




Sunset Views Fase III
Projektphasen
Sunset Views Fase III, im Kontext.
Neue und exklusive Wohnanlage in Fuengirola.
Bestehend aus 42 Wohnungen, jeweils mit zwei Stellplätzen und einem Abstellraum, zwei Schwimmbädern und einem Außenbereich für sportliche Betätigung. Ein Konzept für Menschen mit gutem Geschmack, denen das eigene Wohlbefinden und das ihrer Familie am Herzen liegt.
Dies ist zweifellos der ideale Ort, um abzuschalten und zu sich selbst zurückzufinden, umgeben von einer natürlichen Umgebung, in der Sie mehr als 3000 Sonnenstunden im Jahr und die majestätischen Sonnenuntergänge genießen können, die diese wunderbare Stadt an der Costa del Sol zu bieten hat.
Die großzügigen, doppelverglasten Fenster erfüllen jeden Winkel der Wohnung mit Licht und Lebendigkeit und lassen die Sonnenstrahlen in jeden Raum eindringen, in eleganter Verbindung mit der schönen und komfortablen Terrasse. Ein Bereich, der für Ihr Wohlbefinden und den Genuss des Klimas der Costa del Sol geschaffen wurde, mit einem herrlichen Blick auf die Berge oder das Meer, um jeden Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu bewundern.
Schwimmbad - Sauna - Calisthenics-Bereich - Sportbereich
Teilen Sie besondere Momente mit Freunden und Familie in den einladenden und großzügigen Gemeinschaftsbereichen. Erfrischen Sie sich in einem der beiden Schwimmbäder mit Salzwasseraufbereitung, trainieren Sie im Freien im Calisthenics-Bereich, treiben Sie Sport im Sportbereich oder genießen Sie die Sauna – dies sind nur einige der Möglichkeiten, die Ihnen der Alltag hier bietet.
Komfort - Effizienz - Nachhaltigkeit
Das Design der Wohnanlage folgt drei Grundprinzipien: höchster Komfort für die Bewohner, effizienter Umgang mit Räumen und Ressourcen sowie Rücksichtnahme auf Nachbarn und Umwelt. Dank seiner Gestaltung, Qualität und Energieerzeugungsmaßnahmen verfügt die Anlage über die Energieeffizienzklasse A.
Die Anlage befindet sich im nördlichen Teil von Fuengirola, in einer hügeligen Topografie, die zur Küste hin allmählich an Höhe verliert. Genauer gesagt liegt sie im Stadtviertel Barrio Los Pacos, einem multikulturellen und mehrsprachigen Wohngebiet mit kosmopolitischem Flair, nur 33 km südwestlich von Málaga. Es besteht direkter Zugang zur A-7, AP-7 und N-340 sowie zu zwei Überlandbuslinien, den Cercanías-Renfe-Zügen und den Hybridbussen, die Teil des kostenlosen und nachhaltigen städtischen Nahverkehrssystems sind.
Eckdaten
Die 25 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 1 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 150 m² | 37 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 108 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 108 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 108 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 150 m² | 37 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 160 m² | 29 m² Terrasse | — | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 131 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 131 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 183 m² | 19 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 176 m² | 41 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 131 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 183 m² | 19 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 209 m² | 21 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 151 m² | 48 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 263 m² | 82 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 252 m² | 118 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 294 m² | 137 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 309 m² | 178 m² Terrasse | 1 + Abstellraum |
Fragen Sie alles über Sunset Views Fase III.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
25 von 43 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Sunset Views Fase III liegt derzeit im Segment Im Bau.
This phase is already out of the ground with completion set for the second quarter of 2027, which strips out most of the timing risk attached to pre-launch schemes. Eighteen of the 43 homes have gone, so the better orientations and terrace positions are being taken now rather than later. Resale stock across Los Pacos changes hands at a median €2,984/m² and sits on the market an average of 153 days. The new-build premium here buys saline pools, a sauna, two parking spaces, a storage room and a home delivered to current insulation and glazing standards, paid for in stages rather than in one go.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
25 von 43 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Sunset Views Fase III orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Fuengirola-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €3,703 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,416/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 16.9.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Fuengirola
Daily life in Los Pacos is unglamorous in the best possible way. The nearest supermarket is 895 m from the door and a pharmacy is just over a kilometre away, which means most errands happen on foot. Bar Casa Pepe sits 874 m down the hill, with a cluster of local restaurants within a three minute drive rather than the tourist strip.
Playa Torreblanca-Carvajal is 1.8 km away, reachable in four minutes or on foot downhill if you have the legs for the walk back. Carvajal station, 2.3 km off, puts you on the Málaga commuter line, so the airport and the city are available without a car. Fuengirola's marina and old town are seven minutes by road. Málaga airport is a 32 minute drive.
Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos within ten minutes. Two gyms sit six minutes away for the days the calisthenics rig is not enough. Hospital Vithas Xanit International is twelve minutes distant, which matters more than buyers expect. Average daily highs of 21.1°C against lows of 14.5°C explain why the terrace, not the sitting room, becomes the main room of the house.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Sunset Views Fase III im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Sunset Views Fase III erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Sunset Views Fase III zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Sunset Views Fase III vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 25 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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