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Current release · 23 of 64 apartments available
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Im Bau · current release

Lakün Fase 1

Las Lagunas · Mijas
Preise ab
€488,750
Verfügbar
23 von 64
Schlafzimmer
2–4en-suite
Übergabe
4th Quarter 2027
Typ
Apartments
Größe ab
Wohneinheiten gesamt
64 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Lakün Fase 1, in context.

Dieser exklusive Wohnkomplex definiert das Konzept des Wohnens neu und bietet seinen Bewohnern ein Erlebnis, das dem eines Fünf-Sterne-Hotels vergleichbar ist. Er wurde entwickelt, um maximalen Komfort zu bieten, und integriert innovative Räume, erstklassige Ausstattung und außergewöhnliche Dienstleistungen.

Strategisch günstig zwischen Fuengirola und Mijas im Bereich Las Lagunas gelegen, befindet er sich im modernsten, kommerziellsten und lebendigsten Bereich von Mijas. Dieser Standort, in dem mehr als die Hälfte der lokalen Bevölkerung lebt, hat in den letzten Jahren ein rasantes Wachstum erlebt.

Das Angebot an Dienstleistungen und Geschäften ist unschlagbar. Direkt vor dem Gebäudekomplex befindet sich der Miramar Shopping Park, und nur zehn Minuten zu Fuß entfernt liegt das große Einkaufs- und Freizeitzentrum gleichen Namens. Darüber hinaus ist das Zentrum von Fuengirola, einer Stadt, die für ihr vielfältiges Unterhaltungsangebot bekannt ist, in nur fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dank seiner privilegierten Lage ist Las Lagunas weniger als eine halbe Stunde von Marbella und Málaga entfernt, zwei Städten mit kosmopolitischer Atmosphäre. Dies macht den Komplex zu einem Knotenpunkt im Herzen der Costa del Sol.

Dieser Wohnkomplex zeichnet sich durch eine tadellose Architektur aus, bei der zeitgenössisches Design und Eleganz in perfekter Harmonie verschmelzen. Sein raffinierter Charme spiegelt sich in jedem Detail wider, von seinen avantgardistischen Linien bis hin zu seinen geräumigen Terrassen, die sich wie offene Flügel zum Horizont entfalten.

Die innovativen Annehmlichkeiten, die von Fachleuten aus dem Gastgewerbe sorgfältig gestaltet wurden, verwandeln die Gemeinschaftsbereiche in exklusive Räume, die den Bewohnern das Privileg ermöglichen, mit dem Komfort und der Raffinesse eines Hotels zu leben. Jede Ecke wurde so konzipiert, dass sie das Wohlbefinden, die Entspannung und die Geselligkeit in einem einzigartigen Umfeld fördert.

Der Komplex verfügt über zwei Außenschwimmbäder, einen spektakulären Dachbereich mit einem Skypool, ein komplettes Spa zur Entspannung und Erholung, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen modernen Coworking-Bereich und üppige, sorgfältig gepflegte Gärten, die eine Oase der Ruhe im Herzen der Costa del Sol schaffen.

Das Innendesign dieser Häuser ist ein wahres Kunstwerk, bei dem jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um eine Atmosphäre aus Raffinesse, Helligkeit und Komfort zu schaffen. Die Harmonie zwischen Materialien, Texturen und Tönen macht jeden Raum zu einem exklusiven Refugium, das für den täglichen Genuss konzipiert wurde.

