Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 15 з 24 апартаменти
Urban City Horizon — photo 1
Urban City Horizon — photo 2
Urban City Horizon — photo 3
Urban City Horizon — photo 4
Urban City Horizon — photo 5
Офф-план · поточний випуск

Urban City Horizon

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2515
Ціни від
€250,000
Доступно
15 з 24
Спальні кімнати
1–4суміщений санвузол
Передача
Q4 2028
Тип
Apartments
Площа від
50
Всього об'єктів
24 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Urban City Horizon, у контексті.

Відкрийте для себе мрію про життя в цьому комплексі!

Ваш дім у Торреблансі дель Соль, Фуенхірола

Ми з гордістю представляємо екскlusивний, сучасний і контемпорарний комплекс розкішних новобудов з усіма зручностями, де якість життя органічно поєднується з красою навколишнього середовища.

Комплекс із 44 квартир буде обладнаний усіма зручностями, які вам потрібні для насолоди протягом року:

  • 2 місця для паркування та 1 сховище включені в ціну
  • 2 відкритих басейни (Chill-Out Pool і Standard Pool)
  • 1 закритий басейн з підігрівом
  • Спа із сауною та холодними душами
  • Простір для співпраці (Coworking)
  • Спортзал
  • Роздягальні
  • Середземноморська пішохідна стежка

Розташовано у престижному районі Торреблана / Лос Паків. Місцезнаходження, яке поєднує спокій, неперешкоджений вид та миттєвий доступ до всіх зручностей, необхідних для повсякденного життя.
Житлові одиниці з 1, 2, 3 та 4 спальнями мають великі тераси та доступні у різних планіровках: квартири на першому поверсі, квартири на проміжних поверхах та пентхаузи з приватними соляріумами.

Усі необхідні зручності ви знайдете за кілька хвилин.

Комплекс також пропонує можливість встановлення гарячих ванн, відкритих кухонь та багато іншого на його просторих терасах.
Конструкція є стійкою, енергоефективною та екологічно чистою у всіх аспектах. Планування та орієнтація розроблені для максимізації природного світла, вентиляції та простору, створюючи жилі приміщення, що пропонують високу якість життя та тривалий комфорт.

Елегантність, використання найкращих матеріалів та натуральні кольори є ознаками якості та цілісності нашого комплексу в середземноморському стилі.

Винятковість:
Просторі квартири з 1, 2, 3 та 4 спальнями, розроблені для максимізації простору та комфорту.

Екскlusивні пентхаузи зі спектакулярним видом на океан, оснащені 2, 3 та 4 спальнями, великими терасами та приватним соляріумом—ідеальне місце для насолоди сонцем.
Квартири на першому поверсі з великими терасами, оснащені 1, 2 та 3 спальнями—ідеальні для освітлення ваших днів.

Винятковими загальними зонами—ідеальне місце для відпочинку та насолоди середземноморським кліматом.

Готові жити в мріяному домі? Це ваша можливість.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
24 homes, one to four bedrooms, 50–107 m² built, priced €250,000–€649,000
02
Two parking spaces and a storage room included in every unit
03
Two outdoor pools, heated indoor pool, spa, gym and coworking space
04
Penthouses with private solariums; ground, mid-floor and top-floor layouts
05
Construction from Q1 2027, completion targeted Q4 2028
Поточний випуск

Останні 15 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 15 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
V05 1 1 50 m² 66 м² тераса 2 + комора
V39 2 2 65 m² 21 м² тераса 2 + комора
V10 2 2 72 m² 81 м² тераса 2 + комора
V22 2 2 63 m² 69 м² тераса 2 + комора
V21 2 2 67 m² 64 м² тераса 2 + комора
V41 2 2 72 m² 15 м² тераса 2 + комора
V24 2 2 71 m² 74 м² тераса 2 + комора
V23 2 2 74 m² 77 м² тераса 2 + комора
V25 2 2 62 m² 87 м² тераса 2 + комора
V42 3 2 86 m² 23 м² тераса 2 + комора
V29 2 2 68 m² 95 м² тераса 2 + комора
V30 2 2 72 m² 87 м² тераса 2 + комора
V27 3 3 100 m² 97 м² тераса 2 + комора
V43 3 2 90 m² 39 м² тераса 2 + комора
V44 4 3 107 m² 35 м² тераса 2 + комора
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Urban City Horizon що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 15 з 24 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 1 спальнями 50 m²
Від
€250,000
Доступно 1
Апартаменти з 2 спальнями 62–74 m²
Від
€320,000
Доступно 10
Апартаменти з 3 спальнями 86–100 m²
Від
€430,000
Доступно 3
Апартаменти з 4 спальнями 107 m²
Від
€649,000
Доступно 1
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Urban City Horizon наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€250k
Ціни на Офф-план
Погляд аналітика Roccabox

Buying at this stage secures fixed pricing ahead of the Q1 2027 construction start and Q4 2028 completion, with time to select layout, floor and terrace configuration. With nine of 24 homes reserved, choice within the early release is already limited. Entry pricing from €250,000 sits close to the area's fast-market estimate of around €284,900, and local resale values have risen each month over the past year — a base that favours buyers committing before delivery.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 15 із 24 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Urban City Horizon не оцінюється за середньою вартістю вторинних Fuengirola на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,000 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,384/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 24.07.2026

Медіана Fuengirola апартаменти (€/m²)
€3,384
Urban City Horizon (€/м² забудованої площі)
€5,000
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Urban City Horizon
Urban City Horizon
Urban City Horizon
50–107 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
1–4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–3
Загальна площа
50–107 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Завершення
Q4 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Fuengirola

Життя у Fuengirola

Гольф
5.1 km
Campo Los Lagos
Пляж
890 m
Playa Torreblanca-Carvajal
Пляжний клуб
2.9 km
HW Beach Club
Аеропорт
16.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
638 m
Bar Casa Pepe
Кафе
784 m
Bar España
Бар
1.1 km
El Jazzy Bar
Супермаркет
553 m
Maxi Market
Аптека
752 m
Farmacia Jiménez Ortigosa
Лікарня
5.8 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
3.0 km
SynerGym
Падел / теніс
7.3 km
Club de Raqueta
Марина
2.9 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
1.6 km
Carvajal

The setting is genuinely walkable. A supermarket sits 550 metres away, the nearest pharmacy 750 metres, and a cluster of local restaurants and cafés within a ten-minute stroll. 6 kilometres away. Málaga airport is roughly 32 minutes by car, and Puerto Deportivo de Fuengirola marina six minutes. Hospital Vithas Xanit International is a 12-minute drive.

Golf at Campo Los Lagos lies ten minutes inland.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
27 min на авто
25.0 км по прямій
Puerto Banús
35 min на авто
31.9 км по прямій
Málaga Airport
17 min на авто
15.6 км по прямій
Mijas Pueblo
4 min на авто
3.9 км по прямій
La Cala de Mijas
9 min на авто
8.6 км по прямій
Estepona
55 min на авто
50.2 км по прямій
Gibraltar
1h 29m на авто
81.6 км по прямій
Ronda
58 min на авто
53.1 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Urban City Horizon резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€25k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€50k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€175k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€250,000
Від €250,000€649,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€25,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€3,000
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€2,500
Юридичні витрати (~1%)
€2,500
Разом
€280,500
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€876/міс
Загальна сума до погашення
€262,827
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€75,000
Сума кредиту
€175,000
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€45,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€7,000
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€11,250
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Urban City Horizon вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Urban City Horizon позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Fuengirola, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Urban City Horizon?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Urban City Horizon право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Urban City Horizon розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 17 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Офф-план Urban City Horizon покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 15 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Fuengirola у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Fuengirola

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 200 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Будується 359 m away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Від€328k
Офф-план 795 m away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Будується 803 m away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Будується 894 m away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Від€290k
Будується 894 m away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Від€440k
Офф-план 895 m away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Офф-план 909 m away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Від€390k
Будується 945 m away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€545k
Будується 963 m away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€369k
Будується 1.0 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€850k
Будується 1.0 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€425k
Будується 1.0 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Від€540k
Будується 1.0 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€2.69M
Будується 1.1 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Від€725k
Офф-план 1.2 km away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Від€977k
Офф-план 1.2 km away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Від€797k
Будується 1.3 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.12M
Будується 1.3 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€840k
Офф-план 1.5 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Від€554k
Офф-план 1.5 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Завершено 1.5 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€790k
Завершено 1.5 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€450k
Будується 1.5 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Від€995k
Офф-план 1.5 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Від€1.08M
Завершено 1.6 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Від€567k
Будується 1.7 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.2M
Завершено 1.7 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.01M
Завершено 1.7 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Будується 1.8 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€499k
Будується 1.8 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Будується 1.8 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€709k
Завершено 1.9 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€669k
Офф-план 1.9 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Від€4.88M
Офф-план 2.0 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Завершено 2.0 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Будується 2.0 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
Будується 2.0 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Завершено 2.0 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Завершено 2.1 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Будується 2.1 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Від€399k
Завершено 2.1 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Завершено 2.1 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Будується 2.1 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€449k
Завершено 2.2 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€705k
Будується 2.3 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Від€750k
Будується 2.5 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Від€2.6M
Будується 2.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 2.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 2.5 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€590k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Urban City HorizonAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Urban City Horizon. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.