Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 7 з 25 апартаменти
Urban City Horizon, Fuengirola
Urban City Horizon, Fuengirola
Urban City Horizon, Fuengirola
Urban City Horizon, Fuengirola
Urban City Horizon, Fuengirola
Офф-план · поточний випуск

Urban City Horizon

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2515
Ціни від
€380,000
Доступно
7 з 25
Спальні кімнати
2–4суміщений санвузол
Передача
Q4 2028
Тип
Apartments
Площа від
68 m²
Всього об'єктів
25 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Urban City Horizon, у контексті.

Відкрийте для себе мрію про життя в цьому комплексі!

Ваш дім у Torreblanca del Sol, Fuengirola

З гордістю представляємо ексклюзивний сучасний комплекс новобудов преміум-класу з повним набором зручностей, де якість життя гармонійно поєднується з красою навколишнього краєвиду.

Комплекс із 44 резиденцій оснащений усім необхідним для комфортного життя впродовж цілого року:

  • 2 паркомісця та 1 комора входять до вартості
  • 2 відкриті басейни (Chill-Out Pool і Standard Pool)
  • 1 криті басейн з підігрівом
  • Спа із сауною та холодним душем
  • Коворкінг
  • Тренажерний зал
  • Роздягальні
  • Середземноморська пішохідна доріжка

Комплекс розташований у престижному районі Torreblanca / Los Pacos. Це місце, де поєднуються спокій, відкриті краєвиди та безпосередня близькість усієї інфраструктури, потрібної для щоденного життя.
Резиденції з 1, 2, 3 і 4 спальнями мають просторі тераси та пропонуються в різних планувальних рішеннях: квартири на першому поверсі, квартири на середніх поверхах і пентхауси з приватним солярієм.

Уся необхідна інфраструктура розташована лише за кілька хвилин.

Комплекс також надає можливість облаштувати на просторих терасах джакузі, літню кухню та інші зручності.
Будівництво відповідає принципам сталого розвитку, є енергоефективним і дбайливим до довкілля в усіх аспектах. Планування та орієнтація споруд продумані так, щоб максимально використати природне світло, провітрювання та простір. Так створюються оселі з високою якістю життя та довговічним комфортом.

Елегантність, добірні матеріали та природна колірна гама свідчать про якість і сумлінність нашого комплексу в середземноморському стилі.

Особливості комплексу:
Просторі резиденції з 1, 2, 3 і 4 спальнями, спроєктовані для максимального простору та комфорту.

Ексклюзивні пентхауси з 2, 3 і 4 спальнями, що відкривають вражаючі краєвиди на океан, із великими терасами та приватним солярієм, який створений для того, щоб насолоджуватися сонцем.
Квартири на першому поверсі з 1, 2 і 3 спальнями та просторими терасами, що наповнюють ваші дні світлом.

Винятково облаштовані спільні зони, де так приємно відпочивати та насолоджуватися середземноморським кліматом.

Готові втілити мрію про новий дім? Це ваша нагода.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
44 apartments, one to four bedrooms, including penthouses with private solariums
02
Two outdoor pools, heated indoor pool, spa with sauna, gym and coworking space
03
Two parking spaces and a storage room included with every home
04
Priced from €380,000 to €649,000, with 18 of 25 allocated units reserved
05
Works start Q1 2027, completion scheduled for Q4 2028
Поточний випуск

Останні 7 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 7 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
V41 — 2° 2 2 72 m² 15 м² тераса 2 + комора
V23 — 2° 2 2 74 m² 77 м² тераса 2 + комора
V26 — 2° 2 2 648 m² — —
V29 — 2° 2 2 68 m² 95 м² тераса 2 + комора
V27 — 2° 3 3 100 m² 97 м² тераса 2 + комора
V43 — 3° 3 2 90 m² 39 м² тераса 2 + комора
V44 — 3° 4 3 107 m² 35 м² тераса 2 + комора
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Urban City Horizon що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 7 з 25 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 2 спальнями 68–648 m²
Від
€380,000
Доступно 4
Апартаменти з 3 спальнями 90–100 m²
Від
€480,000
Доступно 2
Апартаменти з 4 спальнями 107 m²
Від
€649,000
Доступно 1
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Urban City Horizon наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€380k
Ціни на Офф-план
Погляд аналітика Roccabox

Buying now secures a position before construction begins in Q1 2027, with handover scheduled for Q4 2028. The published payment plan attaches a 13% stage to the start of works, split into five payments, so capital is committed in measured steps. Availability is the real constraint: 18 of the 25 homes in our allocation are reserved, leaving seven. On price, Casafari's broad Costa del Sol data puts the median at €3,429/m², up from €3,387 a year ago, though at low confidence. Nearby Fuengirola resales list at around €276,000 to €295,000 for two and three bedrooms. The premium over those figures buys new construction, two parking spaces, storage, a spa and three pools.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 7 із 25 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Urban City Horizon не оцінюється за середньою вартістю вторинних Fuengirola на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,588 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,429/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 05.11.2026

