Към съдържанието
Частно поетапно предлагане · Reservation list на Roccabox е отворен · 396 резиденции общо
Medhills Fuengirola, Torreblanca
Medhills Fuengirola, Torreblanca
Medhills Fuengirola, Torreblanca
Medhills Fuengirola, Torreblanca
Medhills Fuengirola, Torreblanca
Предпускане · Частно разпределение

Medhills Fuengirola

Torreblanca · Fuengirola · Ref: RDEV2743
Цени от
€320,000
Налично
Частно разпределение
Спални
2–4en-suite
Предаване
2026
Тип
Apartments
Площ от
On request
Общо имоти
396 имоти
Фаза
В строеж
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP член 500+ активни проекта

Жизнен цикъл на проекта

Скоро
Офф-план
С разрешение
Вие сте тукВ строеж~22% спестяване
Завършено
Roccabox · редакцията

Medhills Fuengirola, в контекст.

Medhills се издига на възвишението на Торребланка, в източния край на Фуенхирола, там където хълмът улавя последните следобедни слънчеви лъчи, а морето остава във видимост от повечето горни етажи. Vivantia Homes е замислил проекта по-скоро като нискоетажен курорт, отколкото като конвенционален жилищен блок: сгради от четири и пет етажа, разположени по двойки, обгръщат озеленени вътрешни дворове, басейни и тропически градини, съхранявайки човешкия мащаб и зелената гледка.

Самите жилища варират от двустайни и тристайни апартаменти до дуплекс пентхауси с просторни тераси и соларии, както и партерни имоти с директен изход към частни градини. В определени фази са добавени и четиристайни разпределения за купувачи, които се нуждаят от повече пространство. Всеки план следва една и съща логика на отвореност: кухнята, трапезарията и дневната се преливат една в друга и продължават навън върху терасата през плъзгащи се стъклени врати, които при отваряне почти изчезват, позволявайки на морския въздух и светлината да преминават свободно през дома.

Кухните са завършени с мебели без дръжки, плотове от кварц и вградена техника, а централен остров или полуостров изпълнява ролята едновременно на бар за закуска и разделител на пространството. Купувачите могат да изберат собствено завършване, от чисто бяло гланцово до по-топло маслинено мат. Баните следват същия сдържан подход, с едроформатен порцеланов гранит, стенно монтирани санитарни елементи и душ кабини тип walk-in, а подово отопление е налично като екстра за търсещите усещане, близко до спа center.

Отвъд входната врата Medhills залага изцяло на курортния начин на живот. Няколко басейна, фитнес и уелнес зона със сауна, коуъркинг пространство и социален клуб съжителстват с детска площадка, денонощна пералня и локери за колети, всичко в рамките на охраняем периметър с контролиран достъп.

Подземен паркинг е включен към всеки имот, с предварителна инсталация за електрически превозни средства в гаража.

Строителството напредва на фази, като по-ранните етапи вече са завършени, а следващите предстоят до 2026 г. За купувачи, насочени към източната страна на Фуенхирола, Medhills предлага рядко съчетание: реална мащабна курортна инфраструктура, позиция на хълм с гледка към морето и планината, и цени, започващи от 320 000 €.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед

Основни факти

01
396 homes across a phased resort of four and five-storey buildings, not a single tower
02
Two to four bedrooms, duplex penthouses with solariums and ground-floor homes with private gardens
03
From €320,000 for a two-bedroom, parking space and storage room included
04
Gym, sauna, coworking, social club and pools set in tropical gardens, all gated
05
Early phases already complete, later phases delivering through 2026
Roccabox AI

Попитайте всичко за Medhills Fuengirola.

Нашият AI консиерж разполага с най-актуалната информация за този проект, за околния микропазар и за сравнимите проекти наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време на денонощието, и насочва сериозните запитвания директно към отдела на Roccabox.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Кривата на отстъпката на зелено

Отстъпката на зелено, етап по етап

Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Medhills Fuengirola в момента се намира в диапазона В строеж.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
ВИЕ СТЕ ТУК
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€320k
Цени на В строеж
Мнение на анализатор от Roccabox

Medhills is well past the paper stage. Early phases are built and occupied, with later phases delivering through 2026, so a buyer today takes on a new-build with most of the construction risk already absorbed and a completion date close enough to plan a move around. Selection is the real currency. Within 396 homes, the duplex penthouses with solariums and the ground-floor units with private gardens are the first to go in any phase. At €320,000 upwards you are paying above Torreblanca's resale average of about €1,371 per square metre and the local second-hand market moves slowly at 264 days to sell, which tells you where the quality stock actually sits.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.

