Офф-план · current release

Urban City Horizon

Fuengirola · Fuengirola

Цени от

€250,000

Налично

24 от 24

Спални

1–4en-suite

Предаване

Q4 2028

Тип

Apartments

Площ от

50 m²

Общо имоти

24 имоти

Фаза

Офф-план

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Вие сте тукОфф-план~32% спестяване

С разрешение

В строеж

Завършено

Roccabox · the editorial

Urban City Horizon, in context.

```html

Открийте мечтата да живеете в този комплекс!

Вашият дом в Torreblanca del Sol, Fuengirola

Горди сме да представим екскузивен, модерен и съвременен комплекс от луксозни нови жилища със всички удобства, където качеството на живот се преплита безпроблемно с красотата на околото.

Комплексът от 44 единици ще бъде оборудван със всички удобства, които имате нужда, за да се наслаждавате през целата година:

2 паркомясто и 1 складово помещение включени в цената
2 открити басейна (Chill-Out басейн и стандартен басейн)
1 отопляем закрит басейн
Спа с сауна и студени душове
Кооркинг пространство
Фитнес
Съблекални
Средиземноморски пешеходен маршрут

Разположен в престижния район Torreblanca / Los Pacos. Място, което съчетава спокойствие, необпрепятствани възгледи и незабавен достъп до всички необходими удобства за ежедневния живот.
Жилищата с 1, 2, 3 и 4 спални всички разполагат с големи тераси и се предлагат в различни оформления: партерни единици, среднопоставени единици и пентхаузи с частни соларии.

Ще намерите всички необходими удобства само за няколко минути.

Комплексът също предлага възможност за инсталиране на гаренички, външни кухни и многое други на своите просторни тераси.
Строителството е устойчиво, енергийно ефективно и екологично чисто във всеки аспект. Оформлението и ориентацията са проектирани да максимизират естественото светлина, вентилацията и пространството, създавайки жилища, които предлагат високо качество на живот и трайна комфортност.

Елегантност, използването на най-качествени материали и естествени цветове са характеристики на качеството и цялостността на нашия средиземноморски комплекс.

Изключителни характеристики:
Просторни жилища с 1, 2, 3 и 4 спални, проектирани да максимизират пространството и комфорта.

Екскузивни пентхаузи със спектакулярна морска гледка, разполагащи с 2, 3 и 4 спални, голямо тераси и частен соларий—идеалното място да се насладите на слънцето.
Партерни единици с голямо тераси, разполагащи с 1, 2 и 3 спални—идеални за озаряване на вашите дни.

Изключителни общински пространства—идеалното място за релаксация и наслаждаване на средиземноморския климат.

Готови ли сте да живеете мечтата за вашия нов дом? Това е вашата възможност.

```

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
44-unit development, 1–4 bedroom apartments from 50 m² to 107 m²
02
Three pool types — outdoor chill-out, outdoor standard and heated indoor — plus spa and gym
03
Two parking spaces and one storage unit included in every purchase price
04
Ground-floor, mid-floor and penthouse formats; terraces adaptable for hot tubs and outdoor kitchens
05
Construction from Q1 2027, completion Q4 2028 — all units currently available

The current release

The 24 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 24 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
V05	—	0°	1	1	50 m²	66 m² terrace	2 + storage
V04	—	0°	2	2	71 m²	39 m² terrace	2 + storage
V35	—	1°	2	2	65 m²	21 m² terrace	2 + storage
V31	—	0°	2	2	61 m²	74 m² terrace	2 + storage
V01	—	2°	2	2	67 m²	50 m² terrace	2 + storage
V39	—	2°	2	2	65 m²	21 m² terrace	2 + storage
V10	—	0°	2	2	72 m²	81 m² terrace	2 + storage
V37	—	1°	2	2	72 m²	15 m² terrace	2 + storage
V40	—	2°	2	2	64 m²	17 m² terrace	2 + storage
V07	—	0°	3	3	100 m²	38 m² terrace	2 + storage
V22	—	2°	2	2	63 m²	69 m² terrace	2 + storage
V21	—	0°	2	2	67 m²	64 m² terrace	2 + storage
V41	—	2°	2	2	72 m²	15 m² terrace	2 + storage
V23	—	2°	2	2	74 m²	77 m² terrace	2 + storage
V24	—	2°	2	2	71 m²	74 m² terrace	2 + storage
V38	—	1°	3	2	86 m²	23 m² terrace	2 + storage
V25	—	2°	2	2	62 m²	87 m² terrace	2 + storage
V42	—	2°	3	2	86 m²	23 m² terrace	2 + storage
V29	—	2°	2	2	68 m²	95 m² terrace	2 + storage
V30	—	2°	2	2	72 m²	87 m² terrace	2 + storage
V27	—	2°	3	3	100 m²	97 m² terrace	2 + storage
V28	—	2°	3	2	87 m²	97 m² terrace	2 + storage
V43	—	3°	3	2	90 m²	39 m² terrace	2 + storage
V44	—	3°	4	3	107 m²	35 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Urban City Horizon.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

24 of 24 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

1-bedroom apartment 50 m²

От

€250,000

1 available

2-bedroom apartments 61–74 m²

От

€289,000

16 available

3-bedroom apartments 86–100 m²

От

€350,000

6 available

4-bedroom apartment 107 m²

От

€649,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Urban City Horizon currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВИЕ СТЕ ТУК

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€250k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€368k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Area resale data from shows the Costa del Sol median tracking at approximately €3,364 per m² and rising steadily over the past twelve months. Securing at this pre-construction stage — with construction not beginning until Q1 2027 — gives buyers the maximum runway before the Q4 2028 delivery, typically the period in which new-build values move most relative to the contract price. The scheme's modest scale of 44 units limits future resale competition within the same building, a meaningful consideration for investors targeting the Fuengirola rental market.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

24 of 24 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Urban City Horizon is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Urban City Horizon (€/m² built)

€5,000

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Парцелът е верифициран

Испански национален поземлен регистър

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

50–107 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

1–4 en-suite

Бани

1–3

Застроена площ

50–107 m²

Етап на строителство

Офф-план

Завършване

Q4 2028

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Голф

5.1 km

Campo Los Lagos

Плаж

890 m

Playa Torreblanca-Carvajal

Плажен клуб

2.9 km

HW Beach Club

Летище

16.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

638 m

Bar Casa Pepe

Кафе

784 m

Bar España

Бар

1.1 km

El Jazzy Bar

Супермаркет

553 m

Maxi Market

Аптека

752 m

Farmacia Jiménez Ortigosa

Болница

5.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Фитнес

3.0 km

SynerGym

Падел / тенис

7.3 km

Club de Raqueta

Марина

2.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

1.6 km

Carvajal

Los Pacos and Torreblanca del Sol occupy an elevated residential corridor above central Fuengirola, offering unobstructed southerly outlooks while remaining within a short drive of the town's six-kilometre beach promenade, the weekly market and a broad retail and dining offer along the Paseo Marítimo. Fuengirola's commuter rail station connects directly to Málaga city centre in under 40 minutes and to Málaga–Costa del Sol Airport in around 30, making this a practical base for those who travel regularly or let seasonally. The immediate neighbourhood is characterised by established residential streets, supermarkets and schools, providing the daily infrastructure that pure resort settings rarely deliver.

От вашата врата

Marbella Old Town

27 min с кола

25.0 км по права линия

Puerto Banús

35 min с кола

31.9 км по права линия

Málaga Airport

17 min с кола

15.6 км по права линия

Mijas Pueblo

4 min с кола

3.9 км по права линия

La Cala de Mijas

9 min с кола

8.6 км по права линия

Estepona

55 min с кола

50.2 км по права линия

Gibraltar

1h 29m с кола

81.6 км по права линия

Ronda

58 min с кола

53.1 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Urban City Horizon residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€25k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€50k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€175k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€250,000

От €250,000€649,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€25,000

Гербов налог / AJD (1.2%)

€3,000

Нотариус + регистрация (~1%)

€2,500

Адвокатски хонорари (~1%)

€2,500

Всичко включено

€280,500

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€876/мес.

Общо за изплащане

€262,827

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€75,000

Размер на заема

€175,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€45,000брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€7,000

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€11,250

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Urban City Horizon a good investment compared to the local resale market?

Urban City Horizon is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Urban City Horizon?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Urban City Horizon qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Urban City Horizon from Málaga airport?

Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Urban City Horizon buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 24 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност