Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 20 з 36 апартаменти
Torreblanca Heights — photo 1
Torreblanca Heights — photo 2
Torreblanca Heights — photo 3
Torreblanca Heights — photo 4
Torreblanca Heights — photo 5
Будується · поточний випуск

Torreblanca Heights

Torreblanca del Sol · Fuengirola · Ref: RDEV2223
Ціни від
€425,000
Доступно
20 з 36
Спальні кімнати
1–4суміщений санвузол
Передача
Q4 2027
Тип
Apartments
Площа від
106
Всього об'єктів
36 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Torreblanca Heights, у контексті.

Ласкаво просимо до цього нового комплексу, що складається з 36 квартир з 2, 3 та 4 спальнями.

Панорамний вид від заходу до схід сонця! Цей житловий комплекс має тераси з приголомшливим видом на море Коста-дель-Сол завдяки його виняткове розташуванню на вершині пагорба. Кожна одиниця має дві парковки та кладову. Спільні зони комплексу включають басейн, зелені зони, спортзал та сауну, а також соціальний центр для зустрічей.

Проект розташований у Фуенхіролі, жвавому прибережному місті в провінції Малага, відомому своєю чудовою інфраструктурою та широким спектром зручностей, таких як водні виду спорту, піщані пляжі, нічне життя та численні бари та ресторани.

Особливості:
- Басейн, зелені зони та спільна територія, «chill out» та ліфт.
- Паркування x2 для кожної одиниці x1 кладова, спортзал та сауна
- Поблизу: аеропорт, залізнична станція Фуенхірола 2,7 км, зелені парки (Las Presas, Europa) та всі піщані пляжі.
- Підключення до AP7 прямо з житлового комплексу, простіше! швидше!
- Маршрутне сполучення від проекту до залізничної станції (Фуенхірола) та пляжів.

Будівництво вже в розпалі, і з кількома доступними квартирами, це ваш шанс придбати справді особливу властивість на Коста-дель-Сол. Незалежно від того, шукаєте ви стильне житло, відпустку чи розумну інвестицію, у вас є все це тут.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
36 apartments, one to four bedrooms, 106–223 m² built
02
Hilltop terraces with sea views across the Costa del Sol
03
Two parking spaces and a storeroom with every home
04
16 of 36 units already sold; completion guided to Q4 2027
05
Solar panels, EV pre-installation, pool, gym and sauna
Поточний випуск

Останні 20 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 20 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
LC 1°-J 1 2 2 106 m² 13 м² тераса 2 + комора
LC 1°-I 1 2 2 107 m² 21 м² тераса 2 + комора
LC B°-C 0 2 2 107 m² 22 м² тераса 2 + комора
LC 1°-A 1 2 2 113 m² 21 м² тераса 2 + комора
LC B°-D 0 2 2 107 m² 20 м² тераса 2 + комора
LC 2°-J 2 2 2 106 m² 13 м² тераса 2 + комора
LC 2°-I 2 2 2 107 m² 21 м² тераса 2 + комора
LC 1°-C 1 2 2 109 m² 31 м² тераса 2 + комора
LC 2°-A 2 2 2 113 m² 21 м² тераса 2 + комора
LC 2°-E 2 2 2 107 m² 21 м² тераса 2 + комора
LC 2°-B 2 1 1 107 m² 21 м² тераса 2 + комора
LC B°-B 0 2 2 109 m² 44 м² тераса 2 + комора
LC 2°-C 2 2 2 109 m² 31 м² тераса 2 + комора
LC B°-A 0 2 2 111 m² 81 м² тераса 2 + комора
LC AT-1H 3 2 2 106 m² 13 м² тераса 2 + комора
LC AT-1A 3 2 2 106 m² 19 м² тераса 2 + комора
LC AT-2C 4 3 2 160 m² 25 м² тераса 2 + комора
LC AT-2B 4 3 2 176 m² 40 м² тераса 2 + комора
LC AT-2D 4 4 3 177 m² 2 м² тераса 2 + комора
LC AT-1B 3 4 3 223 m² 47 м² тераса 2 + комора
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Torreblanca Heights що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 20 з 36 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 1 спальнями 107 m²
Від
€515,000
Доступно 1
Апартаменти з 2 спальнями 106–113 m²
Від
€425,000
Доступно 15
Апартаменти з 3 спальнями 160–176 m²
Від
€850,000
Доступно 2
Апартаменти з 4 спальнями 177–223 m²
Від
€925,000
Доступно 2
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Torreblanca Heights наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€425k
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