02

Ограниченост по замисъл

Само 396 резиденции в целия проект. Reservation list се отваря преди публичното стартиране, като ранно записалите се си осигуряват избор на единица и цена, преди да бъде осведомен по-широкият пазар.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Защо да купувате с Roccabox

Вашата покупка е в сигурни ръце

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

Лицензирана агенция
Член на AIPP · осн. 2017 · Регулирана от испанското законодателство за имоти
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
Medhills Fuengirola
Medhills Fuengirola
Medhills Fuengirola
Apartments
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
2–4 en-suite
Етап на строителство
В строеж
Завършване
2026
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Torreblanca

Животът в Fuengirola

Torreblanca is the quieter, residential end of Fuengirola, a hillside of low buildings and mature planting where the town's noise falls away without taking any of its usefulness with it. The beach sits a few minutes below.

A short run along the seafront brings you to Playa del Ejido, a wide stretch of sand beneath the medieval Sohail Castle, with lifeguards, casual bars and boats for hire.

Practicalities are unusually easy here. Torreblanca has its own stop on the coastal train line, which puts Málaga and the airport around twenty minutes away without touching a car. The A-7 is close for runs west towards Marbella. Fuengirola proper supplies the daily market, the marina, a long promenade and schools.

Then there is the weather. The developer counts on roughly 250 days of sun a year, which is why terraces on this coast earn their keep in February as well as August. A typical day here has a shape to it: coffee on the terrace while the light comes up over the sea, a swim before the pool fills, a few hours in the coworking room, then friends in the social club when the heat drops.

От вашата врата
Marbella Old Town
28 min с кола
25.4 км по права линия
Puerto Banús
35 min с кола
32.3 км по права линия
Málaga Airport
17 min с кола
15.5 км по права линия
Mijas Pueblo
5 min с кола
4.4 км по права линия
La Cala de Mijas
9 min с кола
8.5 км по права линия
Estepona
55 min с кола
50.5 км по права линия
Gibraltar
1h 29m с кола
81.9 км по права линия
Ronda
58 min с кола
53.6 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Вашият специалист от Roccabox
Отдел нови проекти · офис Marbella
Всеки специалист на Roccabox от Отдела за нови строежи е обходил лично проектите, които представляваме, и е прегледал архитектурните чертежи. Ще Ви кажем честно дали Medhills Fuengirola е подходящият избор, преди официалният списък за старта да се затвори, ще пресметнем числата във Вашата валута и ще организираме частен оглед на обекта веднага щом бъде разрешен достъп. Организираме трансфер от летището при необходимост.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Разберете пълната картина

Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.

При резервация
€32k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€64k20%
Първа вноска към обезпечената доверителна сметка на предприемача, около 4–8 седмици след резервацията.
При завършване
€224k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€320,000
От €320,000€416,000
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€32,000
Гербов налог / AJD (1.2%)
€3,840
Нотариус + регистрация (~1%)
€3,200
Адвокатски хонорари (~1%)
€3,200
Всичко включено
€362,240
Годишен IBI (данък имот) ≈ 0,4–1,1% от кадастралната стойност. Таксите за поддръжка варират. Вашият gestor потвърждава точните стойности.

Испански ипотечен сценарий

Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.

Месечна вноска
€1,121/мес.
Общо за изплащане
€336,419
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€96,000
Размер на заема
€224,000
Само с илюстративна цел. Реалните условия по испанските ипотеки зависят от статута на пребиваване, доходите, данъчната история и кредитора. Roccabox може да Ви свърже с ипотечни брокери за чуждестранни лица.

Инвестиционна перспектива

Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.

