Im Bau · current release

Lomas Unique

El Higuerón · Benalmádena Pueblo

Preise ab

€590,000

Verfügbar

25 von 198

Schlafzimmer

1–2en-suite

Übergabe

4th Quarter 2027

Typ

Apartments

Größe ab

—

Wohneinheiten gesamt

198 Wohneinheiten

Phase

Im Bau

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis

Fertiggestellt

Roccabox · the editorial

Lomas Unique, in context.

Ein exklusives Wohnkonzept, das Luxus mit Funktionalität verbindet. Dieses Immobilienprojekt besteht aus drei charakteristischen Elementen: den Garden Villas, den Apartments und den Sky Solarium Penthouses.

Jedes dieser Elemente bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, teilt jedoch eine Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten. Zusätzlich zum kontrollierten Zugang zur Anlage umfassen die Residenzen eine Garage mit Lagerraum und Schwimmbad sowie üppige Grün- und Landschaftsflächen, die die natürliche Umgebung von El Higuerón perfekt ergänzen.

Die Häuser zeugen von einem Engagement für Exzellenz in Design und Qualität. Jedes ist sorgfältig mit den feinsten Ausstattungen und Details ausgestattet, um einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil zu bieten.

Darüber hinaus verfügen alle Terrassen über private Whirlpools, die eine Entspannungsoase mit Panoramablick auf das Mittelmeer bieten.

Dieser Komplex bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsbereichen, die die Lebensqualität seiner Bewohner verbessern sollen.

Ein modernes Fitnessstudio mit modernster Technologie deckt alle Fitnessbedürfnisse ab, während eine Sauna und ein Spa mit Kontrastbereich Räume zum Entspannen bieten.

Der Loungebereich ist der perfekte Ort, um Treffen mit Freunden und Familie zu genießen, während die Coworking-Bereiche eine inspirierende Umgebung für diejenigen bieten, die von zu Hause aus arbeiten.

Weitläufige Gartenanlagen und Schwimmbäder mit Sonnenterrassen bieten Räume zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas und vervollständigen das exklusive Wohnerlebnis, das diese Gemeinschaft in der Gegend von El Higuerón bietet.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
198-unit scheme across apartments, garden villas, and solarium penthouses — only 25 remain
02
Prices from €590,000 to €1,100,000; built areas up to 94 m²
03
BREEAM-certified construction with private Jacuzzi on every terrace
04
Construction under way Q4 2024; completion targeted Q4 2027
05
El Higuerón location, approximately 15 minutes from Málaga Airport via the A-7

The current release

The 25 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 25 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
79	—	1º	2	2	84 m²	32 m² terrace	—
34	—	GARDEN	2	2	85 m²	33 m² terrace	—
36	—	1º	2	2	84 m²	32 m² terrace	—
20	—	1º	2	2	84 m²	32 m² terrace	—
19	—	1º	2	2	85 m²	33 m² terrace	—
30	—	SKY VILLA	1	1	66 m²	34 m² terrace	—
7	—	1	2	2	—	32 m² terrace	—
64	—	1º	2	2	82 m²	35 m² terrace	—
77	—	GARDEN	2	2	85 m²	56 m² terrace	—
42	—	2º	2	2	85 m²	33 m² terrace	—
23	—	2º	2	2	85 m²	33 m² terrace	—
25	—	2º	2	2	84 m²	32 m² terrace	—
24	—	2º	2	2	84 m²	32 m² terrace	—
73	—	SKY VILLA	1	1	66 m²	36 m² terrace	—
27	—	SKY VILLA	1	1	62 m²	33 m² terrace	—
43	—	SKY VILLA	2	2	94 m²	49 m² terrace	—
57	—	SKY VILLA	2	2	93 m²	50 m² terrace	—
58	—	SKY VILLA	2	2	94 m²	51 m² terrace	—
71	—	SKY VILLA	2	2	94 m²	51 m² terrace	—
72	—	SKY VILLA	2	2	93 m²	50 m² terrace	—
14	—	SKY VILLA	2	2	94 m²	49 m² terrace	—
13	—	SKY VILLA	2	2	93 m²	49 m² terrace	—
29	—	SKY VILLA	2	2	93 m²	49 m² terrace	—
28	—	SKY VILLA	2	2	93 m²	49 m² terrace	—
44	—	SKY VILLA	2	2	93 m²	49 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Lomas Unique.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

25 of 198 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

1-bedroom apartments 62–66 m²

€650,000

3 available

2-bedroom apartments 82–94 m²

€590,000

22 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Lomas Unique currently sits in the Im Bau band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

SIE SIND HIER

~22% off

Fertiggestellt

~16% off

Aktueller Einstieg

€590k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€756k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 173 of 198 residences already sold and construction actively under way, the scarcity case here is concrete rather than theoretical. The median for Benalmádena Pueblo sits at approximately €3,208 per m², while Lomas Unique's positioning — BREEAM-certified, sea-facing, with resort-grade amenities — places it above the area average on both specification and price. Buyers entering at this late stage are acquiring into a scheme whose absorption rate has already demonstrated market conviction, with a three-year build cycle still offering the capital-appreciation potential typical of off-plan delivery on the Costa del Sol.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

25 of 198 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

Apartments

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

1–2 en-suite

Badezimmer

1–2

Bauphase

Im Bau

Fertigstellung

4th Quarter 2027

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

El Higuerón

Living in Benalmádena Pueblo

Golf

4.4 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

1.4 km

Playa de Torreblanca

Beach Club

1.8 km

HW Beach Club

Flughafen

14.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

341 m

Sollo Restaurante

Café

1.9 km

Bar Calypso

Bar

1.4 km

The Carribbean Bar

Supermarkt

1.6 km

ALDI

Apotheke

1.1 km

Farmacia El Higuerón

Krankenhaus

4.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnessstudio

3.1 km

Dianoa Training

Padel / Tennis

5.8 km

Club de Raqueta

Marina

4.5 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Bahnhof

1.2 km

Carvajal

El Higuerón occupies an elevated position above the Costa del Sol coastline, set between the urban centres of Benalmádena and Fuengirola. Carvajal and Torreblanca beaches are within immediate reach, as is the Fuengirola marina and the Miramar Shopping Centre. The Cercanías commuter rail connects residents to both Málaga city and Fuengirola town centre without recourse to a car. Málaga Airport is roughly 15 minutes by road via the Autovía del Mediterráneo. Championship golf courses, international schools, and the established infrastructure of the Higuerón Resort are all part of the immediate residential fabric — making this a location suited to permanent residency and extended stays alike.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

29 min mit dem Auto

26.5 km direkt

Puerto Banús

36 min mit dem Auto

33.4 km direkt

Málaga Airport

15 min mit dem Auto

13.8 km direkt

Mijas Pueblo

4 min mit dem Auto

3.9 km direkt

La Cala de Mijas

11 min mit dem Auto

10.3 km direkt

Estepona

56 min mit dem Auto

51.7 km direkt

Gibraltar

1h 31m mit dem Auto

83.3 km direkt

Ronda

58 min mit dem Auto

53.6 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Lomas Unique residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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WhatsApp das Team +34 951 12 04 67

Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€59k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€118k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€413k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€590,000

Ab €590,000€1,100,000

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€59,000

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€7,080

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€5,900

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€5,900

Gesamtkosten

€661,980

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€2,068/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€620,273

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€177,000

Darlehensbetrag

€413,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€106,200Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€16,520

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€26,550

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Lomas Unique a good investment compared to the local resale market?

Lomas Unique is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Lomas Unique?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Lomas Unique qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Lomas Unique from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Lomas Unique buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 25 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Team anrufen · +34 951 12 04 67 WhatsApp das Team Den Assistenten fragen

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