemensamma områdena i bostaden inkluderar simbassäng, gröna områden, gymnasium och bastu samt ett socialt centrum för möten.

Projektet tillhör Fuengirola, en vibrerande kuststad i provinsen Málaga känd för sin utmärkta infrastruktur och brett utbud av bekvämligheter såsom vattensporter, sandiga stränder, nattliv och många barer och restauranger.

Egenskaper:
- Simbassäng Gröna zoner och gemensamt område, 'chill out' och Hiss.
- Parkering x2 för varje enhet x1 Förråd Gymnasium och bastu
- Närby: flygplats, Fuengirola järnvägsstation 2,7 km, gröna parker (Las Presas, Europa) och alla sandiga stränder.
- Anslutning till AP7 öppen från bostadskomplexet, lättare! snabbare!
- Skyttelbuss från projektet till järnvägsstationen (Fuengirola) och stränderna.

Konstruktionen är redan igång, och med endast ett fåtal lägenheter tillgängliga, är detta din chans att säkra en verkligt speciell egendom på Costa del Sol. Oavsett om du letar efter en stilfull bostad, ett semesterbortförlovning eller en smart investering, har du allt här.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
36 apartments, one to four bedrooms, 106–223 m² built
02
Hilltop terraces with sea views across the Costa del Sol
03
Two parking spaces and a storeroom with every home
04
16 of 36 units already sold; completion guided to Q4 2027
05
Solar panels, EV pre-installation, pool, gym and sauna

Den aktuella etappen

De 20 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 20 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
LC 1°-J	—	1	2	2	106 m²	13 m² terrass	2 + förråd
LC 1°-I	—	1	2	2	107 m²	21 m² terrass	2 + förråd
LC B°-C	—	0	2	2	107 m²	22 m² terrass	2 + förråd
LC 1°-A	—	1	2	2	113 m²	21 m² terrass	2 + förråd
LC B°-D	—	0	2	2	107 m²	20 m² terrass	2 + förråd
LC 2°-J	—	2	2	2	106 m²	13 m² terrass	2 + förråd
LC 2°-I	—	2	2	2	107 m²	21 m² terrass	2 + förråd
LC 1°-C	—	1	2	2	109 m²	31 m² terrass	2 + förråd
LC 2°-A	—	2	2	2	113 m²	21 m² terrass	2 + förråd
LC 2°-E	—	2	2	2	107 m²	21 m² terrass	2 + förråd
LC 2°-B	—	2	1	1	107 m²	21 m² terrass	2 + förråd
LC B°-B	—	0	2	2	109 m²	44 m² terrass	2 + förråd
LC 2°-C	—	2	2	2	109 m²	31 m² terrass	2 + förråd
LC B°-A	—	0	2	2	111 m²	81 m² terrass	2 + förråd
LC AT-1H	—	3	2	2	106 m²	13 m² terrass	2 + förråd
LC AT-1A	—	3	2	2	106 m²	19 m² terrass	2 + förråd
LC AT-2C	—	4	3	2	160 m²	25 m² terrass	2 + förråd
LC AT-2B	—	4	3	2	176 m²	40 m² terrass	2 + förråd
LC AT-2D	—	4	4	3	177 m²	2 m² terrass	2 + förråd
LC AT-1B	—	3	4	3	223 m²	47 m² terrass	2 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Torreblanca Heights.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

20 av 36 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenhet med 1 sovrum 107 m²

Från

€515,000

1 tillgängliga

Lägenheter med 2 sovrum 106–113 m²

Från

€425,000

15 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 160–176 m²

Från

€850,000

2 tillgängliga

Lägenheter med 4 sovrum 177–223 m²

Från

€925,000

2 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Torreblanca Heights ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€425k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€545k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

This is a live construction, not a paper launch: with 16 of 36 homes already reserved and delivery guided to Q4 2027, the remaining selection is finite. Casafari records median resale values in Torreblanca del Sol near €3,069/m², with local pricing edging upward month on month. New-build stock at this elevation, fully specified and with two parking spaces per home, is scarce — securing a unit now fixes price and choice ahead of completion.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

20 av 36 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Torreblanca Heights prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Fuengirola på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,009 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,384/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Fuengirola lägenheter, median (€/m²)

€3,384

Torreblanca Heights (€/m² byggnadsyta)

€4,009

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

106–223 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

1–4 en-suite

Badrum

1–3

Byggd area

106–223 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Q4 2027

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Torreblanca del Sol

Att bo i Fuengirola

Golf

5.5 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

1.8 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Strandklubb

2.7 km

HW Beach Club

Flygplats

15.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

435 m

Bar Casa Pepe

Café

1.6 km

Bar Calypso

Bar

1.7 km

The Carribbean Bar

Stormarknad

1.5 km

El Jamón

Apotek

1.5 km

Farmacia Jiménez Ortigosa

Sjukhus

5.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

3.9 km

SynerGym

Padel / tennis

6.9 km

Club de Raqueta

Marina

3.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

1.7 km

Carvajal

Torreblanca del Sol rewards those who value proximity over spectacle. Carvajal train station sits roughly 1.7 km away, placing the coastal line — and its run into Fuengirola or up to Málaga — within a short walk. Playa Torreblanca-Carvajal and Playa de Torreblanca are around four minutes by car, with Fuengirola's marina about eight.

Daily life is close at hand: pharmacies, supermarkets such as El Jamón and Maxi Market, and cafés all within 1.5 km, plus Bar Casa Pepe barely 400 metres away. Hospital Vithas Xanit International lies 11 minutes' drive, Málaga Airport around 25 to 31 minutes. The region's roughly 300 days of annual sunshine make terrace living a year-round proposition.

Från din dörr

Marbella Old Town

28 min med bil

25.4 km fågelvägen

Puerto Banús

35 min med bil

32.3 km fågelvägen

Málaga Airport

16 min med bil

14.8 km fågelvägen

Mijas Pueblo

3 min med bil

3.2 km fågelvägen

La Cala de Mijas

10 min med bil

9.6 km fågelvägen

Estepona

55 min med bil

50.6 km fågelvägen

Gibraltar

1h 30m med bil

82.3 km fågelvägen

Ronda

58 min med bil

52.7 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Torreblanca Heights bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€43k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€85k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€298k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€425,000

Från €425,000€1,100,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€42,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€5,100

Notarie + registrering (~1%)

€4,250

Juridiska avgifter (~1%)

€4,250

Totalt

€476,850

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,489/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€446,807

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€127,500

Lånebelopp

€297,500

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€76,500bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€11,900

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€19,125

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Torreblanca Heights en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Torreblanca Heights positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Fuengirola per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Torreblanca Heights?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Torreblanca Heights rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Torreblanca Heights från Málaga flygplats?

Cirka 16 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Torreblanca Heights vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 20 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Fuengirola, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn