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Aktuelle Freigabe · 3 von 225 Wohnungen verfügbar
Valley Collection, El Higuerón
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Valley Collection, El Higuerón
Valley Collection, El Higuerón
Fertiggestellt · aktuelle Verkaufsphase

Valley Collection

El Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2043
Preise ab
€590,000
Verfügbar
3 von 225
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
Sofort bezugsfertig
Typ
Apartments
Größe ab
88
Wohneinheiten gesamt
225 Wohneinheiten
Phase
Fertiggestellt
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP Mitglied 500+ aktive Neubauprojekte

Projektphasen

Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Im Bau
Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis
Roccabox · das Editorial

Valley Collection, im Kontext.

Mit Blick auf das sanft geschwungene Tal, das sich von den Ausläufern der Sierra de Mijas hinabzieht, liegt diese außergewöhnliche Wohnanlage.

Unser einzigartiges Off-Plan-Projekt ist weit mehr als nur eine Sammlung stilvoll gestalteter, zeitgenössischer Apartments; es handelt sich um eine sorgfältig geplante, umweltbewusste Gemeinschaft mit erstklassiger Infrastruktur und Serviceleistungen, die auf eine gehobene Lebensqualität ausgerichtet sind.

Mit mehr als 20.000 m² gestalteten Grünflächen präsentiert sich dieses exklusive Apartmentprojekt in seiner ganzen Großzügigkeit.

Die Einheiten verteilen sich auf vier unterschiedliche Grundrisstypen, errichtet auf Plattformen mit variierender Höhe, um eindrucksvolle Ausblicke zu gewährleisten. Die Wohnungen befinden sich in kleinen, diskreten Gebäuden mit perfekter Süd- oder Südwestausrichtung, die Privatsphäre und eine harmonische Einbindung in die reizvolle Umgebung miteinander verbinden.

Die Anlage verfügt über insgesamt 6 Swimmingpools, und jedes Apartment wird über zwei Stellplätze sowie einen Abstellraum verfügen.

Der Schutz der Umwelt liegt uns ebenso am Herzen wie unseren zukünftigen Bewohnern, weshalb diese Wohnanlage zudem BREEAM-zertifiziert ist (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology).

Darüber hinaus erhalten Sie beim Kauf Ihrer Immobilie eine kostenlose lebenslange Platinum-Familienmitgliedschaft, mit der Sie die unvergleichlichen Einrichtungen des Higuerón Sport Club and Spa nutzen können, der nur drei Gehminuten in östlicher Richtung entfernt liegt.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Two- and three-bedroom apartments, 88–128 m², all with south or south-west orientation
02
225-unit masterplanned community, 222 already sold — three remaining
03
Six swimming pools and over 20,000 m² of landscaped grounds
04
BREEAM-certified, with two parking spaces and a storeroom per home
05
Three-minute walk to Higuerón Sport Club; Carvajal train station 1.2 km
Die aktuelle Verkaufsphase

Die 3 verbleibenden Wohnungen

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 3 Einheiten · Einheit, Block, Etage, Ausstattung, Garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
187 2 2 2 88 m² 21 m² Terrasse
206 1 2 2 90 m² 25 m² Terrasse
24 2+ 3 2 128 m² 47 m² Terrasse
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI

Fragen Sie alles über Valley Collection.

Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

3 von 225 Wohnungen verbleiben

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

Wohnungen mit 2 Schlafzimmern 88–90 m²
Ab
€590,000
2 verfügbar
Wohnung mit 3 Schlafzimmern 128 m²
Ab
€1,690,000
1 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve

Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase

Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Valley Collection liegt derzeit im Segment Fertiggestellt.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
SIE SIND HIER
~16% off
Aktueller Einstieg
€590k
Preise für Fertiggestellt
Einschätzung der Roccabox-Analysten

Only three of the 225 homes remain, so this is a final-release opportunity rather than an early-stage entry. The buildings are complete and BREEAM-certified, letting buyers inspect the finished product rather than trust renders. At €590,000 upward the remaining units sit well above the Benalmádena Pueblo median of roughly €3,274/m², reflecting resort infrastructure, dual parking and sea-facing orientation — a premium that the near-total sell-through has already tested in the market.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Eine Reservierung während der Fertiggestellt-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.

02

Exklusivität und Ausstattung

3 von 225 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

Der Aufpreis im Kontext

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Valley Collection orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Benalmádena Pueblo-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €6,705 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,307/m² unterbietet.

Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 19.9.2026

Benalmádena Pueblo Wohnungen Median (€/m²)
€3,307
Valley Collection (€/m² bebaut)
€6,705
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Warum mit Roccabox kaufen

Ihr Kauf ist in sicheren Händen

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Valley Collection
Valley Collection
Valley Collection
88–128 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2–3 en-suite
Badezimmer
2
Wohnfläche
88–128 m²
Bauphase
Fertiggestellt
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
El Higuerón

Leben in Benalmádena Pueblo

Golf
4.1 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Strand
1.4 km
Playa de Torreblanca
Beach Club
1.5 km
HW Beach Club
Flughafen
14.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
141 m
Sollo Restaurante
Café
2.1 km
Bar Calypso
Bar
1.3 km
Gecko Beach Shack
Supermarkt
1.3 km
ALDI
Apotheke
788 m
Farmacia El Higuerón
Krankenhaus
3.8 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnessstudio
3.3 km
Dianoa Training
Padel / Tennis
5.5 km
Club de Raqueta
Marina
4.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Bahnhof
1.2 km
Carvajal

El Higuerón is one of the more connected addresses on this stretch of coast. 2 km away, putting Fuengirola and central Málaga on the train line. Málaga airport is about 28 minutes by car. The Higuerón Sport Club is a short walk, and Sollo — a Michelin-starred restaurant — is barely 140 metres from the door.

3 km, a pharmacy at El Higuerón under 800 metres, and Hospital Vithas Xanit International eight minutes away. Fuengirola marina is a ten-minute drive.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
29 min mit dem Auto
26.8 km direkt
Puerto Banús
37 min mit dem Auto
33.8 km direkt
Málaga Airport
15 min mit dem Auto
13.5 km direkt
Mijas Pueblo
4 min mit dem Auto
4.1 km direkt
La Cala de Mijas
12 min mit dem Auto
10.6 km direkt
Estepona
57 min mit dem Auto
52.0 km direkt
Gibraltar
1h 31m mit dem Auto
83.7 km direkt
Ronda
59 min mit dem Auto
53.9 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Valley Collection Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
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Reale Zahlen

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick

Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.

Bei Reservierung
€59k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€118k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€413k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€590,000
Ab €590,000€1,690,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€59,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€7,080
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€5,900
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€5,900
Gesamtkosten
€667,880
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.

Monatliche Rate
€2,068/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€620,273
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€177,000
Darlehensbetrag
€413,000
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.

Investitionsausblick

Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€106,200Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€16,520
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€26,550
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Ist Valley Collection im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Valley Collection ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Benalmádena Pueblo spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Valley Collection erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Valley Collection zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Valley Collection vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 15 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Fertiggestellt-Phase können Valley Collection Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 3 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.

Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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