Перейти до вмісту
Приватний поетапний продаж · reservation list Roccabox відкрито · загалом 396 резиденцій
Medhills Fuengirola, Torreblanca
Medhills Fuengirola, Torreblanca
Medhills Fuengirola, Torreblanca
Medhills Fuengirola, Torreblanca
Medhills Fuengirola, Torreblanca
До запуску · Приватний розподіл

Medhills Fuengirola

Torreblanca · Fuengirola · Ref: RDEV2743
Ціни від
€320,000
Доступно
Приватний розподіл
Спальні кімнати
2–4суміщений санвузол
Передача
2026
Тип
Apartments
Площа від
On request
Всього об'єктів
396 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Medhills Fuengirola, у контексті.

Medhills розташований на узвишші Торребланки, на східній околиці Фуенхироли, там, де схил пагорба ловить останні промені пообіднього сонця, а море залишається у полі зору з більшості верхніх поверхів. Vivantia Homes задумала цей проєкт як малоповерховий курортний комплекс, а не як звичайну забудову: парні будівлі у чотири та п'ять поверхів обрамляють упорядковані внутрішні двори, басейни та тропічні сади, зберігаючи людський масштаб забудови та зелений краєвид з вікон.

Самі помешкання варіюються від двох- і трикімнатних апартаментів до дуплексних пентхаусів з просторими терасами та соляріумами, а також є помешкання на першому поверсі з виходом безпосередньо до приватних садів. У деяких чергах будівництва передбачені й чотирикімнатні планування для покупців, яким потрібно більше простору. Кожне планування підпорядковане одній логіці: кухня, їдальня та вітальня плавно переходять одна в одну і виходять на терасу крізь розсувне скління, яке у відкритому стані практично зникає, дозволяючи морському повітрю та світлу вільно проникати в оселю.

Кухні здаються з облаштуванням без ручок, стільницями з кварцу та вбудованою технікою, а центральний острів або напівострів слугує водночас і барною стійкою для сніданків, і розділювачем простору. Покупці можуть обрати оздоблення на свій смак: від чистого білого глянцю до теплішого оливкового матового кольору.

Ванні кімнати витримані у тій самій стриманій естетиці: керамограніт великого формату, підвісна сантехніка, душові кабіни без піддону, а для тих, хто прагне атмосфери спа, доступна опція теплої підлоги.

За порогом власної оселі Medhills повністю розкриває курортну концепцію життя.

Кілька басейнів, тренажерний зал і зона велнесу із сауною, коворкінг та соціальний клуб сусідують із дитячим майданчиком, цілодобовою пральнею та поштовими скриньками для посилок — і все це в межах огородженої, охоронюваної території.

Підземний паркінг входить у вартість кожного помешкання, у гаражі вже передбачена попередня підготовка для зарядки електромобілів.

Будівництво триває поетапно: попередні черги вже завершено, а наступні заплановано до 2026 року. Для покупців, які розглядають східну частину Фуенхироли, Medhills пропонує рідкісне поєднання: справді масштабну курортну інфраструктуру, розташування на пагорбі з видами на море та гори, а також ціни від 320 000 євро.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
396 homes across a phased resort of four and five-storey buildings, not a single tower
02
Two to four bedrooms, duplex penthouses with solariums and ground-floor homes with private gardens
03
From €320,000 for a two-bedroom, parking space and storage room included
04
Gym, sauna, coworking, social club and pools set in tropical gardens, all gated
05
Early phases already complete, later phases delivering through 2026
Roccabox AI

Запитайте про Medhills Fuengirola що завгодно.

Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Medhills Fuengirola наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€320k
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

Medhills is well past the paper stage. Early phases are built and occupied, with later phases delivering through 2026, so a buyer today takes on a new-build with most of the construction risk already absorbed and a completion date close enough to plan a move around. Selection is the real currency. Within 396 homes, the duplex penthouses with solariums and the ground-floor units with private gardens are the first to go in any phase. At €320,000 upwards you are paying above Torreblanca's resale average of about €1,371 per square metre and the local second-hand market moves slowly at 264 days to sell, which tells you where the quality stock actually sits.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит за задумом

Лише 396 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Medhills Fuengirola
Medhills Fuengirola
Medhills Fuengirola
Apartments
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–4 суміщений санвузол
Стадія будівництва
Будується
Завершення
2026
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Torreblanca

Життя у Fuengirola

Torreblanca is the quieter, residential end of Fuengirola, a hillside of low buildings and mature planting where the town's noise falls away without taking any of its usefulness with it. The beach sits a few minutes below.

