In aanbouw · huidige release

Marinsa Cala Golf

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2319

Prijzen vanaf

€629,000

Beschikbaar

10 van 16

Slaapkamers

3en-suite

Levering

2nd Quarter 2027

Type

Townhouses

Oppervlakte vanaf

217 m²

Totaal woningen

16 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Marinsa Cala Golf, in context.

Exclusief complex van 16 nieuw gebouwde halfvrijstaande villa's in Mijas. Deze moderne, minimalistisch vormgegeven woningen zijn opgetrokken uit hoogwaardige materialen en zorgvuldig ontworpen om comfort, ruimte en lichtinval te bieden in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

Iedere villa beschikt over een woon-eetkamer met open keuken, 3 slaapkamers, 3 badkamers, een kelderverdieping met natuurlijk licht, een solarium, een privétuin en 2 parkeerplaatsen.

Daarnaast beschikt het complex over gemeenschappelijke tuinen met twee zwembaden.

De woningen zijn voorzien van ingerichte keukens, keramische vloeren, kanaalairconditioning, geautomatiseerde zonwering en warmwatervoorziening via een warmtepomp.

Op slechts 300 meter van het bekroonde La Cala Golf Resort gelegen, biedt de locatie toegang tot 3 golfbanen, een spa, een fitnessruimte, een restaurant en 24-uursbeveiliging.

Dankzij de uitstekende verbindingen met Málaga en Marbella vormt dit een ideale optie om te wonen, te verblijven of in te investeren, in een van de meest gewilde gebieden van de regio.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Sixteen semi-detached villas, 217 to 218 m² built on plots of 149 to 197 m²
02
Three hundred metres from La Cala Golf Resort and its three courses
03
Light-filled basement, solarium, private garden and two parking spaces per house
04
€629,000 to €680,000 against an area resale average of €2,620 per m²
05
Under construction since Q3 2025, completion Q2 2027, ten of sixteen still available

De huidige release

De 10 resterende rijtjeshuizen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 10 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
13	—	—	3	4	217 m²	29 m² terras · 167 m² perceel	—
12	—	—	3	4	217 m²	29 m² terras · 173 m² perceel	—
11	—	—	3	4	217 m²	29 m² terras · 178 m² perceel	—
7	—	—	3	4	217 m²	29 m² terras · 189 m² perceel	—
6	—	—	3	4	217 m²	29 m² terras · 192 m² perceel	—
2	—	—	3	4	217 m²	29 m² terras · 184 m² perceel	—
4	—	—	3	4	217 m²	29 m² terras · 195 m² perceel	—
16	—	—	3	4	218 m²	29 m² terras · 149 m² perceel	—
5	—	—	3	4	217 m²	29 m² terras · 197 m² perceel	—
8	—	—	3	4	217 m²	29 m² terras · 197 m² perceel	—

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Marinsa Cala Golf.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 10 van 16 rijtjeshuizen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Rijtjeshuizen met 3 slaapkamers 217–218 m²

Vanaf

€629,000

10 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Marinsa Cala Golf bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€629k

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€806k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

The groundwork is behind it and the timetable is short. Building started in the third quarter of 2025 with keys due in the second quarter of 2027, which means staged payments rather than one lump sum, a genuine choice of plot and orientation across the ten unsold houses and time to influence finishes before they are fixed. Scarcity is real rather than manufactured at sixteen homes, six of them already sold. Set against resale stock in La Cala Golf averaging €2,620 per m² and sitting on the market for around 218 days, a warranted new build at roughly €2,900 to €3,120 per m² asks a measured premium for something nobody has used.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

10 van de 16 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Marinsa Cala Golf wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas Costa. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €2,899 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €2,588/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 4-11-2026

Mijas Costa rijtjeshuizen mediaan (€/m²)

€2,588

Marinsa Cala Golf (€/m² bebouwd)

€2,899

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

217–218 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

217–218 m²

Perceeloppervlakte

149–197 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

2nd Quarter 2027

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

La Cala Golf

Wonen in Mijas Costa

Golf

879 m

Campo Asia

Strand

5.8 km

Playa de La Cala - El Torreón

Beach club

7.0 km

Cocoa Beach

Luchthaven

24.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

1.0 km

La Terraza

Bar

2.6 km

The Blue Bar

Ziekenhuis

11.1 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Fitnesscentrum

2.7 km

Betality

Marina

7.4 km

Puerto Cabopino

Treinstation

7.9 km

Fuengirola

Golf is the obvious draw. Campo Asia begins 879 metres from the door, Campo Europa sits just beyond it and Santana Golf is a two-minute drive, so a round fits around a working morning rather than swallowing the day. The resort itself supplies a spa, a gym, a restaurant and round-the-clock security and La Terraza is a kilometre away for the nights nobody wants to cook.

Twelve minutes downhill takes you to the sand at La Cala de Mijas, where El Torreón, La Butibamba and Las Doradas run one into the next along the promenade.

Puerto Cabopino is fifteen minutes west for lunch beside the boats, Fuengirola marina seventeen minutes east and Fuengirola station, sixteen minutes away, puts you on the coastal line without touching the motorway. Malaga airport lies 24 km out; Hospital Universitario Costa del Sol is twenty-two minutes.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

17 min per auto

15.7 km rechtstreeks

Puerto Banús

25 min per auto

22.7 km rechtstreeks

Málaga Airport

26 min per auto

23.8 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

9 min per auto

8.6 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

9 min per auto

8.2 km rechtstreeks

Estepona

45 min per auto

40.9 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 20m per auto

73.0 km rechtstreeks

Ronda

50 min per auto

45.8 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Marinsa Cala Golf residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€63k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€126k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€440k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€629,000

Vanaf €629,000€817,700

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€62,900

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€7,548

Notaris + registratie (~1%)

€6,290

Juridische kosten (~1%)

€6,290

All-in

€712,028

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€2,204/mnd

Totaal terug te betalen

€661,274

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€188,700

Leenbedrag

€440,300

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€113,220bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€17,612

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€28,305

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Marinsa Cala Golf een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Marinsa Cala Golf is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas Costa op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Marinsa Cala Golf?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Marinsa Cala Golf in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Marinsa Cala Golf van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 26 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Marinsa Cala Golf kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 10 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas Costa, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een

Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Mijas Costa

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.