




Evergreen Homes
Projektphasen
Evergreen Homes, im Kontext.
Im Herzen von El Chaparral gelegen, einem Ort, der den Bewohnern der Costa del Sol keiner weiteren Vorstellung bedarf. Strategisch zwischen La Cala de Mijas und Fuengirola gelegen, ist dieser reizvolle Winkel eng mit einer der beliebtesten Sportarten der Region verbunden: dem Golfsport.
Stellen Sie sich vor, in einer wahren grünen Oase im Herzen der Costa del Sol zu leben, wo Sie unmittelbaren Kontakt zur Natur genießen und gleichzeitig Zugang zu einem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot haben. Hier liegt alles, was Sie brauchen, und noch viel mehr, in greifbarer Nähe.
Der Strand von El Chaparral, einer der längsten der Gemeinde, liegt nur 5 Minuten von der Anlage entfernt. Er ist der ideale Ort, um mit Familie und Freunden Wassersport zu treiben, umgeben von malerischen Buchten und Strandclubs.
In dieser Oase im Freien erwarten die Bewohner liebevoll angelegte Gärten und ein Gemeinschaftspool. Zudem haben sie Zugang zum exklusiven Sportzentrum direkt neben der Anlage, wo sie Paddle-Tennis spielen, im Spa entspannen oder im Fitnessraum ihr Training fortsetzen können.
Das Sport- und Freizeitangebot wird durch den Chaparral Golf Club auf ideale Weise ergänzt. Nur 5 Gehminuten entfernt erwarten die zukünftigen Eigentümer erstklassige Einrichtungen: ein 18-Loch-Parkplatz-Golfplatz, ein hochmoderner Übungsbereich sowie ein Restaurant mit atemberaubendem Panoramablick.
Die Süd- und Südwestausrichtung der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, das natürliche Licht optimal zu nutzen und die faszinierende maritime Atmosphäre der Mittelmeerküste in vollen Zügen zu genießen. Diese Anlage besticht durch die Schönheit und Ruhe ihrer Umgebung.
Jede der 80 Einheiten wurde mit größter Sorgfalt gestaltet, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Sowohl die Gemeinschaftsbereiche als auch das Innere der Wohnungen wurden so konzipiert, dass das Licht der Umgebung und der Raum jedes einzelnen Zimmers optimal zur Geltung kommen, ein Ergebnis von wahrhaft bestechender Wirkung.
Die Wohnungen wurden mit außergewöhnlicher Detailgenauigkeit geplant, mit großzügigen, perfekt ausgerichteten Räumen, die das natürliche Licht bestmöglich nutzen. Die Küche wurde als Erweiterung des Wohnzimmers konzipiert und schafft so Räume, in denen man einen Großteil des Tages verbringen möchte.
Die Ausstattung entspricht den Ansprüchen eines Projekts dieser Größenordnung: Arbeitsplatten aus Quarz, großformatige Feinsteinzeugböden, integrierte Elektrogeräte und LED-Beleuchtung, die Eleganz und Wärme verleihen. Die herrlichen Terrassen bieten zudem den perfekten Rahmen, um die schönsten Sonnenuntergänge zu genießen und unvergessliche Momente zu erleben.
Eckdaten
Die 2 verbleibenden Reihenhäuser
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | — | — | 3 | 2 | 170 m² | 22 m² Garten | 1 | |
| 9 | — | — | 3 | 2 | 171 m² | 154 m² Garten | 1 |
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Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
2 von 80 Reihenhäuser verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Evergreen Homes liegt derzeit im Segment Fertiggestellt.
This is the tail end of the cycle rather than the beginning and that is the argument. The build is finished, the community is occupied and the two remaining houses can be walked through and moved into, with no completion date to trust. Pricing sits well above the El Chaparral median of €2,292/m² and above nearby three-bedroom resales, which run from €415,000 to €690,000. The premium buys a front-line golf plot, sea views, a 2024 specification and the sports centre next door, none of which the resale stock offers. With local homes averaging 142 days on the market and 78 of 80 units already sold, the remaining choice is two.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Fertiggestellt-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
2 von 80 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Evergreen Homes orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Mijas Costa-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,241 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,320/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 16.9.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Mijas Costa
El Chaparral is a settled, green stretch of the coast rather than a resort strip and daily life here runs on short distances. The nearest beach is a four-minute walk, with a beach bar just over 500 metres from the development and the sand continuing in a series of coves towards Playa del Charcón. Dinner is walkable too: an Italian kitchen and a steakhouse sit within 700 metres, an Indian restaurant a little beyond and there is a bar at the end of the road for a beer after nine holes.
Practical life is equally close. A pharmacy is 850 metres away, Mercadona a three-minute drive and the first supermarket barely a kilometre. Golfers have El Chaparral on the doorstep, Cerrado del Águila under two kilometres and Campo Los Lagos nine minutes by car.
Fuengirola brings its marina and the Cercanías line into Málaga within ten minutes and the international hospital at Benalmádena is a 27-minute drive.
The weather does much of the work. Average daily highs of 21.1°C and lows of 15.4°C mean the terrace stays in use for most of the calendar, which is precisely why the south-west orientation matters.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Evergreen Homes im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Evergreen Homes erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Evergreen Homes zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Evergreen Homes vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 2 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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