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Lanzamiento privado por fases · Lista de reserva Roccabox abierta · 74 residencias en total
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Eden Resort & Club — photo 5
Prelanzamiento · Asignación privada

Eden Resort & Club

La Cala de Mijas · Mijas · Ref: RDEV2623
Desde
564.000 €
Disponibles
Asignación privada
Dormitorios
3en suite
Entrega
Disponible ya
Tipo
Townhouses
Tamaño desde
Total viviendas
74 viviendas
Fase
Terminado
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
En construcción
Estás aquíTerminado~16% dto.
Roccabox · editorial

Eden Resort & Club, en su contexto.

Eden Resort & Club se asienta en una cota elevada de Mijas Costa, con sus terrazas orientadas al suroeste sobre los recorridos de El Chaparral Golf & Country Club y, al fondo, el Mediterráneo.

Se trata de la Fase II: un conjunto de townhouses contemporáneas de tres dormitorios pensadas para quien busca la infraestructura de un resort sin renunciar al espacio de una casa.

El salón, el comedor y una cocina equipada con barra de desayuno forman un único espacio diáfano, prolongado hacia el exterior mediante terrazas cubiertas y descubiertas y jardines privados. Algunas de las viviendas incorporan además piscina propia, un detalle que refuerza el carácter residencial del conjunto frente a la fórmula habitual del apartamento vacacional.

El desarrollo reúne un total de 74 residencias, con precios desde 564.000 euros. Al tratarse de edificaciones ya terminadas, la propuesta es de compra inmediata: se puede caminar por las terrazas, comprobar las vistas al mar y revisar las calidades antes de comprometerse, sin la incertidumbre asociada a la adquisición sobre plano.

La ubicación suma buena parte del atractivo. Las playas con de La Cala de Mijas quedan a pocos minutos, y el club de golf se extiende justo al lado, enmarcando las vistas y poniendo el juego literalmente al alcance de la puerta. Es una combinación poco frecuente en la Costa del Sol: casa con jardín, servicios de resort operativos y primera línea de golf en un mismo enclave.

Para el comprador internacional, el argumento es la claridad. Frente a los plazos y riesgos de un proyecto en construcción, aquí todo funciona desde el primer día: instalaciones, gestión y mantenimiento ya en marcha. La casa está lista para habitar o para alquilar, y su tipología de tres dormitorios encaja tanto en un uso permanente como en una segunda residencia con potencial de rentabilidad en una zona consolidada del litoral malagueño.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Three-bedroom townhouses fronting El Chaparral Golf, priced from €564,000
02
South-westerly sea views from an elevated position above the fairways
03
Triple-aspect floor-to-ceiling glazing, porcelain floors, private gardens
04
Resort amenities: health spa, gymnasium, tennis courts and concierge
05
Completed and available to view, minutes from La Cala's Blue Flag beaches
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Eden Resort & Club.

Nuestro asistente IA dispone del informe actualizado del desarrollo, el micromercado de la zona y los proyectos comparables. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora, y deriva las consultas serias directamente a la mesa Roccabox.

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La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Eden Resort & Club se encuentra actualmente en la fase Terminado.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
ESTÁS AQUÍ
~16% dto.
Entrada actual
564k €
Precio fase Terminado
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez por diseño

Solo 74 residencias en todo el proyecto. La lista de reserva abre antes del lanzamiento público; quien se apunta antes asegura elección de unidad y precio antes de que se contacte al mercado general.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Eden Resort & Club
Eden Resort & Club
Eden Resort & Club
Townhouses
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
3 en suite
Fase de obra
Terminado
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
La Cala de Mijas

Vivir en Mijas

La Cala de Mijas marca el pulso de este tramo de costa. Es un pueblo con vida propia, conocido por su oferta gastronómica y por unas playas galardonadas con , a pocos minutos en coche del resort y a distancia caminable de la arena. El Chaparral Golf & Country Club se sitúa justo al lado, de modo que el golf forma parte del día a día sin necesidad de desplazamientos.

Dentro del recinto, el concepto de resort asume el protagonismo: club de salud y spa, gimnasio, pistas de tenis, putting green, piscina comunitaria y servicio de conserjería. Es una fórmula pensada para quien quiere el ritmo al aire libre de la Costa del Sol (golf, tenis, comidas largas junto al mar) sin la carga de mantenimiento que supone una villa independiente.

La conectividad completa el conjunto. El aeropuerto de Málaga queda a media hora al este, una distancia práctica para propietarios que viajan con frecuencia y que buscan una base cómoda para escapadas de fin de semana o estancias prolongadas. La combinación de servicios permanentes, comunidad establecida y acceso rápido al litoral define una manera de vivir que funciona todo el año.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
74 h 23m en coche
4090,9 km línea recta
Puerto Banús
74 h 21m en coche
4089,1 km línea recta
Málaga Airport
74 h 37m en coche
4104,4 km línea recta
Mijas Pueblo
74 h 30m en coche
4097,3 km línea recta
La Cala de Mijas
74 h 18m en coche
4086,3 km línea recta
Estepona
74 h 16m en coche
4085,1 km línea recta
Gibraltar
73 h 45m en coche
4056,6 km línea recta
Ronda
74 h 55m en coche
4120,0 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad si Eden Resort & Club encaja en tu perfil antes de que cierre la lista de lanzamiento, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada al solar en cuanto la obra lo permita. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
56k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
113k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
395k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

564.000 €
Desde 564.000 €733.200 €
IVA (10% obra nueva)
56.400 €
AJD (1,2%)
6768 €
Notaría + registro (~1%)
5640 €
Honorarios legales (~1%)
5640 €
Todo incluido
632.808 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
1976 €/mes
Total a devolver
592.939 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
169.200 €
Importe del préstamo
394.800 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
101.520 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
15.792 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
25.380 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Eden Resort & Club una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Eden Resort & Club se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Eden Resort & Club?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Eden Resort & Club da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Eden Resort & Club del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 30 minutos en coche.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Terminado, los compradores de Eden Resort & Club suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva gestiona todas las inscripciones en la lista de reserva de Eden Resort & Club antes del lanzamiento formal. Te guiamos por las distribuciones, modelamos los números en tu divisa y organizamos una visita privada al solar en cuanto la obra lo permita.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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Pregunta a Roccabox Asistente IA · en directo
Eden Resort & ClubAsistente IA · datos Roccabox
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