Monatliche Rate
€1,749/Mo.
Im Bau · aktuelle Verkaufsphase
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2208
Preise ab
€499,000
Verfügbar
27 von 198
Schlafzimmer
1–2en-suite
Übergabe
4th Quarter 2027
Typ
Apartments
Größe ab
—
Wohneinheiten gesamt
198 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP Mitglied
500+ aktive Neubauprojekte
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial
Lomas Unique, im Kontext.
Ein exklusives Wohnkonzept, das Luxus mit Funktionalität verbindet. Dieses Immobilienprojekt besteht aus drei charakteristischen Elementen: den Gartenvillas, Apartments und den Sky Solarium Penthouses.
Jedes dieser Angebote bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, teilt aber eine Reihe von erstklassigen Annehmlichkeiten. Zusätzlich zum kontrollierten Zugang zur Anlage verfügen die Residenzen über eine Garage mit Abstellraum und einen Swimmingpool sowie üppig grüne und angelegte Bereiche, die die natürliche Umgebung von El Higuerón perfekt ergänzen.
Die Häuser sind ein Zeugnis für das Engagement für Exzellenz in Design und Qualität. Jedes ist sorgfältig mit den besten Merkmalen und Details ausgestattet, um einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil zu bieten.
Darüber hinaus verfügen alle Terrassen über private Jacuzzis, die eine Oase der Entspannung mit Panoramablick auf das Mittelmeer bieten.
Dieser Komplex bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsbereichen, die die Lebensqualität seiner Bewohner verbessern sollen.
Ein modernes Fitnessstudio, das mit hochmoderner Technologie ausgestattet ist, kümmert sich um alle Fitnessbedürfnisse, während eine Sauna und ein Spa mit kontrastierendem Bereich Plätze zum Entspannen bieten.
Der Loungebereich ist der perfekte Ort, um sich mit Familie und Freunden zu treffen, während die Coworking-Spaces eine inspirierende Umgebung für diejenigen bieten, die von zu Hause aus arbeiten.
Umfangreiche angelegte Gärten und Swimmingpools mit Solarien bieten Plätze zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas und runden das exklusive Wohnerlebnis ab, das diese Wohnanlage in der Region El Higuerón bietet.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
One- and two-bedroom homes from €499,000 to €895,000, up to 94 m² built
02
171 of 198 units sold — only 27 remaining as of listing
03
Construction underway since Q4 2024, completion scheduled Q4 2027
04
BREEAM-certified build with private terrace Jacuzzis on most homes
05
Gym, spa with contrast therapy, co-working space and landscaped pools
Die aktuelle Verkaufsphase
Die 27 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 79 | — | 1º | 2 | 2 | 84 m² | 32 m² Terrasse | — | |
| 34 | — | GARDEN | 2 | 2 | 85 m² | 33 m² Terrasse | — | |
| 20 | — | 1º | 2 | 2 | 84 m² | 32 m² Terrasse | — | |
| 19 | — | 1º | 2 | 2 | 85 m² | 33 m² Terrasse | — | |
| 27 | — | SKY VILLA | 1 | 1 | 62 m² | 33 m² Terrasse | — | |
| 30 | — | SKY VILLA | 1 | 1 | 66 m² | 34 m² Terrasse | — | |
| 36 | — | 1º | 2 | 2 | 84 m² | 32 m² Terrasse | — | |
| 24 | — | 2º | 2 | 2 | 84 m² | 32 m² Terrasse | — | |
| 23 | — | 2º | 2 | 2 | 85 m² | 33 m² Terrasse | — | |
| 25 | — | 2º | 2 | 2 | 84 m² | 32 m² Terrasse | — | |
| 42 | — | 2º | 2 | 2 | 85 m² | 33 m² Terrasse | — | |
| 64 | — | 1º | 2 | 2 | 82 m² | 35 m² Terrasse | — | |
| 73 | — | SKY VILLA | 1 | 1 | 66 m² | 36 m² Terrasse | — | |
| 7 | — | 1 | 2 | 2 | — | 32 m² Terrasse | — | |
| 77 | — | GARDEN | 2 | 2 | 85 m² | 56 m² Terrasse | — | |
| 87 | — | SKY VILLA | 2 | 2 | — | 51 m² Terrasse | — | |
| 86 | — | SKY VILLA | 2 | 2 | — | 51 m² Terrasse | — | |
| 44 | — | SKY VILLA | 2 | 2 | 93 m² | 49 m² Terrasse | — | |
| 28 | — | SKY VILLA | 2 | 2 | 93 m² | 49 m² Terrasse | — | |
| 14 | — | SKY VILLA | 2 | 2 | 94 m² | 49 m² Terrasse | — | |
| 29 | — | SKY VILLA | 2 | 2 | 93 m² | 49 m² Terrasse | — | |
| 13 | — | SKY VILLA | 2 | 2 | 93 m² | 49 m² Terrasse | — | |
| 57 | — | SKY VILLA | 2 | 2 | 93 m² | 50 m² Terrasse | — | |
| 72 | — | SKY VILLA | 2 | 2 | 93 m² | 50 m² Terrasse | — | |
| 58 | — | SKY VILLA | 2 | 2 | 94 m² | 51 m² Terrasse | — | |
| 71 | — | SKY VILLA | 2 | 2 | 94 m² | 51 m² Terrasse | — | |
| 43 | — | SKY VILLA | 2 | 2 | 94 m² | 49 m² Terrasse | — |
