Rata mensile
€1,489/mese
In costruzione · fase attuale
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola · Ref: RDEV2223
Prezzi da
€425,000
Disponibile
20 di 36
Camere da letto
1–4en-suite
Consegna
Q4 2027
Tipologia
Apartments
Superficie da
106 m²
Totale abitazioni
36 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017
AIPP membro
500+ sviluppi attivi
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · l'editoriale
Torreblanca Heights, nel contesto.
Benvenuti in questo nuovo sviluppo composto da 36 appartamenti con 2, 3 e 4 camere da letto.
Viste panoramiche dal tramonto all'alba! Questo residence vanta terrazze con viste sul mare mozzafiato della Costa del Sol grazie alla sua eccezionale posizione in collina. Ogni unità dispone di due posti auto e un ripostiglio. Le aree comuni del residence includono piscina, aree verdi, palestra e sauna e un centro sociale per riunioni.
Il progetto si trova a Fuengirola, una vivace città costiera nella provincia di Málaga conosciuta per le sue eccellenti infrastrutture e l'ampia gamma di servizi come sport acquatici, spiagge sabbiose, vita notturna e numerosi bar e ristoranti.
Caratteristiche:
- Piscina, zone verdi e area comune, 'chill out' e ascensore.
- Parcheggio x2 per ogni unità x1 ripostiglio palestra e sauna
- Nelle vicinanze: aeroporto, stazione ferroviaria di Fuengirola 2,7 km, parchi verdi (Las Presas, Europa) e tutte le spiagge sabbiose.
- Collegamento all'AP7 aperto dal complesso residenziale, più facile! più veloce!
- Servizio di navetta dal progetto alla stazione ferroviaria (Fuengirola) e alle spiagge.
La costruzione è già in corso e con solo pochi appartamenti disponibili, questa è la tua occasione per assicurarti una proprietà davvero speciale sulla Costa del Sol. Che tu stia cercando una residenza elegante, una fuga per le vacanze o un investimento intelligente, hai tutto qui.
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi
Dati principali
01
36 apartments, one to four bedrooms, 106–223 m² built
02
Hilltop terraces with sea views across the Costa del Sol
03
Two parking spaces and a storeroom with every home
04
16 of 36 units already sold; completion guided to Q4 2027
05
Solar panels, EV pre-installation, pool, gym and sauna
La fase attuale
Le 20 appartamenti rimanenti
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LC 1°-J | — | 1 | 2 | 2 | 106 m² | 13 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC 1°-I | — | 1 | 2 | 2 | 107 m² | 21 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC B°-C | — | 0 | 2 | 2 | 107 m² | 22 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC 1°-A | — | 1 | 2 | 2 | 113 m² | 21 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC B°-D | — | 0 | 2 | 2 | 107 m² | 20 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC 2°-J | — | 2 | 2 | 2 | 106 m² | 13 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC 2°-I | — | 2 | 2 | 2 | 107 m² | 21 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC 1°-C | — | 1 | 2 | 2 | 109 m² | 31 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC 2°-A | — | 2 | 2 | 2 | 113 m² | 21 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC 2°-E | — | 2 | 2 | 2 | 107 m² | 21 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC 2°-B | — | 2 | 1 | 1 | 107 m² | 21 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC B°-B | — | 0 | 2 | 2 | 109 m² | 44 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC 2°-C | — | 2 | 2 | 2 | 109 m² | 31 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC B°-A | — | 0 | 2 | 2 | 111 m² | 81 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC AT-1H | — | 3 | 2 | 2 | 106 m² | 13 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC AT-1A | — | 3 | 2 | 2 | 106 m² | 19 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC AT-2C | — | 4 | 3 | 2 | 160 m² | 25 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC AT-2B | — | 4 | 3 | 2 | 176 m² | 40 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC AT-2D | — | 4 | 4 | 3 | 177 m² | 2 m² di terrazza | 2 + ripostiglio | |
| LC AT-1B | — | 3 | 4 | 3 | 223 m² | 47 m² di terrazza | 2 + ripostiglio |
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI
Ci chieda qualsiasi cosa su Torreblanca Heights.
Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale
Rimangono 20 di 36 appartamenti
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
Appartamento con 1 camere da letto
107 m²
Da
€515,000
1 disponibili
Appartamenti con 2 camere da letto
106–113 m²
Da
€425,000
15 disponibili
Appartamenti con 3 camere da letto
160–176 m²
Da
€850,000
2 disponibili
Appartamenti con 4 camere da letto
177–223 m²
Da
€925,000
2 disponibili
La curva dello sconto sulla carta
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Torreblanca Heights si colloca attualmente nella fascia In costruzione.
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€425k
Prezzi di In costruzione
Benchmark previsto a pronta consegna
€545k
Incremento indicativo modellato sui completamenti di nuove costruzioni comparabili
Il parere dell'analista Roccabox
This is a live construction, not a paper launch: with 16 of 36 homes already reserved and delivery guided to Q4 2027, the remaining selection is finite. Casafari records median resale values in Torreblanca del Sol near €3,069/m², with local pricing edging upward month on month. New-build stock at this elevation, fully specified and with two parking spaces per home, is scarce — securing a unit now fixes price and choice ahead of completion.
Prenotare in anticipo
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
01
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
02
Esclusività e caratteristiche
Restano 20 unità su 36. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.
03
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Realtà di mercato
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Il prezzo di Torreblanca Heights non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Fuengirola. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €4,009 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,384/m².