This is a live construction, not a paper launch: with 16 of 36 homes already reserved and delivery guided to Q4 2027, the remaining selection is finite. Casafari records median resale values in Torreblanca del Sol near €3,069/m², with local pricing edging upward month on month. New-build stock at this elevation, fully specified and with two parking spaces per home, is scarce — securing a unit now fixes price and choice ahead of completion.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 20 із 36 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Torreblanca Heights не оцінюється за середньою вартістю вторинних Fuengirola на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €4,009 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,384/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 24.07.2026

Медіана Fuengirola апартаменти (€/m²)
€3,384
Torreblanca Heights (€/м² забудованої площі)
€4,009
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Torreblanca Heights
Torreblanca Heights
Torreblanca Heights
106–223 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
1–4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–3
Загальна площа
106–223 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
Q4 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Torreblanca del Sol

Життя у Fuengirola

Гольф
5.5 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Пляж
1.8 km
Playa Torreblanca-Carvajal
Пляжний клуб
2.7 km
HW Beach Club
Аеропорт
15.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
435 m
Bar Casa Pepe
Кафе
1.6 km
Bar Calypso
Бар
1.7 km
The Carribbean Bar
Супермаркет
1.5 km
El Jamón
Аптека
1.5 km
Farmacia Jiménez Ortigosa
Лікарня
5.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
3.9 km
SynerGym
Падел / теніс
6.9 km
Club de Raqueta
Марина
3.9 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
1.7 km
Carvajal

Torreblanca del Sol rewards those who value proximity over spectacle. Carvajal train station sits roughly 1.7 km away, placing the coastal line — and its run into Fuengirola or up to Málaga — within a short walk. Playa Torreblanca-Carvajal and Playa de Torreblanca are around four minutes by car, with Fuengirola's marina about eight.

Daily life is close at hand: pharmacies, supermarkets such as El Jamón and Maxi Market, and cafés all within 1.5 km, plus Bar Casa Pepe barely 400 metres away. Hospital Vithas Xanit International lies 11 minutes' drive, Málaga Airport around 25 to 31 minutes. The region's roughly 300 days of annual sunshine make terrace living a year-round proposition.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
28 min на авто
25.4 км по прямій
Puerto Banús
35 min на авто
32.3 км по прямій
Málaga Airport
16 min на авто
14.8 км по прямій
Mijas Pueblo
3 min на авто
3.2 км по прямій
La Cala de Mijas
10 min на авто
9.6 км по прямій
Estepona
55 min на авто
50.6 км по прямій
Gibraltar
1h 30m на авто
82.3 км по прямій
Ronda
58 min на авто
52.7 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Torreblanca Heights резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€43k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€85k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€298k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€425,000
Від €425,000€1,100,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€42,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€5,100
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€4,250
Юридичні витрати (~1%)
€4,250
Разом
€476,850
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€1,489/міс
Загальна сума до погашення
€446,807
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€127,500
Сума кредиту
€297,500
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€76,500валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€11,900
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€19,125
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Torreblanca Heights вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Torreblanca Heights позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Fuengirola, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Torreblanca Heights?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Torreblanca Heights право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Torreblanca Heights розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 16 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Torreblanca Heights покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 20 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Fuengirola у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Fuengirola

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 96 m away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€545k
Будується 463 m away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€850k
Будується 831 m away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Від€440k
Будується 831 m away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Від€290k
Офф-план 871 m away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Від€797k
Офф-план 871 m away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Від€977k
Будується 883 m away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Від€328k
Будується 932 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Будується 961 m away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€2.69M
Офф-план 1.0 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Від€250k
Будується 1.0 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.2M
Офф-план 1.0 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Від€1.08M
Завершено 1.1 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Завершено 1.1 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€790k
Завершено 1.1 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€450k
Будується 1.1 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Від€995k
Будується 1.1 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€499k
Будується 1.2 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€449k
Будується 1.3 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.12M
Будується 1.3 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Офф-план 1.4 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Завершено 1.4 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€669k
Завершено 1.4 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€705k
Завершено 1.5 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Завершено 1.5 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Завершено 1.5 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Будується 1.5 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€840k
Завершено 1.5 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Завершено 1.5 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Офф-план 1.5 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Будується 1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.85M
Будується 1.5 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€590k
Будується 1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Завершено 1.5 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Від€567k
Будується 1.5 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€745k
Будується 1.6 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Від€725k
Будується 1.6 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Від€540k
Офф-план 1.6 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Від€4.88M
Офф-план 1.6 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Завершено 1.7 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.01M
Будується 1.7 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Будується 1.7 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
Будується 1.8 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Будується 1.8 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.55M
Завершено 1.9 km away
Higueron Hills Collection
El Higuerón · Fuengirola
Від€1.75M
Офф-план 1.9 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Від€390k
Будується 1.9 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Від€2.6M
Будується 2.0 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€369k
Будується 2.2 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€750k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Torreblanca HeightsAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Torreblanca Heights. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.