Off-plan · current release

Organic Higuerón

El Higuerón · Fuengirola

Preise ab

€747,000

Verfügbar

12 von 17

Schlafzimmer

3–4en-suite

Übergabe

Summer 2028

Typ

Townhouses

Größe ab

143 m²

Wohneinheiten gesamt

17 Wohneinheiten

Phase

Off-plan

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis

Mit Genehmigung

Im Bau

Fertiggestellt

Roccabox · the editorial

Organic Higuerón, in context.

```html

Eine exklusive Wohnanlage mit 25 modernen Häusern, in der Architektur, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden zusammenkommen, um einen einzigartigen Lebensstil an der Costa del Sol zu schaffen.

Jedes Haus wurde entworfen, um maximalen Komfort zu bieten, mit großzügigen Grundrissen, großen Fenstern und einer sorgfältigen Ausrichtung, die das natürliche Licht maximiert. Die Oberflächen zeichnen sich durch hohe Qualität aus: großformatige Porzellanfliesenböden, vollausgestattete Küchen, Klimaregelung mit Fußbodenheizung und aerothermales System sowie Smart-Home-Technologie für ein effizientes und vernetztes Zuhause.

Es geht über ein einfaches Haus hinaus: Jede Residenz verfügt über einen privaten Pool, der einen intimen Raum zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über schafft. Hinzu kommen umfangreiche Gemeinschaftsbereiche, die Ihre Lebensqualität verbessern, darunter ein vollausgestattetes Fitnessstudio, einen Außenpool, eine Sonnenterrasse und vielseitige Räume zum Arbeiten oder Entspannen.

Das Projekt hat eine Energiebewertung von A, die Effizienz, Nachhaltigkeit und Einsparungen garantiert, in einer privilegierten Lage, die Natur, Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.

Es ist nicht nur ein Wohnort; es ist ein Konzept, das für diejenigen konzipiert wurde, die Exklusivität, Design und Wohlbefinden in jedem Detail suchen.

```

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
17 townhouses only — 3 and 4 bedrooms, 143–187 m² built area
02
Every residence includes a private pool as standard
03
A-rated energy performance with aerothermal system and underfloor heating
04
Curved hillside architecture ensures unobstructed Mediterranean sea views per unit
05
Summer 2028 completion — full development timeline still to be confirmed by stage

The current release

The 12 remaining townhouses

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 12 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
A.03	—	—	3	2	143 m²	9 m² terrace · 57 m² garden	—
A.01	—	—	4	3	167 m²	17 m² terrace · 60 m² garden	—
C.03	—	—	3	2	159 m²	80 m² terrace	—
C.02	—	—	3	2	158 m²	84 m² terrace	—
D.01	—	—	4	3	159 m²	101 m² terrace	—
C.05	—	—	4	3	165 m²	93 m² terrace	—
D.04	—	—	4	3	171 m²	99 m² terrace	—
D.03	—	—	4	3	179 m²	99 m² terrace	—
C.01	—	—	3	2	170 m²	62 m² terrace · 86 m² garden	—
E.02	—	—	4	3	185 m²	110 m² terrace	—
C.04	—	—	4	3	186 m²	100 m² terrace	—
E.01	—	—	4	3	187 m²	110 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

12 of 17 townhouses remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

3-bedroom townhouses 143–170 m²

€747,000

4 available

4-bedroom townhouses 159–187 m²

€895,000

8 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Organic Higuerón currently sits in the Off-plan band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

SIE SIND HIER

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

~22% off

Fertiggestellt

~16% off

Aktueller Einstieg

€747k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€1.1M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With all 17 units still available at launch, buyers entering now have full choice of orientation, floor level, and configuration — a meaningful advantage in a project where the staggered hillside layout makes individual unit position a genuine differentiator for views. Completion is set for Summer 2028, offering a standard Costa del Sol off-plan payment structure with capital appreciation potential across the build period. The A energy rating and aerothermal specification increasingly command a premium in resale, providing a structural argument for holding value beyond delivery.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

12 of 17 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Organic Higuerón is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,224 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €899/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Fuengirola townhouses median (€/m²)

€899

Organic Higuerón (€/m² built)

€5,224

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Grundstück verifiziert

Spanisches nationales Grundbuch

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

143–187 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

3–4 en-suite

Badezimmer

2–3

Wohnfläche

143–187 m²

Bauphase

Off-plan

Fertigstellung

Summer 2028

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

El Higuerón

Living in Fuengirola

Golf

4.6 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

1.1 km

Playa de Torreblanca

Beach Club

1.7 km

HW Beach Club

Flughafen

14.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

481 m

Sollo Restaurante

Café

1.6 km

Bar Calypso

Bar

1.1 km

The Carribbean Bar

Supermarkt

1.3 km

Alsara Express

Apotheke

1.4 km

Farmacia El Higuerón

Krankenhaus

4.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnessstudio

4.5 km

SynerGym

Padel / Tennis

5.9 km

Club de Raqueta

Marina

4.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Bahnhof

898 m

Carvajal

El Higuerón occupies an elevated ridge between Fuengirola and Benalmádena, a position that keeps residents within easy reach of both towns while sitting above their density. The Higuerón Resort — one of the Costa del Sol's most-referenced lifestyle destinations — forms the immediate context, with its fitness, tennis, and hospitality facilities adjacent to the site. Fuengirola's seafront promenade, rail connection to Málaga city centre, and international school corridor are accessible within a short drive. The microclimate at this elevation tempers summer heat and extends the viable outdoor season, which on the Costa del Sol already averages well above 300 days of usable sunshine annually. The communal areas within the development — gym, solarium, coworking spaces, and an outdoor pool — are designed to complement rather than duplicate the resort infrastructure immediately below.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

29 min mit dem Auto

26.4 km direkt

Puerto Banús

36 min mit dem Auto

33.3 km direkt

Málaga Airport

15 min mit dem Auto

14.1 km direkt

Mijas Pueblo

4 min mit dem Auto

4.0 km direkt

La Cala de Mijas

11 min mit dem Auto

10.0 km direkt

Estepona

56 min mit dem Auto

51.6 km direkt

Gibraltar

1h 31m mit dem Auto

83.1 km direkt

Ronda

59 min mit dem Auto

53.7 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Organic Higuerón residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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WhatsApp das Team +34 951 12 04 67

Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€75k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€149k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€523k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€747,000

Ab €747,000€1,327,000

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€74,700

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€8,964

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€7,470

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€7,470

Gesamtkosten

€838,134

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€2,618/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€785,328

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€224,100

Darlehensbetrag

€522,900

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€134,460Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€20,916

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€33,615

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Organic Higuerón a good investment compared to the local resale market?

Organic Higuerón is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Organic Higuerón?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Organic Higuerón qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Organic Higuerón from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Organic Higuerón buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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Team anrufen · +34 951 12 04 67 WhatsApp das Team Den Assistenten fragen