One Bali Villas

One Bali Villas reúne diecinueve viviendas independientes de tres dormitorios en un recinto cerrado con jardines de vegetación tropical, en el tramo alto de La Sierrezuela, entre el casco de Benalmádena Pueblo y la franja costera que queda por debajo. La propuesta es clara: metros de casa grande, pero sin la carga de mantenimiento de una finca. Quien busca una villa lista para entrar a vivir, con superficie de sobra y servicios comunes resueltos, encuentra aquí un formato poco frecuente en la zona.

Las cifras llaman la atención para una casa de tres dormitorios y tres baños. La superficie construida arranca en 508 m² y llega a 675 m², sobre parcelas de 371 a 379 m². Eso significa que el volumen se organiza en vertical, repartido por plantas, con la piscina privada integrada en cada villa. Los precios van de 1.889.000 a 1.997.000 euros, lo que sitúa el coste por metro cuadrado construido en una banda aproximada de 2.800 a 3.900 euros según la unidad. Para obra nueva con piscina propia en un municipio consolidado, es un ratio que merece revisarse con calma junto a los datos de mercado en directo de Benalmádena.

La zona común está pensada para que la casa no tenga que asumirlo todo. Hay spa con jacuzzi, sauna y hammam, gimnasio, sala de cine y servicio de conserjería, con videovigilancia en el perímetro.

El detalle práctico es el sistema de reserva: los residentes bloquean las áreas de bienestar en uso privado desde una aplicación propia, de modo que el spa funciona más como una extensión de la vivienda que como un espacio compartido al uso.

La obra está en marcha y la entrega está fijada para el cuarto trimestre de 2026. La comercialización va muy avanzada: diecisiete de las diecinueve villas están vendidas y quedan dos disponibles, sin fases posteriores previstas. Es una fotografía que conviene interpretar bien. Comprar en este punto del calendario significa entrar en un proyecto con licencia, financiación y ritmo de construcción ya demostrados, con el precio cerrado y una fecha de entrega concreta, pero también con muy poco margen de elección entre unidades.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación de escala, privacidad y ubicación intermedia. Benalmádena Pueblo mantiene el carácter de pueblo blanco andaluz, con calles estrechas y miradores sobre el mar, mientras la vida de servicios queda a pocos minutos en coche ladera abajo.

La Sierrezuela aporta lo que rara vez se encuentra tan cerca del litoral: pinar, silencio y parcelas amplias en un entorno estrictamente residencial.

Nuestra recomendación para las dos unidades restantes es la misma que damos en cualquier compra sobre plano en fase avanzada: verificar la memoria de calidades frente al estado real de obra, revisar las cuotas de comunidad previstas para un recinto con spa y conserjería, y contrastar la valoración con operaciones comparables registradas en el municipio. Podemos preparar ese análisis y organizar una visita a obra antes de que se cierre la promoción.