




Eden Resort & Club
مراحل المشروع
Eden Resort & Club، في سياقه.
يقع منتجع إيدن ريزورت آند كلوب على الساحل المتوسطي لميخاس كوستا، مطلاً على ملاعب نادي إل تشابارال للغولف والريف. يحتل المشروع موقعاً مرتفعاً يتيح إطلالات بحرية باتجاه الجنوب الغربي، على بعد دقائق سيراً على الأقدام من بعض أجمل شواطئ الكوستا ديل سول، وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من قرية لا كالا دي ميخاس الساحرة، المشهورة بمطاعمها وشواطئها الحائزة على الراية الزرقاء.
تضم المرحلة الثانية من المنتجع مجموعة من المنازل المتصلة العصرية المؤلفة من ثلاث غرف نوم، صُممت كل منها بخطوط معمارية نقية تدمج المشهد الطبيعي في فضاء المعيشة.
تمتد الأبواب الزجاجية من الأرض حتى السقف على ثلاث واجهات لتغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي، بينما تمتد التراسات المسقوفة والمكشوفة الواسعة لتوسّع مساحة المعيشة نحو إطلالات على ملعب الغولف والبحر المتوسط في الأفق.
في الداخل، تكتمل التشطيبات بأرضيات من البورسلين بألوان محايدة في جميع الأرجاء، تاركة للمالكين مساحة لإضفاء لمستهم الشخصية. تشكل صالة المعيشة وغرفة الطعام المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل مع بار الإفطار قلب كل منزل.
تأتي غرف النوم بخزائن مدمجة وحمامات داخلية مجهزة بأدوات صحية فائقة الجودة؛ وتضيف الجناح الرئيسي غرفة ملابس واسعة وأبواباً منزلقة تفضي إلى تراس خاص.
يتمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى نادي إيدن الرياضي، الذي يضم أرضية تدريب للغولف (بوتينغ غرين)، وملاعب تنس، ومرافق سبا، وعدة مسابح. كما تقدَّم خدمة كونسيرج متميزة تغطي كل شيء بدءاً من حجز مواعيد الغولف وصولاً إلى حجوزات المطاعم وخدمة التوصيل المنزلي. وتمنح بطاقة العضوية الخاصة بالمقيمين خصومات لدى نوادي شاطئية ومطاعم ومراكز سبا مختارة في المنطقة.
يبعد مطار مالقة نحو عشرين دقيقة شرقاً، بينما تقع مرسيليا العالمية مربيا وبويرتو بانوس على بعد عشرين دقيقة غرباً. وتحيط ملاعب إل تشابارال وميخاس غولف وسانتانا غولف بالمنطقة، إلى جانب ثلاثة ملاعب بطولية في لا كالا دي ميخاس، لتكتمل بذلك عنوان حلم لاعبي الغولف على الكوستا ديل سول.
أبرز المعلومات
اسأل أي شيء عن Eden Resort & Club.
يمتلك مساعدنا الذكي أحدث المعلومات عن هذا المشروع، والسوق المحلي المحيط به، والمشاريع المماثلة القريبة. ويجيب بلغتك فوراً، في أي وقت ليلاً أو نهاراً، ويحوّل الاستفسارات الجادة مباشرةً إلى مكتب Roccabox.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Eden Resort & Club حالياً ضمن فئة مكتمل.
This is not a speculative purchase. Phase II is finished, which removes build risk, currency drift over a long payment schedule and the guesswork of buying from plans. What remains is availability: with 74 homes in total and no unit breakdown published, the better positions on the south-west aspect are the first to go and are rarely repeated. On price, the €564,000 entry sits above the €529,186 average asking price recorded across La Cala de Mijas, a premium that buys resort infrastructure, concierge and golf frontage rather than square metres alone. With local stock averaging 235 days on the market, there is room to negotiate on terms, not simply on headline figures.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مكتمل المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة بالتصميم
74 وحدة سكنية فقط في المشروع بأكمله. تُفتح reservation list قبل الإطلاق العام، فيضمن المسجّلون المبكّرون اختيار الوحدة والسعر قبل مخاطبة السوق الأوسع.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
Daily life here runs on short distances. The beaches below the resort are within a few minutes' walk and La Cala de Mijas, with its Blue Flag shores and a restaurant scene that has drawn serious chefs to the village, is a brief drive along the coast road. Mornings tend to belong to the golf: El Chaparral sits directly beneath the development, with Mijas Golf, Santana Golf and three championship courses at La Cala all within easy reach for a member who likes variety.
The climate does much of the work. Averages of 21.3°C by day and 15.6°C at night across the year mean the terrace is genuinely usable in February, not just August and the covered sections take the edge off high summer. Afternoons drift between the resort pools, the tennis courts and the spa, with the concierge handling tee times and tables so the logistics never intrude.
For those arriving and leaving often, Málaga airport is roughly 20 minutes east and Marbella and Puerto Banús about 20 minutes west, which puts the shopping, marinas and beach clubs of the Golden Mile within an easy evening's reach while keeping the noise of them at a distance.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Eden Resort & Club استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Eden Resort & Club؟
هل يؤهّل الشراء في Eden Resort & Club للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Eden Resort & Club عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
يتولى قسم New-Developments لدينا جميع تسجيلات reservation list الخاصة بـ Eden Resort & Club قبل الإطلاق الرسمي. ويمكننا استعراض خيارات التصميم معك، ونمذجة الأرقام بعملتك، وترتيب معاينة خاصة للموقع بمجرد أن يسمح سير الإنشاءات بالدخول.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.