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Current release · 5 of 30 apartments available
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Im Bau · current release

Valley Views Fase 1

Cerrado del Águila · Mijas Costa
Preise ab
€393,000
Verfügbar
5 von 30
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
March 2027
Typ
Apartments
Größe ab
75
Wohneinheiten gesamt
30 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Valley Views Fase 1, in context.

```html

In Mijas gelegen, ist dies eine neue Apartmentanlage mit privaten Parkplätzen und einem gemeinschaftlichen Pool.

In einer privilegierten Enklave zwischen La Cala de Mijas und Fuengirola gelegen, verbinden diese Apartments zeitgenössisches Design, hochwertige Materialien und großzügige Terrassen, um die Sonne und die mediterrane Brise zu genießen. Leben Sie in einer beispiellosen Umgebung, umgeben von Natur, Meer und Golfplätzen, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Eine exklusive Anlage mit neu gebauten Apartments und Penthouses, gelegen in der ruhigen Gegend von Mijas Hipódromo. Umgeben von Natur, genießen Sie einzigartige Ausblicke auf Meer und Berge, nur 10 Minuten von den Stränden von Fuengirola entfernt.

Leben Sie umgeben von Freizeit, Natur und Sport: Golfplätze wie La Cala Golf und El Chaparral, der große Costa del Sol Park und das lebhafte Einkaufszentrum Miramar sind alle nur wenige Minuten entfernt.

Innerhalb von 3 km finden Sie hervorragende gastronomische und kulturelle Angebote in La Cala de Mijas, Fuengirola und Marbella. Darüber hinaus sind Málaga Stadt und ihr Flughafen nur 30 Minuten entfernt.

Die Häuser sind mit einer Einbauküche und Geräten, Einbauschränken, Klimaanlage und vollständigen Bädern ausgestattet. Die Häuser befinden sich in einer geschlossenen Gemeinschaft mit Pool, Gärten und Meerblick und bieten Häuser mit Tiefgarage und Abstellraum. Phase 2 bietet auch Häuser mit Außenparkplatz.

Die hellen Apartments verfügen über natürliches Licht und großzügige Terrassen zum Genießen von Sonnenschein den ganzen Tag über, zusammen mit herrlichen Ausblicken auf Meer und Berge.

Die Häuser verfügen über ein modernes Layout basierend auf dem Konzept des „Total Living", das die Raumnutzung maximiert, mit Wohnräumen, die sich über große Fenster zu den Terrassen hin öffnen.

Jedes Apartment wurde so gestaltet, dass es Komfort, Funktionalität und ein Wohnerlebnis bietet, das auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnitten ist.

Diese Anlage im zeitgenössischen Stil bietet jedes Detail für Ihren maximalen Komfort, in Übereinstimmung mit den neuen europäischen Bauqualitätsstandards, die die höchste Schalldämmung und Wärmeisolierung zwischen Häusern garantieren.

Die Küche ist vollständig möbliert und mit Bosch oder ähnlichen Geräten ausgestattet, einschließlich eines Elektroofens, einer Mikrowelle, eines Induktionskochfelds, einer Dunstabzugshaube, eines integrierten Kühlschranks, einer Geschirrspülmaschine, einer Waschmaschine und eines einteiligen Edelstahlspülbeckens.

Die Badezimmer verfügen über wandhängende Waschtische in Eichenfarbe, eine Duschwanne und ein Duschabtrennglas sowie alle Tres-Armaturen.

Großformatige Saloni-Porzellanfliesen wurden für alle Räume im Haus gewählt, und eine rutschfeste Version derselben Fliese wurde für die Terrassen verwendet.

```
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
30-home gated development — only 7 of 30 units remain available
02
2- and 3-bedroom apartments from 75–117 m², priced €393,000–€589,000
03
Construction already started; completion scheduled March 2027
04
Fitted kitchen, appliances, air conditioning, and built-in wardrobes included as standard
05
Between La Cala de Mijas and Fuengirola — Málaga Airport within 30 minutes
The current release

The 5 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 5 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
BJ-1 2 2 2 75 m² 34 m² terrace 1 + storage
01-5 1 2 2 76 m² 27 m² terrace 1 + storage
01-6 1 2 2 81 m² 26 m² terrace 1 + storage
02-10 2 2 2 77 m² 27 m² terrace 1 + storage
02-9 1 3 2 117 m² 22 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
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Aktuelle Verfügbarkeit

5 of 30 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartments 75–81 m²
Ab
€393,000
4 available
3-bedroom apartment 117 m²
Ab
€589,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Valley Views Fase 1 currently sits in the Im Bau band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€393k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 23 of 30 units sold and construction already progressed, this is not a speculative pre-launch position — it carries the lower execution risk of a live build with a fixed March 2027 delivery date. The area's median resale price per square metre currently sits at approximately €3,044 according to market data, while comparable resale three-bedroom apartments in Mijas Costa are trading at €399,000–€419,000. Securing a new-build unit with a full specification guarantee, at current off-plan pricing, against a rising resale market, makes the case straightforward for the seven remaining buyers.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

5 of 30 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Valley Views Fase 1 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,240 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)
€3,067
Valley Views Fase 1 (€/m² built)
€5,240
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Valley Views Fase 1
Valley Views Fase 1
Valley Views Fase 1
75–117 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2–3 en-suite
Badezimmer
2
Wohnfläche
75–117 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
March 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Cerrado del Águila

Living in Mijas Costa

Golf
443 m
Cerrado del Aguila Golf
Strand
1.9 km
Playa El Chaparral - El Chaparral
Beach Club
7.9 km
Cocoa Beach
Flughafen
22.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.0 km
Vista Lago Restaurant
Café
1.9 km
Playa Marina
Bar
1.3 km
Bar Antonio
Supermarkt
1.9 km
Bazar - Supermarket Marina
Apotheke
1.9 km
Farmacia Mª Carmen Castillejos
Krankenhaus
12.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnessstudio
2.6 km
Calistenia
Marina
4.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Bahnhof
3.8 km
Fuengirola

Cerrado del Águila sits in a low-density pocket of Mijas Costa, where the landscape opens toward both the Sierra de Mijas and the Mediterranean. The beaches of Fuengirola are approximately ten minutes by car. La Cala Golf and El Chaparral Golf are among the courses within easy reach, while the Costa del Sol Park offers open recreational space nearby. For daily needs and leisure dining, La Cala de Mijas and Fuengirola provide restaurants, markets, and cultural activity within a few kilometres. The Miramar shopping centre is also close at hand. Málaga city — with its international airport, museums, and Michelin-recognised restaurant scene — sits roughly 30 minutes to the east, keeping urban amenities accessible without imposing on the quieter residential pace of the immediate area.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
22 min mit dem Auto
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Puerto Banús
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Málaga Airport
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
4 min mit dem Auto
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Estepona
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44.7 km direkt
Gibraltar
1h 22m mit dem Auto
75.3 km direkt
Ronda
56 min mit dem Auto
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Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Valley Views Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€39k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€79k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€275k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€393,000
Ab €393,000€589,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€39,300
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€4,716
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€3,930
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€3,930
Gesamtkosten
€440,946
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€1,377/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€413,165
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€117,900
Darlehensbetrag
€275,100
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€70,740Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€11,004
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€17,685
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Valley Views Fase 1 a good investment compared to the local resale market?
Valley Views Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Valley Views Fase 1?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Valley Views Fase 1 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Valley Views Fase 1 from Málaga airport?
Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Valley Views Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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