Перейти до вмісту
Current release · 3 of 73 apartments available
Waterfall Residences — photo 1
Waterfall Residences — photo 2
Waterfall Residences — photo 3
Waterfall Residences — photo 4
Waterfall Residences — photo 5
Будується · current release

Waterfall Residences

El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ціни від
€720,000
Доступно
3 з 73
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
Q1 2027
Тип
Apartments
Площа від
Всього об'єктів
73 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial

Waterfall Residences, in context.

Ідеальне поєднання для створення найкращих краєвидів на узбережжя Малаги.

Ця нова пропозиція надасть у ваше розпорядження ексклюзивні послуги та об'єкти готелю Higuerón, такі як спа, тренажерний зал, ресторани, пляжний клуб та багато іншого. Крім того, наш консьєрж-сервіс подбає про кожне ваше бажання – від замовлення приватного водія до резервування столиків у будь-якому з наших ресторанів.

Наш проект розроблено з повагою до існуючої природи, яка прикрашає це місце та наповнює оточення спокоєм, природністю та історією. Справжня насолода для почуттів завдяки співу птахів та чудовому аромату природи.

Розташований між Міхас-Пуебло, Беналмадена-Пуебло та Фуенхіролою, лише за кілька хвилин від моря. За дві хвилини від Higueron Resort, де ви знайдете Higueron Sport Club і Spa, торговий центр, ресторани та залізничну станцію (CARVAJAL), пов'язану з нашим громадським човниковим поїздом.

Пропозиція включає 233 об'єкти нерухомості з 1, 2 та 3 спальнями, з різноманіттям типологій для найвибагливіших смаків.

Серед них – садові вілли з приватними басейнами та садами, спроектованими для мінімізації впливу на навколишнє середовище, з використанням крапельного зрошення та місцевих рослин, чагарників і дерев.

Апартаменти Deluxe з неймовірним панорамним видом на море та приватним басейном, що забезпечують найвищий рівень розкоші та ексклюзивності.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
73-apartment development — 70 of 73 units sold, just 3 remaining
02
Two- and three-bedroom residences priced from €720,000 to €1,625,000
03
Construction under way since January 2025, completion targeted Q1 2027
04
Direct access to Higuerón Hotel spa, beach club, restaurants and concierge
05
Community shuttle to Carvajal railway station; Mediterranean coast minutes away
The current release

The 3 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 3 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
202 Niagara 1 2 2 24 m² terrace
170 Virginia 2 2 161 m² terrace
226 Niagara 3 2 49 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Waterfall Residences.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

3 of 73 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments
Від
€720,000
2 available
3-bedroom apartment
Від
€1,625,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Waterfall Residences currently sits in the Будується band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€720k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction already under way and a Q1 2027 delivery, the conventional off-plan risks associated with ground-up speculation are substantially reduced. More pertinently, only 3 residences from this 73-unit tranche remain — a 96% absorption rate that reflects genuine market conviction rather than promotional momentum. The broader Benalmádena Pueblo market averages €3,208 per square metre across all stock; the positioning of this development, and its hotel-amenity integration, sits in a different category to that general pool.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

3 of 73 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Waterfall Residences
Waterfall Residences
Waterfall Residences
Apartments
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Стадія будівництва
Будується
Завершення
Q1 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
El Higuerón

Living in Benalmádena Pueblo

Гольф
4.4 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Пляж
1.1 km
Playa de Torreblanca
Пляжний клуб
1.5 km
HW Beach Club
Аеропорт
14.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
219 m
Sollo Restaurante
Кафе
1.8 km
Bar Calypso
Бар
1.2 km
Gecko Beach Shack
Супермаркет
1.5 km
Alsara Express
Аптека
1.1 km
Farmacia El Higuerón
Лікарня
4.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
3.0 km
Dianoa Training
Падел / теніс
5.7 km
Club de Raqueta
Марина
4.5 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
918 m
Carvajal

El Higuerón occupies a privileged inland ridge between three of the Costa del Sol's most characterful municipalities. Benalmádena Pueblo, with its whitewashed Andalusian architecture, sits immediately to the north; Fuengirola's seafront promenade and rail connections lie to the south-west; and the hillside village of Mijas Pueblo is a short drive east. The Mediterranean coast itself is reachable within minutes.

The anchor of daily life here is Higuerón Resort — a self-contained destination comprising a sports club and spa, shopping centre, and multiple dining venues, all within a two-minute radius. The terrain is characterised by indigenous planting, birdsong, and sea views across the Málaga coast — the kind of environment that tends not to replicate elsewhere along this stretch of shoreline.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
29 min на авто
26.6 км по прямій
Puerto Banús
37 min на авто
33.6 км по прямій
Málaga Airport
15 min на авто
13.8 км по прямій
Mijas Pueblo
5 min на авто
4.1 км по прямій
La Cala de Mijas
11 min на авто
10.2 км по прямій
Estepona
57 min на авто
51.8 км по прямій
Gibraltar
1h 31m на авто
83.4 км по прямій
Ronda
59 min на авто
53.9 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Waterfall Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€72k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€144k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€504k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€720,000
Від €720,000€1,625,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€72,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€8,640
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€7,200
Юридичні витрати (~1%)
€7,200
Разом
€807,840
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€2,523/міс
Загальна сума до погашення
€756,943
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€216,000
Сума кредиту
€504,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€129,600валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€20,160
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€32,400
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Waterfall Residences a good investment compared to the local resale market?
Waterfall Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Waterfall Residences?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Waterfall Residences qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Waterfall Residences from Málaga airport?
Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Waterfall Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benalmádena Pueblo — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Benalmádena Pueblo

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 138 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€669k
Будується 223 m away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Офф-план 228 m away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Завершено 247 m away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Будується 270 m away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Офф-план 272 m away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Від€747k
Офф-план 274 m away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Від€995k
Завершено 292 m away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€790k
Офф-план 314 m away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.2M
Завершено 329 m away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€550k
Завершено 339 m away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Офф-план 370 m away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Від€4.88M
Завершено 371 m away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Завершено 371 m away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Будується 558 m away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Будується 558 m away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
Завершено 560 m away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€695k
Будується 711 m away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Від€2.5M
Будується 736 m away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.12M
Завершено 742 m away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Від€567k
Завершено 744 m away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.01M
З дозволом 810 m away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€2.69M
Будується 989 m away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€840k
Будується 1.1 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€990k
Будується 1.1 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€710k
Будується 1.2 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€449k
Будується 1.3 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€425k
Будується 1.4 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€365k
Будується 1.4 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Від€725k
Будується 1.4 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 1.4 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.85M
Будується 1.4 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€590k
Будується 1.4 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 1.5 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€745k
Офф-план 1.5 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
Будується 1.6 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Будується 1.6 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.55M
Офф-план 1.8 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Від€250k
Будується 1.9 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Від€328k
Будується 2.1 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Від€430k
Будується 2.1 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Від€380k
Офф-план 2.3 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Від€900k
Офф-план 2.4 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€2.45M
Будується 2.6 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Будується 2.6 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€357k
Офф-план 2.6 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Завершено 2.8 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.85M
Завершено 2.9 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.6M
З дозволом 3.2 km away
Villa Sirio
Mijas Jardín · Mijas
Від€2.99M
Офф-план 3.2 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Waterfall ResidencesAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Waterfall Residences. Prefer a person? WhatsApp команді.