Eden Resort & Club

Eden Resort & Club se asienta en una cota elevada de Mijas Costa, orientada al suroeste sobre los fairways de El Chaparral Golf & Country Club y con el Mediterráneo de fondo.

La Fase II reúne casas adosadas contemporáneas de tres dormitorios dentro de un conjunto de 74 viviendas, pensado para quien quiere la independencia de una casa con los servicios de un club privado.

La arquitectura no busca protagonismo. Líneas horizontales largas, terrazas profundas y acristalamiento de suelo a techo con triple orientación hacen que la luz recorra las estancias a medida que avanza el día. Salón, comedor y cocina equipada con barra de desayuno comparten un único espacio abierto que se prolonga hacia terrazas cubiertas y descubiertas.

Cada vivienda queda envuelta por su jardín privado y algunas unidades incorporan piscina propia. El pavimento porcelánico en tonos neutros funciona como lienzo deliberadamente sobrio, listo para que el propietario imprima su carácter.

Lo que separa este proyecto de una promoción convencional de adosados es el Sports Club. Zona de wellness y spa, gimnasio completamente equipado, pistas de tenis, putting green y piscinas conviven con un servicio de conserjería que gestiona reservas de golf, mesas en restaurantes y entregas a domicilio.

Los propietarios reciben además una tarjeta de residente con descuentos en restaurantes, beach clubs y spas seleccionados de este tramo de costa.

Las casas están terminadas, y eso cambia la naturaleza de la decisión. El comprador pisa la terraza real, a la hora real, y juzga la vista con sus propios ojos en lugar de fiarse de un render. No hay riesgo de construcción, ni desviación de plazos, ni exposición a la evolución de la divisa a lo largo de un calendario de pagos dilatado. Lo que sí existe es una cuestión de disponibilidad: con 74 viviendas en total y sin desglose público de unidades, las posiciones mejor orientadas al suroeste son siempre las primeras en marcharse y no vuelven a repetirse.

En términos de precio, el umbral de entrada de 564.000 € se sitúa por encima del precio medio de oferta registrado en La Cala de Mijas, que los datos de mercado en directo sitúan en torno a 529.186 €. Esa diferencia no compra metros cuadrados sin más: compra infraestructura de resort, conserjería y primera línea de golf, elementos que sostienen el valor mucho mejor que la superficie por sí sola. El mismo mercado local muestra una permanencia media de la oferta cercana a 235 días, lo que suele abrir margen para negociar condiciones y no únicamente la cifra de portada.

Para el comprador internacional, el atractivo es la combinación poco frecuente de producto acabado, comunidad gestionada y una ubicación en Mijas Costa que sigue siendo más accesible que sus equivalentes en Marbella. Se compra algo que ya existe, que ya funciona y que puede usarse desde la firma. Cualquier cuestión relativa a residencia o permanencia debe tratarse con asesoramiento jurídico cualificado de extranjería, ya que la compra de vivienda en España no otorga por sí misma derecho de residencia.