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Lanzamiento actual · 1 de 1 villas disponibles
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Con licencia · lanzamiento actual

Villa Entrelagos II

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2399
Desde
1.580.000 €
Disponibles
1 de 1
Dormitorios
4en suite
Entrega
Q2 2028
Tipo
Villas
Tamaño desde
340
Total viviendas
1 vivienda
Fase
Con licencia
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Estás aquíCon licencia~27% dto.
En construcción
Terminado
Roccabox · editorial

Villa Entrelagos II, en su contexto.

Villa Entrelagos II es una villa individual en primera línea de golf dentro del resort de La Cala Golf, en Mijas Costa. Está pensada para un comprador que valora la privacidad y el diseño por encima de las grandes promociones de volumen.

Se levanta al fondo de una calle sin salida, sobre una parcela de 715 m², con 340 m² construidos repartidos en tres plantas.

La licencia de obra ya está concedida, lo que despeja buena parte de la incertidumbre habitual en este tipo de proyectos. El inicio de la construcción está previsto para el cuarto trimestre de 2026 y la entrega se fija en el segundo trimestre de 2028. Es un calendario claro, con hitos definidos y sin depender de aprobaciones pendientes.

La distribución gira en torno a una planta baja diáfana, con espacios de estar y cocina integrados. El dormitorio principal incorpora vestidor y baño en suite, y en total la villa ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños.

El exterior es el verdadero protagonista: una terraza con rincón de chimenea hundida, cocina de verano y piscina de tipo infinito orientada a las vistas.

El precio se sitúa en 1.580.000 euros, en línea con su posición en primera línea de golf y con el margen de personalización que ofrece. Los 340 m² construidos sobre una parcela de 715 m² dejan un buen equilibrio entre superficie habitable y espacio exterior privado, algo cada vez más difícil de encontrar dentro de un resort consolidado.

Para el comprador internacional, la propuesta reúne varios factores que rara vez coinciden. Una única unidad disponible garantiza exclusividad. La licencia en mano reduce el riesgo. Y el hecho de comprar antes de terminar la obra permite influir en el acabado, en lugar de heredar decisiones ya tomadas. Es un producto para quien busca una segunda residencia de calidad o una inversión patrimonial en una de las zonas de golf mejor establecidas de la Costa del Sol.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Four-bedroom frontline-golf villa, 340 m² built on a 715 m² plot
02
Building licence granted; construction Q4 2026, completion Q2 2028
03
Quiet cul-de-sac with uninterrupted golf and mountain views
04
Basement offered with two design configurations to personalise
05
La Cala Golf clubhouse, hotel and spa within five minutes
Lanzamiento actual

La 1 villa restante

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 1 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
Villa 4 4 340 m² 77 m² terraza · 715 m² parcela 2
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Villa Entrelagos II.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 1 de 1 villas

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Villa de 4 dormitorios 340 m²
Desde
1.580.000 €
1 disponible
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Villa Entrelagos II se encuentra actualmente en la fase Con licencia.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
ESTÁS AQUÍ
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
1,58 M €
Precio fase Con licencia
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Con licencia permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Villa Entrelagos II no se compara contra el stock medio de reventa de Mijas Costa. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4647 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3287 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026

Mediana villas en Mijas Costa (€/m²)
3287 €
Villa Entrelagos II (€/m² construido)
4647 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Villa Entrelagos II
Villa Entrelagos II
Villa Entrelagos II
340 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
4 en suite
Baños
4
Superficie construida
340 m²
Parcela
715 m²
Fase de obra
Con licencia
Entrega
Q2 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
La Cala Golf

Vivir en Mijas Costa

Golf
226 m
Campo Asia
Playa
5.2 km
Playa de La Cala - El Torreón
Chiringuito
6.1 km
Cocoa Beach
Aeropuerto
25.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
718 m
La Terraza
Hospital
10.5 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Gimnasio
3.3 km
Betality
Puerto deportivo
6.4 km
Puerto Cabopino
Estación de tren
8.2 km
Fuengirola

La Cala Golf pone tres campos al alcance, andando o a pocos minutos en coche, con el fairway más cercano a algo más de 200 metros. La casa club, el hotel y el spa quedan muy cerca, y el restaurante La Terraza está a menos de un minuto. Es un entorno de resort, no de pueblo: golf, costa y tranquilidad por encima de la vida nocturna.

Las playas de La Cala (El Torreón, La Butibamba y El Bombo) están a unos diez minutos en coche, y el puerto deportivo de Cabopino a unos trece. El aeropuerto de Málaga queda a unos 50 minutos, y la estación de tren de Fuengirola a unos dieciséis, lo que da conectividad real durante todo el año. Hay dos hospitales a 21 minutos, ya en el límite de Marbella.

El clima acompaña este estilo de vida al aire libre en torno al que está diseñada la villa, con máximas medias de 20,6 °C y mínimas cercanas a 14,9 °C. La terraza, la piscina y la cocina exterior no son un extra estacional, sino espacios utilizables buena parte del año. La vida diaria se organiza entre el deporte, la playa y la calma de una calle sin salida dentro del resort.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
17 min en coche
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Puerto Banús
24 min en coche
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Málaga Airport
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Gibraltar
1 h 19m en coche
72,3 km línea recta
Ronda
50 min en coche
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Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Villa Entrelagos II encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
158k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
316k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
1,11 M €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

1.580.000 €
Desde 1.580.000 €2.054.000 €
IVA (10% obra nueva)
158.000 €
AJD (1,2%)
18.960 €
Notaría + registro (~1%)
15.800 €
Honorarios legales (~1%)
15.800 €
Todo incluido
1.772.760 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
5537 €/mes
Total a devolver
1.661.069 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
474.000 €
Importe del préstamo
1.106.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
284.400 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
44.240 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
71.100 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Villa Entrelagos II una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Villa Entrelagos II se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Mijas Costa en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Villa Entrelagos II?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Villa Entrelagos II da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Villa Entrelagos II del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 27 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Con licencia, los compradores de Villa Entrelagos II suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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