Будується · current release

Torreblanca Heights

Torreblanca del Sol · Fuengirola

Ціни від

€425,000

Доступно

19 з 36

Спальні кімнати

1–4суміщений санвузол

Передача

Q4 2027

Тип

Apartments

Площа від

106 m²

Всього об'єктів

36 об'єктів

Фаза

Будується

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Ви тутБудується~22% економія

Завершено

Roccabox · the editorial

Torreblanca Heights, in context.

Ласкаво просимо до цього нового житлового комплексу, що складається з 36 квартир з 2, 3 та 4 спальнями.

Панорамні краєвиди від заходу до сходу сонця! Ця резиденція пишається терасами з захоплюючими видами на море Коста-дель-Соль завдяки своєму виключному розташуванню на вершині пагорба. Кожна одиниця постачається з двома паркувальними місцями та коморою. Спільні зони резиденції включають басейн, зелені зони, тренажерний зал і сауну, а також соціальний центр для зустрічей.

Проєкт розташований у Фуенхіролі, жвавому прибережному місті в провінції Малага, відомому своєю відмінною інфраструктурою та широким спектром зручностей, таких як водні види спорту, піщані пляжі, нічне життя та численні бари й ресторани.

Особливості:
- Басейн, зелені зони та спільна зона, 'чіл аут' і ліфт.
- 2 паркувальні місця для кожної одиниці, 1 комора, тренажерний зал і сауна.
- Поруч: аеропорт, залізнична станція Фуенхірола 2,7 км, зелені парки (Лас-Пресас, Європа) та всі піщані пляжі.
- З'єднання з AP7, відкрите від житлового комплексу — простіше! швидше!
- Трансфер-шатл від проєкту до залізничної станції (Фуенхірола) та пляжів.

Будівництво вже розпочато, і оскільки залишилось лише кілька квартир, це ваш шанс придбати справді особливу нерухомість на Коста-дель-Соль. Незалежно від того, чи шукаєте ви стильне житло, місце для відпочинку чи розумну інвестицію — тут ви знайдете все.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
36 apartments and penthouses, 2–4 bedrooms, 106–223 m² — 19 units remaining
02
Priced from €425,000; four-bedroom penthouses to €925,000 per web listings
03
Hilltop position delivering panoramic sea views east and west from private terraces
04
Two parking spaces and storage room included with every unit
05
Construction under way; Q4 2027 completion — Fuengirola train station 2.7 km

The current release

The 19 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 19 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
LC 1°-J	—	1	2	2	106 m²	13 m² terrace	2 + storage
LC B°-C	—	0	2	2	107 m²	22 m² terrace	2 + storage
LC 1°-A	—	1	2	2	113 m²	21 m² terrace	2 + storage
LC B°-D	—	0	2	2	107 m²	20 m² terrace	2 + storage
LC 2°-J	—	2	2	2	106 m²	13 m² terrace	2 + storage
LC 2°-I	—	2	2	2	107 m²	21 m² terrace	2 + storage
LC 1°-C	—	1	2	2	109 m²	31 m² terrace	2 + storage
LC 2°-A	—	2	2	2	113 m²	21 m² terrace	2 + storage
LC 2°-E	—	2	2	2	107 m²	21 m² terrace	2 + storage
LC 2°-B	—	2	1	1	107 m²	21 m² terrace	2 + storage
LC B°-B	—	0	2	2	109 m²	44 m² terrace	2 + storage
LC 2°-C	—	2	2	2	109 m²	31 m² terrace	2 + storage
LC B°-A	—	0	2	2	111 m²	81 m² terrace	2 + storage
LC AT-1H	—	3	2	2	106 m²	13 m² terrace	2 + storage
LC AT-1A	—	3	2	2	106 m²	19 m² terrace	2 + storage
LC AT-2C	—	4	3	2	160 m²	25 m² terrace	2 + storage
LC AT-2B	—	4	3	2	176 m²	40 m² terrace	2 + storage
LC AT-2D	—	4	4	3	177 m²	2 m² terrace	2 + storage
LC AT-1B	—	3	4	3	223 m²	47 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Torreblanca Heights.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

