Met vergunning · huidige release

Villa Entrelagos II

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2399

Prijzen vanaf

€1,580,000

Beschikbaar

1 van 1

Slaapkamers

4en-suite

Levering

Q2 2028

Type

Villas

Oppervlakte vanaf

340 m²

Totaal woningen

1 home

Fase

Met vergunning

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

U bevindt zich hierMet vergunning~27% besparing

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · de redactie

Villa Entrelagos II, in context.

Welkom bij dit project, een woning die elegantie combineert met dagelijks comfort: een moderne villa ontworpen om uw levensstijl te verbeteren door doordacht design, luxe afwerkingen en naadloze integratie tussen binnen en buiten.

Verspreid over drie ruime niveaus, opent de begane grond zich op een heldere, open indeling waar de woon- en eetruimtes naadloos integreren met een designkeuken met groot eiland, perfect voor zowel intieme familiebijeenkomsten als stijlvol entertaiment.

Een elegante woonkamer is direct verbonden met een zonnige veranda, ideaal voor bijeenkomsten of ontspanning in volledige privacy.

Boven bieden drie ruime slaapkamers vrede en privacy voor het hele gezin. De master suite is een waar toevluchtsoord, met een inloopkast en een elegant ontworpen ensuite badkamer.

Transformeer de kelder in een functionele en stijlvolle ruimte met twee ontwerpopties.

Creëer een woning die welzijn, ontspanning en fitness bevordert door een gym en sauna op te nemen.

Deze ontwikkeling is een prachtige, moderne woning gelegen in de prestigieuze La Cala Golf-ontwikkeling in Mijas.

Slechts 30 minuten van Marbella's iconische jachthaven, luxerestaurants en designerboetieken, en op dezelfde afstand van Malaga Airport, combineert het resort een rustige natuurlijke omgeving met uitstekende verbindingen naar de meest begeerde bestemmingen in de regio.

• Slechts 5 minuten van La Cala Resort Clubhouse & Hotel & Spa.

• De straat eindigt in een doodlopende weg, wat maximale privacy en rust biedt.

• De golfbaan aan de voorkant garandeert vrij uitzicht.

Deze ontwikkeling biedt flexibiliteit om het huis van uw dromen te bouwen. Bepaal zelf het ontwerp, materialen en indeling, en pas de woning aan uw specifieke behoeften aan.

De afbeeldingen van deze ontwikkeling illustreren de projectvisioen. Uiteindelijke details en afwerkingen kunnen enigszins variëren naarmate de villa tot leven komt, terwijl de kwaliteit en het ontwerp dat hier wordt gepresenteerd behouden blijven.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Four-bedroom frontline-golf villa, 340 m² built on a 715 m² plot
02
Building licence granted; construction Q4 2026, completion Q2 2028
03
Quiet cul-de-sac with uninterrupted golf and mountain views
04
Basement offered with two design configurations to personalise
05
La Cala Golf clubhouse, hotel and spa within five minutes

De huidige release

De 1 resterende villa

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 1 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
Villa	—	—	4	4	340 m²	77 m² terras · 715 m² perceel	2

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Villa Entrelagos II.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 1 van 1 villa's beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Villa met 4 slaapkamers 340 m²

Vanaf

€1,580,000

1 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Villa Entrelagos II bevindt zich momenteel in de Met vergunning band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

U BEVINDT ZICH HIER

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€1.58M

Prijzen van Met vergunning

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€2.16M

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

The licence is already in hand, removing the most common off-plan risk, with completion set for Q2 2028. At €1,580,000 for 340 m², the villa prices above the La Cala Golf median of €3,287/m², reflecting its frontline-golf position and bespoke basement options. Comparable four-bedroom resales nearby run from €1.15m to €1.68m. As the only unit available, buying now secures both the plot and the ability to shape the final specification before build.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Met vergunning geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

1 van de 1 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Villa Entrelagos II wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas Costa. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,647 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,287/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026

Mijas Costa villa's mediaan (€/m²)

€3,287

Villa Entrelagos II (€/m² bebouwd)

€4,647

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

340 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

4 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

340 m²

Perceeloppervlakte

715 m²

Bouwfase

Met vergunning

Oplevering

Q2 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

La Cala Golf

Wonen in Mijas Costa

Golf

226 m

Campo Asia

Strand

5.2 km

Playa de La Cala - El Torreón

Beach club

6.1 km

Cocoa Beach

Luchthaven

25.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

718 m

La Terraza

Ziekenhuis

10.5 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Fitnesscentrum

3.3 km

Betality

Marina

6.4 km

Puerto Cabopino

Treinstation

8.2 km

Fuengirola

La Cala Golf places three golf courses within walking or minutes' drive, the nearest fairway just over 200 metres away. The clubhouse, hotel and spa sit close by, with La Terraza restaurant under a minute out. The beaches of La Cala — El Torreón, La Butibamba and El Bombo — are around ten minutes by car, with Puerto Cabopino marina roughly thirteen.

Málaga's airport is a 50-minute drive and Fuengirola's train station about sixteen minutes, giving genuine year-round connectivity. Two hospitals lie within 21 minutes at Marbella's edge. 9°C, favouring the outdoor living the villa is built around.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

17 min per auto

15.3 km rechtstreeks

Puerto Banús

24 min per auto

22.2 km rechtstreeks

Málaga Airport

27 min per auto

24.6 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

10 min per auto

9.4 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

8 min per auto

7.7 km rechtstreeks

Estepona

44 min per auto

40.4 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 19m per auto

72.3 km rechtstreeks

Ronda

50 min per auto

46.1 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Villa Entrelagos II residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€158k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€316k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€1.11M70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€1,580,000

Vanaf €1,580,000€2,054,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€158,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€18,960

Notaris + registratie (~1%)

€15,800

Juridische kosten (~1%)

€15,800

All-in

€1,772,760

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€5,537/mnd

Totaal terug te betalen

€1,661,069

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€474,000

Leenbedrag

€1,106,000

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€284,400bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€44,240

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€71,100

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Villa Entrelagos II een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Villa Entrelagos II is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas Costa op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Villa Entrelagos II?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Villa Entrelagos II in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Villa Entrelagos II van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 27 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase Met vergunning kunnen Villa Entrelagos II kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 1 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas Costa, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een

Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Mijas Costa

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.