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI
Fragen Sie alles über Lomas Unique.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
27 von 198 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Wohnungen mit 1 Schlafzimmern
62–66 m²
Ab
€595,000
3 verfügbar
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
82–94 m²
Ab
€499,000
24 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Lomas Unique liegt derzeit im Segment Im Bau.
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€499k
Preise für Im Bau
Prognostizierter Referenzwert bei Schlüsselfertigkeit
€640k
Indikative Wertsteigerung, modelliert anhand vergleichbarer Neubau-Fertigstellungen
Einschätzung der Roccabox-Analysten
With 171 of 198 homes already committed, Lomas Unique is past the speculative phase — construction is live and delivery is set for the fourth quarter of 2027. Local resale stock in Benalmádena Pueblo averages around €3,231/m² and sits on the market for roughly 154 days, whereas this is new, BREEAM-certified product in a supply-constrained pocket. The 27 remaining units represent the final tranche, and buyers acquiring now still fix pricing ahead of completion.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
02
Exklusivität und Ausstattung
27 von 198 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Warum mit Roccabox kaufen
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Apartments
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
1–2 en-suite
Badezimmer
1–2
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
4th Quarter 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
El Higuerón
Leben in Benalmádena Pueblo
El Higuerón trades on elevation and proximity in equal measure. 4 km away, with Carvajal train station just over a kilometre from the door — a direct rail line into Fuengirola and central Málaga. Málaga airport is around 14 km, a 29-minute drive. 6 km. Hospital Vithas Xanit International is eight minutes by car.
Golfers have Benalmádena Pitch & Putt within ten minutes and Campo Los Lagos beyond.
Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
29 min mit dem Auto
26.5 km direkt
Puerto Banús
36 min mit dem Auto
33.4 km direkt
Málaga Airport
15 min mit dem Auto
13.8 km direkt
Mijas Pueblo
4 min mit dem Auto
3.9 km direkt
La Cala de Mijas
11 min mit dem Auto
10.3 km direkt
Estepona
56 min mit dem Auto
51.7 km direkt
Gibraltar
1h 31m mit dem Auto
83.3 km direkt
Ronda
58 min mit dem Auto
53.6 km direkt
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Lomas Unique Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reale Zahlen
Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Bei Reservierung
€50k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€100k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€349k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€49,900
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€5,988
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€4,990
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€4,990
Gesamtkosten
€559,878
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€524,603
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€149,700
Darlehensbetrag
€349,300
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€89,820Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€13,972
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€22,455
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Lomas Unique im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Lomas Unique ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Benalmádena Pueblo spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Lomas Unique erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Lomas Unique zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Lomas Unique vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 15 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Im Bau-Phase können Lomas Unique Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 27 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Mehr entdecken
Neubauprojekte in der Nähe von Benalmádena Pueblo
50 handverlesene Projekte an der Costa del Sol, die einen Blick wert sind.
