الدفعة الشهرية
€1,258/شهر
قيد البناء · current release
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
الأسعار تبدأ من
€359,000
متاح
26 من 74
غرف النوم
1–3حمام خاص
التسليم
3rd Quarter 2028
النوع
Apartments
المساحة تبدأ من
83 m²
إجمالي الوحدات
74 وحدات
المرحلة
قيد البناء
وكالة مرخصة · تأسست 2017
AIPP member
500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
على المخطط
مع رخصة
أنت هناقيد البناء~22% توفير
مكتمل
Roccabox · the editorial
The Kove Fase 1, in context.
تجربة غامرة وعاطفية تجسّد روح كوستا ديل سول. صُممت لتتعايش في انسجام تام مع محيطها، محاطة بالجبال، ومنفتحة على البحر ونسيمه وشروق شمسه الذهبي.
أسلوب حياة متوسطي معاد تعريفه، يبدو أصيلاً وخاصاً بك. مساحة ترحب بك وبأحبائك، متجذرة بعمق في الأرض، ومصممة برؤية معمارية متطورة.
تقع في ميخاس، في قلب كوستا ديل سول. واحدة من أكثر المناطق حصرية وجاذبية في مقاطعة مالاغا، محاطة بالطبيعة، وعلى بُعد دقائق فقط من الساحل وأجمل مدنه، وتوفر التوازن المثالي بين الهدوء والتواصل.
تتميز بإطلالات بانورامية على الجبال والبحر، ومجموعة واسعة من الخدمات القريبة لتلبية جميع الاحتياجات اليومية. على بُعد 15 دقيقة فقط من شواطئ ميخاس كوستا ��فوينخيرولا، و25 دقيقة من ماربيا، وأقل من 30 دقيقة من مدينة مالاغا، وأقل من نصف ساعة من مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي.
كلافيل أركيتيكتوس، الطليعية والتكيّف. الابتكار المتطور والتصميم الراقي من سمات عمل كلافيل أركيتيكتوس. أفرز إتقانهم للابتكار الجمالي والتقني معالم حضرية حديثة بارزة، من أوربان جام - ميوزيوم غاراج في ميامي إلى مطعم ميكس لآلان دوكاس في دبي.
توفر المناطق المشتركة حمامَي سباحة، ومنتجع صحي، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومساحة عمل مشترك مع مطبخ للعمل وتبادل الأفكار.
محاطة بحدائق خضراء مورقة، تعزز هذه المساحات المصممة بعناية أسلوب حياة قائم على الرفاهية وعادات المعيشة الصحية.
أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة
أبرز المعلومات
01
74 apartments across 1–3 bedrooms, from 83 m² to 154 m² built area
02
48 of 74 units sold — only 26 residences remain at launch pricing
03
Designed by Clavel Arquitectos, known for contextual, technically refined architecture
04
Construction under way; completion targeted Q3 2028
05
Priced from €359,000 — entry point aligned with local resale market median
The current release
The 26 remaining apartments
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02-2-BJ-A | 2 | 0 | 1 | 1 | 83 m² | 34 m² terrace | 1 | |
| 01-2-1-B | 1 | 1 | 2 | 2 | 93 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 01-3-2-B | 1 | 2 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 03-2-BJ-B | 3 | BJ | 2 | 2 | 93 m² | 62 m² terrace | 1 | |
| 02-3-1-B | 2 | 1 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 01-2-3-B | 1 | 3 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 02-1-1-A | 2 | 1 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 01-1-3-A | 1 | 3 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 03-3-1-B | 3 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| 03-3-2-B | 3 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| 02-2-2-A | 2 | 2 | 2 | 2 | 93 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 03-2-2-B | 3 | 2 | 2 | 2 | 106 m² | 22 m² terrace | 1 | |
| 03-1-1-A | 3 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| 01-1-BJ-B | 1 | BJ | 3 | 2 | 108 m² | 29 m² terrace · 27 m² garden | 1 | |
| 01-3-1-A | 1 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 21 m² terrace | 1 | |
| 02-3-BJ-A | 2 | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 41 m² terrace | 1 | |
| 03-2-3-A | 3 | 3 | 2 | 2 | 112 m² | 22 m² terrace | 1 | |
| 03-1-3-A | 3 | 3 | 2 | 2 | 114 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| 03-2-3-B | 3 | 3 | 2 | 2 | 112 m² | 22 m² terrace | 1 | |
| 02-2-3-A | 2 | 3 | 2 | 2 | 102 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 02-3-3-B | 2 | 3 | 2 | 2 | 101 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 02-3-1-A | 2 | 1 | 3 | 2 | 117 m² | 21 m² terrace | 1 | |
| 03-1-BJ-B | 3 | BJ | 3 | 2 | 116 m² | 58 m² terrace | 1 | |
| 03-1-1-B | 3 | 1 | 3 | 2 | 130 m² | 25 m² terrace | 1 | |
| 03-3-BJ-A | 3 | BJ | 3 | 2 | 116 m² | 145 m² terrace | 1 | |
| 01-3-3-A | 1 | 3 | 3 | 2 | 154 m² | 80 m² terrace | 1 |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about The Kove Fase 1.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري
26 of 74 apartments remain
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
1-bedroom apartment
83 m²
ابتداءً من
€359,000
1 available
2-bedroom apartments
92–114 m²
ابتداءً من
€382,000
17 available
3-bedroom apartments
107–154 m²
ابتداءً من
€487,000
8 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Kove Fase 1 currently sits in the قيد البناء band.
