Fertiggestellt · current release

Evergreen Homes

El Chaparral · Mijas Costa

Preise ab

€891,000

Verfügbar

1 von 80

Schlafzimmer

3en-suite

Übergabe

Sofort bezugsfertig

Typ

Townhouses

Größe ab

170 m²

Wohneinheiten gesamt

80 Wohneinheiten

Phase

Fertiggestellt

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Im Bau

Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis

Roccabox · the editorial

Evergreen Homes, in context.

Gelegen im Herzen von El Chaparral, einem Ort, der den Bewohnern der Costa del Sol keiner Vorstellung bedarf. Strategisch zwischen La Cala de Mijas und Fuengirola gelegen, ist diese gemütliche Ecke eng mit einer der beliebtesten Sportarten der Region verbunden: dem Golf.

Stellen Sie sich vor, in einer wahren grünen Oase im Herzen der Costa del Sol zu leben, wo Sie direkten Kontakt mit der Natur genießen und gleichzeitig Zugang zu einem breiten Angebot an Gastronomie und Unterhaltung haben. Hier liegt alles, was Sie brauchen, und noch viel mehr in greifbarer Nähe.

Der Strand von El Chaparral, einer der längsten der Gemeinde, ist nur 5 Minuten von der Anlage entfernt. Dies ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden Wasseraktivitäten zu genießen, umgeben von wunderschönen Buchten und Strandclubs.

Im Outdoor-Paradies können die Bewohner wunderschön angelegte Gärten und einen Gemeinschaftspool genießen. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zum exklusiven Sportzentrum, das an die Anlage angrenzt, um Paddle-Tennis zu spielen, sich im Spa zu entspannen oder ihre Trainingsroutine im Fitnessstudio fortzuführen.

Die Sport- und Freizeiteinrichtungen werden durch den Chaparral Golf Club perfekt ergänzt. Nur 5 Gehminuten entfernt, werden zukünftige Eigentümer seine hervorragenden Einrichtungen genießen: einen 18-Loch-Parkland-Golfplatz, einen hochmodernen Übungsbereich und ein Restaurant mit atemberaubendem Panoramablick.

Die süd- und südwestliche Ausrichtung der Häuser gibt Ihnen die Möglichkeit, das natürliche Licht optimal zu nutzen und die faszinierende maritime Umgebung der Mittelmeerküste zu genießen. Diese Anlage zeichnet sich durch die Schönheit und Ruhe aus, die sie umgibt.

Jede der 80 Einheiten wurde sorgfältig gestaltet, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Sowohl die Gemeinschaftsbereiche als auch die Innenräume der Häuser wurden so gestaltet, dass das Licht der Umgebung und der Raum jedes Zimmers maximiert werden, was ein wirklich faszinierendes Produkt schafft.

Die Häuser wurden mit einem außergewöhnlichen Maß an Detailgenauigkeit geplant, mit geräumigen Zimmern, die perfekt ausgerichtet sind, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Die Küche wurde als Erweiterung des Wohnzimmers konzipiert, um Räume zu schaffen, in denen man einen großen Teil des Tages verbringen kann.

Die Qualitäten entsprechen den Standards eines Projekts dieser Größenordnung: Quarz-Arbeitsplatten, großformatige Porzellanbodenfliesen

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
One of four remaining units in an 80-home completed development — 76 already sold
02
169–171 m² townhouses priced from €802,000 to €958,000, VAT applicable
03
South and south-west orientation; most units carry sea views
04
Direct frontage to El Chaparral Golf Club — 18-hole parkland course, five-minute walk
05
On-site sports centre with padel, spa and gym; Playa El Chaparral 437 metres away

The current release

The 1 remaining townhouse

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
20	—	—	3	2	170 m²	22 m² garden	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

1 of 80 townhouses remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

3-bedroom townhouse 170 m²

€891,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Evergreen Homes currently sits in the Fertiggestellt band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

~22% off

Fertiggestellt

SIE SIND HIER

~16% off

Aktueller Einstieg

€891k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€1.06M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Evergreen Homes is not off-plan — it is built, handed over, and operating as a community. The case for buying now rests on scarcity: four units remain from eighty, and the resale market in El Chaparral carries an average days-on-market figure of 163 days, suggesting limited comparable stock. Comparable three-bedroom resales in Mijas Costa are being listed from around €595,000, without the specification level or community infrastructure present here. For a buyer seeking immediate occupation with no construction risk, this is one of very few remaining entry points.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

1 of 80 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Evergreen Homes is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,241 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,605/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa townhouses median (€/m²)

€2,605

Evergreen Homes (€/m² built)

€5,241

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Grundstück verifiziert

Spanisches nationales Grundbuch

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

170 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

3 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

170 m²

Bauphase

Fertiggestellt

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

El Chaparral

Living in Mijas Costa

Golf

607 m

El Chaparral Golf Club

Strand

448 m

Playa El Chaparral - El Chaparral

Beach Club

7.3 km

Cocoa Beach

Flughafen

23.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

666 m

Spiga

Café

870 m

Playa Marina

Bar

283 m

Frog & Co.

Supermarkt

1.1 km

Bazar - Supermarket Marina

Apotheke

848 m

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Krankenhaus

13.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnessstudio

3.3 km

Calistenia

Marina

5.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Bahnhof

4.7 km

Fuengirola

El Chaparral occupies a notably green corridor of the Costa del Sol, buffered by the golf course to one side and one of the municipality's longest beaches within a five-minute walk. The climate averages a daily high of 21°C year-round, with lows rarely below 15°C, making the terraces and communal gardens genuinely usable across every season. Fuengirola — with its rail connection to Málaga city and a broad range of restaurants, markets, and services — is a short drive west; La Cala de Mijas, with its independent restaurants and beach clubs, sits equally close to the east. Day-to-day essentials, including a supermarket, sit within 1.3 km; hospital facilities are 13 km distant.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

22 min mit dem Auto

20.0 km direkt

Puerto Banús

29 min mit dem Auto

26.5 km direkt

Málaga Airport

25 min mit dem Auto

23.2 km direkt

Mijas Pueblo

11 min mit dem Auto

9.7 km direkt

La Cala de Mijas

3 min mit dem Auto

1.9 km direkt

Estepona

48 min mit dem Auto

44.4 km direkt

Gibraltar

1h 21m mit dem Auto

74.6 km direkt

Ronda

57 min mit dem Auto

52.0 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Evergreen Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€89k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€178k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€624k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€891,000

Ab €891,000€1,158,300

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€89,100

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€10,692

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€8,910

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€8,910

Gesamtkosten

€999,702

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€3,122/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€936,717

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€267,300

Darlehensbetrag

€623,700

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€160,380Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€24,948

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€40,095

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Evergreen Homes a good investment compared to the local resale market?

Evergreen Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Evergreen Homes?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Evergreen Homes qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Evergreen Homes from Málaga airport?

Approximately 25 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Evergreen Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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