Перейти до вмісту
Current release · 25 of 198 apartments available
Lomas Unique — photo 1
Lomas Unique — photo 2
Lomas Unique — photo 3
Lomas Unique — photo 4
Lomas Unique — photo 5
Будується · current release

Lomas Unique

El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Ціни від
€590,000
Доступно
25 з 198
Спальні кімнати
1–2суміщений санвузол
Передача
4th Quarter 2027
Тип
Apartments
Площа від
Всього об'єктів
198 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial

Lomas Unique, in context.

Ексклюзивна житлова концепція, що поєднує розкіш із функціональністю. Цей нерухомісний проєкт складається з трьох відмітних елементів: Садових вілл, апартаментів і Пентхаусів Sky Solarium.

Кожен із них пропонує унікальний житловий досвід, але всі вони мають спільну низку першокласних зручностей. На додаток до контрольованого доступу до комплексу, резиденції включають гараж із коморою та басейн, а також пишні зелені та ландшафтні зони, що ідеально доповнюють природне оточення Ель-Ігерону.

Бу��инки є свідченням відданості досконалості в дизайні та якості. Кожен ретельно оснащений найкращими елементами та деталями, щоб запропонувати витончений і комфортний спосіб життя.

Крім того, усі тераси мають приватні джакузі, що забезпечують оазис релаксації з панорамним видом на Середземне море.

Цей комплекс пропонує широкий спектр зручностей і спільних зон, розроблених для підвищення якості життя його мешканців.

Сучасний спортивний зал, оснащений найсучаснішими технологіями, задовольняє всі потреби у фітнесі, тоді як сауна та спа з контрастною зоною пропонують простори для відпочинку.

Зона відпочинку є ідеальним місцем для зустрічей із друзями та родиною, тоді як простори для спільної роботи забезпечують надихаюче ��ередовище для тих, хто працює вдома.

Просторі ландшафтні сади та басейни з соляріями пропонують простори для відпочинку та насолоди середземноморським кліматом, завершуючи ексклюзивний житловий досвід, який пропонує ця спільнота в районі Ель-Ігерону.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
198-unit scheme across apartments, garden villas, and solarium penthouses — only 25 remain
02
Prices from €590,000 to €1,100,000; built areas up to 94 m²
03
BREEAM-certified construction with private Jacuzzi on every terrace
04
Construction under way Q4 2024; completion targeted Q4 2027
05
El Higuerón location, approximately 15 minutes from Málaga Airport via the A-7
The current release

The 25 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 25 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
79 2 2 84 m² 32 m² terrace
34 GARDEN 2 2 85 m² 33 m² terrace
36 2 2 84 m² 32 m² terrace
20 2 2 84 m² 32 m² terrace
19 2 2 85 m² 33 m² terrace
30 SKY VILLA 1 1 66 m² 34 m² terrace
7 1 2 2 32 m² terrace
64 2 2 82 m² 35 m² terrace
77 GARDEN 2 2 85 m² 56 m² terrace
42 2 2 85 m² 33 m² terrace
23 2 2 85 m² 33 m² terrace
25 2 2 84 m² 32 m² terrace
24 2 2 84 m² 32 m² terrace
73 SKY VILLA 1 1 66 m² 36 m² terrace
27 SKY VILLA 1 1 62 m² 33 m² terrace
43 SKY VILLA 2 2 94 m² 49 m² terrace
57 SKY VILLA 2 2 93 m² 50 m² terrace
58 SKY VILLA 2 2 94 m² 51 m² terrace
71 SKY VILLA 2 2 94 m² 51 m² terrace
72 SKY VILLA 2 2 93 m² 50 m² terrace
14 SKY VILLA 2 2 94 m² 49 m² terrace
13 SKY VILLA 2 2 93 m² 49 m² terrace
29 SKY VILLA 2 2 93 m² 49 m² terrace
28 SKY VILLA 2 2 93 m² 49 m² terrace
44 SKY VILLA 2 2 93 m² 49 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Lomas Unique.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

25 of 198 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

1-bedroom apartments 62–66 m²
Від
€650,000
3 available
2-bedroom apartments 82–94 m²
Від
€590,000
22 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Lomas Unique currently sits in the Будується band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€590k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 173 of 198 residences already sold and construction actively under way, the scarcity case here is concrete rather than theoretical. The median for Benalmádena Pueblo sits at approximately €3,208 per m², while Lomas Unique's positioning — BREEAM-certified, sea-facing, with resort-grade amenities — places it above the area average on both specification and price. Buyers entering at this late stage are acquiring into a scheme whose absorption rate has already demonstrated market conviction, with a three-year build cycle still offering the capital-appreciation potential typical of off-plan delivery on the Costa del Sol.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