A short run along the seafront brings you to Playa del Ejido, a wide stretch of sand beneath the medieval Sohail Castle, with lifeguards, casual bars and boats for hire.

Practicalities are unusually easy here. Torreblanca has its own stop on the coastal train line, which puts Málaga and the airport around twenty minutes away without touching a car. The A-7 is close for runs west towards Marbella. Fuengirola proper supplies the daily market, the marina, a long promenade and schools.

Then there is the weather. The developer counts on roughly 250 days of sun a year, which is why terraces on this coast earn their keep in February as well as August. A typical day here has a shape to it: coffee on the terrace while the light comes up over the sea, a swim before the pool fills, a few hours in the coworking room, then friends in the social club when the heat drops.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
28 min на авто
25.4 км по прямій
Puerto Banús
35 min на авто
32.3 км по прямій
Málaga Airport
17 min на авто
15.5 км по прямій
Mijas Pueblo
5 min на авто
4.4 км по прямій
La Cala de Mijas
9 min на авто
8.5 км по прямій
Estepona
55 min на авто
50.5 км по прямій
Gibraltar
1h 29m на авто
81.9 км по прямій
Ronda
58 min на авто
53.6 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, чи Medhills Fuengirola вам підходить, перш ніж закриється офіційний список запуску, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно буде дозволено доступ. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€32k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€64k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€224k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€320,000
Від €320,000€416,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€32,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€3,840
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€3,200
Юридичні витрати (~1%)
€3,200
Разом
€362,240
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€1,121/міс
Загальна сума до погашення
€336,419
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€96,000
Сума кредиту
€224,000
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€57,600валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€8,960
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€14,400
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Medhills Fuengirola вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Medhills Fuengirola позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Fuengirola, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Medhills Fuengirola?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Medhills Fuengirola право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Medhills Fuengirola розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 17 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Medhills Fuengirola покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для Medhills Fuengirola до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Fuengirola у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Fuengirola

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 452 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Офф-план 527 m away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Від€250k
Будується 547 m away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Від€540k
Будується 651 m away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Від€725k
Будується 857 m away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€369k
Будується 886 m away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Від€328k
Будується 907 m away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€2.69M
Офф-план 932 m away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Від€455k
Будується 964 m away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Будується 977 m away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€810k
Будується 1.1 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.03M
Будується 1.2 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€850k
Офф-план 1.2 km away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Від€977k
Офф-план 1.2 km away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Від€797k
Офф-план 1.3 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Офф-план 1.3 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Завершено 1.3 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Від€567k
Будується 1.3 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€545k
Будується 1.3 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€395k
Завершено 1.4 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€457k
Будується 1.4 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Від€400k
Будується 1.4 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Від€440k
Завершено 1.4 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.01M
Завершено 1.4 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€790k
Будується 1.4 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Від€995k
Офф-план 1.5 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Від€950k
Офф-план 1.6 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Від€554k
Офф-план 1.6 km away
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Завершено 1.7 km away
Villa Azure
El Higuerón · Fuengirola
Від€3.89M
Будується 1.7 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.2M
Будується 1.7 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Офф-план 1.7 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Від€4.88M
Завершено 1.8 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Завершено 1.8 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€645k
Будується 1.8 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€499k
Будується 1.8 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Будується 1.8 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
Офф-план 1.9 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Завершено 1.9 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Завершено 2.0 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Будується 2.0 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€709k
Завершено 2.0 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Завершено 2.1 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Завершено 2.1 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Завершено 2.2 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€705k
Будується 2.4 km away
Evoque Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€449k
Будується 2.4 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Від€2.35M
Будується 2.4 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Від€399k
Будується 2.7 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 2.7 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Medhills FuengirolaAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Medhills Fuengirola. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.