Fertiggestellt
75 m away
Horizon36
Ab€599k
Im Bau
96 m away
Villas Bellagio
Ab€3.2M
Im Bau
270 m away
Waterfall Residences
Ab€720k
Off-plan
308 m away
Organic Higueron
Ab€1.08M
Fertiggestellt
344 m away
Valley Collection
Ab€590k
Fertiggestellt
360 m away
Higueron North Residences Villas
Ab€3.96M
Fertiggestellt
360 m away
Higueron North Residences Apartments
Ab€2.53M
Fertiggestellt
368 m away
Seaviews Reserve Phase 1
Ab€949k
Fertiggestellt
383 m away
Higuerón South Residences
Ab€790k
Fertiggestellt
395 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Ab€669k
Im Bau
401 m away
Kala Residences
Ab€995k
Fertiggestellt
413 m away
Higueron West
Ab€705k
Fertiggestellt
423 m away
16+ Collection
Ab€1.19M
Fertiggestellt
431 m away
Lomas 2
Ab€450k
Off-plan
455 m away
The Bay Collection
Ab€2.95M
Off-plan
580 m away
Veridian II
Ab€977k
Off-plan
580 m away
Veridian I
Ab€797k
Off-plan
638 m away
Palm 11
Ab€4.88M
Im Bau
791 m away
Almara Villas
Ab€850k
Im Bau
801 m away
7 Diamonds
Ab€2.6M
Im Bau
826 m away
Carat Phase 2
Ab€919k
Im Bau
826 m away
Carat Phase 3
Ab€822k
Im Bau
884 m away
Bougaivillea Rosa
Ab€2.69M
Im Bau
905 m away
The Kos
Ab€1.12M
Im Bau
931 m away
Evoque
Ab€449k
Fertiggestellt
971 m away
Higueron Bay Residences
Ab€567k
Fertiggestellt
994 m away
Carat Phase 1
Ab€1.01M
Im Bau
1.1 km away
Torreblanca Heights
Ab€425k
Im Bau
1.2 km away
Korall Residences
Ab€840k
Im Bau
1.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Ab€2.05M
Im Bau
1.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Ab€1.85M
Im Bau
1.2 km away
Horizonte Village Apartments
Ab€590k
Im Bau
1.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Ab€2.05M
Im Bau
1.2 km away
Belvedere Collection
Ab€545k
Im Bau
1.2 km away
Core Higueron Fase II
Ab€700k
Im Bau
1.2 km away
Core Higueron
Ab€1.15M
Im Bau
1.2 km away
Emerald View
Ab€745k
Im Bau
1.4 km away
Horizonte Village Penthouses
Ab€1.55M
Im Bau
1.5 km away
Óleo
Ab€725k
Im Bau
1.6 km away
Manzanilla View
Ab€1.8M
Im Bau
1.6 km away
Torre Biznaga
Ab€540k
Off-plan
1.8 km away
Urban City Horizon
Ab€250k
Fertiggestellt
1.8 km away
Higueron Hills Collection
Ab€1.75M
Im Bau
1.8 km away
Sunhill
Ab€328k
Im Bau
1.9 km away
Sunset Views Fase II
Ab€440k
Im Bau
1.9 km away
Sunset Views Fase III
Ab€290k
Off-plan
2.4 km away
Ocean Garden Residence
Ab€370k
Off-plan
2.5 km away
Villa Benalmádena
Ab€2.45M
Off-plan
2.5 km away
Casatalaya
Ab€750k
Im Bau
2.6 km away
Azure Homes
Ab€215k