Großformatige Holzimitat-Porzellanboden sorgen für Kontinuität und Wärme im gesamten Haus, während große Fenster

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
64 residences, 41 already sold — only 23 remain at launch prices
02
Two- to four-bedroom apartments priced from €488,750 to €1,081,343
03
Construction under way, delivery targeted Q4 2027
04
Pool, spa, gym and co-working facilities within the complex
05
Fuengirola five minutes by car; Marbella and Málaga under thirty minutes
The current release

The 23 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 23 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
68 0 2 2 30 m² terrace 1 + storage
104 0 2 2 38 m² terrace 1 + storage
1 1 3 2 17 m² terrace 1 + storage
101 4 2 2 11 m² terrace 1 + storage
67 0 2 2 35 m² terrace 1 + storage
79 4 2 2 16 m² terrace 1 + storage
37 1 3 2 19 m² terrace 1 + storage
90 1 3 2 17 m² terrace 1 + storage
94 2 3 2 19 m² terrace 1 + storage
44 2 3 2 21 m² terrace 1 + storage
83 0 2 2 45 m² terrace 1 + storage
51 3 3 2 17 m² terrace 1 + storage
86 0 3 2 39 m² terrace 1 + storage
98 3 3 2 19 m² terrace 1 + storage
114 3 3 2 17 m² terrace 1 + storage
84 0 2 2 97 m² terrace 1 + storage
78 4 3 2 22 m² terrace 1 + storage
80 4 3 2 18 m² terrace 1 + storage
134 4 3 2 93 m² terrace 2 + storage
81 5 3 2 47 m² terrace 2 + storage
65 5 3 2 99 m² terrace 2 + storage
11 3 4 3 96 m² terrace 2 + storage
131 3 4 3 99 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Aktuelle Verfügbarkeit

23 of 64 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartments
Ab
€488,750
7 available
3-bedroom apartments
Ab
€517,500
14 available
4-bedroom apartments
Ab
€1,069,500
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Lakün Fase 1 currently sits in the Im Bau band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€489k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction has started and completion is fixed for Q4 2027 — the riskiest pre-ground phase is behind buyers. More pointedly, 41 of 64 units have sold, which in a 64-unit scheme represents a demonstrable rate of absorption that is unusual at this stage. The area's resale median sits at roughly €2,740 per square metre and has risen consistently across each measured period over the past twelve months, providing a quantifiable floor against which the new-build entry point can be assessed.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

23 of 64 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Lakün Fase 1
Lakün Fase 1
Lakün Fase 1
Apartments
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2–4 en-suite
Badezimmer
2–3
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
4th Quarter 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Las Lagunas

Living in Mijas

Golf
2.8 km
Cerrado del Aguila Golf
Strand
1.4 km
Playa de Santa Amalia
Beach Club
6.4 km
HW Beach Club
Flughafen
20.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
264 m
Lizarran
Café
45 m
Lorena Café
Bar
600 m
Armonia
Supermarkt
275 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Apotheke
127 m
Farmacia Isabel Sanchez Rubio
Krankenhaus
9.6 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnessstudio
910 m
CrossFit La Muralla
Marina
1.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Bahnhof
1.2 km
Fuengirola

Las Lagunas is the commercial and residential nucleus of Mijas municipality — the district where the majority of the local population lives and where infrastructure has grown fastest over the past decade. Miramar Shopping Park sits directly opposite the development; the full Miramar shopping and leisure centre is a ten-minute walk. The beaches, marina and town centre of Fuengirola are approximately five minutes by car. Marbella, with its port and dining scene, and Málaga, with its international airport and cultural institutions, are each reachable in under thirty minutes on the A-7 coastal road. Green corridors and walking paths thread through the district, offering a counterpoint to its urban density.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
24 min mit dem Auto
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Puerto Banús
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Málaga Airport
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Mijas Pueblo
7 min mit dem Auto
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La Cala de Mijas
5 min mit dem Auto
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Estepona
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Gibraltar
1h 25m mit dem Auto
78.0 km direkt
Ronda
57 min mit dem Auto
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Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Lakün Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€49k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€98k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€342k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€488,750
Ab €488,750€1,081,343
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€48,875
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€5,865
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€4,888
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€4,888
Gesamtkosten
€548,378
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€1,713/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€513,828
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€146,625
Darlehensbetrag
€342,125
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€87,975Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€13,685
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€21,994
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Lakün Fase 1 a good investment compared to the local resale market?
Lakün Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Lakün Fase 1?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Lakün Fase 1 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Lakün Fase 1 from Málaga airport?
Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Lakün Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 23 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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