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Aktuelle Freigabe · 54 von 89 Wohnungen verfügbar
Vangard I, Fuengirola
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Vangard I, Fuengirola
Vangard I, Fuengirola
Off-plan · aktuelle Verkaufsphase

Vangard I

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2543
Preise ab
€536,750
Verfügbar
54 von 89
Schlafzimmer
2–4en-suite
Übergabe
Q2 2028
Typ
Apartments
Größe ab
115
Wohneinheiten gesamt
89 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP Mitglied 500+ aktive Neubauprojekte

Projektphasen

Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial

Vangard I, im Kontext.

Ein exklusives Wohnprojekt an der Costa del Sol, konzipiert als lebendiger Garten, in dem Wasser, Vegetation und offene Räume das Wohlbefinden gestalten.

In Fuengirola gelegen, zwischen Málaga und Marbella, bietet es eine einzigartige Balance zwischen Natur, mediterranem Lebensstil und der Nähe zu allem, was zählt.

Das Projekt umfasst 153 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie exklusive Penthouses und wurde konzipiert, um die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zu stärken. Die großzügigen Terrassen mit organischer Geometrie bilden eine natürliche Erweiterung der Wohnung und schaffen helle, offene Räume, die mit der Umgebung verbunden sind.

Es bietet ein Wohnerlebnis im Resort-Stil mit Gemeinschaftsbereichen, die auf Wohlbefinden und geselliges Leben ausgerichtet sind: Außenpools, ein beheizter Innenpool, Spa, Fitnessstudio, Coworking-Bereiche und weitläufige Grünflächen.

Die Lage ermöglicht es, die Costa del Sol mit vollkommener Bequemlichkeit zu genießen: nur wenige Minuten vom Strand entfernt, mit direktem Zugang zur A-7 und ausgezeichneten Verbindungen zum Flughafen, nach Málaga und nach Marbella.

Das Projekt verfügt über hocheffiziente Energielösungen mit Energieeffizienzklasse A, Aerothermie, Solarpaneelen und fortschrittlichen Bausystemen, die den Komfort optimieren und den Verbrauch senken.

Ein neues Wohnkonzept: Architektur, Wohlbefinden und Erlebnis.
Es wurde als Umgebung konzipiert, in der Architektur und Landschaft auf natürliche Weise miteinander interagieren und ein durchgängiges, auf Wohlbefinden ausgerichtetes Wohnerlebnis schaffen.

Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Licht, Weite und die Verbindung zur Umgebung zu betonen, wodurch eine fließendere und zeitgemäßere Art des Wohnens entsteht.

Das Projekt vereint zeitgemäßes Design, Großzügigkeit und Funktionalität mit einem umfassenden Angebot an Annehmlichkeiten, die das Resort-Erlebnis in den Alltag bringen.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
89 apartments, two to four bedrooms, 115–344 m² built
02
Prices from €536,750 to €1.25 million; 54 of 89 units available
03
Spa, heated indoor pool, outdoor pools, gym and coworking
04
A-rated homes with aerothermal systems and solar self-consumption
05
Completion Q2 2028; Playa de los Boliches roughly 1 km away
Die aktuelle Verkaufsphase

Die 54 verbleibenden Wohnungen

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 54 Einheiten · Einheit, Block, Etage, Ausstattung, Garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
H71 B 5 2 2 146 m² 30 m² Terrasse 1
H77 B 6 3 2 115 m² 32 m² Terrasse 1
H61 B 3 2 2 166 m² 40 m² Terrasse 1
H83 B 7 2 2 150 m² 32 m² Terrasse 1
H67 B 4 2 2 168 m² 42 m² Terrasse 1
H32 A 6 2 2 144 m² 30 m² Terrasse 1
H16 A 3 2 2 164 m² 40 m² Terrasse 1
H73 B 5 2 2 168 m² 40 m² Terrasse 1
H38 A 7 2 2 148 m² 32 m² Terrasse 1
H54 B 2 3 2 191 m² 41 m² Terrasse 1
H22 A 4 2 2 165 m² 42 m² Terrasse 1
H05 A 1 3 2 144 m²
H79 B 6 2 2 168 m² 42 m² Terrasse 1
H60 B 3 3 2 146 m²
H28 A 5 2 2 164 m² 40 m² Terrasse 1
H52 B 2 3 2 217 m² 56 m² Terrasse 1
H46 B 0 3 2 344 m² 172 m² Terrasse 1
H48 B 1 3 2 230 m² 69 m² Terrasse 1
H85 B 7 2 2 168 m² 40 m² Terrasse 1
H66 B 4 3 2 191 m² 41 m² Terrasse 1
H34 A 6 2 2 165 m² 42 m² Terrasse 1
H15 A 3 3 2 188 m² 41 m² Terrasse 1
H72 B 5 3 2 191 m² 41 m² Terrasse 1
H03 A 1 3 2 242 m² 79 m² Terrasse 1
H40 A 7 2 2 164 m² 40 m² Terrasse 1
H21 A 4 3 2 188 m² 41 m² Terrasse 1
H57 B 2 3 2 251 m² 83 m² Terrasse 1
H58 B 3 3 2 230 m² 69 m² Terrasse 1
H78 B 6 3 2 191 m² 41 m² Terrasse 1
H27 A 5 3 2 189 m² 41 m² Terrasse 1
H63 B 3 3 2 249 m² 78 m² Terrasse 1
H84 B 7 3 2 192 m² 41 m² Terrasse 1
H07 A 2 3 2 245 m² 79 m² Terrasse 1
H64 B 4 3 2 217 m² 56 m² Terrasse 1
H33 A 6 3 2 188 m² 41 m² Terrasse 1
H13 A 3 3 2 242 m² 79 m² Terrasse 1
H18 A 3 3 2 245 m² 79 m² Terrasse 1
H69 B 4 3 2 251 m² 83 m² Terrasse 1
H70 B 5 3 2 230 m² 69 m² Terrasse 1
H39 A 7 3 2 190 m² 41 m² Terrasse 1
H24 A 4 3 2 157 m²
H76 B 6 3 2 217 m² 56 m² Terrasse 1
H19 A 4 3 2 245 m² 79 m² Terrasse 1
H25 A 5 3 2 242 m² 79 m² Terrasse 1
H82 B 7 3 2 232 m² 69 m² Terrasse 1
H30 A 5 3 2 246 m² 81 m² Terrasse 1
H36 A 6 2 2 156 m²
H37 A 7 3 2 244 m² 79 m² Terrasse 1
H31 A 6 3 2 245 m² 79 m² Terrasse 1
H42 A 7 3 2 248 m² 82 m² Terrasse 1
H89 B 8 3 2 215 m² 41 m² Terrasse 1
H88 B 8 4 2 247 m² 70 m² Terrasse 1
H45 A Penthouse 4 2 263 m² 80 m² Terrasse 1
H43 A Penthouse 4 2 263 m² 80 m² Terrasse 1
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI

Fragen Sie alles über Vangard I.

Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

54 von 89 Wohnungen verbleiben

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

Wohnungen mit 2 Schlafzimmern 144–168 m²
Ab
€536,750
15 verfügbar
Wohnungen mit 3 Schlafzimmern 115–344 m²
Ab
€560,500
36 verfügbar
Wohnungen mit 4 Schlafzimmern 247–263 m²
Ab
€1,140,000
3 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve

Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase

Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Vangard I liegt derzeit im Segment Off-plan.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€537k
Preise für Off-plan
Einschätzung der Roccabox-Analysten

At Q2 2028 completion, buyers can still select from the 54 available homes and stage payments across the build period. The pricing case is worth weighing: entry apartments here begin near €536,750, well above the Fuengirola resale medians reflected in nearby comparables, but for new A-rated construction with full resort amenities against a market average around €3,404 per m². With 35 units already reserved, the earliest and best-positioned choices are narrowing.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.

02

Exklusivität und Ausstattung

54 von 89 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

Der Aufpreis im Kontext

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Vangard I orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Fuengirola-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €4,667 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,402/m² unterbietet.

Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 22.8.2026

Fuengirola Wohnungen Median (€/m²)
€3,402
Vangard I (€/m² bebaut)
€4,667
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Warum mit Roccabox kaufen

Ihr Kauf ist in sicheren Händen

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
Grundstück verifiziert
Spanisches nationales Grundbuch
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Vangard I
Vangard I
Vangard I
115–344 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2–4 en-suite
Badezimmer
2
Wohnfläche
115–344 m²
Bauphase
Off-plan
Fertigstellung
Q2 2028
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Fuengirola

Leben in Fuengirola

Golf
3.9 km
Campo Los Lagos
Strand
1.1 km
Playa de los Boliches
Beach Club
4.2 km
HW Beach Club
Flughafen
17.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
585 m
Asador los Pacos
Café
723 m
Churros & Noodles
Bar
724 m
Pica&Pizza
Supermarkt
498 m
Mercadona
Apotheke
476 m
Farmacia Baus
Krankenhaus
7.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnessstudio
1.5 km
SynerGym
Marina
1.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Bahnhof
1.7 km
Fuengirola

The setting is unusually well served for daily life. Mercadona and a Scandinavian food shop sit within 600 metres, and the nearest pharmacy is under 500 metres away. Playa de los Boliches is around a kilometre from the door, with the Puerto Deportivo de Fuengirola marina a four-minute drive.

Fuengirola's train station lies under two kilometres away, connecting along the coast towards Málaga, while the A-7 places the airport around 35 minutes by car. Golf sits close at hand, with Campo Los Lagos an eight-minute drive. Restaurants and cafés cluster within a few hundred metres.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
26 min mit dem Auto
23.8 km direkt
Puerto Banús
34 min mit dem Auto
30.7 km direkt
Málaga Airport
19 min mit dem Auto
17.1 km direkt
Mijas Pueblo
5 min mit dem Auto
4.5 km direkt
La Cala de Mijas
8 min mit dem Auto
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Estepona
53 min mit dem Auto
48.9 km direkt
Gibraltar
1h 28m mit dem Auto
80.2 km direkt
Ronda
57 min mit dem Auto
52.6 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Vangard I Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
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Reale Zahlen

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick

Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.

Bei Reservierung
€54k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€107k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€376k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€536,750
Ab €536,750€1,250,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€53,675
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€6,441
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€5,368
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€5,368
Gesamtkosten
€607,601
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.

Monatliche Rate
€1,881/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€564,290
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€161,025
Darlehensbetrag
€375,725
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.

Investitionsausblick

Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€96,615Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€15,029
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€24,154
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Ist Vangard I im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Vangard I ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Fuengirola spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Vangard I erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Vangard I zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Vangard I vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 19 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Off-plan-Phase können Vangard I Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 54 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.

Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
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Vangard IKI-Assistent · Roccabox Projektdaten
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