قريبًا
~40% off
على المخطط
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
أنت هنا
~22% off
مكتمل
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€359k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€460k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already started and completion fixed for Q3 2028, the principal off-plan risk — whether a project will be built — is substantially reduced here. More pointedly, 65% of the development has already sold at current pricing, which narrows future availability and limits the likelihood of price adjustments in favour of late buyers. The resale market in La Cala de Mijas shows average days on market of 214, suggesting limited liquidity in existing stock; acquiring a new-build now, at a known price, sidesteps that uncertainty.
الحجز المبكر
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
01
نافذة التخصيص
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
الندرة والمواصفات
26 of 74 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
واقع السوق
The premium, contextualised
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
The Kove Fase 1 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,325 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Mijas Costa apartments median (€/m²)
€3,067
The Kove Fase 1 (€/m² built)
€4,325
السعر المرتفع يعكس
مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
◆
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
83–154 m²
المساحة الداخلية لكل وحدة
المواصفات
ما تشمله كل وحدة
غرف النوم
1–3 حمام خاص
الحمامات
1–2
المساحة المبنية
83–154 m²
مرحلة البناء
قيد البناء
الاكتمال
3rd Quarter 2028
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
وثيقة
La Cala de Mijas
Living in Mijas Costa
La Cala de Mijas sits midway along the Costa del Sol, offering the dual advantage of coastal access and genuine tranquillity. The beaches of Mijas Costa and Fuengirola are within 15 minutes; Marbella lies roughly 25 minutes to the west. Málaga city and its international airport are both reachable in under 30 minutes — a practicality that matters for buyers who divide their time between Spain and northern Europe.
The surrounding terrain is defined by low-rise urbanisations, golf courses, and open countryside rather than the denser resort fabric of the coastline itself. For buyers seeking a permanent or long-stay base that retains a connection to nature without sacrificing urban convenience, the location strikes a considered balance.
من بابك
Marbella Old Town
20 min بالسيارة
18.2 كم مباشرة
Puerto Banús
27 min بالسيارة
24.7 كم مباشرة
Málaga Airport
27 min بالسيارة
24.8 كم مباشرة
Mijas Pueblo
12 min بالسيارة
10.8 كم مباشرة
La Cala de Mijas
3 min بالسيارة
3.1 كم مباشرة
Estepona
46 min بالسيارة
42.6 كم مباشرة
Gibraltar
1h 19m بالسيارة
72.7 كم مباشرة
Ronda
55 min بالسيارة
50.7 كم مباشرة
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Kove Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
عند الحجز
€36k10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€72k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€251k70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.
إجمالي تكلفة التملك
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€35,900
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€4,308
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€3,590
الرسوم القانونية (~1%)
€3,590
الإجمالي الشامل
€402,798
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
إجمالي المبلغ المستحق
€377,420
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€107,700
مبلغ القرض
€251,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
آفاق الاستثمار
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€64,620الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€10,052
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€16,155
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
الأسئلة الشائعة
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
Is The Kove Fase 1 a good investment compared to the local resale market?
The Kove Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Kove Fase 1?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Kove Fase 1 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Kove Fase 1 from Málaga airport?
Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, The Kove Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا
تحدث مع فريقنا.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 26 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
استكشف المزيد
Developments near Mijas Costa
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
قيد البناء
0 m away
The Kove Fase 2
ابتداءً من€410k
مكتمل
546 m away
Cala Serena Village
ابتداءً من€890k
قيد البناء
549 m away
Royal Palms Mijas IV-2
ابتداءً من€1.3M
قيد البناء
549 m away
Royal Palms Mijas IV-1
ابتداءً من€1.3M
قيد البناء
680 m away
Royal Palms Mijas IV-3
ابتداءً من€1.35M
قيد البناء
680 m away
Royal Palms Mijas IV-4
ابتداءً من€909k
مكتمل
772 m away
Navigolf Suites
ابتداءً من€680k
على المخطط
772 m away
Navigolf Suites 2
ابتداءً من€425k
قيد البناء
948 m away
Cala Serena Sun
ابتداءً من€676k
على المخطط
1.7 km away
Pine Valley Villas
ابتداءً من€1.32M
قيد البناء
1.8 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
ابتداءً من€949k
مكتمل
1.9 km away
Evergreen Homes
ابتداءً من€891k
قيد البناء
2.4 km away
Lubina The Villas
ابتداءً من€1.68M
مكتمل
2.4 km away
La Cala Sunset
ابتداءً من€349k
قيد البناء
2.4 km away
Rayos del Sol Apartments
ابتداءً من€570k
على المخطط
2.6 km away
Cerrado Hills
ابتداءً من€2.3M
قيد البناء
2.6 km away
Altos del Chaparral
ابتداءً من€451k
قيد البناء
2.6 km away
Vitta Marina
ابتداءً من€474k
على المخطط
2.6 km away
Senora Gardens
ابتداءً من€499k
على المخطط
2.6 km away
Célere DelMar 2
ابتداءً من€390k
قيد البناء
2.7 km away
Valley Views Fase 1
ابتداءً من€393k
قيد البناء
2.7 km away
Valley Views Fase 2
ابتداءً من€399k
قيد البناء
2.7 km away
Balance
ابتداءً من€395k
قيد البناء
2.7 km away
The Eagle Seaview Residences
ابتداءً من€399k
على المخطط
2.7 km away
Savia
ابتداءً من€480k
على المخطط
2.8 km away
Savia Fase II
ابتداءً من€455k
مع رخصة
2.8 km away
Residencial Mijas Costa
ابتداءً من€1.13M
على المخطط
2.8 km away
Greenity
ابتداءً من€333k
قيد البناء
2.8 km away
Célere Sunrise
ابتداءً من€438k
قيد البناء
2.8 km away
360º By Cordia
ابتداءً من€390k
قيد البناء
2.9 km away
One Bali Villas
ابتداءً من€1.89M
قيد البناء
2.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
ابتداءً من€302k
قيد البناء
2.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
ابتداءً من€298k
مكتمل
3.0 km away
Boutique Project
ابتداءً من€815k
قيد البناء
3.0 km away
Cerrado Heights
ابتداءً من€1.3M
قيد البناء
3.1 km away
La Cala Valley
ابتداءً من€855k
على المخطط
3.1 km away
Balance Nova Fase 2
ابتداءً من€320k
قيد البناء
3.1 km away
Coral Mijas Residencial
ابتداءً من€345k
قيد البناء
3.1 km away
Calanova Collection Phase 2
ابتداءً من€510k
مكتمل
3.2 km away
Bahia
ابتداءً من€470k
مكتمل
3.3 km away
Alya Mijas Fase 2
ابتداءً من€532k
قيد البناء
3.4 km away
Aalto Residences
ابتداءً من€1.48M
مكتمل
3.6 km away
Hacienda el Sueño
ابتداءً من€345k
على المخطط
3.6 km away
Calanova Homes
ابتداءً من€970k
على المخطط
4.2 km away
Lantana Villas
ابتداءً من€1.65M
قيد البناء
4.5 km away
Elysea Suites
ابتداءً من€1.05M
قيد البناء
4.6 km away
Luxury Golf
ابتداءً من€1.47M
قيد البناء
4.7 km away
La Reserva de la Cala Golf
ابتداءً من€2.6M
قيد البناء
4.9 km away
Villa Entrelagos I
ابتداءً من€1.48M
على المخطط
4.9 km away
Laguna One
ابتداءً من€242k