Медіана Fuengirola апартаменти (€/m²)
€3,429
Urban City Horizon (€/м² забудованої площі)
€5,588
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆
Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
◆
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
◆
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
◆
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Urban City Horizon
Urban City Horizon
Urban City Horizon
68–648 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2–3
Загальна площа
68–648 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Завершення
Q4 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Fuengirola

Життя у Fuengirola

Гольф
5.1 km
Campo Los Lagos
Пляж
890 m
Playa Torreblanca-Carvajal
Пляжний клуб
2.9 km
HW Beach Club
Аеропорт
16.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
638 m
Bar Casa Pepe
Кафе
784 m
Bar España
Бар
1.1 km
El Jazzy Bar
Супермаркет
553 m
Maxi Market
Аптека
752 m
Farmacia Jiménez Ortigosa
Лікарня
5.8 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
3.0 km
SynerGym
Падел / теніс
7.3 km
Club de Raqueta
Марина
2.9 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
1.6 km
Carvajal

Mornings here begin with a choice of direction. Downhill, Playa Torreblanca-Carvajal lies under a kilometre away, around eleven minutes on foot. The walk home climbs, though and most residents drive the four minutes when carrying beach gear. Playa de los Boliches is 1.6 km off and the Puerto Deportivo de Fuengirola is six minutes by car. HW Beach Club is just as close for a long lunch by the water.

Everyday needs are close. Supermarkets, pharmacies and neighbourhood cafés in Los Pacos are all within a kilometre and Colegio Valdelecrín is a three-minute drive. 6 km away, puts the coastal train within easy reach. Golfers reach Campo Los Lagos and Campo Los Olivos in around ten minutes.

Hospital Vithas Xanit International is twelve minutes away and Málaga Airport about half an hour. 7°C, the terraces earn their keep well beyond summer. This is a residential neighbourhood rather than a tourist strip.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
27 min на авто
25.0 км по прямій
Puerto Banús
35 min на авто
31.9 км по прямій
Málaga Airport
17 min на авто
15.6 км по прямій
Mijas Pueblo
4 min на авто
3.9 км по прямій
La Cala de Mijas
9 min на авто
8.6 км по прямій
Estepona
55 min на авто
50.2 км по прямій
Gibraltar
1h 29m на авто
81.6 км по прямій
Ronda
58 min на авто
53.1 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Urban City Horizon резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€38k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€76k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€266k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€380,000
Від €380,000€649,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€38,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€4,560
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€3,800
Юридичні витрати (~1%)
€3,800
Разом
€430,160
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€1,332/міс
Загальна сума до погашення
€399,498
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€114,000
Сума кредиту
€266,000
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€68,400валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€10,640
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€17,100
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Urban City Horizon вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Urban City Horizon позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Fuengirola, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Urban City Horizon?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Urban City Horizon право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Urban City Horizon розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 17 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Офф-план Urban City Horizon покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 7 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Fuengirola у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Fuengirola

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 200 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Будується 359 m away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Від€363k
Будується 527 m away
Medhills Fuengirola
Torreblanca · Fuengirola
Від€320k
Офф-план 795 m away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Будується 803 m away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Будується 894 m away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Від€400k
Будується 894 m away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Від€420k
Офф-план 895 m away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Офф-план 909 m away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Від€455k
Будується 945 m away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€545k
Будується 963 m away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€369k
Будується 1.0 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€890k
Будується 1.0 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€395k
Будується 1.0 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Від€540k
Будується 1.0 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€2.69M
Будується 1.1 km away
Óleo
Carvajal · Fuengirola
Від€725k
Офф-план 1.2 km away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Від€977k
Офф-план 1.2 km away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Від€797k
Будується 1.3 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.03M
Будується 1.3 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€840k
Офф-план 1.5 km away
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Офф-план 1.5 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Від€554k
Завершено 1.5 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€790k
Завершено 1.5 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€483k
Будується 1.5 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Від€995k
Офф-план 1.5 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Від€789k
Завершено 1.6 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Від€567k
Будується 1.7 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.15M
Завершено 1.7 km away
Villa Azure
El Higuerón · Fuengirola
Від€3.89M
Завершено 1.7 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.01M
Завершено 1.7 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Будується 1.8 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€499k
Будується 1.8 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Будується 1.8 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€429k
Завершено 1.9 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€645k
Офф-план 1.9 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Від€4.88M
Офф-план 2.0 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Завершено 2.0 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Будується 2.0 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
Будується 2.0 km away
Carat Phase 4
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€991k
Будується 2.0 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Завершено 2.0 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Завершено 2.1 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€695k
Будується 2.1 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Від€399k
Завершено 2.1 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Завершено 2.1 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Будується 2.1 km away
Evoque Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€449k
Завершено 2.2 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€705k
Завершено 2.3 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€750k
Будується 2.5 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Від€2.35M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Urban City HorizonAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Urban City Horizon. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.