Monatliche Rate
€1,437/Mo.
Im Bau · current release
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Preise ab
€410,000
Verfügbar
51 von 71
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
3rd Quarter 2028
Typ
Apartments
Größe ab
93 m²
Wohneinheiten gesamt
71 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP member
500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial
The Kove Fase 2, in context.
```html
Ein immersives und emotionales Erlebnis, das die Essenz der Costa del Sol erfasst. Entworfen, um in perfekter Harmonie mit seiner Umgebung zu koexistieren, ist es von Bergen umgeben, zum Meer hin offen, seiner Brise und den goldenen Sonnenaufgängen.
Ein neu definierter mediterraner Lebensstil, der sich authentisch anfühlt wie deiner. Ein Raum, der dich und deine Lieben willkommen heißt, tief in der Erde verwurzelt, aber mit einer innovativen architektonischen Vision entworfen.
Gelegen in Mijas, im Herzen der Costa del Sol. Einer der exklusivsten und begehrtesten Enklaven in der Provinz Málaga, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten von der Küste und ihren attraktivsten Orten entfernt, bietet es die perfekte Balance zwischen Ruhe und Verbindung.
Mit Panoramablicken auf Berge und Meer sowie einem breiten Angebot an nahegelegenen Dienstleistungen, um alle täglichen Bedürfnisse zu erfüllen. Nur 15 Minuten von den Stränden von Mijas Costa und Fuengirola entfernt, 25 Minuten von Marbella, weniger als 30 Minuten von der Stadt Málaga und weniger als eine halbe Stunde vom internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol.
Clavel Arquitectos, Avantgarde und Anpassung. Schneidende Innovation und anspruchsvolles Design sind Markenzeichen der Arbeit von Clavel Arquitectos. Ihre Beherrschung ästhetischer und technischer Innovation hat moderne urbane Ikonen hervorgebracht, vom Urban Jam – Museum Garage in Miami bis zum miX-Restaurant von Alain Ducasse in Dubai.
Die Gemeinschaftsbereiche bieten zwei Swimmingpools, einen Spa, ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio und einen Coworking-Space mit Küche zum Arbeiten und Austausch von Ideen.
Umgeben von üppigen Gärten fördern diese sorgfältig gestalteten Räume einen Lebensstil, der auf Wohlbefinden und gesunden Lebensgewohnheiten basiert.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
71 apartments, 2–3 bedrooms, from €410,000 to €668,000 — construction already started
02
20 of 71 units already sold, 51 remaining at current stage pricing
03
Designed by Clavel Arquitectos, known for technically refined, context-led architecture
04
Completion targeted Q3 2028 — clear timeline with structural work under way
05
Entry price of €410,000 against a La Cala de Mijas resale median of ~€3,775/m²
The current release
The 51 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06-02-BJ-B | 6 | 0 | 2 | 2 | 93 m² | 30 m² terrace · 19 m² garden | 1 | |
| 04-04-01-B | 4 | 1 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrace | 1 | |
| 04-03-01-B | 4 | 1 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrace | 1 | |
| 04-02-01-A | 4 | 1 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrace | 1 + storage | |
| 04-03-BJ-B | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 m² terrace | 1 | |
| 04-01-BJ-A | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 m² terrace | 1 | |
| 06-02-01-A | 6 | 1 | 2 | 2 | 103 m² | 227 m² terrace | 1 | |
| 04-04-BJ-B | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 m² terrace | 1 + storage | |
| 06-01-01-A | 6 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| 06-02-BJ-A | 6 | 0 | 2 | 2 | 103 m² | 30 m² terrace · 14 m² garden | 1 | |
| 06-02-01-B | 6 | 1 | 2 | 2 | 104 m² | 22 m² terrace | 1 | |
| 04-02-BJ-A | 4 | 0 | 2 | 2 | 95 m² | 28 m² terrace | 1 | |
| 06-01-BJ-A | 6 | 0 | 2 | 2 | 105 m² | 320 m² terrace · 201 m² garden | 1 | |
| 04-01-02-A | 4 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrace | 1 | |
| 04-02-02-A | 4 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrace | 1 | |
| 06-02-02-A | 6 | 2 | 2 | 2 | 103 m² | 22 m² terrace | 1 | |
| 06-02-02-B | 6 | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 227 m² terrace | 1 | |
| 04-03-02-B | 4 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrace | 1 | |
| 05-03-01-B | 5 | 1 | 2 | 2 | 99 m² | 16 m² terrace | 1 | |
| 06-01-02-A | 6 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| 06-03-BJ-C | 6 | 0 | 2 | 2 | 105 m² | 43 m² terrace | 1 | |
| 05-03-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 99 m² | 16 m² terrace · 19 m² garden | 1 | |
| 06-01-03-A | 6 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| 06-02-03-B | 6 | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 22 m² terrace | 1 | |
| 05-02-01-B | 5 | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 168 m² terrace | 1 | |
| 04-02-02-B | 4 | 2 | 2 | 2 | 102 m² | 19 m² terrace | 1 | |
| 05-01-BJ-A | 5 | 0 | 2 | 2 | 100 m² | 20 m² terrace · 15 m² garden | 1 | |
| 05-02-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 101 m² | 168 m² terrace · 19 m² garden | 1 | |
| 06-02-03-A | 6 | 3 | 2 | 2 | 103 m² | 227 m² terrace | 1 | |
| 04-02-03-A | 4 | 3 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrace | 1 + storage | |
| 04-03-03-B | 4 | 3 | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrace | 1 + storage | |
| 06-03-02-C | 6 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 26 m² terrace | 1 | |
| 06-03-BJ-B | 6 | 0 | 2 | 2 | 104 m² | 79 m² terrace | 1 | |
| 05-02-BJ-A | 5 | 0 | 2 | 2 | 103 m² | 227 m² terrace · 26 m² garden | 1 | |
| 05-01-01-A | 5 | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 16 m² terrace | 1 | |
| 05-03-02-B | 5 | 2 | 2 | 2 | 99 m² | 16 m² terrace | 1 | |
| 05-02-02-B | 5 | 2 | 2 | 2 | 100 m² | 16 m² terrace | 1 | |
| 05-02-02-A | 5 | 2 | 2 | 2 | 103 m² | 23 m² terrace | 1 | |
| 06-03-01-B | 6 | 1 | 3 | 2 | 117 m² | 27 m² terrace | 2 | |
| 06-03-01-A | 6 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 22 m² terrace | 2 | |
| 04-01-BJ-B | 4 | 0 | 3 | 2 | 117 m² | 45 m² terrace | 1 + storage | |
| 06-01-01-B | 6 | 1 | 3 | 2 | 130 m² | 25 m² terrace | 2 | |
| 05-01-BJ-B | 5 | 0 | 2 | 2 | 127 m² | 33 m² terrace · 25 m² garden | 1 | |
| 04-04-01-A | 4 | 1 | 3 | 2 | 117 m² | 21 m² terrace | 1 + storage | |
| 06-01-BJ-B | 6 | 0 | 3 | 2 | 116 m² | 154 m² terrace | 2 | |
| 04-01-02-B | 4 | 2 | 3 | 2 | 117 m² | 21 m² terrace | 1 + storage | |
| 05-03-01-A | 5 | 1 | 3 | 2 | 127 m² | 48 m² terrace | 1 | |
| 06-03-BJ-A | 6 | 0 | 3 | 2 | 1182 m² | 90 m² terrace · 77 m² garden | 2 | |
| 05-03-BJ-A | 5 | 0 | 3 | 2 | 127 m² | 27 m² terrace · 87 m² garden | 1 | |
| 06-03-02-A | 6 | 2 | 3 | 2 | 118 m² | 69 m² terrace | 2 | |
| 05-01-01-B | 5 | 1 | 3 | 2 | 127 m² | 121 m² terrace | 1 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about The Kove Fase 2.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
51 of 71 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
2-bedroom apartments
93–127 m²
Ab
€410,000
39 available
3-bedroom apartments
116–1182 m²
Ab
€530,000
12 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Kove Fase 2 currently sits in the Im Bau band.
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€410k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€526k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already started and a defined Q3 2028 completion, Phase 2 of The Kove removes the uncertainty that characterises pre-licence launches while retaining meaningful upside. The 28% absorption rate — 20 units sold before full build completion — reflects credible early-stage demand. At entry pricing of €410,000, and with the 12-month average price per m² for La Cala de Mijas resale stock sitting at roughly €3,528–€3,775, buyers who acquire now are purchasing into a rising local market with a fixed contract price and a realistic delivery horizon.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Exklusivität und Ausstattung
51 of 71 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
The Kove Fase 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,409 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Mijas Costa apartments median (€/m²)
€3,067
The Kove Fase 2 (€/m² built)
€4,409
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
93–1182 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
2–3 en-suite
Badezimmer
2
Wohnfläche
93–1182 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
3rd Quarter 2028
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
La Cala de Mijas
Living in Mijas Costa
La Cala de Mijas occupies a sheltered position on the Costa del Sol between Fuengirola and Marbella — a village that has retained a degree of authenticity unusual for this stretch of coastline, with its own beach, fishing heritage, and a compact commercial centre that services full-time residents as readily as seasonal visitors. The development description places the nearest beaches of Mijas Costa and Fuengirola within 15 minutes by car, Marbella within 25 minutes, and Málaga city and its international airport within 30 minutes. That radius covers virtually every amenity, cultural facility, and international school relevant to a relocating family or a buyer managing a property remotely. The surrounding hills provide the framing of mountain views noted in the development data, with sea outlook available from the elevated position.
Von Ihrer Haustür
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Málaga Airport
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
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Estepona
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Gibraltar
1h 19m mit dem Auto
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Ronda
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Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Kove Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Bei Reservierung
€41k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€82k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€287k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€41,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€4,920
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€4,100
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€4,100
Gesamtkosten
€460,020
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€431,037
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€123,000
Darlehensbetrag
€287,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€73,800Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€11,480
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€18,450
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is The Kove Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
The Kove Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Kove Fase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Kove Fase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Kove Fase 2 from Málaga airport?
Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, The Kove Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 51 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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