




Eden Resort & Club
مراحل المشروع
Eden Resort & Club، في سياقه.
يقع منتجع إيدن وناديه على الساحل المتوسطي لميخاس كوستا، مطلاً على ملاعب نادي الشابار للجولف والريف. يقع التطوير في موقع مرتفع مع إطلالات جنوبية غربية على البحر، مما يضعه على بعد دقائق سيراً من بعض أفضل الشواطئ على ساحل الشمس وعلى مقربة بالسيارة من قرية لا كالا ديميخاس الساحرة، الشهيرة بمطاعمها وشواطئها الحائزة على العلم الأزرق.
المرحلة الثانية من المنتجع عبارة عن مجموعة من فلل المدينة المعاصرة ذات ثلاث غرف نوم، كل منها مصممة بخطوط معمارية نظيفة تجذب المناظر الطبيعية إلى الداخل. تفيض الأبواب الزجاجية من الأرض إلى السقف على ثلاثة جوانب كل غرفة بالضوء الطبيعي، وتمتد الشرفات المغطاة وغير المغطاة الفسيحة مساحة المعيشة نحو الخارج نحو إطلالات ملعب الجولف والبحر المتوسط خارجها. تلتف الحدائق الخاصة حول كل منزل، مع وجود بعض العقارات المختارة التي تقدم خيار حمام سباحة شخصي.
بالداخل، يتم إنهاء الديكورات الداخلية بأرضيات خزفية بألوان محايدة في جميع أنحاء المنزل، مما يمنح المالكين مجالاً لإضفاء طابعهم الشخصي. تشكل المعيشة المفتوحة والطعام والمطبخ المجهز بالكامل مع شريط الإفطار قلب كل منزل.
تأتي غرف النوم مع خزائن مدمجة وحمامات ملحقة مزودة بتجهيزات صحية عالية الجودة؛ تضيف غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس إسكندنافية وأبواب انزلاقية إلى شرفة خاصة.
يتمتع السكان بالوصول الحصري إلى نادي إيدن الرياضي، والذي يتضمن ملعب وضع، وملاعب تنس، وفرص الاستجمام والعافية، وعدة حمامات سباحة. تغطي خدمة الكونسيرج الفاخرة كل شيء من حجوزات أوقات الجولف إلى حجوزات المطاعم والتسليم إلى المنزل. توفر بطاقة سكان العضو خصومات في نوادي الشاطئ والمطاعم والمنتجعات الصحية المختارة في المنطقة.
يقع مطار ملقة على بعد حوالي 20 دقيقة نحو الشرق، وتقع منتجعات مarbella العالمية والميناء بويرتو بانوس على بعد 20 دقيقة نحو الغرب. الشابار وميخاس جولف وسانتانا جولف قريبة جداً، مع ثلاثة ملاعب بطولة في لا كالا ديميخاس لتكمل عنوان حلم لاعب الجولف على ساحل الشمس.
أبرز المعلومات
اسأل أي شيء عن Eden Resort & Club.
يمتلك مساعدنا الذكي أحدث المعلومات عن هذا المشروع، والسوق المحلي المحيط به، والمشاريع المماثلة القريبة. ويجيب بلغتك فوراً، في أي وقت ليلاً أو نهاراً، ويحوّل الاستفسارات الجادة مباشرةً إلى مكتب Roccabox.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Eden Resort & Club حالياً ضمن فئة مكتمل.
Eden is complete, which removes the two variables that unsettle off-plan buyers: construction risk and delivery timing. You can walk the terraces, test the sea views and inspect the finish before committing. Against a La Cala median of around €3,261/m² and 225 days' average marketing time on comparable stock, a new-build, resort-serviced townhouse from €564,000 offers a defined, immediately usable alternative — with amenities and management already operational rather than promised.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مكتمل المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة بالتصميم
74 وحدة سكنية فقط في المشروع بأكمله. تُفتح reservation list قبل الإطلاق العام، فيضمن المسجّلون المبكّرون اختيار الوحدة والسعر قبل مخاطبة السوق الأوسع.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
La Cala de Mijas anchors this stretch of coast — a working village known for its restaurants and Blue Flag shores, a few minutes' drive from the resort and within walking distance of the beach. El Chaparral Golf & Country Club sits directly alongside, framing the outlook and offering play on the doorstep.
Within the gates, the resort concept does the heavy lifting: a health club and spa, gymnasium, tennis courts, a putting green, communal pool and concierge service. It suits owners who want the Costa del Sol's outdoor rhythm — golf, tennis, long lunches by the sea — without the maintenance burden of a standalone villa. Málaga airport lies roughly half an hour east, making the location practical for owners who travel frequently.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Eden Resort & Club استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Eden Resort & Club؟
هل يؤهّل الشراء في Eden Resort & Club للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Eden Resort & Club عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
يتولى قسم New-Developments لدينا جميع تسجيلات reservation list الخاصة بـ Eden Resort & Club قبل الإطلاق الرسمي. ويمكننا استعراض خيارات التصميم معك، ونمذجة الأرقام بعملتك، وترتيب معاينة خاصة للموقع بمجرد أن يسمح سير الإنشاءات بالدخول.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.