A · Задържане и продажба при завършване
€57,600брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€8,960
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€14,400
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Диапазоните са илюстративни и брутни. Краткосрочните наеми изискват туристически лиценз (VFT) и активно управление. Нашите инвестиционни анализатори могат да моделират Вашия конкретен сценарий, използвайки актуални сравними наеми в Marbella.
Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Добра инвестиция ли е Medhills Fuengirola в сравнение с местния пазар на препродажби?
Medhills Fuengirola е позициониран като премиум new-build продукт с гаранция от строителя, модерна спецификация и ограничено предлагане. Съпоставен с по-широкия фонд от препродажби в Fuengirola по цена на квадратен метър, надбавката отразява стандартите на новото строителство, качеството на парцела и пакета удобства, които обичайно не са налични на пазара на препродажби. При запитване нашите пазарни анализатори моделират прогнозната key-ready стойност.
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Покупките на зелено в Испания обикновено се извършват на етапи: 10% при резервация (възстановим депозит за резервация), още 20% при подписване на частния договор за покупко-продажба и останалите 70% при завършване. Всяко евро, платено преди завършването, се държи под банкова гаранция. Ако предприемачът изпадне в неизпълнение, средствата Ви се възстановяват съгласно испанското законодателство.
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Medhills Fuengirola?
Да. Испанските банки редовно отпускат на чуждестранни лица кредити в размер на 60–70% от съотношението кредит/стойност (LTV) за имоти на тази стойност, със срокове от 20–25 години при конкурентни лихви. Roccabox Ви свързва с проверени ипотечни брокери за чуждестранни лица без допълнителни разходи.
Дава ли покупката в Medhills Fuengirola право на испанско пребиваване?
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025 съгласно Органичен закон 1/2025. Съществуват обаче други възможности за пребиваване в зависимост от обстоятелствата: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади, разрешения на база работа или семейство. Roccabox Ви свързва с лицензиран испански имиграционен консултант.
На какво разстояние е Medhills Fuengirola от летище Málaga?
Приблизително 17 минути с автомобил, по директен маршрут през магистрала A-7 / AP-7.
Какво е включено в продажната цена?
Цената включва имота съгласно спецификациите на предприемача. Разходите по покупката в Испания (ДДС/IVA върху ново строителство от 10%, гербов налог AJD от 1,2%, нотариус и вписване около 1%, правен консултант обикновено 1%) се начисляват над обявената цена. Екипът на Roccabox изготвя персонализирана разбивка на общите разходи при поискване.
Мога ли да персонализирам имота?
На етапа В строеж купувачите на Medhills Fuengirola обикновено могат да влияят върху детайлите на разпределението, конфигурацията на сутерена, довършителните работи и спецификацията преди предаването. Този период се стеснява с напредването на строителството. Нашият специалист ще Ви разясни какво все още подлежи на договаряне при всеки останал имот.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Нашето New-Developments Desk обработва всички регистрации в reservation list за Medhills Fuengirola преди официалното стартиране. Можем да Ви преведем през вариантите на разпределение, да моделираме числата във Вашата валута и да организираме частен оглед на обекта, щом строителството позволи достъп.

Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Отдел „Ново строителство“ · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Получете актуалната наличност, плановете на етажите, графика на плащанията и бележките на нашия анализатор за Fuengirola под формата на жива, персонализирана връзка.
Разгледайте повече

Комплекси в близост до Fuengirola

50 внимателно подбрани проекта на Costa del Sol, които заслужават внимание.
Сравнете този проект →
В строеж 452 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
От€1.8M
Офф-план 527 m away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
От€250k
В строеж 547 m away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
От€540k
В строеж 651 m away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
От€725k
В строеж 857 m away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
От€369k
В строеж 886 m away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
От€328k
В строеж 907 m away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
От€2.69M
Офф-план 932 m away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
От€455k
В строеж 964 m away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
От€215k
В строеж 977 m away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€810k
В строеж 1.1 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€1.03M
В строеж 1.2 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
От€850k
Офф-план 1.2 km away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
От€977k
Офф-план 1.2 km away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
От€797k
Офф-план 1.3 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
От€370k
Офф-план 1.3 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
От€282k
Завършено 1.3 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
От€567k
В строеж 1.3 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
От€545k
В строеж 1.3 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
От€395k
Завършено 1.4 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€457k
В строеж 1.4 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
От€400k
В строеж 1.4 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
От€440k
Завършено 1.4 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€1.01M
Завършено 1.4 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€790k
В строеж 1.4 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
От€995k
Офф-план 1.5 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
От€950k
Офф-план 1.6 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
От€554k
Офф-план 1.6 km away
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
От€537k
Завършено 1.7 km away
Villa Azure
El Higuerón · Fuengirola
От€3.89M
В строеж 1.7 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
От€3.2M
В строеж 1.7 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€720k
Офф-план 1.7 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
От€4.88M
Завършено 1.8 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€599k
Завършено 1.8 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€645k
В строеж 1.8 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€499k
В строеж 1.8 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€822k
В строеж 1.8 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€919k
Офф-план 1.9 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
От€2.95M
Завършено 1.9 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€1.19M
Завършено 2.0 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€949k
В строеж 2.0 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
От€709k
Завършено 2.0 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€590k
Завършено 2.1 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€3.96M
Завършено 2.1 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€2.53M
Завършено 2.2 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
От€705k
В строеж 2.4 km away
Evoque Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€449k
В строеж 2.4 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
От€2.35M
В строеж 2.4 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
От€399k
В строеж 2.7 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
От€2.05M
В строеж 2.7 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
От€2.05M
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
Medhills FuengirolaAI асистент · данни за проекти на Roccabox
Мога да отговоря на въпроси относно текущата наличност, цените, местоположението, структурата на плащане и възможностите за оглед на Medhills Fuengirola. Предпочитате да разговаряте с човек? WhatsApp с екипа.