Monatliche Rate
€3,329/Mo.
Off-plan · aktuelle Verkaufsphase
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola · Ref: RDEV2538
Preise ab
€950,000
Verfügbar
11 von 17
Schlafzimmer
3–4en-suite
Übergabe
Summer 2028
Typ
Townhouses
Größe ab
158 m²
Wohneinheiten gesamt
17 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP Mitglied
500+ aktive Neubauprojekte
Projektphasen
Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial
Organic Higueron, im Kontext.
Eine exklusive Anlage von 25 Wohnungen im zeitgenössischen Stil, in der Architektur, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden zu einem einzigartigen Lebensstil an der Costa del Sol verschmelzen.
Jede Wohneinheit wurde für höchsten Komfort konzipiert: großzügige Raumaufteilungen, großflächige Fenster und eine sorgfältig durchdachte Ausrichtung, die den natürlichen Lichteinfall optimiert. Die Ausstattung besticht durch ihre hohe Qualität: großformatige Bodenfliesen aus Feinsteinzeug, voll ausgestattete Küchen, Klimatisierung mit Fußbodenheizung und Aerothermie sowie Smart-Home-Technologie für ein effizientes und vernetztes Zuhause.
Dies ist weit mehr als nur eine Wohnung: Jede Residenz verfügt über einen privaten Pool, der einen intimen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über schafft. Hinzu kommen großzügige Gemeinschaftsbereiche, die Ihre Lebensqualität bereichern, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Außenpool, eine Solarium-Terrasse sowie vielseitig nutzbare Räume zum Arbeiten oder Entspannen.
Das Projekt verfügt über die Energieeffizienzklasse A und garantiert damit Effizienz, Nachhaltigkeit und Einsparungen, eingebettet in eine privilegierte Umgebung, die Natur, Privatsphäre und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten miteinander vereint.
Es ist nicht einfach nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Konzept für all jene, die Exklusivität, Design und Wohlbefinden bis ins letzte Detail suchen.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
Three- and four-bedroom townhouses, 158–187 m² built, each with a private pool
02
A energy rating with aerothermal underfloor heating and smart-home technology
03
Communal gym, coworking spaces, outdoor pool and solarium
04
Six of 17 homes already reserved; prices from €950,000 to €1,327,000
05
Construction from Q3 2026, completion summer 2028
Die aktuelle Verkaufsphase
Die 11 verbleibenden Reihenhäuser
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A.07 | — | — | 4 | 3 | 171 m² | 31 m² Terrasse · 104 m² Garten | — | |
| C.03 | — | — | 3 | 2 | 159 m² | 80 m² Terrasse | — | |
| C.02 | — | — | 3 | 2 | 158 m² | 84 m² Terrasse | — | |
| D.01 | — | — | 4 | 3 | 159 m² | 101 m² Terrasse | — | |
| C.05 | — | — | 4 | 3 | 165 m² | 93 m² Terrasse | — | |
| D.04 | — | — | 4 | 3 | 171 m² | 99 m² Terrasse | — | |
| D.03 | — | — | 4 | 3 | 179 m² | 99 m² Terrasse | — | |
| C.01 | — | — | 3 | 2 | 170 m² | 62 m² Terrasse · 86 m² Garten | — | |
| E.02 | — | — | 4 | 3 | 185 m² | 110 m² Terrasse | — | |
| C.04 | — | — | 4 | 3 | 186 m² | 100 m² Terrasse | — | |
| E.01 | — | — | 4 | 3 | 187 m² | 110 m² Terrasse | — |
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI
Fragen Sie alles über Organic Higueron.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
11 von 17 Reihenhäuser verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern
158–170 m²
Ab
€1,085,000
3 verfügbar
Reihenhäuser mit 4 Schlafzimmern
159–187 m²
Ab
€950,000
8 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Organic Higueron liegt derzeit im Segment Off-plan.
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€950k
Preise für Off-plan
Prognostizierter Referenzwert bei Schlüsselfertigkeit
€1.4M
Indikative Wertsteigerung, modelliert anhand vergleichbarer Neubau-Fertigstellungen
Einschätzung der Roccabox-Analysten
At this pre-completion stage, buyers can still choose among the 11 remaining homes before the summer 2028 handover, with six already reserved from a run of just 17. The scarcity is structural: the wider Higuerón scheme totals only 25 townhouses. Local resale stock sits near €911/m² and averages 293 days on the market, so this is a design-led, A-rated new build rather than a direct price comparison — the case rests on specification, position and the Q3 2026 build start.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
02
Exklusivität und Ausstattung
11 von 17 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Organic Higueron orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Fuengirola-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €6,013 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €911/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 27.8.2026
Fuengirola Reihenhäuser Median (€/m²)
€911
Organic Higueron (€/m² bebaut)
€6,013
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Warum mit Roccabox kaufen
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
◆
Grundstück verifiziert
Spanisches nationales Grundbuch
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
158–187 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
3–4 en-suite
Badezimmer
2–3
Wohnfläche
158–187 m²
Bauphase
Off-plan
Fertigstellung
Summer 2028
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
El Higuerón
Leben in Fuengirola
El Higuerón sits above the Torreblanca and Carvajal beaches, both within a two- to four-minute drive, with the Carvajal train station under a kilometre away for a direct line into Fuengirola and Málaga. The immediate surroundings are well served: Sollo Restaurante is a minute away, with chiringuitos, pharmacies and supermarkets all within a short drive.
