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Current release · 5 of 30 apartments available
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En construction · current release

Valley Views Fase 1

Cerrado del Águila · Mijas Costa
Prix à partir de
€393,000
Disponible
5 sur 30
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
March 2027
Type
Apartments
Surface à partir de
75
Nombre total de logements
30 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · the editorial

Valley Views Fase 1, in context.

```html

Situé à Mijas, il s'agit d'un nouveau développement d'appartements avec places de parking privées et piscine commune.

Situé dans une enclave privilégiée entre La Cala de Mijas et Fuengirola, ces appartements combinent un design contemporain, des matériaux de haute qualité et de spacieuses terrasses pour profiter du soleil et de la brise méditerranéenne. Vivez dans un cadre incomparable, entouré par la nature, la mer et les terrains de golf, avec toutes les commodités à portée de main.

Un développement exclusif d'appartements et de penthouses nouvellement construits, situé dans le quartier calme de Mijas Hipódromo. Entouré par la nature, vous jouirez de vues uniques sur la mer et les montagnes, à seulement 10 minutes des plages de Fuengirola.

Vivez entouré par les loisirs, la nature et le sport : des terrains de golf tels que La Cala Golf et El Chaparral, le grand parc Costa del Sol, et le centre commercial animé de Miramar sont tous à quelques minutes.

Dans un rayon de 3 km, vous trouverez d'excellentes offres gastronomiques et culturelles à La Cala de Mijas, Fuengirola et Marbella. De plus, la ville de Málaga et son aéroport ne sont qu'à 30 minutes.

Les logements sont équipés d'une cuisine aménagée et d'électroménagers, d'armoires intégrées, de climatisation et de salles de bains complètes. Situés dans une communauté fermée avec piscine, jardins et vue sur la mer, les logements offrent des places de parking souterrain et un débarras. La phase 2 propose également des logements avec une place de parking extérieure.

Les appartements lumineux bénéficient de la lumière naturelle et de spacieuses terrasses pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que de magnifiques vues sur la mer et les montagnes.

Les logements présentent une disposition moderne basée sur le concept de « total living », maximisant l'utilisation de l'espace, avec des salons qui se connectent aux terrasses par de grandes fenêtres.

Chaque appartement a été conçu pour offrir du confort, de la fonctionnalité et une expérience de vie adaptée aux besoins de chaque client.

Ce développement de style contemporain offre tous les détails pour votre confort maximal, en conformité avec les nouvelles normes européennes de qualité de la construction, garantissant le plus haut niveau d'isolation acoustique et thermique entre les logements.

La cuisine est entièrement meublée et équipée d'électroménagers Bosch ou similaires, comprenant un four électrique, un micro-ondes, une table de cuisson à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur intégré, un lave-vaisselle, une machine à laver et un évier en acier inoxydable à une cuve.

Les salles de bains sont dotées de vasques murales de couleur chêne, d'une baignoire et d'une paroi de douche, et de tous les robinetteries Tres.

Des carreaux de porcelaine Saloni de grand format ont été choisis pour toutes les pièces de la maison, et une version antidérapante du même carreau a été utilisée pour les terrasses.

```
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
30-home gated development — only 7 of 30 units remain available
02
2- and 3-bedroom apartments from 75–117 m², priced €393,000–€589,000
03
Construction already started; completion scheduled March 2027
04
Fitted kitchen, appliances, air conditioning, and built-in wardrobes included as standard
05
Between La Cala de Mijas and Fuengirola — Málaga Airport within 30 minutes
The current release

The 5 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 5 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
BJ-1 2 2 2 75 m² 34 m² terrace 1 + storage
01-5 1 2 2 76 m² 27 m² terrace 1 + storage
01-6 1 2 2 81 m² 26 m² terrace 1 + storage
02-10 2 2 2 77 m² 27 m² terrace 1 + storage
02-9 1 3 2 117 m² 22 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Valley Views Fase 1.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

5 of 30 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 75–81 m²
À partir de
€393,000
4 available
3-bedroom apartment 117 m²
À partir de
€589,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Valley Views Fase 1 currently sits in the En construction band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€393k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 23 of 30 units sold and construction already progressed, this is not a speculative pre-launch position — it carries the lower execution risk of a live build with a fixed March 2027 delivery date. The area's median resale price per square metre currently sits at approximately €3,044 according to market data, while comparable resale three-bedroom apartments in Mijas Costa are trading at €399,000–€419,000. Securing a new-build unit with a full specification guarantee, at current off-plan pricing, against a rising resale market, makes the case straightforward for the seven remaining buyers.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

5 of 30 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Valley Views Fase 1 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,240 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)
€3,067
Valley Views Fase 1 (€/m² built)
€5,240
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Valley Views Fase 1
Valley Views Fase 1
Valley Views Fase 1
75–117 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
75–117 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
March 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Cerrado del Águila

Living in Mijas Costa

Golf
443 m
Cerrado del Aguila Golf
Plage
1.9 km
Playa El Chaparral - El Chaparral
Beach club
7.9 km
Cocoa Beach
Aéroport
22.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.0 km
Vista Lago Restaurant
Café
1.9 km
Playa Marina
Bar
1.3 km
Bar Antonio
Supermarché
1.9 km
Bazar - Supermarket Marina
Pharmacie
1.9 km
Farmacia Mª Carmen Castillejos
Hôpital
12.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Salle de sport
2.6 km
Calistenia
Marina
4.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gare
3.8 km
Fuengirola

Cerrado del Águila sits in a low-density pocket of Mijas Costa, where the landscape opens toward both the Sierra de Mijas and the Mediterranean. The beaches of Fuengirola are approximately ten minutes by car. La Cala Golf and El Chaparral Golf are among the courses within easy reach, while the Costa del Sol Park offers open recreational space nearby. For daily needs and leisure dining, La Cala de Mijas and Fuengirola provide restaurants, markets, and cultural activity within a few kilometres. The Miramar shopping centre is also close at hand. Málaga city — with its international airport, museums, and Michelin-recognised restaurant scene — sits roughly 30 minutes to the east, keeping urban amenities accessible without imposing on the quieter residential pace of the immediate area.

Depuis votre porte
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La Cala de Mijas
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Estepona
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Gibraltar
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Ronda
56 min en voiture
51.3 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Valley Views Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€39k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€79k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€275k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€393,000
À partir de €393,000€589,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€39,300
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€4,716
Notaire + registre (~1 %)
€3,930
Frais juridiques (~1 %)
€3,930
Tout compris
€440,946
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€1,377/mois
Total à rembourser
€413,165
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€117,900
Montant du prêt
€275,100
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€70,740plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€11,004
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€17,685
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Valley Views Fase 1 a good investment compared to the local resale market?
Valley Views Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Valley Views Fase 1?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Valley Views Fase 1 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Valley Views Fase 1 from Málaga airport?
Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Valley Views Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

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Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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