Villas Bellagio
Projektphasen
Villas Bellagio, im Kontext.
Eine eindrucksvolle Villa, die Luxus und modernes Wohnen auf höchstem Niveau vereint, gelegen im gefragten Viertel El Higueron in Fuengirola.
Die Villa verfügt über 5 großzügige Schlafzimmer sowie eine moderne, funktionale offene Küche, die sich zu weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen öffnet. Die großzügigen Badezimmer überzeugen mit hochwertigen Materialien und Oberflächen, elegantem Design und zeitgemäßer Funktionalität.
Das moderne, funktionale Design der Villa setzt sich in den Wohnbereichen fort und schafft ein Ambiente, in dem Stil und Zweckmäßigkeit im Einklang stehen.
Für den Alltag ebenso konzipiert wie für anspruchsvolles Entertaining, stehen erstklassige Arbeitsplatten aus Resin, Porzellan oder Naturstein zur Auswahl, die zeitlose Eleganz mit außergewöhnlicher Langlebigkeit verbinden.
Diese hochwertigen Oberflächen unterstreichen gemeinsam mit eleganten Küchenfronten und einer durchdachten Raumaufteilung die Ästhetik der Küche und gewährleisten zugleich ihre Funktionalität.
Die Wohnbereiche bieten eine ausgewogene Verbindung von Luxus und Komfort und sind sorgfältig gestaltet, um einladende, kultivierte Räume zu schaffen.
Von natürlichem Licht durchflutet, wirken diese hellen, luftigen Räume dank des offenen Grundrisses fließend und miteinander verbunden, ideal zum Entspannen wie zum Empfangen von Gästen.
Der Grundriss setzt auf Weite: Große Glastüren und Fenster öffnen sich mühelos auf die großzügigen Terrassen.
So entsteht ein fließender Übergang zwischen Wohnraum und Außenbereich. Ob beim Empfang von Gästen oder in stillen Momenten, diese vielseitigen Bereiche bieten für jeden Anlass einen erlesenen Rahmen.
Jedes Detail, von den edlen Oberflächen bis zum harmonischen Zusammenspiel der Materialien, trägt zu einer eleganten und einladenden Atmosphäre bei.
Jedes der fünf Schlafzimmer ist ein privater Rückzugsort, der großzügigen Raum mit einem eigenen Charakter verbindet. Diese ruhigen Refugien vereinen Komfort und Eleganz und sichern in jedem Winkel Privatsphäre und Gelassenheit.
Die Badezimmer heben das Wohnerlebnis noch weiter an: Hochwertige Materialien, elegante Designelemente und tadellose moderne Funktionalität setzen Akzente. Sie sind darauf ausgelegt zu beeindrucken und zeichnen sich durch edles Feinsteinzeug und weitere Premium-Oberflächen aus.
Diese Räume verbinden überzeugende Ästhetik mit praktischem Design und schaffen ein Erlebnis, das ganz auf Komfort und Entspannung ausgerichtet ist.
Eckdaten
Die 1 verbleibenden Villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 5 | 399 m² | 236 m² Terrasse | — |
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Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
1 von 1 Villen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Villas Bellagio liegt derzeit im Segment Im Bau.
This is a purchase made during construction. Work began in May 2025 and completion is scheduled for May 2027. Buying before handover may still allow input on finishes such as the kitchen worktops, which are offered in resin, porcelain or natural stone. Scarcity is absolute, as there is only one unit.
On price, €3,150,000 works out at about €7,895 per m² built. That is well above the €3,333 broad Costa del Sol median in our market data. That benchmark carries low confidence and mixes resale stock of every age and type, so it is not a like-for-like comparison. The only nearby comparable, a ten-bedroom resale at €1.6m, lists no floor area. We would benchmark against recent El Higuerón villa sales before you commit.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
1 von 1 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Villas Bellagio orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Fuengirola-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €7,895 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,333/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 10.10.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Fuengirola
Life in El Higuerón runs on short distances. Sollo Restaurante is barely 400 metres from the door and the El Higuerón restaurant is under a kilometre away, so dinner out can begin on foot. Down the hill, Playa de Torreblanca is 1.4 km off, about three minutes by car. HW Beach Club sits a little further along the coast for a long afternoon by the water.
Carvajal station, 1.1 km away, puts the coastal train within two minutes' drive. It is a real alternative to the car, with Fuengirola in one direction and Málaga in the other. Errands are simple. There is a pharmacy two minutes away and supermarkets within three.
Golfers reach Campo Los Lagos and Campo Los Olivos in 13 to 14 minutes, while Club de Raqueta is 12 minutes away for tennis and padel. Puerto Deportivo de Fuengirola and Hospital Vithas Xanit International are both around nine minutes away. Málaga Airport is roughly 14 km off. We estimate the drive at around half an hour, although some sources quote 15 minutes in clear traffic.
The ten-year average high is 20.9°C with lows of 14.3°C. That climate keeps the terrace and fire pit in use for most of the year.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Villas Bellagio im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Villas Bellagio erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Villas Bellagio zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Villas Bellagio vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 1 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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