25 of 198 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Lomas Unique
Lomas Unique
Lomas Unique
Apartments
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
1–2 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–2
Стадія будівництва
Будується
Завершення
4th Quarter 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
El Higuerón

Living in Benalmádena Pueblo

Гольф
4.4 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Пляж
1.4 km
Playa de Torreblanca
Пляжний клуб
1.8 km
HW Beach Club
Аеропорт
14.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
341 m
Sollo Restaurante
Кафе
1.9 km
Bar Calypso
Бар
1.4 km
The Carribbean Bar
Супермаркет
1.6 km
ALDI
Аптека
1.1 km
Farmacia El Higuerón
Лікарня
4.2 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
3.1 km
Dianoa Training
Падел / теніс
5.8 km
Club de Raqueta
Марина
4.5 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
1.2 km
Carvajal

El Higuerón occupies an elevated position above the Costa del Sol coastline, set between the urban centres of Benalmádena and Fuengirola. Carvajal and Torreblanca beaches are within immediate reach, as is the Fuengirola marina and the Miramar Shopping Centre. The Cercanías commuter rail connects residents to both Málaga city and Fuengirola town centre without recourse to a car. Málaga Airport is roughly 15 minutes by road via the Autovía del Mediterráneo. Championship golf courses, international schools, and the established infrastructure of the Higuerón Resort are all part of the immediate residential fabric — making this a location suited to permanent residency and extended stays alike.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
29 min на авто
26.5 км по прямій
Puerto Banús
36 min на авто
33.4 км по прямій
Málaga Airport
15 min на авто
13.8 км по прямій
Mijas Pueblo
4 min на авто
3.9 км по прямій
La Cala de Mijas
11 min на авто
10.3 км по прямій
Estepona
56 min на авто
51.7 км по прямій
Gibraltar
1h 31m на авто
83.3 км по прямій
Ronda
58 min на авто
53.6 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Lomas Unique residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€59k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€118k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€413k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€590,000
Від €590,000€1,100,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€59,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€7,080
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€5,900
Юридичні витрати (~1%)
€5,900
Разом
€661,980
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€2,068/міс
Загальна сума до погашення
€620,273
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€177,000
Сума кредиту
€413,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€106,200валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€16,520
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€26,550
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Lomas Unique a good investment compared to the local resale market?
Lomas Unique is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Lomas Unique?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Lomas Unique qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Lomas Unique from Málaga airport?
Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Lomas Unique buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 25 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benalmádena Pueblo — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Benalmádena Pueblo

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Завершено 75 m away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Офф-план 96 m away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.2M
Будується 270 m away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Офф-план 308 m away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Від€747k
Завершено 344 m away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€550k
Завершено 360 m away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Завершено 360 m away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Завершено 368 m away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Завершено 383 m away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€790k
Будується 395 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€669k
Офф-план 401 m away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Від€995k
Завершено 413 m away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€695k
Будується 423 m away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Офф-план 455 m away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Офф-план 638 m away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Від€4.88M
Будується 801 m away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Від€2.5M
Будується 826 m away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Будується 826 m away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
З дозволом 884 m away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€2.69M
Будується 905 m away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.12M
Будується 931 m away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€449k
Завершено 971 m away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Від€567k
Завершено 994 m away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.01M
Будується 1.1 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€425k
Будується 1.2 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€840k
Будується 1.2 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€590k
Будується 1.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 1.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 1.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.85M
Будується 1.2 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€365k
Будується 1.2 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€710k
Будується 1.2 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€990k
Будується 1.2 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€745k
Будується 1.4 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.55M
Будується 1.5 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Від€725k
Будується 1.6 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Офф-план 1.6 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
Офф-план 1.8 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Від€250k
Будується 1.8 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Від€328k
Будується 1.9 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Від€380k
Будується 1.9 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Від€430k
Офф-план 2.5 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€2.45M
Офф-план 2.5 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Від€900k
Будується 2.6 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Офф-план 2.6 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Будується 2.6 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€357k
З дозволом 2.9 km away
Villa Sirio
Mijas Jardín · Mijas
Від€2.99M
Завершено 2.9 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.85M
Завершено 3.1 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.6M
Офф-план 3.2 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Lomas UniqueAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Lomas Unique. Prefer a person? WhatsApp команді.