Terminé · current release

Evergreen Homes

El Chaparral · Mijas Costa

Prix à partir de

€891,000

Disponible

1 sur 80

Chambres

3salle de bain privative

Livraison

Disponible maintenant

Type

Townhouses

Surface à partir de

170 m²

Nombre total de logements

80 logements

Phase

Terminé

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

En construction

Vous êtes iciTerminé~16% économie

Roccabox · the editorial

Evergreen Homes, in context.

Située au cœur d'El Chaparral, un endroit qui n'a pas besoin de présentation pour les résidents de la Costa del Sol. Stratégiquement situé entre La Cala de Mijas et Fuengirola, ce coin chaleureux est étroitement lié à l'un des sports les plus populaires de la région : le golf.

Imaginez vivre dans une véritable oasis de verdure au cœur de la Costa del Sol, où vous pouvez profiter d'un contact direct avec la nature et, en même temps, avoir accès à une large gamme de gastronomie et de divertissements. Ici, tout ce dont vous avez besoin et bien plus encore est à portée de main.

La plage d'El Chaparral, l'une des plus longues de la municipalité, n'est qu'à 5 minutes de la résidence. C'est l'endroit idéal pour profiter d'activités nautiques en famille et entre amis, entouré de belles criques et de beach clubs.

Dans ce paradis en plein air, les résidents profiteront de jardins magnifiquement aménagés et d'une piscine commune. De plus, les résidents auront accès au centre sportif exclusif, adjacent à la résidence, pour pratiquer le padel, se détendre au spa ou maintenir leur routine d'exercice dans la salle de sport.

Les installations sportives et de loisirs sont parfaitement complétées par le Chaparral Golf Club. À seulement 5 minutes à pied, les futurs propriétaires pourront profiter de ses magnifiques installations : un parcours de golf de type parkland à 18 trous, un espace d'entraînement ultramoderne et un restaurant avec une vue panoramique à couper le souffle.

L'orientation sud et sud-ouest des logements vous donnera la possibilité de profiter au maximum de la lumière naturelle et de savourer l'environnement marin captivant de la côte méditerranéenne. Cette résidence se caractérise par la beauté et la sérénité qui l'entourent.

Chacune des 80 unités a été méticuleusement conçue pour vous offrir une expérience de vie incomparable. Les espaces communs ainsi que l'intérieur des logements ont été conçus pour maximiser la lumière de l'environnement et l'espace de chaque pièce, créant un produit véritablement captivant.

Les logements ont été planifiés avec un niveau de détail exceptionnel, avec des pièces spacieuses parfaitement orientées pour profiter au maximum de la lumière naturelle. La cuisine a été conçue comme une extension du salon, créant des espaces où passer une grande partie de la journée.

Les prestations sont à la hauteur des standards d'un projet de cette envergure : plans de travail en quartz, carrelage en grès cérame grand format

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
One of four remaining units in an 80-home completed development — 76 already sold
02
169–171 m² townhouses priced from €802,000 to €958,000, VAT applicable
03
South and south-west orientation; most units carry sea views
04
Direct frontage to El Chaparral Golf Club — 18-hole parkland course, five-minute walk
05
On-site sports centre with padel, spa and gym; Playa El Chaparral 437 metres away

The current release

The 1 remaining townhouse

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
20	—	—	3	2	170 m²	22 m² garden	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

1 of 80 townhouses remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

3-bedroom townhouse 170 m²

À partir de

€891,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Evergreen Homes currently sits in the Terminé band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

VOUS ÊTES ICI

~16% off

Point d'entrée actuel

€891k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€1.06M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Evergreen Homes is not off-plan — it is built, handed over, and operating as a community. The case for buying now rests on scarcity: four units remain from eighty, and the resale market in El Chaparral carries an average days-on-market figure of 163 days, suggesting limited comparable stock. Comparable three-bedroom resales in Mijas Costa are being listed from around €595,000, without the specification level or community infrastructure present here. For a buyer seeking immediate occupation with no construction risk, this is one of very few remaining entry points.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

1 of 80 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Evergreen Homes is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,241 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,605/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa townhouses median (€/m²)

€2,605

Evergreen Homes (€/m² built)

€5,241

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Parcelle vérifiée

Registre foncier national espagnol

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

170 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

3 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

170 m²

Stade de construction

Terminé

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

El Chaparral

Living in Mijas Costa

Golf

607 m

El Chaparral Golf Club

Plage

448 m

Playa El Chaparral - El Chaparral

Beach club

7.3 km

Cocoa Beach

Aéroport

23.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

666 m

Spiga

Café

870 m

Playa Marina

Bar

283 m

Frog & Co.

Supermarché

1.1 km

Bazar - Supermarket Marina

Pharmacie

848 m

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Hôpital

13.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Salle de sport

3.3 km

Calistenia

Marina

5.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

4.7 km

Fuengirola

El Chaparral occupies a notably green corridor of the Costa del Sol, buffered by the golf course to one side and one of the municipality's longest beaches within a five-minute walk. The climate averages a daily high of 21°C year-round, with lows rarely below 15°C, making the terraces and communal gardens genuinely usable across every season. Fuengirola — with its rail connection to Málaga city and a broad range of restaurants, markets, and services — is a short drive west; La Cala de Mijas, with its independent restaurants and beach clubs, sits equally close to the east. Day-to-day essentials, including a supermarket, sit within 1.3 km; hospital facilities are 13 km distant.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

22 min en voiture

20.0 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

29 min en voiture

26.5 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

25 min en voiture

23.2 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

11 min en voiture

9.7 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

3 min en voiture

1.9 km à vol d'oiseau

Estepona

48 min en voiture

44.4 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 21m en voiture

74.6 km à vol d'oiseau

Ronda

57 min en voiture

52.0 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Evergreen Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€89k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€178k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€624k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€891,000

À partir de €891,000€1,158,300

TVA / IVA (10 % neuf)

€89,100

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€10,692

Notaire + registre (~1 %)

€8,910

Frais juridiques (~1 %)

€8,910

Tout compris

€999,702

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€3,122/mois

Total à rembourser

€936,717

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€267,300

Montant du prêt

€623,700

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€160,380plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€24,948

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€40,095

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Evergreen Homes a good investment compared to the local resale market?

Evergreen Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Evergreen Homes?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Evergreen Homes qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Evergreen Homes from Málaga airport?

Approximately 25 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Evergreen Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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