Fuengirola marina, Puerto Deportivo, lies eight minutes on; Hospital Vithas Xanit International around nine. Málaga airport is roughly 29 minutes by car. Golf, gyms and padel are a short drive inland. The climate is mild year-round, with average highs near 21°C and lows around 14°C, making the private pools and terraces usable across much of the year.
Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
29 min mit dem Auto
26.4 km direkt
Puerto Banús
36 min mit dem Auto
33.3 km direkt
Málaga Airport
15 min mit dem Auto
14.1 km direkt
Mijas Pueblo
4 min mit dem Auto
4.0 km direkt
La Cala de Mijas
11 min mit dem Auto
10.0 km direkt
Estepona
56 min mit dem Auto
51.6 km direkt
Gibraltar
1h 31m mit dem Auto
83.1 km direkt
Ronda
59 min mit dem Auto
53.7 km direkt
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Organic Higueron Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reale Zahlen
Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Bei Reservierung
€95k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€190k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€665k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€95,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€11,400
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€9,500
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€9,500
Gesamtkosten
€1,075,400
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€998,744
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€285,000
Darlehensbetrag
€665,000
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€171,000Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€26,600
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€42,750
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Organic Higueron im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Organic Higueron ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Fuengirola spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Organic Higueron erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Organic Higueron zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Organic Higueron vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 15 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Off-plan-Phase können Organic Higueron Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 11 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Mehr entdecken
Neubauprojekte in der Nähe von Fuengirola
50 handverlesene Projekte an der Costa del Sol, die einen Blick wert sind.
Fertiggestellt
84 m away
Higuerón South Residences
Ab€790k
Im Bau
122 m away
Kala Residences
Ab€995k
Fertiggestellt
144 m away
Lomas 2
Ab€457k
Fertiggestellt
238 m away
Villa Azure
Ab€3.89M
Im Bau
262 m away
Villas Bellagio
Ab€3.2M
Im Bau
272 m away
Waterfall Residences
Ab€720k
Off-plan
295 m away
Veridian I
Ab€797k
Off-plan
295 m away
Veridian II
Ab€977k
Im Bau
308 m away
Lomas Unique
Ab€499k
Fertiggestellt
327 m away
Horizon36
Ab€599k
Fertiggestellt
390 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Ab€645k
Off-plan
492 m away
The Bay Collection
Ab€2.95M
Fertiggestellt
494 m away
16+ Collection
Ab€1.19M
Fertiggestellt
511 m away
Seaviews Reserve Phase 1
Ab€949k
Off-plan
549 m away
Palm 11
Ab€4.88M
Fertiggestellt
563 m away
Valley Collection
Ab€590k
Im Bau
583 m away
Bougaivillea Rosa
Ab€2.69M
Fertiggestellt
596 m away
Higueron North Residences Villas
Ab€3.96M
Fertiggestellt
596 m away
Higueron North Residences Apartments
Ab€2.53M
Im Bau
607 m away
The Kos
Ab€1.03M
Im Bau
616 m away
Almara Villas
Ab€850k
Fertiggestellt
714 m away
Higueron West
Ab€705k
Fertiggestellt
716 m away
Higueron Bay Residences
Ab€567k
Im Bau
729 m away
Carat Phase 2
Ab€919k
Im Bau
729 m away
Carat Phase 3
Ab€822k
Fertiggestellt
771 m away
Carat Phase 1
Ab€1.01M
Im Bau
880 m away
Korall Residences
Ab€810k
Im Bau
979 m away
7 Diamonds
Ab€2.35M
Im Bau
1.0 km away
Torreblanca Heights
Ab€395k
Im Bau
1.1 km away
Belvedere Collection
Ab€545k
Im Bau
1.2 km away
Evoque Residences
Ab€449k
Im Bau
1.2 km away
Óleo
Ab€725k
Im Bau
1.3 km away
Torre Biznaga
Ab€540k
Im Bau
1.3 km away
Manzanilla View
Ab€1.8M
Im Bau
1.4 km away
El Higuerón
Ab€995k
Im Bau
1.4 km away
Core Higueron
Ab€1.15M
Im Bau
1.4 km away
Core Higueron Fase II
Ab€700k
Im Bau
1.5 km away
Horizonte Village Apartments
Ab€590k
Im Bau
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Ab€2.05M
Im Bau
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Ab€1.85M
Im Bau
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Ab€2.05M
Im Bau
1.5 km away
Emerald View
Ab€648k
Im Bau
1.5 km away
Medhills Fuengirola
Ab€320k
Off-plan
1.5 km away
Urban City Horizon
Ab€250k
Im Bau
1.6 km away
Buenavista Views
Ab€980k
Im Bau
1.6 km away
Sunhill
Ab€328k
Im Bau
1.7 km away
Horizonte Village Penthouses
Ab€1.55M
Im Bau
1.8 km away
Sunset Views Fase III
Ab€400k
Im Bau
1.8 km away
Sunset Views Fase II
Ab€440k
Fertiggestellt
2.0 km away
Higueron Hills Collection
Ab€1.75M