Pre-lancering · Privétoewijzing

Dream Golf La Cala

La Cala Golf · Mijas · Ref: RDEV2692

Prijzen vanaf

€516,900

Beschikbaar

Privétoewijzing

Slaapkamers

2–3en-suite

Levering

TBC

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

On request

Totaal woningen

48 woningen

Fase

Off-plan

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing

Met vergunning

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · de redactie

Dream Golf La Cala, in context.

Sunrise Golf Residences is een collectie van 48 luxe appartementen, gelegen in de eerste lijn van La Cala Golf, een van de meest prestigieuze resortbestemmingen aan de Costa del Sol. Verdeeld over vier oostgerichte residentiële gebouwen biedt het complex weidse panoramische uitzichten over drie golfbanen van 18 holes op kampioenschapsniveau, de omliggende bergen en, op heldere dagen, de Middellandse Zee in de verte.

De architectuur is door en door hedendaags. De open leefruimtes vloeien over in ruime terrassen die zijn ontworpen voor het leven buitenshuis, een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte en geen bijkomstigheid. Iedere woning is afgewerkt volgens een uitzonderlijke standaard, met configuraties van 2 en 3 slaapkamers die tegemoetkomen aan uiteenlopende profielen, van eigenaren die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning aan de kust tot investeerders die inspelen op de bloeiende verhuurmarkt van Zuid-Spanje.

La Cala Golf Resort biedt een complete levensstijl vlak voor de deur: golf van wereldklasse, een spa, restaurants en sportfaciliteiten, alles binnen een besloten en fraai aangelegde omgeving. De gemeenschappelijke voorzieningen van het complex omvatten een zwembad en verzorgde tuinen, alles wat u nodig heeft om tot rust te komen.

Buiten de poorten van het resort ligt het charmante kustplaatsje La Cala de Mijas op slechts enkele minuten afstand. De stranden, de restaurants aan zee en de ontspannen sfeer van dit dorp vertegenwoordigen het beste van het authentieke leven aan de Costa del Sol. De internationale luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 25 minuten rijden, wat dit eveneens een praktische keuze maakt voor wie voor langere verblijven of een weekendtrip invliegt.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Frontline Calanova Golf, low-rise blocks of no more than three storeys
02
Two and three-bedroom apartments, current guidance from €516,900
03
Underground parking and storage with every home, two of each for penthouses
04
Three kilometres to the beach, 20 minutes to Málaga airport, 25 to Marbella
05
Unit count still to be confirmed: 48 on our record, 54 cited by other sources

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Dream Golf La Cala.

Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Dream Golf La Cala bevindt zich momenteel in de Off-plan band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

U BEVINDT ZICH HIER

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€517k

Prijzen van Off-plan

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€760k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

This is genuinely early. The cadastral record still shows urbanised land without construction and no start or completion date has been published, which means the release is phased and buyers on the reservation list choose orientation, floor level and view before the wider market sees a price list. Entry at €516,900 asks a premium over the La Cala Golf area average sale of €472,155 and a median of €3,545 per square metre and the resale stock trading at €265,000 to €299,000 nearby is older, off-golf and largely without underground parking. Local resales take around 279 days to sell. Buy at this stage and payment is staged, but insist on a written build programme first.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste by design

Slechts 48 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Perceel geverifieerd

Spaans nationaal kadaster

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

Apartments

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–3 en-suite

Bouwfase

Off-plan

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

La Cala Golf

Wonen in Mijas

Life here begins with the golf. The Calanova fairways run up to the community boundary, so a round becomes a morning decision rather than a plan made a week ahead. Afterwards the coast is three kilometres away, close enough that beach mornings and long lunches by the water are ordinary rather than an outing.

La Cala de Mijas is minutes down the hill and carries the practical weight of daily life: food shops, pharmacies, banks, schools within reach and a promenade lined with chiringuitos where the fish comes off the grill in front of you. The town keeps its Andalusian centre of gravity, which is why long-stay residents favour it over the busier stretches of the coast.

Access is the quiet luxury. The AP-7 and A-7 are close at hand, putting Málaga airport around 20 minutes away and Marbella roughly 25, so a Friday arrival and dinner on the terrace is realistic. The climate does the rest. Averages of 20.4°C by day and 14.6°C overnight across the year mean terraces earn their keep in February as readily as in July and the sea breeze that crosses the open-plan interiors takes the edge off the high summer afternoons.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

17 min per auto

15.2 km rechtstreeks

Puerto Banús

24 min per auto

22.0 km rechtstreeks

Málaga Airport

27 min per auto

24.8 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

11 min per auto

9.7 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

8 min per auto

7.6 km rechtstreeks

Estepona

44 min per auto

40.2 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 19m per auto

72.1 km rechtstreeks

Ronda

50 min per auto

46.2 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk of Dream Golf La Cala de juiste keuze is voordat de officiële lanceringslijst sluit, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en een privébezichtiging van de locatie regelen zodra toegang is toegestaan. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€52k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€103k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€362k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€516,900

Vanaf €516,900€671,970

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€51,690

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€6,203

Notaris + registratie (~1%)

€5,169

Juridische kosten (~1%)

€5,169

All-in

€585,131

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,811/mnd

Totaal terug te betalen

€543,422

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€155,070

Leenbedrag

€361,830

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€93,042bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€14,473

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€23,261

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Dream Golf La Cala een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Dream Golf La Cala is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Dream Golf La Cala?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Dream Golf La Cala in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Dream Golf La Cala van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 27 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase Off-plan kunnen Dream Golf La Cala kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van Dream Golf La Cala voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een

Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Mijas

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.