19 of 36 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

1-bedroom apartment 107 m²

Від

€515,000

1 available

2-bedroom apartments 106–113 m²

Від

€425,000

14 available

3-bedroom apartments 160–176 m²

Від

€850,000

2 available

4-bedroom apartments 177–223 m²

Від

€925,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Torreblanca Heights currently sits in the Будується band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

ВИ ТУТ

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€425k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€545k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and 47 per cent of the scheme already sold, Torreblanca Heights is well past the risk horizon of a pre-launch commitment, yet a meaningful selection of unit types remains. The area median resale price per square metre currently sits at approximately €2,982, while the development's entry pricing implies a new-build premium that is historically narrow for a scheme of this specification and outlook. Buyers securing now have the advantage of locking a contracted price ahead of the Q4 2027 handover in a market where local average prices have trended upward consistently over the past 12 months.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

19 of 36 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Torreblanca Heights is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,009 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Torreblanca Heights (€/m² built)

€4,009

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

106–223 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

1–4 суміщений санвузол

Ванні кімнати

1–3

Загальна площа

106–223 m²

Стадія будівництва

Будується

Завершення

Q4 2027

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Torreblanca del Sol

Living in Fuengirola

Гольф

5.5 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Пляж

1.8 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Пляжний клуб

2.7 km

HW Beach Club

Аеропорт

15.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

435 m

Bar Casa Pepe

Кафе

1.6 km

Bar Calypso

Бар

1.7 km

The Carribbean Bar

Супермаркет

1.5 km

El Jamón

Аптека

1.5 km

Farmacia Jiménez Ortigosa

Лікарня

5.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

3.9 km

SynerGym

Падел / теніс

6.9 km

Club de Raqueta

Марина

3.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Залізнична станція

1.7 km

Carvajal

Torreblanca del Sol sits on the hillside between Fuengirola and Benalmádena, offering the quieter rhythms of a residential neighbourhood while keeping the coast within reach. The beaches of Playa de Torreblanca, Playa de Carvajal, and Playa Torremuelle are accessible by car in approximately ten minutes. Fuengirola town centre — with its seafront promenade, Friday market, and Miramar shopping centre — is around 15 minutes by car, and the development's own shuttle service runs to Fuengirola railway station, placing central Málaga under 40 minutes away by Cercanías train. Málaga Airport is approximately a 25-minute drive. For those who prefer the outdoors on foot, the Arroyo de Las Presas walking trail and DiscGolfPark Mijas are both within a ten-minute walk. The Costa del Sol records over 300 days of sunshine per year.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

28 min на авто

25.4 км по прямій

Puerto Banús

35 min на авто

32.3 км по прямій

Málaga Airport

16 min на авто

14.8 км по прямій

Mijas Pueblo

3 min на авто

3.2 км по прямій

La Cala de Mijas

10 min на авто

9.6 км по прямій

Estepona

55 min на авто

50.6 км по прямій

Gibraltar

1h 30m на авто

82.3 км по прямій

Ronda

58 min на авто

52.7 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Torreblanca Heights residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€43k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€85k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€298k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€425,000

Від €425,000€1,100,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€42,500

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€5,100

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€4,250

Юридичні витрати (~1%)

€4,250

Разом

€476,850

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€1,489/міс

Загальна сума до погашення

€446,807

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€127,500

Сума кредиту

€297,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€76,500валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€11,900

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€19,125

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Torreblanca Heights a good investment compared to the local resale market?

Torreblanca Heights is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Torreblanca Heights?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Torreblanca Heights qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Torreblanca Heights from Málaga airport?

Approximately 16 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Torreblanca Heights buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 19 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності