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Current release · 26 of 74 apartments available
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Im Bau · current release

The Kove Fase 1

La Cala de Mijas · Mijas Costa
Preise ab
€359,000
Verfügbar
26 von 74
Schlafzimmer
1–3en-suite
Übergabe
3rd Quarter 2028
Typ
Apartments
Größe ab
83
Wohneinheiten gesamt
74 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

The Kove Fase 1, in context.

Ein immersives und emotionales Erlebnis, das die Essenz der Costa del Sol einfängt. Entworfen, um in perfekter Harmonie mit seiner Umgebung zu koexistieren, umgeben von Bergen, offen zum Meer, seiner Brise und den goldenen Sonnenaufgängen.

Ein neu definierter mediterraner Lebensstil, der sich authentisch nach Ihnen anfühlt. Ein Raum, der Sie und Ihre Liebsten willkommen heißt, tief verwurzelt im Land, aber mit einer hochmodernen architektonischen Vision entworfen.

In Mijas gelegen, im Herzen der Costa del Sol. Eine der exklusivsten und begehrtesten Enklaven in der Provinz Málaga, umgeben von der Natur, aber nur wenige Minuten von der Küste und ihren attraktivsten Städten entfernt, bietet es die perfekte Balance zwischen Ruhe und Verbindung.

Mit Panoramablick auf Berge und Meer und einer Vielzahl von nahe gelegenen Dienstleistungen für alle täglichen Bedürfnisse. Nur 15 Minuten von den Stränden von Mijas Costa und Fuengirola, 25 Minuten von Marbella, weniger als 30 Minuten von der Stadt Málaga und weniger als eine halbe Stunde vom internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt.

Clavel Arquitectos, Avantgarde und Anpassung. Modernste Innovation und raffiniertes Design sind Markenzeichen der Arbeit von Clavel Arquitectos. Ihre Beherrschung ästhetischer und technischer Innovation hat moderne urbane Ikonen hervorgebracht, vom Urban Jam – Museum Garage in Miami bis zum Restaurant miX von Alain Ducasse in Dubai.

Die Gemeinschaftsbereiche bieten zwei Schwimmbäder, ein Spa, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Coworking-Bereich mit Küche zum Arbeiten und Ideenaustausch.

Umgeben von üppigen Gärten fördern diese sorgfältig gestalteten Räume einen Lebensstil, der auf Wohlbefinden und gesunden Lebensgewohnheiten basiert.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
74 apartments across 1–3 bedrooms, from 83 m² to 154 m² built area
02
48 of 74 units sold — only 26 residences remain at launch pricing
03
Designed by Clavel Arquitectos, known for contextual, technically refined architecture
04
Construction under way; completion targeted Q3 2028
05
Priced from €359,000 — entry point aligned with local resale market median
The current release

The 26 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 26 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
02-2-BJ-A 2 0 1 1 83 m² 34 m² terrace 1
01-2-1-B 1 1 2 2 93 m² 17 m² terrace 1
01-3-2-B 1 2 2 2 92 m² 17 m² terrace 1
03-2-BJ-B 3 BJ 2 2 93 m² 62 m² terrace 1
02-3-1-B 2 1 2 2 92 m² 17 m² terrace 1
01-2-3-B 1 3 2 2 92 m² 17 m² terrace 1
02-1-1-A 2 1 2 2 92 m² 17 m² terrace 1
01-1-3-A 1 3 2 2 92 m² 17 m² terrace 1
03-3-1-B 3 1 2 2 105 m² 24 m² terrace 1
03-3-2-B 3 2 2 2 105 m² 24 m² terrace 1
02-2-2-A 2 2 2 2 93 m² 17 m² terrace 1
03-2-2-B 3 2 2 2 106 m² 22 m² terrace 1
03-1-1-A 3 1 2 2 105 m² 24 m² terrace 1
01-1-BJ-B 1 BJ 3 2 108 m² 29 m² terrace · 27 m² garden 1
01-3-1-A 1 1 3 2 118 m² 21 m² terrace 1
02-3-BJ-A 2 0 3 2 107 m² 41 m² terrace 1
03-2-3-A 3 3 2 2 112 m² 22 m² terrace 1
03-1-3-A 3 3 2 2 114 m² 24 m² terrace 1
03-2-3-B 3 3 2 2 112 m² 22 m² terrace 1
02-2-3-A 2 3 2 2 102 m² 17 m² terrace 1
02-3-3-B 2 3 2 2 101 m² 17 m² terrace 1
02-3-1-A 2 1 3 2 117 m² 21 m² terrace 1
03-1-BJ-B 3 BJ 3 2 116 m² 58 m² terrace 1
03-1-1-B 3 1 3 2 130 m² 25 m² terrace 1
03-3-BJ-A 3 BJ 3 2 116 m² 145 m² terrace 1
01-3-3-A 1 3 3 2 154 m² 80 m² terrace 1
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
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Aktuelle Verfügbarkeit