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 24/07/2026
Mediana Fuengirola appartamenti (€/m²)
€3,384
Torreblanca Heights (€/m² costruito)
€4,009
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
◆
Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
106–223 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche
Cosa include ogni unità
Camere da letto
1–4 en-suite
Bagni
1–3
Superficie costruita
106–223 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
Q4 2027
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Documento
Torreblanca del Sol
Vivere a Fuengirola
Torreblanca del Sol rewards those who value proximity over spectacle. Carvajal train station sits roughly 1.7 km away, placing the coastal line — and its run into Fuengirola or up to Málaga — within a short walk. Playa Torreblanca-Carvajal and Playa de Torreblanca are around four minutes by car, with Fuengirola's marina about eight.
Daily life is close at hand: pharmacies, supermarkets such as El Jamón and Maxi Market, and cafés all within 1.5 km, plus Bar Casa Pepe barely 400 metres away. Hospital Vithas Xanit International lies 11 minutes' drive, Málaga Airport around 25 to 31 minutes. The region's roughly 300 days of annual sunshine make terrace living a year-round proposition.
Dalla tua porta
Marbella Old Town
28 min in auto
25.4 km in linea d'aria
Puerto Banús
35 min in auto
32.3 km in linea d'aria
Málaga Airport
16 min in auto
14.8 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
3 min in auto
3.2 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
10 min in auto
9.6 km in linea d'aria
Estepona
55 min in auto
50.6 km in linea d'aria
Gibraltar
1h 30m in auto
82.3 km in linea d'aria
Ronda
58 min in auto
52.7 km in linea d'aria
Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Torreblanca Heights residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Numeri reali
Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Alla prenotazione
€43k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€85k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€298k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.
Costo totale di acquisto
IVA (10% nuovo edificio)
€42,500
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€5,100
Notaio + registro (~1%)
€4,250
Spese legali (~1%)
€4,250
Tutto incluso
€476,850
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Totale da rimborsare
€446,807
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€127,500
Importo del prestito
€297,500
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
A · Mantenere e vendere al completamento
€76,500rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€11,900
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€19,125
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.
Domande frequenti
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Torreblanca Heights rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Torreblanca Heights si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Fuengirola, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Torreblanca Heights?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Torreblanca Heights dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Torreblanca Heights dall'aeroporto di Málaga?
Circa 16 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase In costruzione, gli acquirenti di Torreblanca Heights possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci
Parla con il nostro team.
Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 20 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.
Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Scopri di più
Sviluppi vicino a Fuengirola
50 progetti della Costa del Sol selezionati con cura, che meritano attenzione.
In costruzione
96 m away
Belvedere Collection
Da€545k
In costruzione
463 m away
Almara Villas
Da€850k
In costruzione
831 m away
Sunset Views Fase II
Da€440k
In costruzione
831 m away
Sunset Views Fase III
Da€290k
Off-plan
871 m away
Veridian I
Da€797k
Off-plan
871 m away
Veridian II
Da€977k
In costruzione
883 m away
Sunhill
Da€328k
In costruzione
932 m away
Manzanilla View
Da€1.8M
In costruzione
961 m away
Bougaivillea Rosa
Da€2.69M
Off-plan
1.0 km away
Urban City Horizon
Da€250k
In costruzione
1.0 km away
Villas Bellagio
Da€3.2M
Off-plan
1.0 km away
Organic Higueron
Da€1.08M
Completato
1.1 km away
Horizon36
Da€599k
Completato
1.1 km away
Higuerón South Residences
Da€790k
Completato
1.1 km away
Lomas 2
Da€450k
In costruzione
1.1 km away
Kala Residences
Da€995k
In costruzione
1.1 km away
Lomas Unique
Da€499k
In costruzione
1.2 km away
Evoque
Da€449k
In costruzione
1.3 km away
The Kos
Da€1.12M
In costruzione
1.3 km away
Waterfall Residences
Da€720k
Off-plan
1.4 km away
Ocean Garden Residence
Da€370k
Completato
1.4 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Da€669k
Completato
1.4 km away
Higueron West
Da€705k
Completato
1.5 km away
Valley Collection
Da€590k
Completato
1.5 km away
Higueron North Residences Apartments
Da€2.53M
Completato
1.5 km away
Higueron North Residences Villas
Da€3.96M
In costruzione
1.5 km away
Korall Residences
Da€840k
Completato
1.5 km away
Seaviews Reserve Phase 1
Da€949k
Completato
1.5 km away
16+ Collection
Da€1.19M
Off-plan
1.5 km away
The Bay Collection
Da€2.95M
In costruzione
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Da€2.05M
In costruzione
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Da€1.85M
In costruzione
1.5 km away
Horizonte Village Apartments
Da€590k
In costruzione
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Da€2.05M
Completato
1.5 km away
Higueron Bay Residences
Da€567k
In costruzione
1.5 km away
Emerald View
Da€745k
In costruzione
1.6 km away
Óleo
Da€725k
In costruzione
1.6 km away
Torre Biznaga
Da€540k
Off-plan
1.6 km away
Palm 11
Da€4.88M
Off-plan
1.6 km away
Luminal Homes
Da€282k
Completato
1.7 km away
Carat Phase 1
Da€1.01M
In costruzione
1.7 km away
Carat Phase 3
Da€822k
In costruzione
1.7 km away
Carat Phase 2
Da€919k
In costruzione
1.8 km away
Azure Homes
Da€215k
In costruzione
1.8 km away
Horizonte Village Penthouses
Da€1.55M
Completato
1.9 km away
Higueron Hills Collection
Da€1.75M
Off-plan
1.9 km away
Naven
Da€390k
In costruzione
1.9 km away
7 Diamonds
Da€2.6M
In costruzione
2.0 km away
Artemisa
Da€369k
In costruzione
2.2 km away
Urbanización Olimpo
Da€750k