26 of 74 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

1-bedroom apartment 83 m²
Ab
€359,000
1 available
2-bedroom apartments 92–114 m²
Ab
€382,000
17 available
3-bedroom apartments 107–154 m²
Ab
€487,000
8 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Kove Fase 1 currently sits in the Im Bau band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€359k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and completion fixed for Q3 2028, the principal off-plan risk — whether a project will be built — is substantially reduced here. More pointedly, 65% of the development has already sold at current pricing, which narrows future availability and limits the likelihood of price adjustments in favour of late buyers. The resale market in La Cala de Mijas shows average days on market of 214, suggesting limited liquidity in existing stock; acquiring a new-build now, at a known price, sidesteps that uncertainty.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

26 of 74 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

The Kove Fase 1 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,325 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)
€3,067
The Kove Fase 1 (€/m² built)
€4,325
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
The Kove Fase 1
The Kove Fase 1
The Kove Fase 1
83–154 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
1–3 en-suite
Badezimmer
1–2
Wohnfläche
83–154 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
3rd Quarter 2028
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
La Cala de Mijas

Living in Mijas Costa

Golf
1.7 km
El Chaparral Golf Club
Strand
272 m
Playa de La Cala - El Torreón
Beach Club
5.4 km
Cocoa Beach
Restaurant
58 m
Cyrano Bar & Grill
Café
76 m
PadThaiWok
Bar
97 m
Biddy Mulligan's
Supermarkt
322 m
Mercadona
Apotheke
59 m
Farmacia La Cala
Krankenhaus
13.2 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Fitnessstudio
2.9 km
MAX Fitness
Marina
5.9 km
Puerto Cabopino
Bahnhof
6.4 km
Fuengirola

La Cala de Mijas sits midway along the Costa del Sol, offering the dual advantage of coastal access and genuine tranquillity. The beaches of Mijas Costa and Fuengirola are within 15 minutes; Marbella lies roughly 25 minutes to the west. Málaga city and its international airport are both reachable in under 30 minutes — a practicality that matters for buyers who divide their time between Spain and northern Europe.

The surrounding terrain is defined by low-rise urbanisations, golf courses, and open countryside rather than the denser resort fabric of the coastline itself. For buyers seeking a permanent or long-stay base that retains a connection to nature without sacrificing urban convenience, the location strikes a considered balance.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
20 min mit dem Auto
18.2 km direkt
Puerto Banús
27 min mit dem Auto
24.7 km direkt
Málaga Airport
27 min mit dem Auto
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Mijas Pueblo
12 min mit dem Auto
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La Cala de Mijas
3 min mit dem Auto
3.1 km direkt
Estepona
46 min mit dem Auto
42.6 km direkt
Gibraltar
1h 19m mit dem Auto
72.7 km direkt
Ronda
55 min mit dem Auto
50.7 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Kove Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€36k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€72k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€251k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€359,000
Ab €359,000€764,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€35,900
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€4,308
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€3,590
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€3,590
Gesamtkosten
€402,798
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€1,258/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€377,420
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€107,700
Darlehensbetrag
€251,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€64,620Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€10,052
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€16,155
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is The Kove Fase 1 a good investment compared to the local resale market?
The Kove Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Kove Fase 1?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Kove Fase 1 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Kove Fase 1 from Málaga airport?
Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, The Kove Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 26 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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